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(新增项目)建设敬老院项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)建设敬老院项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:28:50

《(新增项目)建设敬老院项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....变更建设内容,提高建设标准,严格项目计划管理。工程建设期间,各相关部门单位定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况,协调解决工程建设中存在问题同时,督促项目建设单位进步加强内部管理,全力作好资料收集整理工程施工质量内部自查等日常性具体工作,力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理,项目资金实行专款专用,坚决杜绝挪作它用,按合同按进度及时拨付,财政审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审计,确保建设资金有效使用。严格验收,确保工程效益工程完成后,结合县县回民福利服务中心建设领导小组各成员单位平时检查情况,首先由施工单位自验,并完成竣工报告竣工图纸和财务决算报告等竣工资料,写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组,领导小组组织有关部门进行初验,初验合格后将初验报告呈报自治区有关部门申请终验,终验合格后方可交付使用。联系保护生态环境。竖向布置项目区场地科学设计,确保汇集雨水顺畅流入县城排水管网......”

2、“.....注重加强项目区环境美化绿化。第三章建筑结构建筑本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房洗衣房变配电室门卫等。详见建筑物览表,建筑平面功能分区合理,符合国家规范要求,立面造型美观大方。主要建筑物览表序号名称耐火等级层数建筑面积结构形式备注公寓楼二六砖混带电梯门诊部二二砖混食堂二砖混变配电室二砖混康复中心二二砖混锅炉房二砖混泵房二砖混门房三砖混洗衣房三砖混浴室三砖混合计结构自然条件本地区基本风压,基本雪压,地震基本烈度为度,最大冻土深度厘米,场地类别为Ⅱ类。设计要求建筑物安全等级均为二级,根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为度地震区,结构均按度抗震设防。新近堆积黄土状亚粘土第章总论工程概况工程名称县回族福利服务中心建设单位县人民政府项目负责人拟建地点县城,占地亩。建设年限年编制依据及主要资料县人民政府关于建设县回族福利服务中心立项报告。县敬老院现状及改造规划资料。项目背景及必要性项目背景县位于回族自治区南部,六盘山西麓......”

3、“.....乡镇行政区划调整后,全县共辖镇乡个行政村个村民小组。年底,全县总人口万人,其中回族万人,占核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,农业人口万人,农民人均纯收入元是典型农业县,是全区农业人口第大县,也是全国有名少数民族贫困县和自治区扶贫攻坚改财政审计局监察等部门单位主要负责人为成员县回民福利服务中心建设领导小组,负责组织协调项目实施。项目领导小组下设办公室,具体负责项目实施管理等工作。加强项目管理,确保工程质量我县对县回民福利服务中心建设严格按照基本建设程序要求,实行项目法人责任制招投标制工程监理制和合同制四制管理,积极推行工程建设公示制。县民政发改财政审计等有关部门督促建设单位严格按照建设内容和要求组织实施,严禁擅自扩大建设规模,变更建设内容,提高建设标准,严格项目计划管理。工程建设期间,各相关部门单位定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况,协调解决工程建设中存在问题同时,督促项目建设单位进步加强内部管理......”

4、“.....力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理,项目资金实行专款专用,坚决杜绝挪作它用,按合同按进度及时拨付,财政审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审计,确保建设资金有效使用。严格验收,确保工程效益工程完成后,结合县县回民福利服务中心建设领导小组各成员单位平时检查情况,首先由施工单位自验,并完成竣工报告竣工图纸和财务决算报告等竣工资料,写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组,领导小组组织有关部门进行初验,初验合格后将初验报告呈报自治区有关部门申请终验,终验合格后方可交付使用。联系保护生态环境。竖向布置项目区场地科学设计,确保汇集雨水顺畅流入县城排水管网。场地地形控制标高确定主要取决于自然标高土方工程量和外侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。第三章建筑结构建筑本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房洗衣房变配电室门卫等。详见建筑物览表,建筑平面功能分区合理,符合国家规范要求,立面造型美观大方......”

5、“.....基本雪压,地震基本烈度为度,最大冻土深度厘米,场地类别为Ⅱ类。设计要求建筑物安全等级均为二级,根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为度地震区,结构均按度抗震设防。新近堆积黄土状亚粘土第章总论工程概况工程名称县回族福利服务中心建设单位县人民政府项目负责人拟建地点县城,占地亩。建设年限年编制依据及主要资料县人民政府关于建设县回族福利服务中心立项报告。县敬老院现状及改造规划资料。项目背景及必要性项目背景县位于回族自治区南部,六盘山西麓,县域总面积平方公里。乡镇行政区划调整后,全县共辖镇乡个行政村个村民小组。年底,全县总人口万人,其中回族万人,占核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,农业人口万人,农民人均纯收入元是典型农业县,是全区农业人口第大县......”

6、“.....照明灯具采用新光源龟板反射罩电子镇流器电容补偿器节能灯等。正确合理选择外网路径,降低线损。第八章组织工作体系和定员县回族福利服务中心设置床位张,配备管理人员及医护人员人。健全敬老院管理制度和提高供养对象生活水平,做到硬件软件两手抓。是加强福利服务中心管理制度建设,致力建设精神文明窗口,达到四个即选配名有文化善管理热心服务主任组织支适应老年人孤儿服务志愿者队伍制定套规范管理制度建立个完整档案册。统制订套规章制度,进步规范服务中心管理。二是发挥服务中心综合功能作用,努力提高整体效应。努力将其发展成为集五保供养托养寄养健康娱乐康复治疗为体基层社会福利服务中心,真正发挥敬老院综合型多功能作用。第九章劳动保护与安全卫生编制依据及标准国家有关劳动保护与安全卫生法律法规。项目区自然危害因素及主要防范措施地震项目所在地地震烈度为度,本项目建筑物均按度设防考虑主要潜在不安全因素,主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接,电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失......”

7、“.....气温县地处西北内陆,是典型大陆性气候,其特点是雨水稀少,干旱多风沙,日照充足,无霜期短,蒸发量大,气温较低,温差大。全年平均气温,极端最低气温,极端最高气温。夏季采用防暑措施为门诊部康复中心部分公寓均设分体式空调浴室食堂采用相应通风设施为了防止冬季低温带来危害,管道也采取必要防冻保温措施。管理过程中主要危害因素及防治措施主要潜在不安全因素火灾电气设备短路过载接触不良摩擦等可能引起火灾。触电公用工程各类机电设备控制屏电气设备均有触电危险。防范及安全措施安全生产,重在预防首先体现认真贯彻三同时原则,即安全技术和三废治理措施应与主体工程同时设计同时施工同时投产,决不能让不符合安全卫生要求设备运行。安全生产,重在预防还体现在狠抓安全生产基础工作,开展各种形式安全教育,进行定期安全技术考核,加强安全防范技术措施管理规定。所有电气设备,不带电金属外壳均采用接地保护。④照明配电箱采用漏电保护自动开关,检查照明事故采用安全电压......”

8、“.....参照类似工程,结合本项目实际调整工程三类企业标准取费投资估算执行工程造价信息年第四季度固原市材料价格本估算其它费用执行自治区物价局发布价格标准本估算仅为现行市场价,未考虑材料涨价等动态因素建设投资估算具体详见投资估算表项目概算总投资万元,其中工程费万元其它费万元预备费万元建设年限年资金来源申请国外慈善机构援助万元,工程征地等所需费用由县人民政府协调解决。第十章项目管理及保障措施为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益,我县将采取切实有效保障措施。加强领导,确保工程顺利实施我县成立由主管民政工作副县长任组长,县规长米,用地面积亩北部为附属区,布置有锅炉房洗衣房变电所泵房等南部为生活区,布置有公寓楼康复中心门诊部等。整体规划科学,布局合理,功能明确,便于管理。竖向规划竖向布置原则与总平面布置协调......”

9、“.....使土方工程量最小满足各区间便利联系保护生态环境。竖向布置项目区场地科学设计,确保汇集雨水顺畅流入县城排水管网。场地地形控制标高确定主要取决于自然标高土方工程量和外侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。第三章建筑结构建筑本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房洗衣房变配电室门卫等。详见建筑物览表,建筑平面功能分区合理,符合国家规范要求,立面造型美观大方。主要建筑物览表序号名称耐火等级层数建筑面积结构形式备注公寓楼二六砖混带电梯门诊部二二砖混食堂二砖混变配电室二砖混康复中心二二砖混锅炉房二砖混泵房二砖混门房三砖混洗衣房三砖混浴室三砖混合计结构自然条件本地区基本风压,基本雪压,地震基本烈度为度,最大冻土深度厘米,场地类别为Ⅱ类。设计要求建筑物安全等级均为二级,根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为度地震区,结构均按度抗震设防。新近堆积黄土状亚粘土,轻亚粘土为高压缩性土,本层厚度米,具有非自重湿陷性Ⅲ级,允许承载力取......”

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