1、“.....结论如下宜昌建市以来，在社会各方面取得了巨大成就，社会面貌得到极大改善。未来年内，宜昌市仍将保持较高发展速度，市政基础设施将进步完善。本项目建设对改善城市环境，完善城市功能，提升城市品位，加快宜昌市现代物流业发展将起到十分明显作用。本项目在技术上，应用目前成熟技术，不存在影响工程决策重大技术问题在效益上，项目社会效益显著，对周边带动作用明显在环境上，不存在影响项目决策不利因素。本报告对项目建设条件，建设方案，投融资等方面分析研究后，认为建设条件具备，时机成熟，技术可靠，宜尽快分期建设，项目估算总投资共计万元。综上所述，项目建设是必要紧迫，也是可行。为粘土带小卵石，最大地基承载力卵石层，最小地耐力砂质土层小于，般地基承载力在。地震宜昌市城区无大断层通过，地壳相对稳定，无孕震构造，地震烈度为Ⅵ度。城市交通环境概述宜昌市地处湖北省西南部，距全国主要大城市直线距离均在公里左右，宜昌市城区处在国家南北两大铁路干线之焦柳铁路交汇处......”。

2、“.....是重庆四川贵州大宗物资外运中转地，宜昌港年吞吐能力达万吨，鸦官铁路和宜黄高速公路并排自西向东横穿市区，宜万铁路即将建成通车，国道和国道分别穿过市城区中部和西北角，三峡机场直通国内主要大中城市，宜昌已成为长江清江国道宜黄高速公路及航空线组成鄂西地域交通网络上中心城市，逐步建立了水陆空并举，并以公路铁路水运为主体，航空为辅全方位对外交通体系。交通系统现状宜昌市城区综合交通系统由城区对外交通和内部交通系统组成，现状城区对外交通方式齐全，公路铁路水运空运均目录第章总论项目背景建设单位简介项目选址项目建设内容投资总额二项目开发背景三项目编制原则和依据指导思想编制目主要依据四主要研究结论第二章建设条件评价宏观条件分析城市概况城市自然条件城市交通环境二项目现状条件分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....四投资控制无论是否设置标底造价，招标项目标底造价及中标价应控制在经批准概算或修正调整概算限额以内。重大工程变更必须按规定程序报批。在主要材料和设备计划价格和市场价格相差较大情况下，材料价格应按确定供应方式分别计算，并明确价差处理方法。五招标方案项目内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理第十二章可行性研究结论通过以上各章节研究，结论如下宜昌建市以来，在社会各方面取得了巨大成就，社会面貌得到极大改善。未来年内，宜昌市仍将保持较高发展速度，市政基础设施将进步完善。本项目建设对改善城市环境，完善城市功能，提升城市品位，加快宜昌市现代物流业发展将起到十分明显作用。本项目在技术上，应用目前成熟技术，不存在影响工程决策重大技术问题在效益上，项目社会效益显著......”。

4、“.....不存在影响项目决策不利因素。本报告对项目建设条件，建设方案，投融资等方面分析研究后，认为建设条件具备，时机成熟，技术可靠，宜尽快分期建设，项目估算总投资共计万元。综上所述，项目建设是必要紧迫，也是可行。为粘土带小卵石，最大地基承载力卵石层，最小地耐力砂质土层小于，般地基承载力在。地震宜昌市城区无大断层通过，地壳相对稳定，无孕震构造，地震烈度为Ⅵ度。城市交通环境概述宜昌市地处湖北省西南部，距全国主要大城市直线距离均在公里左右，宜昌市城区处在国家南北两大铁路干线之焦柳铁路交汇处，是长江流域重要开放口岸，是重庆四川贵州大宗物资外运中转地，宜昌港年吞吐能力达万吨，鸦官铁路和宜黄高速公路并排自西向东横穿市区，宜万铁路即将建成通车，国道和国道分别穿过市城区中部和西北角，三峡机场直通国内主要大中城市，宜昌已成为长江清江国道宜黄高速公路及航空线组成鄂西地域交通网络上中心城市，逐步建立了水陆空并举，并以公路铁路水运为主体，航空为辅全方位对外交通体系......”。

5、“.....现状城区对外交通方式齐全，公路铁路水运空运均目录第章总论项目背景建设单位简介项目选址项目建设内容投资总额二项目开发背景三项目编制原则和依据指导思想编制目主要依据四主要研究结论第二章建设条件评价宏观条件分析城市概况城市自然条件城市交通环境二项目现状条件分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目地理位置地形地貌土壤地质水文气象保护区风景游览区名胜古迹及重要政治文化设施居住分布情况和人口密度健康状况第三章项目建设必要性第四章项目建设方案项目总体方案二道路工程建设三配套设施建设四排水工程建设五给水工程建设六环卫设施七岸线整治项目九平湖污水处理厂建设十村民拆迁安置房建设第五章征地拆迁方案土企业自筹万元。第十章融资方案及效益评价融资金方案本项目立项法人单位为宜昌市城市建设投资开发有限公司，该公司经过数年发展，目前，总资产已超过亿元，公司发展势头良好。项目拟申请银行贷款万元，企业自筹资金万元，项目总投资万元......”。

6、“.....资本金和债务资金能够得到可靠供应，但应力求使筹措资金及投入时序与项目进度和投资使用计划匹配，确保项目顺利进行。项目贷款期限为年分三年建设期。该项目拟申请银行贷款亿，贷款期限年分三年建设期，还本付息见下表年贷款项目还本付息计划表项目名称拟申贷金额还本付息计划还本付息合计还本付息还本付息还本付息还本付息还本付息还本付息还本付息还本付息还本付息还本付息平湖半岛基础设施建设及棚户区改造合计宜昌市花艳农副产品物流园区基础设施建设项目可行性研究报告武汉市市政工程设计研究院有限责任公司宜昌市规划信息咨询中心二国民经济效益评价国民经济效益评价是在合理配置国家资源前提下，从国家整体角度分析计算项目对国民经济净贡献，以考察项目经济合理性。由于本工程为城市基础设施建设，根据建设项目经济评价方法与参数年版规定，城市基础设施项目效益，除部分可以量化外，还有部分难以用货币计量，而且对些重要基础设施而言，其经济评价指标可能偏低，例如城市道路与相关配套市政设施等......”。

7、“.....但这些基础设施投资建设会带动区域发展，改善人居环境，增加对外引资能力，具有十分良好社会效益。因此根据本工程特点，侧重作社会效益评价。本项目建成后产生社会效益体现在以下几个方面改善项目周边环境面貌，提升宜昌市城市整体面貌，提高了城市形象及影响力。有效地提高宜昌市旅游业整体实力和竞争力，较大程度上解决宜昌旅游空心化问题。改善项目附近村民居住现状，促进社会和谐。综上所述，本项目实施具有良好国民经济效益。第十章工程招投标本项目建设资金由银行贷款和企业资本金组成。为确保工程质量，提高投资效益，根据国家现行中华人民共和国招标投标法和湖北省建设工程施工招标投标管理办法，项目必须在公开公平公正和诚实信用原则下对各子项工程公开进行招投标工作。招标准备各子项工程需在建设前提前做好招标准备，应具备以下条件已按审批权限报经批准，列入年度固定资产投资计划，并持有投资许可证。有初步设计批准文件，有持证设计单位设计施工图图纸或能满足标价计算要求设计文件。建设用地已依法批准征用......”。

8、“.....拆迁障碍物清除已完成。建设资金，协作配套条件已落实。主要材料，设备已分别落实或已明确供应方式。二招标时间各子项工程具体招标时间根据项目总体进度安排分期分项进行。三招标文件招标书工程综合说明招标范围承包形式及工程价款结算办法，材料设备供应方式和差价计算方式，计划开工，竣工日期等。施工图纸地质资料和设计说明书。合同主要条款招标开标决标等活动日程安排。其它有关事项说，最低气温。平均日照时数小时，日照时数百分比。主导风向为东南风，四季无明显风向变化，平均风速，全年以静风为主，静风频率。年平均降雨毫米，最大日降雨量毫米，最大积雪深度厘米。地质情况城区属第三纪东湖砂岩，地表为粘土带小卵石，最大地基承载力卵石层，最小地耐力砂质土层小于，般地基承载力在。地震宜昌市城区无大断层通过，地壳相对稳定，无孕震构造，地震烈度为Ⅵ度。城市交通环境概述宜昌市地处湖北省西南部，距全国主要大城市直线距离均在公里左右，宜昌市城区处在国家南北两大铁路干线之焦柳铁路交汇处......”。

9、“.....是重庆四川贵州大宗物资外运中转地，宜昌港年吞吐能力达万吨，鸦官铁路和宜黄高速公路并排自西向东横穿市区，宜万铁路即将建成通车，国道和国道分别穿过市城区中部和西北角，三峡机场直通国内主要大中城市，宜昌已成为长江清江国道宜黄高速公路及航空线组成鄂西地域交通网络上中心城市，逐步建立了水陆空并举，并以公路铁路水运为主体，航空为辅全方位对外交通体系。交通系统现状宜昌市城区综合交通系统由城区对外交通和内部交通系统组成，现状城区对外交通方式齐全，公路铁路水运空运均有定实力，城区内部交通载体主要是城区道路系统。公路宜昌城区过境公路主要有两条国道宜黄高速公路。其它还有两条省道及条地方性公路，城区对外出口主要以宜黄公路及国道为主来承担省内外交通运输，且大部分是远距离运送。宜昌市域公路网经过几十年建设，相对比较完善，目前公路建设重点是对既有公路改造升级和推动宜巴高速和翻坝公路等道路修建。铁路宜昌市城区对外现有条由焦柳铁路引出鸦官支线单轨级铁路......”。