1、“.....扩大期房销售量，降低现金支付风险，并可减少贷款额，以进步减轻项目财务风险。在项目营销中要注重从生态环保角度策划宣传，让本项目先进建筑技术丰富人文内涵与以人为本生态环境思想融合益田集团良好品牌，为社会广泛认知，形成品牌营销优势。庭设备用品及维修服务医疗保健和个人用品交通和通讯娱乐教育文化用品及服务居住商品零售价格指数房地产市场分析交易情况据统计，月长春市商品住宅总成交面积万，环比上升，同比上升成交套数套，环比上升，同比上升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米，环比下降。供应量环比降。长春市商品住宅新增供应量为万平方米，环比下降，同比上升，月供求比为。然而预计本年批准预售面积万，其中住宅万，本市房屋成交共套面积，其中住宅套面积。而截止到年月日，我市商品房买卖统计如下商品房买卖合同备案即时统计发布时间合计住宅办公楼商业营业用房其他小计经济适用房全市套数面积绿园区套数面积二道区套数面积朝阳区套数面积宽城区套数面积南关区套数面积从市场方面来看，在进入年后......”。

2、“.....但长春外来人口流动性人口相对较少，购房者刚性需求占据绝目录项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三规划方案优选„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„五项目投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„六资金筹集方案与筹资成本估算„„„„„„„„„„„七财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九国民经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„十总结„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目名称幸福家园项目位置该地块位于长春市二道区，东盛大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路以北，占地面积，规划用途为住宅商服用地。区域概况长春是吉林省省会，是全省政治经济文化和交通中心，中国论幸福家园中高档住宅小区建设具有重大社会经济环境效益......”。

3、“.....建议项目单位加快办理有关前期手续，申办市区部分规费减免，争取早日开工建设。同时，施工单位应当认真搞好现场管理，严抓质量管理，保证工程质量，合理科学地控制建设成本，努力降低造价，确保工程建设按期完成。研究采用社会融资等其他方式解决项目资金来源可能性。周密策划项目营销方案，以准确市场定位成功广告宣传来赢得客户。同时，扩大期房销售量，降低现金支付风险，并可减少贷款额，以进步减轻项目财务风险。在项目营销中要注重从生态环保角度策划宣传，让本项目先进建筑技术丰富人文内涵与以人为本生态环境思想融合益田集团良好品牌，为社会广泛认知，形成品牌营销优势。庭设备用品及维修服务医疗保健和个人用品交通和通讯娱乐教育文化用品及服务居住商品零售价格指数房地产市场分析交易情况据统计，月长春市商品住宅总成交面积万，环比上升，同比上升成交套数套，环比上升，同比上升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米，环比下降。供应量环比降。长春市商品住宅新增供应量为万平方米，环比下降......”。

4、“.....月供求比为。然而预计本年批准预售面积万，其中住宅万，本市房屋成交共套面积，其中住宅套面积。而截止到年月日，我市商品房买卖统计如下商品房买卖合同备案即时统计发布时间合计住宅办公楼商业营业用房其他小计经济适用房全市套数面积绿园区套数面积二道区套数面积朝阳区套数面积宽城区套数面积南关区套数面积从市场方面来看，在进入年后，全国性房地产调控政策不断升级，但长春外来人口流动性人口相对较少......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目名称幸福家园项目位置该地块位于长春市二道区，东盛大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路以北，占地面积，规划用途为住宅商服用地。区域概况长春是吉林省省会，是全省政治经济文化和交通中心，中国节项目产品价格来获取更大利润。盈亏平衡分析盈亏平衡分析表长春在售商品新房均价元，本项目高层保本价格是元，风险很小。利润率保本价万元元万元九国民经济评价项目位于东胜大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路以北。该项目建设对于缓解周边住房压力和促进周边地区和谐发展都很有大积极作用。附近学校分布比较密集，住宅小区缺乏。对于接送孩子上下学没有物业负责相对治安较乱等问题突出。本小区建成将很好解决以上系列问题。更好促进这地区社会和谐。房地产是中央与地方政府财政收入重要来源，对社会经济发展有很大推动和促进作用。带动了住房建材和耐用品消费，特别拉动了内需，缓解了人口增长所带来就业压力......”。

6、“.....很好促进了地区经济发展。作为带动经济发展第三产业前沿产业房地产业，与经济建设发展紧密相关。不仅可以实现长春跨越式发展，还可以加快长春二道区招商引资步伐。东北地区固定资产投资主要集中在国家鼓励发展产业和基础设施建设，较好地贯彻了国家产业政策。本项目是二道区乃至长春市个重点城市建设规划项目，拉动周边发展，符合当地经济建设与宏观发展方向，对长春市二道区区都具有促进与互补作用，可以改善该区域社会服务容量，对区域经济可持续发展起推动作用。从社会环境和经济环境角度看，项目建设可为吉林省经济技术建设城市化进程和社会发展起促进和推动作用。本项目是为了振兴长春市经济而实施房地产项目，规模大，为住房者提供良好居住环境，为当地居民提高生活水平很大帮助。因此，当地政府居民支持项目存在与发展程度非常高，其互适性是非常好。经过风险分析，财务评价等系列预测或评估，本项目带来利润也是相当可观。而且风险较小。会有较多购房者，地处黄金地段，价格可以适当提高......”。

7、“.....经营过程中不产生有害物质，对周围居民及环境没有危害，基本上无社会风险。综上分析，本项目建设，符合国家房地产开发政策，对当前振兴东北老工业基地建设对地方商贸经济发展对二道区整体开发建设都将起到促进作用，是深受当地人民群众欢迎好项目，其社会效益是较大。十总结房地产是长春市第三产业核心产业之，房地产发展直受到长春市委市政府高度重视。本项目建设符合地方产业政策经济发展方向及城市规划，项目总体筹划合理，市政配套和生活配套较为完善，市场定位清晰，开发条件成熟，能够满足人们对高品质中高档住宅需求，将对提高人们生活质量拉动地区经济起到积极地作用。本项目财务内部收益率高于行业基准收益率，项目具有定抗风险能力,经过初步经济效益社会效益和环境效益综合评价分析，可以得出本项目可行性新费品价格指数食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及维修服务医疗保健和个人用品交通和通讯娱乐教育文化用品及服务居住商品零售价格指数房地产市场分析交易情况据统计，月长春市商品住宅总成交面积万，环比上升......”。

8、“.....环比上升，同比上升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米，环比下降。供应量环比降。长春市商品住宅新增供应量为万平方米，环比下降，同比上升，月供求比为。然而预计本年批准预售面积万，其中住宅万，本市房屋成交共套面积，其中住宅套面积。而截止到年月日，我市商品房买卖统计如下商品房买卖合同备案即时统计发布时间合计住宅办公楼商业营业用房其他小计经济适用房全市套数面积绿园区套数面积二道区套数面积朝阳区套数面积宽城区套数面积南关区套数面积从市场方面来看，在进入年后，全国性房地产调控政策不断升级，但长春外来人口流动性人口相对较少，购房者刚性需求占据绝对主导地位，从实际调研中表明，投资型客户与大规模炒房客甚少，而在通货膨胀与日俱增现阶段，广大购房者把购置房屋看做是资产保值增值首选产品从政策影响来看，随着时间推移，房地产市场对于政策已逐渐适应，经过上半年系列调控政策洗礼，在刚刚过去月，国家未对楼市进行进步打压。市场观望情绪逐步驱散，成交量也有所上升。价格水平目前来看......”。

9、“.....成交均价有所上涨，环比上涨。长春部分新开盘楼盘均价已经达到元，仍处于小幅上扬趋势，量跌但价升现象将持续存在年月份，长春市房屋销售交易面积万，同比下降新房登记销售面积为，同比下降。在销量下降同时，新建商品房比例不断上升，月份供需比达，明显供大于求。进入年月以来，长春商品房成交环比更是连续三周下降。市场陷入胶着，未来走势不清。月份第周长春市商品房成交均价为，相比上周元成交均价上涨了元，环比上升。这是长春市商品房周成交均价在连续周下跌后首次回涨。在商品房住宅成交均价回涨同时，住宅成交量也出现增加。上周商品住宅市场成交套数为套，环比上升成交面积为万，环比上升。而在商品房成交均价和商品房成交量都上涨情况下，上周商品住宅市场供应却出现下降，供应套数为套，环比下降，供应面积万，环比下降。长春商品房周成交均价回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。其中上周别墅产品成交套，成交量，而在月第周别墅仅成交套，成交面积，成交量环比上升......”。