1、“.....将根据不同风险因素提出相应规避和防范对策,以期减少可能损失。风险回避彻底断绝风险来源。在风险特别大项目采用。风险控制采取降低风险发生可能性和减少风险损失程度措施。这是本项目规划论证过程中应预先采取措施。风险转移这是项目实施过程中应坚持作法。保险转移，向保险公司投保，将项目部分风险损失转移给保险公司承担。非保险转移，将项目部分风险转移给项目承包方，签订严密合同将部分风险损失转移给合同方承担。风险自担在已知有风险存在，但可获高利回报且风险损失较小情况下，可以自行承担风险损失。本项目通过以上四种风险防范对策，分不同情况进行组合对策，将大大减少本项目风险......”。

2、“.....资金筹措方案较为可行经济效益和社会效益明显方案实施基本条件基本具备主要风险可以控制在能接受程度之内。对推荐方案不同意见和存在问题应尽快完成对项目地热温泉准确勘测和成果评审。就尽快对温泉成份及保健功能进行专业论证和检测。结论与建议玛御谷温泉项目推荐方案符合国家旅游产业发展战略和政策要求，符合云南省旅游发展战略规划要求，符合滇西边境旅游现场办公会议具体要求，符合保山市腾冲县十五发展规划要求，是腾冲县旅游产业发展重点项目，对促进地方经济发展,提升腾冲旅游产业结构,改善腾冲旅游休闲环境以及突出腾冲作为南亚大通道桥头堡在对外交流先导作用都有巨大作用项目方案对社会主义新农村建设和城乡统筹发展，解决当地农民就业及贫困人口脱贫致富具有重要意义项目建设采用了保护环境和节约资源有效措施，符合国家对环境保护和节约能源可持我省独具特色自然生态和历史文化旅游胜地，在国内外具有定知名度，而且其知名度正在进步提升......”。

3、“.....腾冲玛御谷温泉度假酒店等休闲健康旅游项目投资建设，将构建具有国际水准自然景观优美和旅游服务内容丰富著名休闲度假目地，以此寻求腾冲更大发展空间，面向东南亚服务南亚，带动全省，加快腾冲发展。项目开发建设初步设想是依据省市县旅游及经济发展规划，由腾冲玛御谷温泉投资有限公司，依托玛御谷温泉丰富地热资源和独特自然生态环境和四季如春宜人气候条件，争取各级政府必要政策支持和税收优惠，开发建设高档次高标准高水平腾冲玛御谷温泉度假酒店以下简称本项目，为国内外游客提供温泉健康养生健康休闲度假观光旅游运动娱乐大型国际性度假酒店，积聚人气，吸引游客。按照整体规划分期建设原则，通过本期建设及后续开发，建成集国际会议主题论坛旅游度假康体休闲购物娱乐为体服务功能齐全腾冲玛御谷温泉旅游区。保护与开发并重，休闲与居住结合，山林与流水相伴，建筑与环境协调，从而构筑具有腾冲地方特色和文化品位高尚具有良好文明风范及安全性符合国际潮流健康休闲目地。本项目为腾冲国际生态旅游区重要项目......”。

4、“.....将通过建设具有南亚风情地方文化特色和国际流水准温泉度假酒店，为腾冲玛御谷温泉旅游区集聚人气提升旅游档次核心项目。项目可行性研究报告编制工作开展情况云南省设计院接到项目咨询委托后，即与项目申报单位联系，了解情况，收集资料，与相关部门衔接，落实项目要求相关规划，于年月赴项目建设区调研现场踏勘。依据国家产业政策和建设规范标准，重点调查项目建设用地性质征地移民搬迁和失地农民补偿及就业等问题，以及项目建设对当地森林水资源生态环境包括地质灾害农民收入地区财政收入经济发展影响，落实项目场内外建设条件水电路通信等建设规划和近期建设方案，资金来源等，据此编制本可行性研究报告。二市场预测市场现状调查本项目为产权式温泉度假酒店，其经营收益主要受旅游市场影响，约占经营收益左右，其次为休闲康体第二居住会议商务等。年，我国国内旅游人数超过亿人次，我国入境旅游人数万人次，比上年增长。其中外国人万人次，增长香港同胞万人次，增长澳门同胞万人次，增长台湾同胞万人次，增长。年......”。

5、“.....比上年增长。其中外国人万人次，增长香港同胞万人次，增长澳门同胞万人次，增长台湾同胞万人次，增长。年年云南省旅游经济加旅游标难以实现。外部协作条件风险交通运输供水供电等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。社会风险预测社会条件社会环境发生变化，给本项目建设和运营带来损失。其他风险风险程度分析序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般市场风险游客数量游客消费量价格水平资源风险温泉地热土地资源水资源环境资源技术风险项目过时服务质量先进可靠性可得性工程风险地质条件水文地质资金风险供应不足来源中断政策风险政策禁止政策限制外部协作条件交通运输供水供电社会风险其他风险防范风险对策本项目在预测主要风险因素后，将根据不同风险因素提出相应规避和防范对策,以期减少可能损失。风险回避彻底断绝风险来源。在风险特别大项目采用。风险控制采取降低风险发生可能性和减少风险损失程度措施。这是本项目规划论证过程中应预先采取措施......”。

6、“.....保险转移，向保险公司投保，将项目部分风险损失转移给保险公司承担。非保险转移，将项目部分风险转移给项目承包方，签订严密合同将部分风险损失转移给合同方承担。风险自担在已知有风险存在，但可获高利回报且风险损失较小情况下，可以自行承担风险损失。本项目通过以上四种风险防范对策，分不同情况进行组合对策，将大大减少本项目风险。十九研究结论与建议推荐方案总体描述推荐方案主要内容和论证结果市场预测较为准确资源条件评价较为科学系统建设规模与设计方案较为科学合理场址选择方案基本可行技术工程方案先进可行环境影响评价具有可行保护措施项目投入总资金较为合理，资金筹措方案较为可行经济效益和社会效益明显方案实施基本条件基本具备主要风险可以控制在能接受程度之内。对推荐方案不同意见和存在问题应尽快完成对项目地热温泉准确勘测和成果评审。就尽快对温泉成份及保健功能进行专业论证和检测。结论与建议玛御谷温泉项目推荐方案符合国家旅游产业发展战略和政策要求，符合云南省旅游发展战略规划要求......”。

7、“.....符合保山市腾冲县十五发展规划要求，是腾冲县旅游产业发展重点项目，对促进地方经济发展,提升腾冲旅游产业结构,改善腾冲旅游休闲环境以及突出腾冲作为南亚大通道桥头堡在对外交流先导作用都有巨大作用项目方案对社会主义新农村建设和城乡统筹发展，解决当地农民就业及贫困人口脱贫致富具有重要意义项目建设采用了保护环境和节约资源有效措施，符合国家对环境保护和节约能源可持续发展要求项目建设虽对当地经济社会和周边环境会造成些不利影响,但采取相应措施后,项目对环境不利影响可以得到减轻或消除,开发带来不利影响可为社会和环境所接受。所以,从可持续发展和环境保护角度，拟建项目建设方案是合理，项目建设是可行。从本项目市场分析和投资分析表明，本项目具有很好市场前景，符合当前旅游业发展最新潮流，投资规模较大回报较高，市场风险能控制在适度范围之内，是个切实可行项目。建议加快本项目规划设计工作，进行建筑方案设计和施工图设计，同时完善对地热温泉资源勘测和水文地质情况调查......”。

8、“.....并要求加快腾冲国际生态旅游区启动项目建设进度。年月日，云南省委省政府主要领导参加了腾冲国际生态旅游区项目启动仪式，明确表示腾冲国际生态旅游区开发建设，对促进云南省旅游产业升能提升云南省旅游地位具有非常重要意义，是对建设社会主义新农村具体实践，要求早日实现建设项目。根据省委省政府指示，项目建设单位加快进度，科学规划精心组织，做了大量前期工作完成了项目规划项目区地质灾害危险性评估环境影响评价地下水评价和地热资源评估等。项目建设意义腾冲玛御谷温泉休闲度假开发项目选址于腾冲北海乡进行开发建设，不仅能给周边村寨带来实惠，并解决部分农村劳动力就业问题，而且对于提升腾冲旅游档次，扩大云南旅游影响，增加保山知名度，吸引外资，拉动地方经济发展，促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设都具有积极意义。是腾冲走向南亚服务全国发展云南重大举措......”。

9、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,五项目投资回报分析温泉投资回报分析洞高尔夫球场项目投资回报分析温泉度假酒店项目投资回报分析健康度假别墅投资回报分析生态旅游谷项目投资回报分析文化休闲街项目投资回报分析玛御谷温泉项目总投资回报分析项目营业收入与成本分析六项目实施进度建设工期实施进度安排七融资方案融资组织形式资本金筹措债务资金筹措融资方案分析八财务评价财务评价基础数据与参数选取营业收入与成本费用估算财务评价报表盈利能力分析偿债能力分析不确定性分析财务评价结论九场址选择场址现状场址方案比选推荐场址方案十技术方案和区启动项目建设进度。年月日，云南省委省政府主要领导参加了腾冲国际生态旅游区项目启动仪式，明确表示腾冲国际生态旅游区开发建设......”。