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(新增项目)生态乐园旅游开发项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)生态乐园旅游开发项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:29:30

《(新增项目)生态乐园旅游开发项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....符合省委省政府提出将安徽建成个旅游大省旅游经济强省,并将旅游业尽快培育为我省支柱产业之战略目标要求,也符合市社会经济发展目标要求,有利于将市丰富具有特色旅游资源优势尽快转变为经济优势,发挥旅游经济应有效益,促进城市社会经济全面而迅速向前发展。生态乐园生态环境较好,区位优势明显,具备旅游业开发基础条件。综上所述,生态乐园项目建设正适应了镇区市旅游业迅猛发展需要,对促进第三产业和生态农业发展起到积极牵动作用。项目地址适中,区位较好。该项目建成后市场前景看好,树立社会主义新农村建设典范,对投资者将产生丰厚回报,对镇区社会经济将产生积极促进,建议尽快启动项目建设。为国际经济贸易重要组成部分和全世界最大产业之,并保持持续发展势头。世界旅游组织预测到年,中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场,我国旅游业将在相当个时期内处于发展黄金期。自年以来,安徽旅游总收入年均增长,其中旅游外汇收入年均增长,国内旅游收入年均增长,入境旅游人数年均增长......”

2、“.....年接待海外游客万人次,比上年增长接待国内游客万人次,增长。旅游总收入亿元,增长。在安徽经济社会发展中,旅游业已经成为个能够创汇增收拉动内需带动相关产业发展综合性产业,个能够提高人民生活质量促进城乡经济和区域协调发展利民产业和富民产业。三旅游政策背景国家中部崛起战略正在实施,已将中部地区旅游业作为新经济增长点加以培育,突出旅游业在经济结构调整中全局性重要地位,在投资政策上予以倾斜。安徽省委省政府高度重视旅游业发展,先后制定了安徽省旅游发展十五规划,出台了加快第章总论项目概况项目名称市生态乐园二项目类别生态观光农业旅游休闲度假三投资总额约亿元人民币四项目单位生态旅游发展有限公司筹五项目地址安徽省市区镇村六所属行业旅游业农业二研究范围与方法研究范围本项目可行性研究报告研究范围,包括介绍分析项目背景评价分析旅游资源条件分析预测旅游客源市场研究分析场址选择以及项目所在地基础设施建设拟定旅游空间布局和项目内容设计提出项目总投资估算以及评价财务预测核准通过......”

3、“.....未经允许,请勿外传,分析并评价社会效益分析研究生态环境状况,提出生态环境保护措施分析评价项目投资风险拟定或购买经营权,实行自负盈亏自主经营,以调动各方积极性,使得景区既是观光游览休闲度假场所,又能通过农林种植等方式增加经济收入,以减少景区经营风险。目前景区仍处于待开发状态,如何利用景区内现有资源,策划出真正适合景区发展符合旅游者兴趣产品是景区开发重中之重,因此,加强对景区周边景点考察和分析,寻找差异化产品,是景区项目策划主要工作。二结论合理开发生态乐园,进行景区旅游基础设施和自然生态环境保护项目建设,符合省委省政府提出将安徽建成个旅游大省旅游经济强省,并将旅游业尽快培育为我省支柱产业之战略目标要求,也符合市社会经济发展目标要求,有利于将市丰富具有特色旅游资源优势尽快转变为经济优势,发挥旅游经济应有效益,促进城市社会经济全面而迅速向前发展。生态乐园生态环境较好,区位优势明显,具备旅游业开发基础条件。综上所述......”

4、“.....对促进第三产业和生态农业发展起到积极牵动作用。项目地址适中,区位较好。该项目建成后市场前景看好,树立社会主义新农村建设典范,对投资者将产生丰厚回报,对镇区社会经济将产生积极促进,建议尽快启动项目建设。为国际经济贸易重要组成部分和全世界最大产业之,并保持持续发展势头。世界旅游组织预测到年,中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场,我国旅游业将在相当个时期内处于发展黄金期。自年以来,安徽旅游总收入年均增长,其中旅游外汇收入年均增长,国内旅游收入年均增长,入境旅游人数年均增长,国内旅游人数年均增长。年接待海外游客万人次,比上年增长接待国内游客万人次,增长。旅游总收入亿元,增长。在安徽经济社会发展中,旅游业已经成为个能够创汇增收拉动内需带动相关产业发展综合性产业,个能够提高人民生活质量促进城乡经济和区域协调发展利民产业和富民产业。三旅游政策背景国家中部崛起战略正在实施,已将中部地区旅游业作为新经济增长点加以培育,突出旅游业在经济结构调整中全局性重要地位......”

5、“.....安徽省委省政府高度重视旅游业发展,先后制定了安徽省旅游发展十五规划,出台了加快第章总论项目概况项目名称市生态乐园二项目类别生态观光农业旅游休闲度假三投资总额约亿元人民币四项目单位生态旅游发展有限公司筹五项目地址安徽省市区镇村六所属行业旅游业农业二研究范围与方法研究范围本项目可行性研究报告研究范围,包括介绍分析项目背景评价分析旅游资源条件分析预测旅游客源市场研究分析场址选择以及项目所在地基础设施建设拟定旅游空间布局和项目内容设计提出项目总投资估算以及评价财务预测核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,分析并评价社会效益分析研究生态环境状况,提出生态环境保护措施分析评价项目投资风险拟定度假区经营管理部人八山林运动休闲区经营管理部人九景区营销部十景区开发建设工程部人十景区规划设计部人十二景区环境保护及设施维护部人十三景区安全保卫部人合计人按上表测算结果,公司近期所需经营及管理人员人,但不包括些临时工定员。公司经营管理所需工作人员......”

6、“.....招收当地农民或其他待业人员。些重要岗位和专业性较强岗位工作人员,需经定时间专业理论及操作技能培训,才能上岗。培训可采取走出去与请进来相结合方式,即部分重要岗位人员可到省内或省外旅游部门组织培训班进行专业培训,部分可将旅游部门专家请来授课培训。景区导游人员需按国家旅游部门有关规定,持证上岗。二人力资源需求为了避免届时旅游人才供应紧张,应在近期保持定人力资源增长速度,作为迎接旅游快速增长期人力资源储备。进入远期,这种势头将有所下降,因此,从年项目区旅游人力资源需求将呈现出种慢快慢增长趋势。预计出三期人力需求方案三消防和安全消防措施为防止因火灾而发生毁林等事故,般要禁止在景区内随意烧火野炊,特别是在些重要景观附近或植被及林木较茂密地方更应该禁止。景区生活及管理设施中,要尽量避免以明火作为餐饮热源,以免因不慎引起火灾。在游人较多处,应设置必要消防器材和消防水池,以防因香烟火引起火灾时能及时使用。在景区内烧柴烧煤或焚烧其他物品......”

7、“.....造成空气质量下降,影响游客景区游览观光兴趣。因此景内绝对禁止烟火。根据建筑设计防火规范,在综合服务区和景区管理区内,均要设置室内外消火栓及其他气体灭火器材。对通讯变电所和计算机房等安装有重要电讯器材房内,应配备有七氟丙烷或二氧化碳等气体灭火器材。在火灾发生时,可利用综合服务区旁公路,在短时间内,将市区或镇等地消防队救火车引来,以支援灭火。二安全措施为防止游人游览时发生跌摔等伤害事故,应按有关规定,控制游人数量,并设有专人进行监控,在景内定点设立医疗救助站,对受伤人员及时进行医疗救助。对有坡度地方,应增加地面摩擦度或者修建阶地,防止游客滑道摔伤。水上中心应加设安全护栏等安全设施,同时还应设有水上救生器材,并设有专门安全人员。对变压器及高低压配电设备等电器设备,要采取较妥当防雷措施,以免因雷击造成火灾及其他事故发生。第十章建议和结论建议景区开发应做到高起点高品位。通过景区开发各方努力......”

8、“.....范围较广。要实施好本项目,除开发商自身要积极努力外,还需要其他相关部门积极予以配合和支持。尤其是涉及到基础设施建设农民利益协调等方面,更需要地方各级政府积极支持,要统筹规划相互配合分步实施,责任落实到位,妥善进行各项安置和补偿工作。关于景区运营,景区内山林种植养护以及农民耕地可发展构单市场层次不高旅游低水平开发无品牌旅游区无规模旅游产业无龙头旅游企业等现状,打造区首家集休闲度假农业生态文化观光体验为体国家级旅游景区,成为区旅游新亮点,成为区经济新增长点。二旅游发展背景近年来,旅游已成为国际经济贸易重要组成部分和全世界最大产业之,并保持持续发展势头。世界旅游组织预测到年,中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场,我国旅游业将在相当个时期内处于发展黄金期。自年以来,安徽旅游总收入年均增长,其中旅游外汇收入年均增长,国内旅游收入年均增长,入境旅游人数年均增长,国内旅游人数年均增长......”

9、“.....比上年增长接待国内游客万人次,增长。旅游总收入亿元,增长。在安徽经济社会发展中,旅游业已经成为个能够创汇增收拉动内需带动相关产业发展综合性产业,个能够提高人民生活质量促进城乡经济和区域协调发展利民产业和富民产业。三旅游政策背景国家中部崛起战略正在实施,已将中部地区旅游业作为新经济增长点加以培育,突出旅游业在经济结构调整中全局性重要地位,在投资政策上予以倾斜。安徽省委省政府高度重视旅游业发展,先后制定了安徽省旅游发展十五规划,出台了加快旅游业发展决定等政策措施,并将旅游业列为行动计划中重点发展八大产业之。省人大省政协多次组织旅游发展专题研究,制定了安徽省旅游条例安徽省旅游市场管理办法等法规条例。依托黄梅文化桐城文化天柱山等品牌,发挥优质生态环境优势交通格局变化,旅游业发展在未来相当长段时间必然保持高速增长态势。四农业生态旅游发展背景农业生态旅游是种以农业资源为基础,以生态旅游为主题新型农业技术和生态农业活动,其主要目是通过旅游带动示范等功能......”

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