1、“.....其中，全国廉租住房新开工万套，通过购买改建等方式筹集万套。租赁住房补贴户数达到万户，其中新增租赁补贴万户。年全国主要城市经适房建设面积年全国主要城市经适房占建设总面积比例今年，国家针对中低收入群体实行公共住房和公共租赁住房制度，并建立配套土地供应制度和房屋建设制度。在土地供应方面，国土部门制定了庞大土地供给计划，在增加商品房供应同时，也在加大政策性住房比例。年度，全国住房用地计划拟供应量大约为万公顷，与去年全国住房实际供地万公顷相比，以及和前五年平均年度实际供地量万公顷相比，均有大幅度增加。在全国住房供地计划中，保障性住房用地为公顷，与去年相比增加了倍多。其中，经济适用房用地占保障性住房用地总量，另外则是廉租房，与去年相比增加了倍......”。

2、“.....项目提出理由自年我国全面终结福利分房制度以来，房地产市场化大步前行，但住房供应体系种种问题也逐步暴露。今年以来，旨在平衡供需住房调控政策密集出台，土地供应蓝图进步细化保障房建设军令状敲定等系列政策铺排预示着，完全市场化住质量安全监督检查，对保障性住房项目严防出现因短期内施工量骤增而导致质量安全监管失控现象，发现质量问题将严格予以处罚，坚决杜绝豆腐渣工程。本项目建设是项民生工程，民心工程，德政工程，对促进海口市社会稳定和谐等均具有十分显著社会经济意义。建议相关职能部门给予协力支持，促成项目早日建成，早日竣工早见成效......”。

3、“.....其中就包括加大对廉租房建设投资支持力度。来自住房城乡建设部数据显示，截至年月底全国新开工和通过各种方式筹集廉租住房万套。其中，全国廉租住房新开工万套，通过购买改建等方式筹集万套。租赁住房补贴户数达到万户，其中新增租赁补贴万户。年全国主要城市经适房建设面积年全国主要城市经适房占建设总面积比例今年，国家针对中低收入群体实行公共住房和公共租赁住房制度，并建立配套土地供应制度和房屋建设制度。在土地供应方面，国土部门制定了庞大土地供给计划，在增加商品房供应同时，也在加大政策性住房比例。年度，全国住房用地计划拟供应量大约为万公顷，与去年全国住房实际供地万公顷相比，以及和前五年平均年度实际供地量万公顷相比，均有大幅度增加。在全国住房供地计划中，保障性住房用地为公顷，与去年相比增加了倍多。其中，经济适用房用地占保障性住房用地总量，另外则是廉租房，与去年相比增加了倍......”。

4、“.....项目提出理由自年我国全面终结福利分房制度以来，房地产市场化大步前行，但住房供应体系种种问题也逐步暴露。今年以来，旨在平衡供需住房调控政策密集出台，土地供应蓝图进步细化保障房建设军令状敲定等系列政策铺排预示着，完全市场化住在地互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度该项目建设有利于加快经济自主增长，增加就业机会，缩小贫富差距，完善社会住房保障体系，促进海口市地区经济快速稳定向前发展，不会损害到不同社会群体利益......”。

5、“.....各级组织对该项目态度及支持程度该项目建设不会影响或损害各级组织既得利益，相反该项目含有公益事业属性，有着显著社会效益，受到国家党政主要管理部门支持。社会评价结论该项目建设具有显著社会效益和经济效益，不存在与所在地互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目社会效益评价是正面与肯定，该项目是可行。第十四章研究结论与建议研究结论住房问题事关群众切身利益，发展经济适用房与建设廉租住房改造棚户区等都是保障性安居工程重要组成部分，是重要民生工程。近年来，我国着力解决城市低收入家庭住房问题，受到了群众欢迎，同时促进了经济发展和社会和谐。开发经济适用房建设可以增加有效供给，优化住房结构，引导居民合理住房消费，不仅有利于遏制部分城市房价过快上涨，而且有利于调节收入分配促进人才和劳动力有序流动推进新型城镇化进程，体现了转变发展方式调整经济结构要求。本项目建设效益主要表现在社会效益和经济效益上，其建设主要有利于加快经济自主增长，增加就业机会，缩小贫富差距......”。

6、“.....有利于实现城市规划合理布局，推动海口市房地产产业发展，促进海口市经济稳定快速发展。海南省海洋与渔业厅人才公寓项目建设应坚持统筹规划，合理布局，因地制宜，实行安全与科学管理制度，确保经济适用房与廉租房实际需要与社会效益统。本项目设计合理规模适当，符合城市总体规划要求。项目建设条件较优越，建筑工程方案可行，社会效益评价好，资金来源可靠，因此该项目是可行。建议本报告中所作地质描述和建筑地基形式是参考项目区域已建工程地质资料进行论述和确定，仅作为项目建筑基础参考。建议项目建设设计时要对项目场地进行勘探，取得详细资料后再确定建筑物基础形式。制订详细可行施工组织设计，尽量避免在台风雨季开挖土方。积极做好项目施工组织工作，确保项目按施工计划进度顺利完成。要严格工程质量建设检查和竣工验收制度，在建设过程中要对整个工程施工建筑材料装饰装修等在内各个环节，实施全方位全过程质量管理与监督，逐步建立有效企业保证社会管理政府监督用户评价质量管理体系，让群众住放心房......”。

7、“.....通过购买改建等方式筹集万套。租赁住房补贴户数达到万户，其中新增租赁补贴万户。年全国主要城市经适房建设面积年全国主要城市经适房占建设总面积比例今年，国家针对中低收入群体实行公共住房和公共租赁住房制度，并建立配套土地供应制度和房屋建设制度。在土地供应方面，国土部门制定了庞大土地供给计划，在增加商品房供应同时，也在加大政策性住房比例。年度，全国住房用地计划拟供应量大约为万公顷，与去年全国住房实际供地万公顷相比，以及和前五年平均年度实际供地量万公顷相比，均有大幅度增加。在全国住房供地计划中，保障性住房用地为公顷，与去年相比增加了倍多。其中，经济适用房用地占保障性住房用地总量，另外则是廉租房，与去年相比增加了倍。海南省明确保障性住房建设任务按照住建部要求，各省要在今年月底前全面开工建设保障性住房项目。签约各省自治区直辖市人民政府以及新疆生产建设兵团要在今年共建设各类保障性住房和棚户区改造住房万套，改造农村危房万户......”。

8、“.....为了确保建设顺利进行，由住建部牵头保障性安居工程协调小组将适时对各地落实责任书情况进行督促检查，年底将组织验收完成情况。年月日，副省长姜斯宪代表海南，与住房与城乡建设部签订了保障性安居工程责任书，以确保完成年保障性住房建设目标。年月份海南省省长罗保铭在政府工作报告中把改善群众住房条件列为今年民生工作头等大事，要求在解决低收入群众教师医生干部职工住房困难方面，今年要迈出更大步伐，并把此项工作列入对各市县考核。报告提出要新建廉租房套万平方米，购改租廉住房套万平方米。在岛外需求强力拉动海南房价节节攀升形势下，加大保障性住房土地供给，强化高效优质服务，加快建设经济适用房双限商品房，让住房困难职工群众早日受益。我省加快推进保障性住房建设保障性住房建设是我省今年头号民生工程。今年省委省政府召开全省保障性住房建设工作会议，专题研究部署在建设国际旅游岛背景下全省保障性住房建设工作。会议要求，全省各地各有关部门要摸清底数下定决心，拿出切实有效措施......”。

9、“.....同时要做好年保障性住房建设规划，到年底使全省城乡居民居住水平明显提高，争取用三年左右时间集中解决好中低收入群众住房问题。省保障性安居工程建设工作领导小组办公室发出紧急通知，要求加快推进保障性住房建设工作，各市县必须在月日前全约亿元。主要安排各镇教育口卫生口政法口农口及兴隆农场等单位存量土地上组织建设。目前工程已进入主体工程施工阶段，已完成工程总量，完成投资万元，计划月底前封顶，年底前完工交付使用。今年，海口市还计划建设套，建筑面积万平方米，总投资额万元。月底前将陆续开工建设。计划改造城市棚户区建设套，解决市陶器厂汽车修理厂农机修造厂香料厂电影公司影剧院琼剧团等国有企业改革单位职工住房困难问题，争取月底前动工建设。同时，限价商品住房和农村危房改造建设也将在近期全部开工建设。海口市还专门制定出台了海口市保障性住房项目资金管理暂行办法，对各项保障性住房项目资金实行专户存储分帐管理单独核算专款专用，确保了资金使用安全和使用效率......”。