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(新增项目)寺庙维修重建项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)寺庙维修重建项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:28:40

《(新增项目)寺庙维修重建项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....加快东山景区建设步伐,提升城市品位,缓解就业压力,维护社会稳定,保护文物,加强环保,具有极大社会效益。第十二章结论从政策经济环境等各方面分析可知,本项目风险小利润高,建成后将带来巨大经济效益与社会效益,因此本项目建设是切实可行,建议尽早立项,抓紧实施。项目是零陵区旅游业建设重要部分,它建设正是配合全区大力发展旅游业大局打造生态旅游城需要。二是合理开发充分利用资源,加快东山景区建设步伐,提升城市品味需要。东山,亦称高山,是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成地名称谓。潇水以西延绵数里山峦,谓之西山。潇水以东,南起碧云池群玉书院所在南麓,北迄转角楼所在鹞子岭北端,横亘三五里之地,谓之东山。东山矗立于城廓之内,又横贯于城池之南北,两千多年历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映,使得东山这区域陈列着千姿百态五彩缤纷文物遗存。其中以高山寺为典型代表宗教文化佛教文化,构成了东山历史文化主体......”

2、“.....充分展示出佛教文化浓郁气息和鲜明色彩。本项目建设正是为合理开发充分利用好高山寺这宝贵历史文化财富需要,有利于加快东山景区建设步伐,使人文建筑与自然景观互相融合,相得益彰,从而提升城市品位。三是挖掘开发发扬光大佛教文化,彰显零陵古城目录第章项目概论第二章项目建设背景第三章项目建设必要性分析第四章项目建设优越性分析第五章市场前景分析第六章项目规划设计方案第七章环境保护第八章项目规划概况和实施计划第九章项目投资概算第十章资金来源及筹措核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第十章效益分析第十二章结论第章项目概论项目概况项目名称寺庙维修重建项目项目选址零陵区东山景区承办单位永州市零陵区东山景区建设管理委员会项目负责人黄林唐建华技术负责人财务负责人项目规模总投资万元,占地面积,总建筑面积,其中维修建筑面积,恢复重建建筑面积。二项目区域情况简介永州市年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市,辖九县二区,总人口万人,永州市位于湖南南部,五岭山脉北麓......”

3、“.....广东清远等地市开发期税费七不可预见费八建设期利息合计第十章资金来源及筹措本项目计划总投资万元,资金来源为招商引资贷款。招商引资万元。贷款本项目拟贷款万元。贷款还本付息估算表单位万元序号项目名称年月到位万元第十章效益分析经济效益分析根据旅游部门统计和市场预测,按年接待游客万人次计算,年收入万元,年支出万元,年利润万元。资金回收期年见下表。单位万元收入门票万人次元万元成本投资万元开支利息万元税金万元管理人万元万元利润万元万元万元投入回收期万元万元年年二社会效益分析本项目建设可以拉动内需,加快东山景区建设步伐,提升城市品位,缓解就业压力,维护社会稳定,保护文物,加强环保,具有极大社会效益。第十二章结论从政策经济环境等各方面分析可知,本项目风险小利润高,建成后将带来巨大经济效益与社会效益,因此本项目建设是切实可行,建议尽早立项,抓紧实施。项目是零陵区旅游业建设重要部分,它建设正是配合全区大力发展旅游业大局打造生态旅游城需要。二是合理开发充分利用资源......”

4、“.....提升城市品味需要。东山,亦称高山,是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成地名称谓。潇水以西延绵数里山峦,谓之西山。潇水以东,南起碧云池群玉书院所在南麓,北迄转角楼所在鹞子岭北端,横亘三五里之地,谓之东山。东山矗立于城廓之内,又横贯于城池之南北,两千多年历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映,使得东山这区域陈列着千姿百态五彩缤纷文物遗存。其中以高山寺为典型代表宗教文化佛教文化,构成了东山历史文化主体。其建筑风格最具特色,充分展示出佛教文化浓郁气息和鲜明色彩。本项目建设正是为合理开发充分利用好高山寺这宝贵历史文化财富需要,有利于加快东山景区建设步伐,使人文建筑与自然景观互相融合,相得益彰,从而提升城市品位。三是挖掘开发发扬光大佛教文化,彰显零陵古城目录第章项目概论第二章项目建设背景第三章项目建设必要性分析第四章项目建设优越性分析第五章市场前景分析第六章项目规划设计方案第七章环境保护第八章项目规划概况和实施计划第九章项目投资概算第十章资金来源及筹措核准通过......”

5、“.....未经允许,请勿外传,第十章效益分析第十二章结论第章项目概论项目概况项目名称寺庙维修重建项目项目选址零陵区东山景区承办单位永州市零陵区东山景区建设管理委员会项目负责人黄林唐建华技术负责人财务负责人项目规模总投资万元,占地面积,总建筑面积,其中维修建筑面积,恢复重建建筑面积。二项目区域情况简介永州市年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市,辖九县二区,总人口万人,永州市位于湖南南部,五岭山脉北麓,与衡阳邵阳郴州及广西桂林贺州,广东清远等地市发展旅游经济相结合,贯彻保护为主,抢救第文物工作方针及有效保护,合理利用,加强管理指导思想,加大对高山寺维修与保护投资力度,三目与宗旨我国寺庙很多,大小不,但基本想似。我们对高山寺维修与恢复重建,基本模式也仍然离不开几千年传下根,但我们要建得威武宏伟气宇非凡,并且在总体策划上要有现代文化精品,建设成不仅是菩萨殿堂,而且要建成现代人旅游休闲,养生修性乐园......”

6、“.....拟将以高山寺法华寺为中心,修葺寺院主体建筑,恢复侧殿山门西亭等,着力打造以佛教为主宗教文化活动中心,整合周边用地,营造宗教神秘气氛。第七章环境保护该项目属于公共建筑项目,只有生活污染产生,仅需对生活污染按国家标准分别处理,使污水放中各项指标符合国家污水综合排放标准有关要求,具体措施为污水处理本项目生活污水通过排水管道进入地下化粪池处理后,即可达到国家污水排放标准,直接排放至城市道路下排水管道中。生活垃圾处理本项目垃圾源于图书城和居民生活垃圾,可直接集中于院内垃圾收集站房,由环卫部门运至城市垃圾处理场统处理。噪音处理本项目噪音污染主要来源于建设过程中机电设备运转发出机械声音。在设备选型时可采用低噪音设备和合适施工时间段即可,项目建成后基本上无噪音污染,故不需做特殊处理。粉尘处理该项目在施工中对粉尘采用喷水降尘处理即可解决建设过程中粉尘问题,在营运过程中需对生活锅炉采用降尘措施,建议采用代硫低粉尘材料作主要燃料......”

7、“.....修葺寺院主体建筑,恢复侧殿山门西亭等,着力打造以佛教为主宗教文化活动中心,整合周边用地,营造宗教神秘气氛。其主要规划内容为总投资万元,占地面积,总建筑面积,其中维修建筑面积,恢复重建建筑面积。二实施计划本项目合作方式整体租赁经营。可协商按约定比例由东山景区建设管理委员会和出资者共同分享经营收益。买断经营权。可协商分期支付给东山景区建设管理委员会定费用后,由出资者次性买断经营权年。特许经营。可协商分期支付给零陵区政府定特种许可经营费用后,由出资者对该项目进行有限年度经营。本项目建设期为个月,具体实施计划见下表项目名称建设内容及规模建设时间备注前期工作规划设计论证立项报建办理有关手续等。年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程和内外部装饰......”

8、“.....大力发展观光旅游度假休闲旅游,着力将零陵建设成为名副其实生态旅游城。本项目是零陵区旅游业建设重要部分,它建设正是配合全区大力发展旅游业大局打造生态旅游城需要。二是合理开发充分利用资源,加快东山景区建设步伐,提升城市品味需要。东山,亦称高山,是零陵古城以潇水为界相对地理位置形成地名称谓。潇水以西延绵数里山峦,谓之西山。潇水以东,南起碧云池群玉书院所在南麓,北迄转角楼所在鹞子岭北端,横亘三五里之地,谓之东山。东山矗立于城廓之内,又横贯于城池之南北,两千多年历史文化积淀和多种民俗文化交相辉映,使得东山这区域陈列着千姿百态五彩缤纷文物遗存。其中以高山寺为典型代表宗教文化佛教文化,构成了东山历史文化主体。其建筑风格最具特色,充分展示出佛教文化浓郁气息和鲜明色彩。本项目建设正是为合理开发充分利用好高山寺这宝贵历史文化财富需要,有利于加快东山景区建设步伐,使人文建筑与自然景观互相融合,相得益彰,从而提升城市品位。三是挖掘开发发扬光大佛教文化......”

9、“.....从传入至今直影响着我国人民思想意识。我们就是要从博大精深佛教文化中挖掘开发其精华,如忠贞诚信宽容仁慈孝顺勤奋爱国等思想来提高民众素质,以从善心理,做从善事情。从而使善者更善,恶者更善,打击犯罪,减少邪恶光大善良提倡文明,做到用先进文化教育人,用光明思想陶冶人,建设和谐社会从心开始,以佛家颗善良心去开导人们。因此,本项目建设有利于挖掘开发发扬光大佛教文化,彰显零陵古城深厚历史文化底蕴。四是满足人民大众精神需求需要。宗教信仰是人们精神寄托,在我国多数人信仰佛教,都有个精神偶像在心中,都希望菩萨能给我们带来好运。农夫希望菩萨保佑他们风调雨顺,有个丰收好年景工人希望菩萨保佑他们能有个好工作,有更多收入,平平安安健健康康上下班商人希望菩萨保佑他们发大财。大家都把希望寄托在菩萨保佑上,因此,就要到庙宇去祷告去许愿还愿。我们就是要为人民大众创造个健康向上场所,维修与恢复重建高山寺,满足人们精神需要。五是维护社会稳定,全面建设和谐零陵需要......”

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