1、“.....总投资万元计算。年实现税收万元。按营收万元项目年预期利润万元预测年营收万元预测年成本万元年税收万元。项目投回收期预测年总投资万元年利润万元。就业可解决人劳动就业。项目建成后，将形成我市大型货运交易市场，节约我市企业运输成本。保税仓库投入使用后，给我市外贸企业缩短了供货时间，保证了生产物资及时供给。海关与国检入驻港区后，我市外贸企业可实现在本地通关报检，缩短了时间，节省了费用，同时较大程度上改善了我市投资商务环境。江苏通连国际物流有限公司二年五月日总论项目名称及主办单位名称宿迁集装箱场站项目主办单位江苏通连国际物流有限公司主办单位简介江苏通连国际物流有限公司是省委省政府苏北五市共建共用连云港口岸要求和宿迁市委市政府东向战略精神，由连云港港口集团宿迁交通物流有限公司宿迁市交通投资有限公车配载年预计收入万元停车收入辆天元辆配载收入单天元。餐饮住宿加油站收入年预测为万元。项目年运营成本测算为万元......”。

2、“.....运输成本万元按营收元支付直接成本为元测算，成本为场内作业机械耗油修理成本为万元成本系数按测算为人力资源按万元管理与作业人,每人年工资保险为元管理费含水电办公耗材年万元业务费用含接待差旅费用为万元支付财务成本万元按银行年利率,总投资万元计算。年实现税收万元。按营收万元项目年预期利润万元预测年营收万元预测年成本万元年税收万元。项目投回收期预测年总投资万元年利润万元。就业可解决人劳动就业。项目建成后，将形成我市大型货运交易市场，节约我市企业运输成本。保税仓库投入使用后，给我市外贸企业缩短了供货时间，保证了生产物资及时供给。海关与国检入驻港区后，我市外贸企业可实现在本地通关报检，缩短了时间，节省了费用，同时较大程度上改善了我市投资商务环境......”。

3、“.....由连云港港口集团宿迁交通物流有限公司宿迁市交通投资有限公案设计时同时消防设施设计同时进行。第六章投资估算和融资本项目计划投资万元，其中建安部份投资约万元，设备购置与安装万元。资金来源本项目以宿迁交通物流有限公司作为投资主体，建设资金来源是争取省交通厅实助资金万元。引进战略合作伙伴投资万元。使用银行贷款万元。江苏通连国际物流有限公司自筹万元。第七章项目实施进度计划年上半年完成项目报批项目方案审查以及征地拆迁工作，年下半年进入工程建设阶段，本项目建设周期为二年，实行次规划，分二期实施，年实施期工程，年完成二期工程。期工程计划投资万元，主要内容为征地亩万平米集装箱堆场平米仓库部份机械设备办公楼建设配套供电及供排水等设施通信物流信息管理平台堆场仓库监控。年月底完成。二期工程计划投资万元，主要内容物流业主用房平米仓库建设，平方米停车场建设，部份设备等......”。

4、“.....其中集装箱作业按年估算，年营收约为万元年散货物流营收万元仓储及堆场作业按年使用率为估算，年营收约为万元进出口贸易报关与报检代理与综合物流作业代理，年营收估算为万元件宿政发号市政府关于加快水运发展实施意见宿政发号市政府办公室关于印发宿迁市现代服务业集聚区布局规划通知。项目研究范围项目背景建设规模与建设内容场址与建设条件工程技术方案环境保护消防及安全项目管理及实施进度投资估算和融资......”。

5、“.....规模比较大业务比较成熟物流企业比较少，随着我市经济快速发展和中心城市建设步伐不断加快，工业商贸流通对物流需求日益增大，物流业在社会经济发展中发挥着越来越重要作用。近年来，市委市政府高度重视物流业发展，明确了物流业发展目标，制订了发展物流业相关优惠政策。与周边地区相比,我市物流发展差距较大，物流成本高,缺乏竞争力，主要原因有是物流发展环境不理想，宿迁地处苏北腹地，被淮安连云港徐州重重包围，工业商贸两头在外，过境货流量少，多在宿迁周边地区中转，物流发展环境受到限制。二是缺少龙头物流企业，物流市场零散。建市处期，我市工商业起步晚，对物流需求不足，物流行业普遍存在规模小运输零散等现象，缺少龙头物流企业。而周边城市工业基础强，大型运输企业多，通过改制转型，能够迅速转为龙头物流企业，对引导规范物流市场健康有序发展具有积极作用。三是社会企业小而全大而全现象普遍存在，自备车队自建仓储，产品运转周期长，仓储成本增加产品运输分散,实载率低......”。

6、“.....四是缺乏物流场站平台。宿迁地区目前缺少个集装装运输进出口代理停车场服务货运配载货运信息服务等功能于身物流交易中心，本地车辆途径我市货运车辆找不到固定配货场所，外地车辆卸货后转而到徐州淮安等周边地区货运市场停车配货，导致我市物流经营空载率较高，成本增大，运输价格高于周边地区，削弱了市场竞争力。项目建设总体目标宿迁集装箱场站项目建设总目标是本着保障城市供给,繁荣市场,促进经济发展宗旨,在物流中心建设中,坚持以物流市场体流状态跟踪货物在途情况物流要素作息记录与处理，建立物流客户关系管理系统，分析物流需求，处进物流交易信息运输信息市场信息等。延伸增值综合服务功能，为客户提供结算市场营销分析包装物回收餐饮住宿仓管质押等增值型综合服务。项目建设配套设施本项目依托集疏运系统目前已完全具备，不需要再投入配套，可节省巨额投资，普通公路主要以宿新东外环公路宿沭公路，高速公路主要以今年即将开工宿新高速京沪高速连接段，项目可通过宿沭公路与新长铁路连接......”。

7、“.....项目紧靠京杭大运河，可形成公铁水快速转换综合联运运营模式。第二章项目背景及承办单位概况项目背景近年来，在第二产业带动下，宿迁市国民经济得到了快速了发展，而相对于第三产业来说，特别是与社会生产和人民生活相关现代物流业还处于个发展初期阶段。宿迁市作为江苏省重要城市，宿迁市地处长三角经济带和沿京杭运河产业带结合部，是座融入长三角经济区徐州经济圈，连接苏南，辐射苏北苏中新兴工业城市。在地方经济发展呈现出对物流若干需求，是社会物流需求持续高速增长，社会物流总费用与比率平稳下降，物流业增加值稳步上升二是各类物流企业快速成长，物流经营管理和服务创新出现新局面三是生产制造和商贸流通企业引进现代物流理念，优化企业物流管理，促进了资源整合和增长方式转变四是物流基础设施和物流技术装备取得长远发展，物流技术条件得到较大改善五是物流信息化步伐加快，推动了我市物流现代化进程六是物流基础性工作取得进展，物流产业形态逐步显现。根据宿迁市整体发展规划，为加快物流大市场，大流通格局......”。

8、“.....以及水公联运中水路转换运输成本考虑，充分发挥绕城公路和京杭大运河交通优势，在宿迁东北部京杭运河东宿新公路东外环与宿沭公路交叉外东北角规划建设宿迁交通储运配载物流中心是十分合理和必要。第三章建设规共同出资组建的合资公司，合资公司以建设集装箱场站项目为基础，整合股东方在宿迁的所有业务资源，支持发展合资公司，合资公司主在经营范围为国际多式联运集运含集装箱拼箱订舱租船包机包舱托运,实载率低，导致物流成本高。四是缺乏物流场站平台。宿迁地区目前缺少个集装装运输进出口代理停车场服务货运配载货运信息服务等功能于身物流交易中心，本地车辆途径我市货运车辆找不到固定配货场所，外地车辆卸货后转而到徐州淮安等周边地区货运市场停车配货，导致我市物流经营空载率较高，成本增大，运输价格高于周边地区，削弱了市场竞争力。项目建设总体目标宿迁集装箱场站项目建设总目标是本着保障城市供给,繁荣市场,促进经济发展宗旨,在物流中心建设中,坚持以物流市场体系建设为核心......”。

9、“.....建立和完善相应装卸搬运体系储运配送体系物流信息体系质量检验体系及公共服务体系。通过政府引导政策扶持，着力对全市现有物流市场和物流资源进行重新整合与优化配置，积极引进国内外知名物流企业进驻设点。建成布局合理设施配套功能齐全环境和谐技术先进管理流效益显著社会化专业化第章总论项目名称及主办单位名称宿迁集装箱场站项目主办单位江苏通连国际物流有限公司主办单位简介江苏通连国际物流有限公司是省委省政府苏北五市共建共用连云港口岸要求和宿迁市委市政府东向战略精神，由连云港港口集团宿迁交通物流有限公司宿迁市交通投资有限公司共同出资组建合资公司，合资公司以建设集装箱场站项目为基础，整合股东方在宿迁所有业务资源，支持发展合资公司，合资公司主在经营范围为国际多式联运集运含集装箱拼箱订舱租船包机包舱托运仓储包装货物监装监卸集装箱拼装拆箱洗修箱分拨中转及相关短途运输服务代理报关报验报检保险缮制有关单证交付运费结算劳共同出资组建的合资公司，合资公司以建设集装箱场站项目为基础......”。