1、“.....工程保修风险根据工程合同要求，工程验收合格竣工后，承包商在缺陷责任期内仍应承担维修责任，而由于多方面原因，承包商常常不能按照合同要求，及时完成维修任务，业主不得不采取必要措施，如自付费用完成合同规定维修任务......”。

2、“.....不上人屋为彩色水泥砖，不上人门窗铝合金窗感应自动门木门钢质防火门建筑防水屋面田径及力量训练馆防水层为改性沥工程概况中国工程工程是建国以来为建设第个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资第个中央代建制试点项目。短期内主要用于我国体育代表团参加年残奥会比赛赛前训练。长期作为我国体育运动员参加各项国内国际比赛训练基地。共设个训练项目田径游泳乒乓球举重盲人柔道自行车足球射箭轮椅击剑轮椅篮球轮椅橄榄球盲人门球，全部按照奥运会项目设置及特型建筑功能需求进行设计。项目也将成为建设单位和全体建设者充分展示北京年奥运会主要训练场地之，是我国运动员取得优异成绩坚实物质基础。同时它具有更加深远政治意义，项目涉及到社会主义国家制度下对关爱和广大情感交织，经产生注定将会成为传播人文奥运精神平台。地理位置中国体育综合训练基地项目位于北京市东北部顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔赔偿责任。雇主责任风险保安在执行任务时......”。

3、“.....发生意外可能导致人身伤害事件发生，雇主是否提供了符合国家劳动法规规定工作条件，是确定雇主责任重要依据，在任何个企业，雇主均有可能由于疏忽而导致雇主责任风险存在。雇员忠诚风险由于工作需要，些员工接触现金或从事重要工作，雇员不诚实行为，可能给基地运营带来损失。盗窃风险内部服务人员众多，发生各种盗窃事件风险增大。工程保修风险根据工程合同要求，工程验收合格竣工后，承包商在缺陷责任期内仍应承担维修责任，而由于多方面原因，承包商常常不能按照合同要求，及时完成维修任务，业主不得不采取必要措施，如自付费用完成合同规定维修任务......”。

4、“.....不上人屋为彩色水泥砖，不上人门窗铝合金窗感应自动门木门钢质防火门建筑防水屋面田径及力量训练馆防水层为改性沥工程概况中国工程工程是建国以来为建设第个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资第个中央代建制试点项目。短期内主要用于我国体育代表团参加年残奥会比赛赛前训练。长期作为我国体育运动员参加各项国内国际比赛训练基地。共设个训练项目田径游泳乒乓球举重盲人柔道自行车足球射箭轮椅击剑轮椅篮球轮椅橄榄球盲人门球，全部按照奥运会项目设置及特型建筑功能需求进行设计......”。

5、“.....是我国运动员取得优异成绩坚实物质基础。同时它具有更加深远政治意义，项目涉及到社会主义国家制度下对关爱和广大情感交织，经产生注定将会成为传播人文奥运精神平台。地理位置中国体育综合训练基地项目位于北京市东北部顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔人员产生伤害，如高空落物砸伤参观者，施工机械碰伤行人等。相对来说，第三者人身伤害风险较大。暴乱和骚乱风险工程在建设过程中，涉及方方面面利益，有可能发生农民工因为讨薪而引发暴乱或骚乱事件，同时更应注意社会外部人员在工地或相关场地制造骚乱事故可能性。设计师责任风险应该注意到工程设计是项创造性工作，涉及建筑设计师结构设计师电气工程设计师等系列专业工作，由于设计疏忽或，极有可能造成工程事故发生，这些事故均会导致工程财产事故损失发生。监理工程师责任风险监理工程师作为业主按监理合同聘用工程技术负责人，对业主尽职尽责以确保工程质量和进度。行为公正认真负责是监理工程师行为准则......”。

6、“.....没有正确执行监理合同或发出指令，能够导致工程轻则返工修复，重则可能导致工程全毁和人身伤亡严重事故。履约风险工程顺利建设，离不开承包商材料供应商设备供应商指定分包商顺利履约。应该注意到该工程承包商供应商有几十家，来自全国多个地区，尽管有严格采购程序，选择合适承包商和供应商，但难免会有不讲信用承包商供应商不认真履行签定合同，从而干扰工程正常进行，导致工程等工返工等事故出现，从而造成工程损失。承包商供应商在开始履行合同时，往往从业主处获得首期工程预付款，而在承包商供应商履行合同后，才有进步业主工程付款。由于多种原因，承包商供应商没有达到首期工程款合同目标，因此造成材料设备不能及时到场，影响工期。货物运输风险工程中部分选用了进口产品和分包商，通过海运陆运等多种运输工具运至工地现场。而在运输过程中运输工具遭遇自然灾害或意外事故极易导致物品损失。而由于这些材料设备或其他物品不能及时运抵工地现场，将影响工程正常进行，导致相关工程建设延迟，发生工程停工等工事件......”。

7、“.....运营期间风险分析自然灾害风险前述暴雨洪水冰雹雷暴地震等自然灾害因素同样会对训练基地经营造成相当风险。意外事故风险火灾爆炸风险首先，许多场所顶面墙面地面使用了较多非阻燃性建筑材料，潜在火灾隐患较大其次，由于用电设施设备众多，引发电气火灾可能性相应较大最后，日常运营中，难免会有室内装修设备维修地毯清洁等作业，操作人员违章作业也是引起火灾原因之。机电设备损坏风险设备机房机器设备，如交换机组，这些机器设备由于操作失误监控仪表失灵能够导致机器损坏，严重时能够导致能源供应中断变压器高低压配电柜柴油发电机等设备，由于意外事故，而发生电路短路现象，会导致本身设备损坏。公共责任风险训练基地不仅提供了大规模群众活动场所，而且也将提供餐饮商品销售等服务。如组织不当，设施维护不力，极易发生公众受伤害事件......”。

8、“.....不上人屋为彩色水泥砖......”。

9、“.....项目批复总投资概算万元。其中包含建安工程费万元专项设备购置费万元工程建设其他费用万元预备费万元。设备价格均参考国产或合资产品市场价，建筑装修材料按中档标准考虑。开发与建设周期按照国家发改委和中国联合会批准中国体育综合训练基地建设进度计划，该项目按时于年月初正式开工，年月底全面竣工，并于年月正式交付中国联合会和中国奥林匹克体育运动管理中心投入使用。该项目即将于年年底完成项目结算审计，并进行全面资产移交。二示范目标及主要内容中国体育综合训练基地作为年残奥会进行赛前训练和测试赛重要场所，充分体现了绿色奥运科技奥运人文奥运三大奥运理念，在基地内实施环保节能项目，将向世界展示我国在此方面科技成果。同时，赛后基地将成为节能环保绿色训练基地，对于建设节约化社会具有积极作用。基地与西侧城市绿地景观共享基地内大片绿化，种植乔木，减少西晒绿化广场设置水池，改善局部生态环境。场馆设计天窗，充分利用自然光，采用阳光控制镀膜玻璃，减少热辐射，室内设有遮阳，有效防止眩光。墙面合理开窗......”。