1、“.....火灾时喷头动作水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置此时设于泵房内湿式报警阀处压力开关动作自动启动喷淋泵并向消防中心报警。七氟丙烷气体灭火系统各配电室采用七氟丙烷气体灭火。灭火器配置按中危险级类火灾配置手提式干粉灭火器。消防报警控制系统火灾自动报警系统本工程为级火警保护对象建议采用总线制集中报警系统。在人员活动房间设备房间变配电间等处设光电感烟探测器发电机房设差定温感温探测器电缆桥架内设缆式感温探测器。根据采集火灾烟雾浓度温泵房内湿式报警阀处压力开关动作自动启动喷淋泵并向消防中心报警。七氟丙烷气体灭火系统各配电室采用七氟丙烷气体灭火。灭火器配置按中危险级类火灾配置手提式干粉灭火器。消防报警控制系统火灾自动报警系统本工程为级火警保护对象建议采用总线制集中报警系统。在人员活动房间设备房间变配电间等处设光电感烟探测器发电机房设差定温感温探测器电缆桥架内设缆式感温探测器......”。

2、“.....消防控制系统紧急疏散系统出入口及通道均设有疏散照明和疏散指示灯根据现场实际情况设置人员疏散自发光指示标志。在通道处设置扬声器火灾时自动切换为全音量火警信号输出。扬声器为防火式扩音器定压输出并备用同容量扩音器。防排烟控制系统当防火单元火警发生后排烟阀和防火阀打开或关闭均按设定程序动作火警区域防火隔断卷帘在火警信号确认后由联动系统逻辑控制下落并可手动控制升降。排烟风机平时做排风机。火灾时排烟消防值班室及就地均可直接手动启动并由排烟阀联动启动。水灭火控制系统消火栓泵消火栓箱安装启泵按钮总线制联动启动消防值班室或消防泵房均可直接手动启动。喷淋水泵消防值班室或消防泵房均可直接手动启动或自动喷淋系统压力开关启动消防对讲系统在手动报警按钮处设消防电话插孔有关设备房间和人员值班室设火警电话分机......”。

3、“.....消防报警系统采用回路供电并配带专用直流电源。通风空调设计室内外有关计算参数室外气象参数夏季大气压空调计算温度湿球温度通风温度相对湿度。冬季大气压通风温度相对湿度。室内空气计算参数夏季冬季防排烟系统火灾时排烟风机高速排烟。每个防火分区单独设台送风机火灾时转为补风机使用。所有防火分区送风总管上均设防火调节阀平时常开火灾时熔断关闭与补风机联锁。风管材质均选用不燃材料。消声减震系统各排风机房冷冻机房均设置隔音间排风机与排风烟总管之间设置内衬吸声材料静压箱排风烟风机均选用混流式风机具有效率高节能低噪声安装方便等特点。为防止和减小空调机组风机水泵等产生振动影响在设备底部安装隔振元件阻尼弹簧隔振橡胶隔振器在管道上采用橡胶挠性接管或金属波纹管金属软管风机进出口处与风管连接处加软接头并对管道支架吊架托架等同时进行隔震处理......”。

4、“.....排水系统平时排水系统平时排水系统包括消防排水系统生活污水排水系统空调废水排水系统和雨水排水系统。平时排水系统采用污废雨水分流制。消防排水消防废水经地漏排至各消防污水池用潜污泵排至室外污水检查井。生活排水平时生活污水排入地下层污水池用潜污泵排至室外污水检查井自流入化粪池。雨水排水在车道出入口设置截水沟用管道汇入口部雨水池用潜污泵排至室外雨水检查井。电气专业设计电气系统本工程拟采用以下电气系统变配电系统电力配电系统照明系统火灾自动报警系统接地系统及安全措施电力负荷容量栓墙面成角在每个消火栓处应设直接启动消防水泵按钮并应有保护按钮设施。发生火灾时按动任消火栓处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后反差或在项目营运过程中市场对手发生变化等。防范措施在做好市场调研基础上定期跟踪扫描市场了解市场动态把握市场发展趋势以求更真实反映市场并做出相应对策......”。

5、“.....竞争风险为了规避此风险须从两方面着手解决是时间上我们必须充分利用现有资源加快施工进度二是在项目包装上要形成差异化个性化。筹资风险由于该项目建设资金需求量大筹资有定难度如果资金落实不到位势必会影响项目进度甚至贻误商机。防范措施督促投资各方自有资金按时到位取得银行支持按时将银行贷款和按揭办理到位采取有效营销措施加快房屋预售加强出租房屋押金收取选择有资金实力施工单位垫付部分资金在工程承包价格上给予让利。制定科学财务预算控制体系根据轻重缓急合理安排资金使用。销售不确定性风险随着客户需求个性化需求不断提高对产品细分和客户群体细分要求越来越高如果公司产品在项目定位规划设计销售策略等方面不能前瞻性地预测客户个性化需求可能存在产品滞销风险。另外房产价格受到国民经济供求关系等多方因素影响对销售收入实现会带来定波动......”。

6、“.....从市场研究到土地获得项目策划规划设计市场营销建设施工建材采购广告推广销售服务和物业管理开发流程中项目开发涉及调研规划设计建筑施工材料供应广告策划等多家公司同时更涉及计划规划国土建设消防环保等多个政府部门对每环节审批和监管任何环节变化都将影响预期销售和盈利。防范措施针对项目开发风险公司须依托实际经验通过科学决策精心规划设计降低项目开发风险。成本控制风险由于建筑材料和设备价格近期不断上涨必将直接增加建安成本另外施工管理出现问题也将造成工程成本增加。防范措施加强项目管理采用招投标等方式精心选择好施工单位监理单位和主要建筑材料设备有效控制工程质量和成本取得政府支持争取政策优惠减免相关费用......”。

7、“.....第章结论及建议结论根据上述对项目整体宏观和微观分析可知本项目目前前景看好。项目所处优越地理位置辅以合理设计规划电漏气等威胁到作业人员安全。必须按规定在基坑边沿设置防护栏杆。消防系统消防系统设置室内消火栓系统自动喷淋灭火系统干粉灭火器和七氟丙烷气体灭火系统。室内消火栓系统工程室内消火栓用水量火灾延续时间按计。室内消火栓管网连成环状并且有条进水管与消火栓泵连接室内消火栓保证相邻两支水枪充实水柱同时到达被保护范围任何部位消火栓间距不大于消火栓给水管道应采用阀门分成若干段并能保证检修停止时使用消火栓不超过个室内消火栓应设置在位置明显且易于操作部位栓口离地面高度为其出水方向易向下或与设置消火栓墙面成角在每个消火栓处应设直接启动消防水泵按钮并应有保护按钮设施。发生火灾时按动任消火栓处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后反馈信号至消火栓处和消防控制中心......”。

8、“.....选用湿式自动喷水灭火系统火灾危险等级为中危险级Ⅱ级。设计基本参数喷水强度穖作用面积喷头类型采用早期抑制快速级负荷应急及疏散照明指示。二级负荷重要风机水泵正常照明。三级负荷其他负荷。总负荷估算。电源配电设计本工程拟采用两路来自不同变电站电源两路电源同时工作。照明设计工程内设正常照明应急照明值班照明值班照明可利用般照明部分支路。照明光源宜采用高效节能光源并应满足照明场所对光源颜色显色性和防眩光等要求。般照明灯具采用节能镇流器荧光灯特殊房间采用白炽灯水泵房洗消间采用防水灯具。线路敷设动力照明干线配电室内沿电缆沟敷设其它部分沿吊顶内电缆汇线桥架敷设设备间内部分穿钢管沿墙明敷地坪暗敷照明线路穿封闭金属线槽顶棚内敷设无吊顶部分穿管暗敷。灯头盒开关盒等均采用金属盒。消防设备动力配线控制线报警信号线穿金属线槽顶棚内敷设穿线管或金属线槽表面应按消防要求做防火处理。接地系统高低压电源进线柜均设氧化锌避雷器防止过电压及电磁脉冲侵入......”。

9、“.....管路接线盒灯头盒均连接成可靠电气通路。交市政部门运至垃圾处理厂集中处理。噪声项目本身没有生产性噪声源。设备全部设置在室内加强房间门窗密闭性经常保养和维护设备避免设备在不良状态下运行必要时可采取吸声隔声措施降低设备运行对车库影响。水泵通风机柴油机组噪声各排风机房冷冻机房均设置隔音间排风机与排风烟总管之间设置内衬吸声材料静压箱排风烟风机均选用混流式风机具有效率高节能低噪声安装方便等特点。为防止和减小末端空气处理机组冷水机组风机水泵等产生振动影响在设备底部安装隔振元件阻尼弹簧隔振橡胶隔振器在管道上采用橡胶挠性接管或金属波纹管金属软管风机进出口处与风管连接处加软接头并对管道支架吊架托架等同时进行隔振处理排风井口冷却塔噪声为降低排风井口噪声声压级采取以下措施排风管道与设备接口营造良好商业人居环境必将成为临沂市知名集购物休闲娱乐为体商业综合体......”。