址比较理想，项目所在地地势平坦，无污染源，国道为主干道，交通方便,项目选址是合理。浙西阳光家居城规划总用地面积，折合为亩，总建筑面积。整个浙西阳光家居城建成以后，将集家具家居家饰销售展览为体完整专业化家居城。建议本项目建立将为常山商贸市场发展开创个全新局面，各相关部门应给予大力支持，建议政府给与市场年免税。县政府在充分了解项目基础上应给予定扶持优惠政策，为项目建设提供坚实保障。同时，要加强对项目监督力度。从常山县经济发展角度考虑，避免家具市场项目重复建设。势头。二全国家居市场规模据不完全统计，年我国家居建材综合市场含家具建材家装及饰品建材市场建材超市家具市场和专业市场灯饰市场布艺市场陶瓷市场暖通市场等流通载体总量已达到家左右，其中万平米以上大型市场就有多家。此外，家居行业从业人口也高达几千万。国内家居市场发展前景据统计，年我国装饰装修工程总额接近亿人民币，其中家装亿，工装亿左右。近万亿市场需求足以说明，我国家居市场行业是个名符其实巨型蛋糕。据业内人士预测，未来年国内家具市场需求将以速度增长。年，全国家具出口总额为亿美元，比上年增长达，年，家具进口总额为亿美元。尽管目前国内家具市场需求已经达到近万亿，但是相比国外人均消费水平，中国家具消费处于低水平。据调查数据显示中国人均家具消费仅美元，即使是人均收入最高上海北京广东，人均家具消费也仅美元美元和美元。而人均家具消费最高德国达到了美元，亚洲地区人均家具消目录第章总论项目概况编制依据和内容项目建设背景业主单位情况介绍结论及建议结论建议第二章市场分析与预测对全国家居市场分析与预测全国家居行业市场分析全国家居行业概况国内家居市场发展前景国内家具产业分布情况国内家具企业分布情况国内家居市场分布情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,华东地区家居市场分析华东地区家具市场概况华东地区规模较大专业家具市场分布浙江家具市场分析浙江家具产业分析浙江较大专业家具市场分布对全国灯具市场调查分析我国灯具行业发展现状我国灯具市场现状分析国内主要灯具市场情况介绍金华灯具市场情况分析第三章项目建设必要性浙西阳光家居城建设符合常山相关产业政策，常山商圈家具现状强烈呼吁专业现代化家居城出现出口家居已成为浙江家具产业发展主流家居市场兴建必将带动常产投资使用计划表单位万元资金来源第年第二年合计固定资产投资自筹第十章经济及社会效益分析略第十二章结论与建议结论浙西阳光家居城不仅具备了广阔市场空间而且还具有稳定招商基础和优越地理条件。它建立不仅为常山商贸市场发展开创个全新局面，也可以弥补常山商圈没有大型专业家居市场遗憾和空缺，而且还将会成为浙江重要家居出口基地。浙西阳光家居城工程拟选址于浙江省常山县国道南侧富足山地块，并距常山市中心公里。选址比较理想，项目所在地地势平坦，无污染源，国道为主干道，交通方便,项目选址是合理。浙西阳光家居城规划总用地面积，折合为亩，总建筑面积。整个浙西阳光家居城建成以后，将集家具家居家饰销售展览为体完整专业化家居城。建议本项目建立将为常山商贸市场发展开创个全新局面，各相关部门应给予大力支持，建议政府给与市场年免税。县政府在充分了解项目基础上应给予定扶持优惠政策，为项目建设提供坚实保障。同时，要加强对项目监督力度。从常山县经济发展角度考虑，避免家具市场项目重复建设。势头。二全国家居市场规模据不完全统计，年我国家居建材综合市场含家具建材家装及饰品建材市场建材超市家具市场和专业市场灯饰市场布艺市场陶瓷市场暖通市场等流通载体总量已达到家左右，其中万平米以上大型市场就有多家。此外，家居行业从业人口也高达几千万。国内家居市场发展前景据统计，年我国装饰装修工程总额接近亿人民币，其中家装亿，工装亿左右。近万亿市场需求足以说明，我国家居市场行业是个名符其实巨型蛋糕。据业内人士预测，未来年国内家具市场需求将以速度增长。年，全国家具出口总额为亿美元，比上年增长达，年，家具进口总额为亿美元。尽管目前国内家具市场需求已经达到近万亿，但是相比国外人均消费水平，中国家具消费处于低水平。据调查数据显示中国人均家具消费仅美元，即使是人均收入最高上海北京广东，人均家具消费也仅美元美元和美元。而人均家具消费最高德国达到了美元，亚洲地区人均家具消目录第章总论项目概况编制依据和内容项目建设背景业主单位情况介绍结论及建议结论建议第二章市场分析与预测对全国家居市场分析与预测全国家居行业市场分析全国家居行业概况国内家居市场发展前景国内家具产业分布情况国内家具企业分布情况国内家居市场分布情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,华东地区家居市场分析华东地区家具市场概况华东地区规模较大专业家具市场分布浙江家具市场分析浙江家具产业分析浙江较大专业家具市场分布对全国灯具市场调查分析我国灯具行业发展现状我国灯具市场现状分析国内主要灯具市场情况介绍金华灯具市场情况分析第三章项目建设必要性浙西阳光家居城建设符合常山相关产业政策，常山商圈家具现状强烈呼吁专业现代化家居城出现出口家居已成为浙江家具产业发展主流家居市场兴建必将带动常电，为节约能源，建议在设备选型中按规定选用节能设备。泵房采用节能型风机水泵。电机变压器及其它配电装臵，均选用节能型设备。建筑物内照明用具尽量选用节能灯。各建筑内采用国内成熟节能技术，包括墙体材料隔声门窗体系等均考虑节能要求。水土保持本项目建设有可能造成水土流失包括建设时将破坏原有区块水土环境施工期间开挖地基施工车辆往来频繁，将造成表土流失。为解决这些可能产生问题，建议采取如下方案施工期间开挖表土要按规定及时清运场区内充分重视排水设施建设，防止暴雨在场地径流过分造成土壤流失按照要求及时建设好草皮以及植树绿化工作，达到规划绿地率，以保护当地天然生态环境。第十章投资估算及资金筹措固定资产投资估算本项目投资估算以国家现行有关费用定额及费率标准为依据，参照省内及国内类似工程费用水平，并考虑当地现状物价水平建设地市政基础设施条件对本工程造价影响等因素而编制。编制说明本项目建设投资包括市场基础设施工程建筑物建安工程以及设备工程等。基础设施工程包括市场内道路以及随道路敷设管线工程电力设施绿化等。建筑安装工程包括各种建筑物土建工程和水电等安装工程。设备工程包括检验检测设备信息服务设备仓库储运设备等。项目需占用土地亩，建设用地通过土地挂牌出让取得，土地价格估算为万元亩。工程建设其他费用包括土地费用勘察设计及咨询费建设单位管理费工程监理费等。预备费用包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按建筑工程费用设备费用和其他费用之和估算根据目前国内实际情况，暂不考虑涨价预备费。固定资产投资估算经估算，项目固定资产投资万元，其中建筑工程费用万元，设备工程万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。详见表。表固定资产投资估算表单位万元序号项目单价数量金额建筑工程费用基础设施工程场地平整元道路工程元绿化元建筑工程元设备工程检验检测设备信息服务设备储运设备工程建设其他费用土地征用费万元亩亩勘察设计费建设管理费监理费预备费用固定资产投资流动资金估算经估算，项目正常年流动资金约为万元，铺底流动资金按流动资金计算，为万元。流动资金根据投产比例分二年投入，其中第年投入，第二年投入。总投资估算本项目总投资估算为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。详见表总投资估算表。表总投资估算表单位万元序号费用名称投资额占总投资建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备及安装工程费工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费铺底流动资金项目总资金资金筹措及投资计划安排资金筹措本项目固定资产投资总额为万元，项目铺底流动资金万元，由常山阳光臵业有限公司自筹解决。二投资计划安排根据项目建设进度安排，项目计划年月份开业，建设期按二年来估算，固定资产投资使用计划表详见表。表固州国家居市场分析与预测全国家居行业市场分析全国家居行业概况全国家具生产规模据中国家具协会数据统计，年，全国拥有家具企业余家，生产总值达亿元，比上年增长，显示了强劲发展势头。二全国家居市场规模据不完全统计，年我国家居建材综合市场含家具建材家装及饰品建材市场建材超市家具市场和专业市场灯饰市场布艺市场陶瓷市场暖通市场等流通载体总量已达到家左右，其中万平米以上大型市场就有多家。此外，家居行业从业人口也高达几千万。国内家居市场发展前景据统计，年我国装饰装修工程总额接近亿人民币，其中家装亿，工装亿左右。近万亿市场需求足以说明，我国家居市场行业是个名符其实巨型蛋糕。据业内人士预测，未来年国内家具市场需求将以速度增长。年，全国家具出口总额为亿美元，比上年增长达，年，家具进口总额为亿美元。尽管目前国内家具市场需求已经达到近万亿，但是相比国外人均消费水平，中国家具消费处于低水平。据调查数据显示中国人均家具消费仅美元，即使是人均收入最高上海北京广东，人均家具消费也仅美元美元和美元。而人均家具消费最高德国达到了美元，亚洲地区人均家具消费最高新加坡达到了美元，香港地区和台湾地区分别达到了美元和美元，即使菲律宾和马来西亚也有美元和美元，相对于这些国家和地区，中国人均家具消费明显偏低，随着经济高速发展，中国家具市场极具发展前景。国内家具产业分布情况国内家具企业分布情况目前国内家具市场主要以国产家具为主，约占，家具工业区域经济特征十分明显，生产企业主要分布在华南华东华北和东北等地区，尤以广东省最为集中。年广东省有家具生产企业，多家，占全国家具生产企业单位数，工业总产值达多亿元，占全国家具工业总产值，家具出口多亿美元，占全国家具出口总额，其他主要家具生产基地还有浙江福建上海江苏天津山东北京辽宁和吉林等。国内目前已初步形成四大家具生产板块南方家具主要分布在珠江三角洲地区，是内地现代家具发源地，家具企业数量占全国强二北方家具主要分布在北京天津大连沈阳哈尔滨等地三华东家具主要分布在江苏上海和浙江杭州温州绍兴玉环义乌等地四西南家具主要分布在四川成都等地。另外，中南地区以国营企业为主武汉家具也具有定影响。业内人士分析，广东东莞家具产业地位已经从珠三角龙头地位跃为亚太地区最大家具生产出口基地，家具展相继登台为东莞家具业龙头老大地位造出了声势。据悉，全国知名家具品牌中就有出自东莞，厚街每年两届名家具展都有固定海外买家多家，美国还有个家具采购团常驻东莞，每月采购家具多个货柜车。另外，国内进口家具主要来源于德国美国台湾香港意大利日本韩国等。国内家居市场分布情况全国家具市场按地理位臵可划分为六个区域市场以上海为中心华东市场以广州和深圳为中心华南市场以武划待建，比如中国广州世界家居博览园项目规划总面积为万平方米，其中首期万平方米主体已于年月竣工，该项目位于广州天