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(新增项目)游客服务中心项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)游客服务中心项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:29:24

《(新增项目)游客服务中心项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....通过上述分析,我们可以得出结论游客服务中心建设工程项目已经具备了建设条件,资金筹措方案可行,建设方案合理,具有较大社会经济效益,因此我们认为该项目建设是可行。建议建设单位按照基本建设程序,加快前期工作进度,争取项目顺利实施。至全球所产生知名度,使得针对地域人口所作市场细分已无太大必要。需要做是扩散性公共宣传品牌营销,并为到访客和游客提供高品质服务。从教育价值角度看,其客源市场定位同样不受季节限制,但仍然要考虑年龄结构空间范围等因素。寓教于乐体验形式对几乎所有客源群体都有很强吸引力。但从近期营销促销需要以及地震旅游内在核心教育功能看,其防灾救灾素质训练和爱国主义教育,将更多地面向学生青少年群体。客源空间分布也带有整体性特征,但将以国内市场为主。地震旅游还有其延伸价值......”

2、“.....以此为价值诉求市场群体,将主要来自相关专业人士。因此,以专业背景细分市场,是科考旅游产品市场定位主要依据。其旅游形式将表现为地震观光与会议旅游结合。羌族文化异俗寻根作为全国唯羌族自治县与禹帝故里,能为市场创造种在奇风异俗中求异在寻根祭祖中求同羌禹文化价值体验。对此感兴趣客源群体,多为教育目录第章总论项目提出背景建设规模确定旅游资源及市场分析旅游规模预测三场址及建设条件选址分析选址确定建设条件四建设标准与要求总平面设计建筑设计结构设计给排水设计电气设计暖通设计节能措施节水措施核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、“.....第三游客服务中心作为新县城重要公共建筑之,利用游客集散广场和室外停车场,将能为市民在自然灾害来临时提供处室外避难场所。综上所述,通过该项目实施,有利于灾后社会经济发展,促进社会就业。因此,县游客服务中心建设工程项目具有良好社会经济效益。四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告第十三章研究结论与建议在本报告中我们已经详细分析了项目建设背景,并就该项目提出和建设必要性旅客来源分析项目定位与建设规模场址及建设条件建设标准与要求建筑节能节水环境影响评价劳动安全卫生项目组织管理项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目风险分析和社会经济效益评价等方面进行了分析与评价。通过上述分析,我们可以得出结论游客服务中心建设工程项目已经具备了建设条件,资金筹措方案可行,建设方案合理,具有较大社会经济效益,因此我们认为该项目建设是可行。建议建设单位按照基本建设程序,加快前期工作进度,争取项目顺利实施。至全球所产生知名度......”

4、“.....需要做是扩散性公共宣传品牌营销,并为到访客和游客提供高品质服务。从教育价值角度看,其客源市场定位同样不受季节限制,但仍然要考虑年龄结构空间范围等因素。寓教于乐体验形式对几乎所有客源群体都有很强吸引力。但从近期营销促销需要以及地震旅游内在核心教育功能看,其防灾救灾素质训练和爱国主义教育,将更多地面向学生青少年群体。客源空间分布也带有整体性特征,但将以国内市场为主。地震旅游还有其延伸价值,如科学考察与交流。以此为价值诉求市场群体,将主要来自相关专业人士。因此,以专业背景细分市场,是科考旅游产品市场定位主要依据。其旅游形式将表现为地震观光与会议旅游结合。羌族文化异俗寻根作为全国唯羌族自治县与禹帝故里,能为市场创造种在奇风异俗中求异在寻根祭祖中求同羌禹文化价值体验。对此感兴趣客源群体......”

5、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,环境现状排放标准主要污染源环境保护措施七劳动安全卫生标准及依据建筑及场地布臵劳动安全与卫生防疫八项目实施进度计划九投资估算及资金筹措资金分年度使用计划十项目风险分析风险因素分析风险评估风险对策第二章项目提出和建设必要性项目提出背景建设规模确定第三章旅游市场前景分析旅游资源及市场分析旅客规模预测第四章场址及建设条件选址分析选址确定建设条件第五章建设标准与要求总平面设计建筑设计结构作难度和工作量很大。项目各相关方之间协调失误和拖延,都有可能造成项目延误或损失。此外,项目建设所需要外部配套设施如道路通信供水排水供气供电等需要先期完成。若外部配套设施不能如期到位,可能造成项目施工无法进行或投入使用。风险评估评估方法按照风险损失大小和损失发生可能性,将风险程度划分为个等级般风险较大风险严重风险灾难性风险,并针对每风险因素,以定性分析方法评估其风险程度......”

6、“.....项目风险程度估计表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般投资风险工程量材料价格工程费用融资风险资金可靠性资金充足性工程风险工程地质水文地质周边影响社会风险四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告安全事故违规事件外部协作条件风险征地报建手续水电气配套交通运输条件配套政策风险对策投资风险对策针对项目总投资不确定因素,在项目建设过程中,将进行详细调查和精确估算,降低不确定因素在选址设计施工和建设管理等环节,都应增强成本意识,力争降低费用此外,还应尽量向各级政府争取税费优惠政策。融资风险对策针对项目资金来源可靠性充足性和及时性风险,项目建设过程中应当对建设工期进行周密准确安排,协调好工程进度。与财政部门加强协调,力保建设资金及时到位。工程风险针对项目地址工程地质水文条件周边建筑及基础设施情况可能较复杂情况,项目建设中应尽力做好勘探工作,避免出现工程风险损失。社会风险对策为杜绝负面社会影响,在项目建设全过程中严格按照有关法规操作......”

7、“.....建立完善安全管理制度和安全责任制度。四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告外部协作条件风险对策针对项目协调工作难度大外部配套设施和配套政策条件尚不确定特点,项目实施过程中,将建立各相关方协调联络体系,加强沟通协调通过协议责任书等形式明确各方权责,力争外部配套设施和配套政策及时到位,杜绝推诿拖延现象。四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告第十二章社会经济效益评价汶川特大地震举世震惊,在这次灾难中社会经济各方面遭到了极为严重破坏。导致灾区人们失去了生命流离失所,地方经济出现了明显衰退。为了尽快恢复灾区社会稳定经济繁荣,本项目作为旅游经济桥头堡,建设具有显著社会经济效益。具体表现在以下几方面第这次地震给人民造成极大社会经济损失和严重心理创伤。作为新县城第批启动项目,个好开始将给人民带来极大鼓舞和信心。第二旅游业被定位为四大支柱性产业之,将为推动社会经济发展促进就业起到巨大作用......”

8、“.....对整个旅游业科学有角度分析,地震旅游市场应面向全人类全世界整体性市场。这不是指要具备满足整体市场需求能力,而是说地震遗址之于全人类共同意义,以及在全国乃至全球所产生知名度,使得针对地域人口所作市场细分已无太大必要。需要做是扩散性公共宣传品牌营销,并为到访客和游客提供高品质服务。从教育价值角度看,其客源市场定位同样不受季节限制,但仍然要考虑年龄结构空间范围等因素。寓教于乐体验形式对几乎所有客源群体都有很强吸引力。但从近期营销促销需要以及地震旅游内在核心教育功能看,其防灾救灾素质训练和爱国主义教育,将更多地面向学生青少年群体。客源空间分布也带有整体性特征,但将以国内市场为主。地震旅游还有其延伸价值,如科学考察与交流。以此为价值诉求市场群体,将主要来自相关专业人士。因此,以专业背景细分市场,是科考旅游产品市场定位主要依据。其旅游形式将表现为地震观光与会议旅游结合。羌族文化异俗寻根作为全国唯羌族自治县与禹帝故里......”

9、“.....对此感兴趣客源群体,多为教育程度良好国内中老年群体以及海外发达国家文化旅游者。具有寻根祭祖诉求市场主要来自全国主要羌族聚居地区,尽管大禹作为中华民族共同祖先存在,寻根求同具有全民族意义,但非羌民族旅游者更多地将表现出求异心理需求,比如观看参与禹帝祭祀大典活动就是种奇特体验。而对羌民族生产生活文化而言,其文化载体往往融入于自然景观气候环境资源而形成综合吸引力,如小寨子沟就不能仅仅定位于羌文化观光客源群体,而是以羌文化为重要内涵观光休闲观光度假或种专项旅游如影视旅游为形式定位细分市场。生态环境休闲养生生态环境比较优势不在于其自然景观环境,而在于其极佳人居气候环境。其对客源市场主要价值在于放松健康,即为游客提供休闲轻松与康体养生所在。以休闲为主要动机客源主要以近程市场为主而以养生为目市场则受距离衰减影响相对较小,些远程市场客源也可能到旅居较长时间。休闲客源多来自周边区域工作人群,也包括家庭旅游,年龄结构以岁为主养生客源则多为银发市场,除周边区域外......”

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