1、“.....保障销售方案顺利实施，加快销售款回笼。城建设基地各产业分区布局内，由条景观步行轴线串联统领，由商业综合体风情街美食街区组成，各区域间联系紧密，停车及生活设施配套齐全，该区域装饰风格以地中海为主要基调，为西南城建设基地乃至西南城周边提供格调高雅配置齐全集餐饮娱乐休闲购物等于体商业综合体。项目建设规模和内容本次项目为西南城第二期建设项目，即以餐饮街风情街和商业综合体为核心建筑商业配套，二期修建项目总占地面积达，总建筑面积，停车位个，绿地率达，容积率......”。

2、“.....居民消费需求旺盛第三章市场分析及预测项目区位优势交通优势经济区位优势经济环境广汉经济发展平稳广汉人均消费能力高于全省水平政府十二五规划助推广汉经济快速发展宜居宜商宜业田园生态城市规划市场机遇广汉商业配套落后亟待调整广汉城市商业地产开发现状广汉市商业市场总结分析西南城创新商业地产模式保证开发成果第四章项目建设内容及建设进度项目主体工程内容及规模功能分区商业综合体美食街风情街第五章项目营销策略竞争对手分析项目分析项目定位分析营销策略销售时间定价策略第六章环境影响评价编制依据评价目评价标准环境影响分析与结论第七章节能节能设计标准项目能耗节能措施建应严格控制房屋开发建设成本费用，降低投资成本，加强对本项目工程进度监管力度，确保该项目按计划正常施工......”。

3、“.....注意建设资金保障，有效确保施工进度顺利进行。最大限度地规避因施工进度，造成对项目竣工交付影响。二从项目销售来看，项目销售量较大，本地同期开发商业地产较大，竞争压力较大，因此应该密切关注市场变化，加强市场调研，针对市场细分目标客户，有针对性做好宣传推介，尽快开展楼盘形象展示，聚集人气，创造竞争优势，保障销售方案顺利实施，加快销售款回笼。城建设基地各产业分区布局内，由条景观步行轴线串联统领，由商业综合体风情街美食街区组成，各区域间联系紧密，停车及生活设施配套齐全，该区域装饰风格以地中海为主要基调，为西南城建设基地乃至西南城周边提供格调高雅配置齐全集餐饮娱乐休闲购物等于体商业综合体。项目建设规模和内容本次项目为西南城第二期建设项目，即以餐饮街风情街和商业综合体为核心建筑商业配套，二期修建项目总占地面积达，总建筑面积，停车位个，绿地率达，容积率......”。

4、“.....居民消费需求旺盛第三章市场分析及预测项目区位优势交通优势经济区位优势经济环境广汉经济发展平稳广汉人均消费能力高于全省水平政府十二五规划助推广汉经济快速发展宜居宜商宜业田园生态城市规划市场机遇广汉商业配套落后亟待调整广汉城市商业地产开发现状广汉市商业市场总结分析西南城创新商业地产模式保证开发成果第四章项目建设内容及建设进度项目主体工程内容及规模功能分区商业综合体美......”。

5、“.....需要根据项目及市场情况尽量进行营销策划方案，提升企业品牌形象，从而获得更大利润，减少风险不可控性。第十五章分析结论和建议开发条件及市场分析结论西南城第二期建设项目位于成绵高速青白江出口广汉开发区，成绵高速与成都第二绕城高速在此交汇，距成都市区公里，仅靠宝成铁路和即将建成成绵乐高铁线。地理位置十分优越，交通便利。西南城项目将打造为以糖酒食品为主题国际化商贸航母，并建立白酒展销平台原酒交易中心和原酒期货交易平台。形成产业地产不单是以好地段所在地形成自然辐射，而是在产业集聚优势区位发展优势基础之上，借助城市发展综合资源优势，依托地区经济能量城市功能提升，促进城市繁荣和升级。而作为西南城商业配套，其规划思想建设规模在广汉商业地产开发项目上名列前位......”。

6、“.....二是广汉南区乃至整个广汉德阳青白江潜在消费人群支撑，因此本项目具有较好市场前景。经济分析结论西南城第二期建设项目总投资为万元，项目净利润为万元，该项目在投资经营期内，该项目投资回报率为，销售净利率，内含报酬率为，财务净现值为万元,动态投资回收期年个月，静态投资回收期年个月。从财务指标看，该项目可行，项目盈利能力较强......”。

7、“.....三售价估算商业综合体售价元,。风情街售价元,美食街售价元,四利润测算销售收入万元,利润总额万元,所得税万元,净利润万元,五评价指标项目全投资税前利润率项目全投资税后利润率项目建议本项目建设期为年个月，建筑面积平方米，规模较大，能否按规划工期设计竣工标准完工，存在定不确定性，在施工管街美食街区组成，各区域间联系紧密，停车及生活设施配套齐全，该区域装饰风格以地中海为主要基调，为西南城建设基地乃至西南城周边提供格调高雅配置齐全集餐饮娱乐休闲购物等于体商业综合体。项目建设规模和内容本次项目为西南城第二期建设项目，即以餐饮街风情街和商业综合体为核心建筑商业配套，二期修建项目总占地面积达，总建筑面积，停车位个，绿地率达，容积率......”。

8、“.....建设期年个月，从年月开工，年月底竣工......”。

9、“.....经测算，项目总投资约万元。该项目自有资本金为万元，达到总投资额销售转投入万元，占投资总额银行贷款万元，占总投资额。项目评估结论及建议开发条件及市场分析结论西南城第二期商业配套建设项目位于成绵高速青白江出口广汉开发区，成绵高速与成都第二绕城高速在此交汇，距成都市区公里，仅靠宝成铁路和即将建成成绵乐高铁线。地理位置十分优越，交通便利。西南城项目将打造为以糖酒食品为主题国际化商贸航母，并建立白酒展销平台原酒交易中心和原酒期货交易平台。形成产业地产不单是以好地段所在地形成自然辐射，而是在产业集聚优势区位发展优势基础之上，借助城市发展综合资源优势，依托地区经济能量城市功能提升，促进城市繁荣和升级。而作为西南城商业配套，其规划思想建设规模在广汉商业地产开发项目上名列前位，二期商业配套在投资上具有双重保障是西南城基地本身业主消费和未来发展投资税后利润率项目建议本项目建设期为年个月，建筑面积平方米，规模较大，能否按规划工期设计竣工标准完工，存在定不确定性......”。