《(新增项目)苗木珍稀绿化苗木繁育基地项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿
1、“.....并尽快落实资金,扶持建设。二二年六月料不是工厂化生产,不同地区和不同种方式会给苗木质量带来很大差别,往往会造成苗木不整齐或品质有问题,而苗圃自产苗就杜绝了这些利润流失,苗木迟到浪工。质量不好退苗耗时等施工中常见到问题。所以随着业务增加必须同时增加苗圃苗木量供应,增加苗圃苗木种植面积,完善建设单位产业链需要完整产业链是种资源,它体现产业集聚规模效应。园林绿化产业链中设计施工苗木养护各环节互动,相互促进和牵引,将形成经营上规模效应。本公司以园林工程施工为核心,包括设计苗木和养护业务体化经营战略实施,将使公司成为国内园林行业最强有力竞争者之。绿化产业经济链认为,通过有效经营手段和途径,城市可以生态环境改善转换为经济优势,从而带动周边地区商贸房地产旅游和展览业等第三产业快速发展利用高质量生态环境提高城市知名度,带动整个城市有形和无形资产增值,有利于吸引外资,同时形成对周边地区集聚和辐射能力......”。
2、“.....以园林景观设计园林施工苗木及花卉产销为主,是集园林苗木设计施工与养护生产经营服务与研发于体企业。经过十多年发展,公司形成了以园林工程施工为核心,园林景观设计苗木及花卉产销为辅综合园林工程服务企业,并在全国主要地区及城市设立了分支机构。年月被中国工程建设监督管理协会全国高科技建筑建材产业化委员会信用工作专业委员会评为全国优秀园林绿化十强施工企业全国工程建设典范企业和全国质量安全管理优秀施工企业,年年被无锡建筑行业协会评为无锡建筑业优秀企业,综合竞争力在国内园林行业名列前茅。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,公司地处沪宁线和苏南苏锡常地区中心位置,并且是江南水乡园林和苗木传统产地。这里土地肥沃,气候适宜,雨水充足,发展苗木产业有着得天独厚优势。公司通过技术开发与创新,花卉苗木产品质量与技术加就业提高当地居民生活水平解决当地产业空虚化具有重要意义。项目具有优越自然资源良好建设条件......”。
3、“.....地方政府也积极支持苗木产业发展。项目单位技术力量雄厚,管理科学严谨,生产方案先进可行,所用技术前沿,可保证项目顺利进行,项目建成投产后,经济效益可观,社会生态效益显著,扶贫功能强大,投资风险较小,可以投资建设。综上所述,本项目建设是必要可行。建议相关部门对该项目立项,并尽快落实资金,扶持建设。二二年六月料不是工厂化生产,不同地区和不同种方式会给苗木质量带来很大差别,往往会造成苗木不整齐或品质有问题,而苗圃自产苗就杜绝了这些利润流失,苗木迟到浪工。质量不好退苗耗时等施工中常见到问题。所以随着业务增加必须同时增加苗圃苗木量供应,增加苗圃苗木种植面积,完善建设单位产业链需要完整产业链是种资源,它体现产业集聚规模效应。园林绿化产业链中设计施工苗木养护各环节互动,相互促进和牵引,将形成经营上规模效应。本公司以园林工程施工为核心,包括设计苗木和养护业务体化经营战略实施,将使公司成为国内园林行业最强有力竞争者之。绿化产业经济链认为......”。
4、“.....城市可以生态环境改善转换为经济优势,从而带动周边地区商贸房地产旅游和展览业等第三产业快速发展利用高质量生态环境提高城市知名度,带动整个城市有形和无形资产增值,有利于吸引外资,同时形成对周边地区集聚和辐射能力,促进区域经济发展建设单位和项目基本情况江苏东珠景观股份有限公司具有国家园林绿化级企业资质园林规划设计乙级资质市政二级资及园林古建三级资质,以园林景观设计园林施工苗木及花卉产销为主,是集园林苗木设计施工与养护生产经营服务与研发于体企业。经过十多年发展,公司形成了以园林工程施工为核心,园林景观设计苗木及花卉产销为辅综合园林工程服务企业,并在全国主要地区及城市设立了分支机构。年月被中国工程建设监督管理协会全国高科技建筑建材产业化委员会信用工作专业委员会评为全国优秀园林绿化十强施工企业全国工程建设典范企业和全国质量安全管理优秀施工企业,年年被无锡建筑行业协会评为无锡建筑业优秀企业,综合竞争力在国内园林行业名列前茅。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”。
5、“.....并且是江南水乡园林和苗木传统产地。这里土地肥沃,气候适宜,雨水充足,发展苗木产业有着得天独厚优势。公司通过技术开发与创新,花卉苗木产品质量与技术开发,不断保持产品市场优新特性,提高产品市场竞争力。政策风险在市场经济条件下,由于受价值规律和竞争机制影响,各企业争夺市场资源,都希望获得更大活动自由,因而可能会触犯国家有关政策,而国家政策又对企业行为具有强制约束力。另外,国家在不同时期可以根据宏观环境变化而改变政策,这必然会影响到企业经济利益。因此,国家与企业之间由于政策存在和调整,在经济利益上会产生矛盾,从而产生政策风险。政策风险主要包括反向性政策风险和突变性政策风险。反向性政策风险是指市场在定时期内,由于政策导向与资产重组内在发展方向不致而产生风险。当资产重组运行状况与国家调整政策不相容时,就会加大这种风险,各级政府之间出现政策差异也会导致政策风险。突变性政策风险是指由于管理层政策口径发生突然变化而给资产重组造成风险......”。
6、“.....政策风险防范主要取决于市场参与者对国家宏观政策理解和把握,取决于投资者对市场趋势正确判断。由于政策风险防范主要对象是政府管理当局,因而有其特殊性。种源风险种源从国内些大型知名专业苗圃科研院所等地采购,故苗木风险几乎没有。技术风险本项目大苗种植由二十多年生产经验老员工主管,他们有丰富生产经验,能准确处理生产过程中些技术问题和关键技术苗木繁育采用目前最新技术轻基质网代袋育苗技术,次性完成扦插播种装袋成苗,加上育苗环境电脑自动控制,因此,本项目在技术上是没有风险。项目建设恶劣条件风险项目建设主要面临恶劣环境因素主要是恶劣气候影响最大,但是,就般而言,极端恶劣气候发生机率是很少有,并且,随着科技进步,设施农业全面推广应用,人类对恶劣气候发生规律,预测水平在不断提高,防御措施也在不断地更新,防御效果有了突破性进展,对项目建设损失将可减少到最低限。九结论本项目符合国家及地方有关农业产业政策和发展规划,具有较强示范带动作用......”。
7、“.....改善农业产业结构增加农民收入安置劳动就业改善生态环境提高农民科学文化素质等均具有重要意义,属于产业化发展重点扶持范围。市场前景好规模适度,技术成熟,符合环保要求。本公司自身工程市场苗木需求量很大,可以充分保障项目建成后和产品销售。所发展产品市场前景看好,具有较强市场竞争力。项目采用容器育苗技术,环保措施切实可行,符合环境保护和农业可持续发展要求。项目经济效益和社会效益明显,项目示范性强,带动农民增收效果明显。项目建成后,可带动项目区农民种植苗木增收致富,对发展地区经济会造成苗木不整齐或品质有问题,而苗圃自产苗就杜绝了这些利润流失,苗木迟到浪工。质量不好退苗耗时等施工中常见到问题。所以随着业务增加必须同时增加苗圃苗木量供应,增加苗圃苗木种植面积,完善建设单位产业链需要完整产业链是种资源,它体现产业集聚规模效应。园林绿化产业链中设计施工苗木养护各环节互动,相互促进和牵引,将形成经营上规模效应。本公司以园林工程施工为核心......”。
8、“.....将使公司成为国内园林行业最强有力竞争者之。绿化产业经济链认为,通过有效经营手段和途径,城市可以生态环境改善转换为经济优势,从而带动周边地区商贸房地产旅游和展览业等第三产业快速发展利用高质量生态环境提高城市知名度,带动整个城市有形和无形资产增值,有利于吸引外资,同时形成对周边地区集聚和辐射能力,促进区域经济发展。形成建设单位新利润增长点本项目是目前和未来朝阳产业,符合国家产业政策,属当前园林绿化产业重点发展项目,未来市场容量大,可形成新经济利润增长点。苗木产品已成为国际贸易大宗商品,消费量迅猛增长。从年开始,我国绿化苗木市场需求量以平均第年以上速度增长。中央提出了建设社会主义新农村目标要求,乡村面貌改善以及绿化美化,都将为苗木产业发展提供了广阔市场前景,苗木市场供应完全呈日趋增长之势。三项目建设可行性分析目前国内园林苗木产业情况随着时代发展,人民生活水平提高,园林绿化作为城市环境建设重要组成部分,有了新发展机遇,同时也带动了园林苗木生产发展......”。
9、“.....许多地区把苗木作为农业产业化调整主要方向,园林苗木业在我国已成为具有巨大潜力朝阳产业。如重庆年月,重庆市提出用十年左右时间,建设山川优美生态良好舒适宜居森林重庆。按照规划,到年全市完成新造林亩,改造低效林万亩,新建城市绿地万亩森林覆盖率达到建成个森林生态镇和个绿色村庄建成国家森林城市,区县建成市级森林城市,年重庆建成国家易居城市。森林重庆建设通过推进城市森林农村森林通道森林水系森林苗木基地五大工程,及开展六大建设,极大带动了园林苗木产业发展。西安在关中天水经济区建设大背景下,西安启动了新轮大建设。城市空间将大幅扩展,今后含咸阳大西安城区面积将由现在多平方公里拓展到平方公里。目前西安正在建设面积为平方公里沣渭新区,包括沣渭三角洲中央湿地公园城区道路建设城中村改造等项目。未来,西安城市建设将按照板块开发专题深化和精品速影响,以及随着时间增长可以得到定溢价,未来发展势头仍然可以得到保证。比方,棵米高海棠树去年可以卖到元,今年长到米高......”。
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