1、“.....在本项目开发诸多有利条件下，在平等互利原则下，我们真诚希望我们双方能够携手共同前进，为西部大开发，为四川经济腾飞和成都城市繁荣作出贡献,祝贵行取得更加优异成绩,年月建多功能规范化小区转化。通过导入整合资源规划思路，按照人与自然生态和谐共存物质需求与精神需求紧密结合运行方式进行规模开发。突出以人为本表现个性设计理念，在规划居住区范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化规划设计，般会在理想地块上进行深度开发，而必要条件就是交通便捷配套齐全功能优化。生态化在于住宅关注生态环保，小区绿化性强，充分体现人与自然和谐相处概念。要充分解决人们对空气绿化阳光以及园林景观等功能需求，达到居住环境功能优化，汇聚更多人气，推动住宅小区尽快成型智能化是指住宅除了硬件设施投入，增强功能优化设计，更把导入优秀物业管理作为小区开发软件......”。

2、“.....商品房住宅是为了满足人们住房消费需求而存在。它当然应该和人们消费观念保持致。从更深层次意义来说，房地产开发商要和人们消费需求保持致，不仅要主动了解不同时期不同阶段人第部分项目概况项目名称锦西花园二期商品房二建设地点成都市金牛区营门口乡红色村三组三项目性质商品房住宅开发四项目主要技术指标占地面积平方米总建筑面积平方米其中总用地面积平方米净用地面积平方米代征地面积平方米总建筑面积平方米地上总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总户数大门建筑面积平方米核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....因此，对每次广告主题要简单顺口，易记忆。广告投放计划表时间广告投入比例广告费用月份万月份万明年月份万销售计划见下表时间售楼数售楼比例销售经额月份套万元月份套万元明年月份套万元第九章风险分析及规避措施锦西花园二期项目优势明显，地块增值潜力很大。由于红色村处于羊西线旁，属于都市风化接轨，更加注重生活质量以及居住品位，对居住环境也会百般挑剔。锦西花园二期周边环境综合治理必然是项目开发配套工程。可以通过政府出面解决区域内居民拆迁安置，按照成都市统规划进行综合整治，营造出良好居住环境，让人们认同。三为了完成项目销售任务，要采取各种各样销售手段进行推广和销售。首先要招聘高素质销售人员，进行系统培训......”。

4、“.....逐步改变营销手段单传统方式，通过有效营销来克服因竞争激烈所导致销售不畅。四要加大宣传策划和公关活动力度。将项目通过各种宣传媒体或不同社群活动推向社会，让社会公众形成种强势消费概念。这概念需要我们自己寻找和制造。这些概念要能体现项目整体优势，要有亲和力和煽动性，容易给人心灵造成震撼力。五项目开发周期长，自然存在可变因素。但市场形势变化以及资金筹集投放变化都是有规律可以寻找。比如开发成本过高与销售收入过低造成投资收益率偏低等情况。只要我们善于把握市场规律，就能有合资源规划思路，按照人与自然生态和谐共存物质需求与精神需求紧密结合运行方式进行规模开发。突出以人为本表现个性设计理念，在规划居住区范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化规划设计，般会在理想地块上进行深度开发，而必要条件就是交通便捷配套齐全功能优化。生态化在于住宅关注生态环保，小区绿化性强......”。

5、“.....要充分解决人们对空气绿化阳光以及园林景观等功能需求，达到居住环境功能优化，汇聚更多人气，推动住宅小区尽快成型智能化是指住宅除了硬件设施投入，增强功能优化设计，更把导入优秀物业管理作为小区开发软件。房地产开发必须要和人们消费需求保持致从浅显意义来说，商品房住宅是为了满足人们住房消费需求而存在。它当然应该和人们消费观念保持致。从更深层次意义来说，房地产开发商要和人们消费需求保持致，不仅要主动了解不同时期不同阶段人们消费水平和消费认识，还应主动积极地去引导消费者消费潮流。要积极争取消费者和自己品牌概念相呼应。尤其是入世后今天，各个房地产商对市场争夺，其实可以看着是对消费者心理和感情争夺。这种情况同样为入世后房地产事业提供了更加灵活发展空间。三房地产作为种投资手段正在被越来越多人接受房地产作为种投资手段被人接受内在原因随着社会经济持续发展......”。

6、“.....对部分投资者而言，房地产是个不错投资领域。导致这现象原因在于，房地产行业在我国发展了这么多年，市场环境正在越来越成熟。住宅需求已由集团购买逐渐转向个人，购买由少数富裕阶层购买转向中产阶层购买，中产阶层潜在消费需求旺盛，消费品质和价位等呈现出多样化特征。消费者观念日趋成熟，其住房消费以及投资趋向也开始向中高档转移，特别是些注入环境生态概念地产项目得到了越来越多消费者。于是房地产作为个投资项目，风险正在减弱，利润回收周期不长，利润也可观。房地产作为种投资手段市场前景房地产作为种投资手段前景直被有识之士所看好。随着国家政策进步完善，房地产市场进步规范化，会有更多资本投入这项目之中。特别是现在已经入世，预计将有更多国外资本投入房地产开发之中。这情况会让房地产开发资金得到更好保证。综上所述，随着我国国民经济进步发展，随着世界贸易组织大门徐徐打开......”。

7、“.....成都房地产已经成为发展潜力巨大产业，它需求量将随着中产阶层增加而变大。同时，它相关带动效应强，对国家经济增长具有直接推动作用。而启动住宅市场，更是国家大力开拓国内消费需求突破口。有关专家分析到，我而更多追求是对住宅地理环境和交通环境等综合因素考虑。这方面证明成都房地产市场已经成熟，消费者对商品放经济承受力有所提高。另方面也显示了现代住房条件正向国际化标准靠拢。我市商品房价格趋向成熟和稳定，而且中档价格商品房正在占据主流。从数据显示结果来看，中档住宅每套价格在万到万，高档住宅价格在万到万。通过调查，样本倾向于选择跃层式房屋，愿意选择庭院式别墅，愿意选择普通多层住宅，还有调查样本愿意选择高层电梯公寓，愿意选择复式房屋。这些数据说明，我市市民对不同户型住宅爱好和接受比较平均，这种情况对很多房地产开发商发展带来了空间，可以延缓开发商在户型上激烈竞争......”。

8、“.....在整个中档价格户型中，跃层式是目前比较受欢迎种样式。如表格所示不同收入阶层对房屋结构期望选择偏好比较房屋结构平均个人月收入元平均家庭月收入元普通多层单元房复层高层电梯公寓庭院式别墅跃层式其他调查显示另外个结果就是，被访者希望选择三室二厅户型，愿意选择四室二厅，三室厅选择率为，三种户型期望选择绿总计达左右。这些结果表明，传统二室厅二室二厅户则下，我们真诚希望我们双方能够携手共同前进，为西部大开发，为四川经济腾飞和成都城市繁荣作出贡献,祝贵行取得更加优异成绩,年月建多功能规范化小区转化。通过导入整合资源规划思路，按照人与自然生态和谐共存物质需求与精神需求紧密结合运行方式进行规模开发。突出以人为本表现个性设计理念，在规划居住区范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化规划设计，般会在理想地块上进行深度开发，而必要条件就是交通便捷配套齐全功能优化......”。

9、“.....小区绿化性强，充分体现人与自然和谐相处概念。要充分解决人们对空气绿化阳光以及园林景观等功能需求，达到居住环境功能优化，汇聚更多人气，推动住宅小区尽快成型智能化是指住宅除了硬件设施投入，增强功能优化设计，更把导入优秀物业管理作为小区开发软件。房地产开发必须要和人们消费需求保持致从浅显意义来说，商品房住宅是为了满足人们住房消费需求而存在。它当然应该和人们消费观念保持致。从更深层次意义来说，房地产开发商要和人们消费需求保持致，不仅要主动了解不同时期不同阶段人第部分项目概况项目名称锦西花园二期商品房二建设地点成都市金牛区营门口乡红色村三组三项目性质商品房住宅开发四项目主要技术指标占地面积平方米总建筑面积平方米其中总用地面积平方米净用地面积平方米代征地面积平方米总建筑面积平方米地上总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总户数大门建筑面积平方米核准通过，归档资料。未经允许......”。