1、“.....主要材料按当地市场平均价格估算。二投资估算主体工程为钢管框架结构，顶棚采用透明塑胶瓦，材料价格按当地市场平均价估算，造价大约元平方米，计万元。交易台及装饰为简单装修按市场普通标准适合市场需求每平方造价元平方米，计万元。水电设施消防设施等按估算为万元。其他配套设施如肉食摊位水产品交易摊位等特殊摊位估算万元。店铺门面改造费万元其市场内共有户，每户按照元给予扶持改造。其他费用万元。项目合计总投资万元。三资金筹措项目建设资金筹措拟采取如下办法申请贷款万元。镇政府筹集资金万元。向上级有关部门和有关单位申请补助万元。第六章效益分析与评价社会效益汉王镇农贸市场建成后，能彻底解决本镇长期以来形成以路为市以街为市占道经营人车混乱局面，为商品经营者提供个良好经营场所。能促进本镇集镇建设，改善市容市貌，彻底治理市场环境，整治脏乱差状况。交通阻塞人行不畅问题得到解决，交通不安全社会治安不稳定因素将进步减少。为发展山区经济，提供方便安全交易场所......”。

2、“.....拓宽商品交易渠道，为加快农村产业化建设，加速实现富民强镇创造条件。促进市场规范化管理，从而使违规违法行为得到控制，推进市场经营秩序朝着良好方向发展。有利于政府行政职能部门充分有效地发挥职能作用，强化管理，控制偷税漏税，增加国家和地方财政收入。项目建设能解决部分社会富余人员就业问题。二经济效益该市场为国家投资公益性小型建设项目，项目属政府行为，按照以市场养市场要求，本经济效益只对市场设施日常维护和管理人员工资以及还款计划和偿还能力进行内部财务分析不对税收，动态投资施工，严把质量关，控制工程进度，保证工程达标，项目完工后，将专设机构对农贸市场卫生日常使用实行管理。第四章建设工期考虑到当地人民群众对该市场建设迫切需要，以及市场建设前期各项准备工作基本就绪，且该农贸市场为小型工程，施工技术不复杂，安装工程较简单，该农贸市场建设工期为日历天。第五章投资估算与资金筹措估算依据项目估算依据省建委颁发有关陕西省建筑工程预算定额工料表规定进行......”。

3、“.....主要材料按当地市场平均价格估算。二投资估算主体工程为钢管框架结构，顶棚采用透明塑胶瓦，材料价格按当地市场平均价估算，造价大约元平方米，计万元。交易台及装饰为简单装修按市场普通标准适合市场需求每平方造价元平方米，计万元。水电设施消防设施等按估算为万元。其他配套设施如肉食摊位水产品交易摊位等特殊摊位估算万元。店铺门面改造费万元其市场内共有户，每户按照元给予扶持改造。其他费用万元。项目合计总投资万元。三资金筹措项目建设资金筹措拟采取如下办法申请贷款万元。镇政府筹集资金万元。向上级有关部门和有关单位申请补助万元。第六章效益分析与评价社会效益汉王镇农贸市场建成后，能彻底解决本镇长期以来形成以路为市以街为市占道经营人车混乱局面，为商品经营者提供个良好经营场所。能促进本镇集镇建设，改善市容市貌，彻底治理市场环境，整治脏乱差状况。交通阻塞人行不畅问题得到解决，交通不安全社会治安不稳定因素将进步减少。为发展山区经济，提供方便安全交易场所......”。

4、“.....拓宽商品交易渠道，为加快农村产业化建设，加速实现富民强镇创造条件。促进市场规范化管理，从而使违规违法行为得到控制，推进市场经营秩序朝着良好方向发展。有利于政府行政职能部门充分有效地发挥职能作用，强化管理，控制偷税漏税，增加国家和地方财政收入。项目建设能解决部分社会富余人员就业问题。二经济效益该市场为国家投资公益性小型建设项目，项目属政府行为，按照以市场养市场要求，本经济效益只对市场设施日常维护和管理人员工资以及还款计划和偿还能力进行内部财务分析不对税收，动态投资，解决集镇富余人员就业，加快城镇建设，拉动区域经济发展，维护社会稳定有效途径。根据社会和经济发展趋势，汉王镇农贸市场必将会建设，但是，依照以上所述，尽快尽早建设汉王镇农贸市场已是势在必行，非常必要。第二章项目规划设计方案项目规划设计原则以人为本，便民利民选址原则。在选址及规划安排上注重老百姓需求，不太偏太远，周边环境相对宽敞，人流进出车辆周转有充分回旋余地。经多方论证......”。

5、“.....合理布局，精心设计原则。新市场设计符合现代化市场标准，适应当前经营要求，充分做好采光通风排水消防卫生垃圾处理管理输配电内部通道及出入口等系列合理设计，使菜场经营和居民消费能够在个良好和谐环境中进行。适度超前，业态提升原则。新市场设计规划使用期年。在内部结构优化设计基础上，同时注重外围环境配套设施同步完善，其外围有近平方米场地，可满足市场停车，物流运输配送等要求。发挥优势，打造特色原则。引导成立柑桔蔬菜等营销协会，加强行业自律与指导。把新市场建设和发展成为有地方特色示范龙头市场，打造品牌，推动市场健康稳步发展。规范管理，人民满意原则。市场建成后，政府只进行宏观调控和政策引导。原有蔬菜肉食水产农产品水果批发等商户全部进场经营，市场管理既可保持原有模式，或是引进市场化经营管理方式。进场经营后，其更便于加强市场统管理，相关规章制度场内经营户更容易接受和遵守其二利于和谐社会建设，由市场来管理市场，政府与老百姓摩擦减少，政府只在关键时候进行协调......”。

6、“.....进步激活市场，使市场向更加健康活跃新型现代化市场迈进。二项目建设规模该农贸市场占地面积,其中建筑面积，中心通道宽米，主体工程为钢管框架结构，顶棚采用透明塑胶瓦，可设个交易摊位，基本满足人日交易需求。第三章组织结构和劳动定员组织结构项目立项后,镇政府将专门成立建设领导小组,负责招商引资及项目招投标和工程监督,项目动工后领导小组办公室将与建筑承包商起合作,监督工程施工质量及工程进度,全面协调施工中遇到各种问题。二劳动定员工程施工上，将严格按照设计要求,聘请相当资质建筑单位随着经济发展，旅游资源开发，汉王镇人流商流更趋活跃。四场地条件汉王镇农贸市场位于集镇号街道，所规划地段为汉王中心信用社丁字路口至号街北口，该处虽属集镇黄金地段，但直未开发利用，较为闲臵。在该地建设市场，无需征地搬迁，而且地段所居住户已同汉王镇政府签订协议，积极拥护支持修建农贸市场，没有人为障碍，现有场地已基本达到三通平要求，可节省项目建设费用......”。

7、“.....四项目建设必要性汉王镇是以农副产品集散为主山区小集镇，覆盖区域广，商贸流通量大，区域内农业林特以及旅游资源十分丰富，其蚕桑柑桔蔬菜等产品独具特色，品质绝佳，擂鼓台森林公园和中坝岛库区旅游开发使这里成为风景旅游胜地。常年来此地经营客商络绎不绝，交易非常活跃。长期以来汉王集镇没有个规范交易市场，集贸经营秩序零散混乱，严重阻碍了商品交流规模扩大，严重制约了当地社会经济发展。随着市场经济不断发展，人民群众生活水平不断提高，以及当前市委市政府提出创建省级卫生城市创建国家级优秀旅游城市双创活动深入展开，现有以街为市，以路为市，占到经营，人车混乱现状严重制约商品流通和集镇发展，已不能满足当前社会经济发展和人民生活需要，群众怨声载道，当地政府面临严峻工作挑战和舆论压力。建设个规范农贸市场，是带动当地农民发展生产，实现商品转化，解决集镇富余人员就业，加快城镇建设，拉动区域经济发展，维护社会稳定有效途径。根据社会和经济发展趋势，汉王镇农贸市场必将会建设，但是......”。

8、“.....尽快尽早建设汉王镇农贸市场已是势在必行，非常必要。第二章项目规划设计方案项目规划设计原则以人为本，便民利民选址原则。在选址及规划安排上注重老百姓需求，不太偏太远，周边环境相对宽敞，人流进出车辆周转有充分回旋余地。经多方论证，项目最终选址在汉王中心信用社丁字路口至号街北口。合理布局，精心设计原则。新市场设计符合现代化市场标准，适应当前经营要求，充分做好采光通风排水消防卫生垃圾处理管理输配电内部通道及出入口等系列合理设计，使菜场经营和居民消费能够在个良好和谐环境中进行。适度超前，业态提升原则。新市场设计规划使用期年。在内部结构优化设计基础上，同时注，从而使违规违法行为得到控制，推进市场经营秩序朝着良好方向发展。有利于政府行政职能部门充分有效地发挥职能作用，强化管理，控制偷税漏税，增加国家和地方财政收入。项目建设能解决部分社会富余人员就业问题。二经济效益该市场为国家投资公益性小型建设项目，项目属政府行为，按照以市场养市场要求......”。

9、“.....动态投资，财产折旧，收入敏感性等经济效益进行分析和评估。农贸市场主要经济来源如下市场内共有户，其营业性店面为间，每间门面按照元年含每年元卫生费收取管理费，年收入元。市场摊位个，每个摊位按照元天收取管理费，年收入元。农贸市场年收入元。成本计算人工工资元年。设备日常维护元年。年净收入元。本项目负债规模不大，项目每年有元持续稳定经济收入用来偿还贷款，年内可以还清全部贷款本息。第七章可行性结论汉王镇兴建农贸市场所在地既是该镇政治经济文化中心，也是周边乡镇物资交流中心，流动人口较多，承担着本镇和周边乡镇近万人商品服务。区域商品资源十分丰富，发展前景十分广阔。该项目不仅社会效益显著，而且在经营收入保守估算情况下，经济效益仍很可观，项目完全能够达到预测经济效益。本项目技术规划方案合理可行，经济社会效益良好，经研究论证认为项目是完全可行。第八章建议汉王镇农贸市场建设对发展汉王经济，改善集镇面貌都具有十分重要作用......”。