1、“.....对市少数民族风俗习惯和宗教影响。市是东江流域客家人聚居中心。上古时期，这带居民属瑶苗高山等少数民族。百越时期，来自江浙带越民散居于少数民族这中，对开发粤地起了重要作用。秦平百越后，迁陕陇之民居粤，带来了黄河文化。这些南迁之民与当地土著民族相互同化，逐步形成了客家文明。所以，客家人既有北方人豪放热情，又有南方人机灵幽默。本项目建设将严格执行民族宗教政策，尊重民族习惯。项目建设将促进各河源市汇豪实业发展有限公司汇豪公寓楼房地产开发项目申请报告民族文化民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会安定。同时，以民族旅游经济带动社会经济发展，创造更大社会效益。综上所述，本项目主要影响见项目社会影响分析表。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响正面影响，可提高居民长远收入水平，但程度较小提高生活水平，增加居民收入有关部门注意引导对居民生活水平与生活质量影响建成后正面影响，程度较小......”。

2、“.....可能出现噪音粉尘污染加强施工期间管理，文明施工对居民就业影响带动经济发展正面影响，程度较小。短期培训后，增加就业机会，提高个人收入水平加强岗前培训指导对不同利益群体影响建设期内建设会提高从事该项目建设有关材料供应商施工方运输行业及建设用地周围商家等收入会不同程度地影响建设工期和施工环境有关部门应做好宣传，合理引导对弱势群体利益影响对于妇女儿童残疾人员有正面影响，程度大增加就业门路，增强自身发展加有关部门注意引导扶持对地区文化卫生影响对文化卫生属正面影响，项目运营对卫生无负面影响促进社会经济健康发展，利于社会安定团结加强同有关部门协商与沟通对地区基础设施服务容量和城市化进程影响对基础设施有定负面影响，程度小有利于城镇中心工业化进程，程度大对供水供电等基础设施使用可能出现紧张严格招待民族宗教政策对少数民族风俗习惯和宗教影响促进经济发展，利于民族团结发展经济，促进社会安定团结社会适应性分析项目建设得到了政府等有关部门大力支持......”。

3、“.....原材料设备产品销售等各种条件也得到充分保证。该项目建设将会产生良好社会效益，与市经济和社会发展形成良性互动，相互促进，相互发展。社会对项目适应性和可接受程度住宅,该项目属于中型房地产开发项目。近年,市房地产发展迅速,开发面积增大开发品质提高及商品价格上涨速度快等特点。市实业发展有限公司根据市房地产发展情况,结合区域规划发展方向,及整个市房地产发展特点,规划拟建栋集停车商业住宅为体综合性商住楼。规划地下层为停车场第至三层为商场三层以上为小面积公寓式住宅楼。小面积公寓式住宅楼建成不仅弥补市小面积公寓楼市场空缺,降低消费者购房压力,满足了单身人士购房需要。还促进市居住功能发展完善,符合市新市区规划发展发向,改善了市新市区城市环境,促进市旅游业发展,带动城市经济发展。房地产业政策房地产业发展现状基本情况及特点房地产投资开发情况年新批准立项房地产开发项目个，预期建设总建筑面积万平方米......”。

4、“.....年实际完成房地产开发投资总额亿元，占项目计划投资，同比增长年完成亿元。市区房地产开发投资占市区含市直和全社会固定资产投资额亿元比重为。房地产施工竣工面积年施工项目个含往年未竣工项目，累计施工面积万平方米，同比增长，其中年新开工项目个,新开工面积万平方米，同比增长。市区年商品房竣工面积万平方米，同比增长。批准商品房预售项目情况年月共批准商品房预售项目个,批准预售面积万平方米，同比增长。其中住宅批准预售面积万平方米，同比增长住宅批准预售套数套，同比增长。商业营业用房批准预售面积万平方米，同比增长。区域分布及主要楼盘情况年开发热点主要集中在两江四岸建设大道周边永和路两旁及新市区，其中年拟建地块附近沿江两岸主要楼盘有雍雅豪苑明珠华庭碧水居威利斯花园等。商品房供应结构情况年市房地产开发企业在商品房供应上以单套住房建筑面积在平方米之间户型为三房二厅二卫和四房二厅二卫普通住宅为主，约占批准预售面积......”。

5、“.....供应结构为普通型住宅占商品房供应量，高档豪华型住宅占商品房供应量，别墅占商品房供应量，商业营业办公等用房占商品房供应量。房地产需求情况商品房预销售情况年预销售商品房套，同比增长预销售面积万平方米，同比增长，商品房预销售金额亿元，同比增长。其中住宅预销售套数套面积万平方米，同比分别增长和商业营业办公等用房预销售套数，预销售面积万平方米，同比增长。存量房二手房交易情况年国家加强了二手房交易环节税收管理，加大了二手房交易成本，降低了炒房利润空间，存量房二手房交易市场趋淡。二手房交易总面积万平方米，同比下降，成交套，同比下降，交易金额为亿元，同比增长。其中存量住宅交易面积为万平方米成交套，同比分别增长和，二手商业用房交易面积为万平方米成交套，同比下降和。房地产抵押登记情况年预购商品房贷款抵押套，占总预售套数，其中预购住宅抵押套，占住宅预售套数，预购商品房贷款抵押面积万平方米，占总预售面积，预购将起到积极促进作用。对市文化教育卫生影响......”。

6、“.....另外该项目无法污染，卫生方面无负面影响。因此，项目建成，将促进社会经济稳健快速发展，对于普及市文化教育水平卫生健康和人文环境具有正面影响。对市基础设施服务容量和城市化进程影响。本次建设项目建筑面积平方米，建设地点位于区碧水居区号商业街户，具有充足水电供应，就总体规划看，不会产生较大影响。项目建成将促进经济发展，加快城市化进程步伐。对市少数民族风俗习惯和宗教影响。市是东江流域客家人聚居中心。上古时期，这带居民属瑶苗高山等少数民族。百越时期，来自江浙带越民散居于少数民族这中，对开发粤地起了重要作用。秦平百越后，迁陕陇之民居粤，带来了黄河文化。这些南迁之民与当地土著民族相互同化，逐步形成了客家文明。所以，客家人既有北方人豪放热情，又有南方人机灵幽默。本项目建设将严格执行民族宗教政策，尊重民族习惯。项目建设将促进各河源市汇豪实业发展有限公司汇豪公寓楼房地产开发项目申请报告民族文化民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会安定。同时......”。

7、“.....创造更大社会效益。综上所述，本项目主要影响见项目社会影响分析表。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响正面影响，可提高居民长远收入水平，但程度较小提高生活水平，增加居民收入有关部门注意引导对居民生活水平与生活质量影响建成后正面影响，程度较小。但建设期内有定负面影响建设期对施工场地周围居民生活产生负面影响，可能出现噪音粉尘污染加强施工期间管理，文明施工对居民就业影响带动经济发展正面影响，程度较小。短期培训后，增加就业机会，提高个人收入水平加强岗前培训指导对不同利益群体影响建设期内建设会提高从事该项目建设有关材料供应商施工方运输行业及建设用地周围商家等收入会不同程度地影响建设工期和施工环境有关部门应做好宣传，合理引导对弱势群体利益影响对于妇女儿童残疾人员有正面影响，程度大增加就业门路，增强自身发展加有关部门注意引导扶持对地区文化卫生影响对文化卫生属正面影响，项目运营对卫生无负面影响促进社会经济健康发展......”。

8、“.....程度小有利于城镇中心工业化进程，程度大对供水供电等基础设施使用可能出现紧张严格招待民族宗教政策对少数民族风俗习惯和宗教影响促进经济发展，利于民族团结发展经济，促进社会安定团结社会适应性分析项目建设得到了政府等有关部门大力支持，并在交通电力河源市汇豪实业发展有限公司汇豪公寓楼房地产开发项目申请报告通信供水等基础市政设施方面得有力保障和支持，原材料设备产品销售等各种条件也得到充分保证。该项目建设将会产生良好社会效益，与市经济和社会发展形成良性互动，相互促进，相互发展。社会对项目适应性和可接受程度分析见表......”。

9、“.....本次建设项目符合地区各利益群体关系，得到各类组织支持，适合现有技术条件和地区文化条件，具有很好社会合适性。社会风险及对策分析本项目建设对于充分发挥市政府机关各项职能有重要推进作用，具有显著社会效益，基本上不存在社会风险。不会产生或者引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营业员期管理工作，尽量减少对周边居民日常生活影响，处理好由此产生各种矛盾，以避免由此产生社会风险。河源市汇豪实业发展有限公司汇豪公寓楼房地产开发项目申请报告温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。元。详见项目总投资估算表表及表。资金筹措本项目所需建设资金万元......”。