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应急避难广场项目投资可研商业计划书 应急避难广场项目投资可研商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 17:28:49

《应急避难广场项目投资可研商业计划书》修改意见稿

1、“.....通过各章节论述,县城应急避难广场停车场建设是极其必要切实可行。项目实施将改变县区域经济环境和投资环境及精神面貌,推动地方经济发展,提升县形象,稳定县社会秩序,推动构建和谐县进程。本项目建设是必要,技术上是可行,经济是合理,建议尽快实施。存在问题和建议据国内有关设计经验,建设在有条件情况下,市政管线工程与道路建设同步实施,以避免反复开挖路面,造成不必要投资浪费。本建议书报出后,建议建设单位尽快组织评审,以便为下阶段工作提供可靠依据。与之相关配套建设应有计划地组织实施,使工程发挥更大效益。县城应急避难广场停车场应积极争取项目建设相关部门大力支持,争取更多支持。应抓紧重建项目实施,在条件允许后情况下尽量缩短维修周期,使该工程早日正常使用。在实施过程中精打细算,做好项目管理工作,力争达到投资省质量好见效快投资效果。附件江岸御园东侧应急避难广场停车场总平面布置图北门大道应急避难广场停车场总平面布置图......”

2、“.....规划面积平方米,设计停车位个。建设内容包括场地建设绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。总平面布置总平面图布置原则合理布局,提高土地资源利用。生产和办公区相对,减少互相干扰,又便于管理调度。合理组织车流人流,做到顺畅便捷,并相互。出入口设置与道路及公交路线设置相结合。公用工程深入负荷中心。停车场设置场址位于城市周边地带,考虑到减少投资,方便发展,停车坪设置按地面停车设计。根据运营期间情况发展,立体停车也可适当考虑。停车场设置在场地腹部,占用场地也最大,是项目主要功能区。为了提高场地利用效率,公共交通车辆停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为,斜排式为。小车停车位,大车停车位,车位之间留米停车通道。停车坪与回车道起构成站内停车行车回车整体。停车坪采用厚钢筋混凝土地面硬化,设有雨水污水排放系统第章总论项目名称及项目业主项目名称县城应急避难场所停车场项目业主县规划和建设局建设性质新建项目业主简介县建设局始建于面月日,上隶南充地区建委。年月日......”

3、“.....上隶南充地区建环局。年月号,县划归广元市,县建环局上隶广元市建环局。年月日,根据苍编发号文,县建环局更名为县建设委员会。年月日根据苍委发号,苍建委重新更名为县建设局。年月日,根据苍府办号文规定,县建设局更名为县规划和建发展,奠定坚实基础。项目建设为推动地方经济发展创造更多就业机会具有重要作用,为创造繁荣县富强县具有巨大推动作用。项目建设对提升县形象,创建和谐县平安县具有巨大推动作用,为推动地方经济发展拉动内需起到积极推动作用。有利于加快解决中低收入群众住房困难,提高生活质量,改善生活环境,共享改革发展成果,提高党和政府威信,增强人民群众向心力和凝聚力。以上章节对工程建设条件建设必要性可行性建设规模工程设计方案实施计划投资估算和资金来源等进行了综合性研究和论证。通过各章节论述,县城应急避难广场停车场建设是极其必要切实可行。项目实施将改变县区域经济环境和投资环境及精神面貌,推动地方经济发展......”

4、“.....稳定县社会秩序,推动构建和谐县进程。本项目建设是必要,技术上是可行,经济是合理,建议尽快实施。存在问题和建议据国内有关设计经验,建设在有条件情况下,市政管线工程与道路建设同步实施,以避免反复开挖路面,造成不必要投资浪费。本建议书报出后,建议建设单位尽快组织评审,以便为下阶段工作提供可靠依据。与之相关配套建设应有计划地组织实施,使工程发挥更大效益。县城应急避难广场停车场应积极争取项目建设相关部门大力支持,争取更多支持。应抓紧重建项目实施,在条件允许后情况下尽量缩短维修周期,使该工程早日正常使用。在实施过程中精打细算,做好项目管理工作,力争达到投资省质量好见效快投资效果。附件江岸御园东侧应急避难广场停车场总平面布置图北门大道应急避难广场停车场总平面布置图。北门大道南段城市应急避难广场停车场,规划面积平方米,设计停车位个。建设内容包括场地建设绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。总平面布置总平面图布置原则合理布局,提高土地资源利用......”

5、“.....减少互相干扰,又便于管理调度。合理组织车流人流,做到顺畅便捷,并相互。出入口设置与道路及公交路线设置相结合。公用工程深入负荷中心。停车场设置场址位于城市周边地带,考虑到减少投资,方便发展,停车坪设置按地面停车设计。根据运营期间情况发展,立体停车也可适当考虑。停车场设置在场地腹部,占用场地也最大,是项目主要功能区。为了提高场地利用效率,公共交通车辆停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为,斜排式为。小车停车位,大车停车位,车位之间留米停车通道。停车坪与回车道起构成站内停车行车回车整体。停车坪采用厚钢筋混凝土地面硬化,设有雨水污水排放系统第章总论项目名称及项目业主项目名称县城应急避难场所停车场项目业主县规划和建设局建设性质新建项目业主简介县建设局始建于面月日,上隶南充地区建委。年月日,县建设局县沼气建设局县环境保护办公室县土地管理办公室合并成立县城乡建设环境保护局,上隶南充地区建环局。年月号,县划归广元市,县建环局上隶广元市建环局。年月日,根据苍编发号文......”

6、“.....年月日根据苍委发号,苍建委重新更名为县建设局。年月日,根据苍府办号文规定,县建设局更名为县规划和建进行工程及设备招标采购工作。年月年月土建工程施工,年月底竣工验收并交付使用。由于两个停车场规模均较大,分布在不同地方,建议工程分期实施。本项目实施总工期为个月未含项目可研报告设计及项目申报阶段。第九章投资估算及资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知关于发布工程建设监理费有关规定通知按四川省建设厅及造价处有关文件规定进行计算取定投资估算按照投资项目可行性研究指南规定,将建设投资不含建设期利息估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。本项目概算指标参照类似工程概算指标进行估算......”

7、“.....本项目资金来源本项目各工程资金来源为灾后城镇住房恢复重建补助资金万元。第十章经济效益社会评价评价依据国家计委,建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数年第二版城市建设项目经济评价方法建设项目可行性研究与经济评价手册综合效益分析直接经济效益该项目建成后,平时可作为收费停车场,是能解决部分人员就业,二是能收取可观停车费用,用于场地维护及市政设施建设。为县发展带来经济效益项目建成后,可以恢复县城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快县经济发展。同时,基础设施完善,将为县发展提供必备基础条件,也为招商引资创造良好投资环境......”

8、“.....项目经济效益较好。社会综合效益项目建成后增加了县城紧急避难场所,可满足市民紧急避难需求,确保人民群众生命财产安全,紧急情况下保存社会稳定。同时将为稳定社会,构建和谐县,提升县城市形象,推动县经济建设和社会主义精神文明建设做出积极贡献。综合效益评估由以上分析可以看出,项目不仅具有定经济效益,同时具有良好社会效益,说明项目是可以成立。项目建成后,将对构建和谐县,稳定社会秩序,改善城市居民居住条件,提高县形象做出重大贡献,为县和谐发展进步提供必备条件,也为招商引资创造良好投资环境。第十章结论及建议结论拟建县城应急避难广场停车场符合党和国家政策。国务院刚刚通过国家汶川地震灾后重建规划方案明确提出灾后重建将首先从灾区群众最现实最迫切需要入手,优先解决灾区群众居住以及教育医疗等基本公共服务和基础。县城应急避难广场停车场是人民群众直接受益基础工程,是改善人民群众人居环境民心工程......”

9、“.....满足功能前提下降低投资把握公交特点,满足公交特殊要求,做到人性化设计。建设规模江岸御园东侧城市应急避难广场停车场,规划面积平方米,设计停车位个。建设内容包括场地建设场内道路景观绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。北门大道南段城市应急避难广场停车场,规划面积平方米,设计停车位个。建设内容包括场地建设绿化照明供排水辅助用房围墙洗车点等配套设施设备。总平面布置总平面图布置原则合理布局,提高土地资源利用。生产和办公区相对,减少互相干扰,又便于管理调度。合理组织车流人流,做到顺畅便捷,并相互。出入口设置与道路及公交路线设置相结合。公用工程深入负荷中心。停车场设置场址位于城市周边地带,考虑到减少投资,方便发展,停车坪设置按地面停车设计。根据运营期间情况发展,立体停车也可适当考虑。停车场设置在场地腹部,占用场地也最大,是项目主要功能区。为了提高场地利用效率,公共交通车辆停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为,斜排式为。小车停车位......”

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