1、“.....建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第三方建材家居经营企业。推动企业依托南部物流优势条件,通过水陆铁进出口，参与区域性市场竞争,降低建材家居业在合肥运营成本有效实现地方经济宏观物流产值，增加地方财税。项目建设将成为推动合肥东南部五金建材汽配市场有利补充，促进区域产业结构调整。交易仓储中心建成,为整顿目前该区域零散建材交易和仓储,提升该区域建材物流环境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业市场和物流产业形成互惠,互动,协同发展支重要经济力量。项目在市场，选址方面做了充分考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况......”。

2、“.....档次和品格高端现实，结合项目地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重视消防安全卫目录第章总论项目概况及目标二编制依据及研究范围三编制原则四主要经济技术指标五可行性研究结论第二章项目建设背景及必要性第三章项目建设单位概况第四章行业分析及市场预测国内市场发展预测第五章项目选址及建设条件项目选址二基础条件第六章建设方案建设规模二建设原则三建设目标四交易仓储中心功能定位及结构设计第七章专业技术方案总平面布置二建筑结构三供电系统四通讯电视网络系统五给排水设施六消防七通风空调八节能措施第八章环境保护与安全卫生核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境保护二安全卫生第九章项目组织及运营交易仓储中心管理系统第十章项目进度计划工程进度计划二工程实施进度表期二期第十章投资估算与资金筹措投资估算依据二价格及取费依据五还贷计划十二章社会效益双重标准，建议项目早日开工建设......”。

3、“.....建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第三方建材家居经营企业。推动企业依托南部物流优势条件,通过水陆铁进出口，参与区域性市场竞争,降低建材家居业在合肥运营成本有效实现地方经济宏观物流产值，增加地方财税......”。

4、“.....促进区域产业结构调整。交易仓储中心建成,为整顿目前该区域零散建材交易和仓储,提升该区域建材物流环境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业市场和物流产业形成互惠,互动,协同发展支重要经济力量。项目在市场，选址方面做了充分考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥建材家居市场层出上马，档次和品格高端现实，结合项目地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,环境保护二安全卫生第九章项目组织及运营交易仓储中心管理系统第十章项目进度计划工程进度计划二工程实施进度表期二期第十章投资估算与资金筹措投资估算依据二价格及取费依据五还贷计划十二章及其实施条例中华人民共和国企业所得税法及其实施细则财政部颁布企业财务制度企业会计制度和近年会计制度改革有关规定国家和当地劳动工资管理和社会保障部门有关规定总成本费用估算管理费用本项目管理费用为开发企业在管理和经营中所发生费用,按营业额计算。营业费用本项目营业费用为开发企业在售房过程中及日常所发生各项费用按销售收入计算。财务费用项目财务费用为开发企业为筹集建设资金所发生各项费用,本项目主要为贷款利息按年利率计算为万元......”。

6、“.....建设投资及开发周期。本项目参照般地产经营模式，计算周期以房子销售完毕，投入使用为止。本次取年为计算周期。开发周期影响影响开发周期因素主要有三个方面，即建设周期销售策划及经济环境。其中我们简化为销售资金回笼方面，即假定建设周期和经济环境为固定，仅以销售回款为准。综合整个开发期限，开发周期定位于年。项目开发成本影响开发成本主要根据工程投资管理财务费及营销广告费用。其中以工程投资为最主要因素，现以工程投资中工程总价每调整幅度影响进行分析。四财务评价结论和建议若项目全部用来出售，项目销售毛利率销售收入销售成本销售收入可见本项目具有投资回报率高，风险较小，项目开发周期短等优点，适宜投资。第十三章可行性报告结论项目建设将推动现代建材家居专业市场发展，配套建材工业经济发展。强化合肥南部建材五金家居汽配等专业市场综合效力，改善和提高合肥建材物流产业软硬件条件......”。

7、“.....直接产生约个就业岗位，给周边居民提供就业机会，实现社会效益。三建材交易仓储中心将引进批年营业额较大品牌建材商家，为合肥市民及建筑业需求提供综合效益高建材交易仓储服务减轻市区商业模式下建材交易成本压力对合肥建材工业产品进出口，参予区域竞争，提供条件。建材市场建成将提升南部物流宏观产值近亿元。四项目建设将促进区域产业结构调整。为整顿目前该区域零散市场改变集散脏乱差环境提供了良好安置平台。五现代商贸流通服务业是合肥城市发展政策所倡导，是合肥实现区域经济中心重要载体之。项目在市场，选址方面做了充分考虑与调查研究，在功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节设置，在运营中规范公司化管理，为投产后产生经济回报起到了有效保障。在满足工业土地投资强度基础上，项目投资兼顾了经济程，配套省会经济圈和合芜蚌自主创新综合配套改革试验区建设，带动城市新型建材工业经经济发展扩大地方社会就业现实意义。建材交易仓储中心将形成批建材品牌商入驻吸引第三方建材家居经营企业......”。

8、“.....通过水陆铁进出口，参与区域性市场竞争,降低建材家居业在合肥运营成本有效实现地方经济宏观物流产值，增加地方财税。项目建设将成为推动合肥东南部五金建材汽配市场有利补充，促进区域产业结构调整。交易仓储中心建成,为整顿目前该区域零散建材交易和仓储,提升该区域建材物流环境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业市场和物流产业形成互惠,互动,协同发展支重要经济力量。项目在市场，选址方面做了充分考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥建材家居市场层出上马，档次和品格高端现实，结合项目地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节设置，特别是投资公司来自于地方集体资产运营公司，对项目市场运作和供地整理具有优越背景。建设单位在多年专业运营中对建材市场有着独到发展战略......”。

9、“.....为本项目投产后经济回报起到了保障。在满足土地投资强度基础上，项目投资兼顾了经济和社会效益双重标准。建议项目早日开工建设。第二章项目建设背景及必要性我国建材业及建材家居专业市场发展背景建材市场现状据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主各有家。近年我国建材市场成交额已超过亿元人民币年。平均年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊们租金总额亿元浙江南当建材市场是全国最大建筑装饰材料市场，成交额达亿元第二山东淄川区建材城，成交额达亿元第三是南通市永兴商城，成交额为亿元。其他成交额在亿元以上市场还有常州新区长江贸易中心南京装饰成西南建材中心批发市场宁波现代建筑装磺市场佛山市石湾陶瓷建材批发市场和河北正定县恒山板材市场等。建材产品热销，使建材销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材料摊位数量为万个，已出租摊位万个，其中......”。