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(新增项目)古卫城遗址公园项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)古卫城遗址公园项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:28:23

《(新增项目)古卫城遗址公园项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....做好建设资金筹集和落实工作。下阶段初步设计概算阶段,应在建设方案进步细化优化基础上,根据计算期工程造价信息对项目工程造价进行适当调整。建议项目单位加强资金管理,专款专用,加强对建筑工程招投标管理,在确保质量前提下,节约资金,以保证项目按计划实施,尽早创造社会效益。本项目属于公益性项目,项目建设具有良好社会效益和环境效益。为使本项目建设能顺利进行,政府相关部门应统思想,齐心协力,支持这项目,为这项目开绿灯。项目承建单位也应抓紧建设资金落实,使项目能尽快实施。初又遭兵乱,满清政府反抗者,乡民惨遭杀戮,海滨小城百年几番浩劫城廊空废,人烟稀少,片荒芜景象。满清乾隆年间,社会较为稳定,海上贸易和赴台湾拓业反战使永宁镇开始复苏,逐年发展成为港口,但仍被列为军事要地。道光二十年曾有四艘英军舰企图窜犯永宁,被水师炮台官兵抗击而逃走。抗战初期,永宁曾作为交往南洋海港,短期繁忙时。随后被日寇占领,烧杀奸淫,惨极时。码头渔船商船被烧尽,使永宁陷入困境。年月永宁解放......”

2、“.....属晋江县,后归石狮管辖。经过逐年建设,特别在党改革开放政策之下,古卫城焕发了生机,蓬勃地建设发展使永宁成为集工业商贸旅游度假为体现代化港口城镇。永宁古卫城遗址场地分析永宁古卫城遗址公园地段位置极佳,恰巧在镇东南边缘显月字形坡地上。东边以新建大道为界,南北长米,东西宽约米,公园实际用地面积约亩。目前,古卫城城廊壕沟依稀可辨,历史上,此处是镇东南沿海观景胜地。当年闻目录第章概述项目概况主要技术经济指标编制依据原则及范围结论第二章遗址资源评述永宁古卫城遗址历史背景永宁古卫城遗址场地分析永宁古卫城遗址资源评价第三章项目建设背景和必要性石狮市社会经济概况项目建设背景项目建设必要性第四章项目建设条件项目地理位置用地现状核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、“.....成为广大人民和青少年进行爱国主义教育基地,作为个展示永宁镇历史文化窗口,对于提升永宁对外招商引资吸引力和竞争力和整体形象,改善永宁镇生态环境,加快永宁真社会经济发展都将起到积极推动作用。因此,项目建设是可行且必要。福建永宁古卫城遗址公园建设项目总占地面积约,总投资估算万元,建设资金由永宁镇政府自筹。项目资金来源稳定可靠,具有可操作性,项目社会效益显著。建议项目建设应按照福建省和石狮市有关规定和程序报批,做好建设资金筹集和落实工作。下阶段初步设计概算阶段,应在建设方案进步细化优化基础上,根据计算期工程造价信息对项目工程造价进行适当调整。建议项目单位加强资金管理,专款专用,加强对建筑工程招投标管理,在确保质量前提下,节约资金,以保证项目按计划实施,尽早创造社会效益。本项目属于公益性项目......”

4、“.....为使本项目建设能顺利进行,政府相关部门应统思想,齐心协力,支持这项目,为这项目开绿灯。项目承建单位也应抓紧建设资金落实,使项目能尽快实施。初又遭兵乱,满清政府反抗者,乡民惨遭杀戮,海滨小城百年几番浩劫城廊空废,人烟稀少,片荒芜景象。满清乾隆年间,社会较为稳定,海上贸易和赴台湾拓业反战使永宁镇开始复苏,逐年发展成为港口,但仍被列为军事要地。道光二十年曾有四艘英军舰企图窜犯永宁,被水师炮台官兵抗击而逃走。抗战初期,永宁曾作为交往南洋海港,短期繁忙时。随后被日寇占领,烧杀奸淫,惨极时。码头渔船商船被烧尽,使永宁陷入困境。年月永宁解放,成立镇人民政府,属晋江县,后归石狮管辖。经过逐年建设,特别在党改革开放政策之下,古卫城焕发了生机,蓬勃地建设发展使永宁成为集工业商贸旅游度假为体现代化港口城镇。永宁古卫城遗址场地分析永宁古卫城遗址公园地段位置极佳,恰巧在镇东南边缘显月字形坡地上。东边以新建大道为界,南北长米,东西宽约米,公园实际用地面积约亩。目前......”

5、“.....历史上,此处是镇东南沿海观景胜地。当年闻目录第章概述项目概况主要技术经济指标编制依据原则及范围结论第二章遗址资源评述永宁古卫城遗址历史背景永宁古卫城遗址场地分析永宁古卫城遗址资源评价第三章项目建设背景和必要性石狮市社会经济概况项目建设背景项目建设必要性第四章项目建设条件项目地理位置用地现状核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,自然环境条件基础设施条件第五章环境容量与规模预测环境容量估算旅游规模预测高峰人数预测第六章建设方案工程概况规划设计依据建筑规划设计第七章节能执行标准与规定节能要求节能措施第八章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生消防第九章环境影响分析环境功能区划执行标准及环境质量现状施工期环境影响分析运营期环境影响分析社会环境影响评价主要结论第十章施工组织方案施工特征施工准备施工过程下阶段施工组织设计发展。项目建成投入运营后,包括工资水电费和维修费等在内经营费用每年为数百万元同时,遗址公园带来大量客流将会产生饮食购物等方面需要......”

6、“.....产生相应商业效应在扩大内需,刺激消费和刺激石狮市及永宁镇经济发展发面起到积极作用,为永宁镇招商引资创造更好投资环境,带动永宁镇社会经济发展。社会效益分析永宁古卫城遗址是宝贵历史文化遗产,是不可再生资源。定要采取切实可行保护措施,保护和利用好这珍贵历史遗产。通过本项目实施,可产生社会效益主要有以下几个方面可以提高保存环境和安全设施条件,促进石狮市文化遗产保护事业健康发展。项目实施后,使永宁古卫城遗址保存环境安全设施水平得到较大提升,使永宁古卫城这个具有中华民族鲜明文化特色遗址得到有效保护,为石狮市文化遗产保护事业迈上个新更高台阶。可以促进文物保护与旅游开发相结合可持续发展。永宁古卫城遗址历史悠久,具有较大旅游开发潜力。项目实施后,不但在文物保护环境治理有了很大提高,同时也极大地促进旅游发展,对于带动相关行业起到了重要作用,而且可以实现产业结构调整,为永宁镇向文化旅游型地区转变,探寻新途径。可以促进当地民众对文物保护意识,改善投资环境......”

7、“.....通过对永宁古卫城直抢救性保护设施建设,使遗址看护保护管理展示环境得到明显改善。既可以抢救价值极高文化遗产,提高当地民众文物保护意识,又能极大改善当地投资环境,把文物资源优势转化成产业优势,有利于改善当地原有产业结构,促进当地经济社会发展。环境效益分析该项目建设,在不破坏自然覆被及遗迹情况下,依山就势灵活布局,改变了原有陈旧面貌,增加了许多新景观,工程建设以点线面融为体,通过选择合适绿化方式与建构筑物有机地结合起来,并进行适当加工,形成定造型,方面扩大了该区域绿地面积,同时又可改善周边区域大气环境质量,改善了区域生态环境。综合效益分析由以上分析可以看出,本项目属于公益性项目,从长远观点考虑,本项目具有较好社会效益和环境效益。本项目建设在该地区将会产生较好环境效益和社会效益,促进文化遗产保护事业健康发展,对提高永宁镇城镇形象作出重大贡献,也为招商引资创造良好投资环境,必将为推动地方经济发展作出突出贡献。第十四章结论与建议结论文化遗产是人类文明重要载体......”

8、“.....是民族根基,是历史纪念碑。永宁古卫历史上是我国东南沿海军事要地,是东南沿海座雄伟边防卫城,积淀了几百年历史,至今古代城墙壕沟部分尚存,依稀可见。永宁古卫城重要历史地位及价值决定了必须对其进行科学严格保护重要性。本项目建设是保护和传承永宁古卫城遗址历史文化价值需要,是实现永宁镇城镇发展战略,提永宁城镇形象需要是促进文化交流旅游及经济发展需要是改善永宁镇环境现状,进步提高遗址保护水平需要。项业大股兵力进攻永宁未遂。至四十年年终被倭寇攻破城池,大肆烧杀抢劫,军民死伤几尽,城内重要建筑多被烧毁,永宁居民家破人亡,四处逃散流落他乡,留下城镇日趋衰败。至清初又遭兵乱,满清政府反抗者,乡民惨遭杀戮,海滨小城百年几番浩劫城廊空废,人烟稀少,片荒芜景象。满清乾隆年间,社会较为稳定,海上贸易和赴台湾拓业反战使永宁镇开始复苏,逐年发展成为港口,但仍被列为军事要地。道光二十年曾有四艘英军舰企图窜犯永宁,被水师炮台官兵抗击而逃走。抗战初期,永宁曾作为交往南洋海港......”

9、“.....随后被日寇占领,烧杀奸淫,惨极时。码头渔船商船被烧尽,使永宁陷入困境。年月永宁解放,成立镇人民政府,属晋江县,后归石狮管辖。经过逐年建设,特别在党改革开放政策之下,古卫城焕发了生机,蓬勃地建设发展使永宁成为集工业商贸旅游度假为体现代化港口城镇。永宁古卫城遗址场地分析永宁古卫城遗址公园地段位置极佳,恰巧在镇东南边缘显月字形坡地上。东边以新建大道为界,南北长米,东西宽约米,公园实际用地面积约亩。目前,古卫城城廊壕沟依稀可辨,历史上,此处是镇东南沿海观景胜地。当年闻名永宁十八景东瀛门浸月池镇海石观日台玉带桥丹凤朝阳骊龙珠等景点多在此由南向被逐展开。作为将建成遗址公园在选址上非常理想,是这里具备良好自然与人文景观环境二是有丰富地形地貌植被和水文资源三是地处古迹之中,北望姑嫂塔,南望观音山黄金海岸,海天色美景,有良好观景视线和视廊。客观上,这些都为形成个有丰富文化内涵优美环境遗址公园打下良好基础。加之永宁地处亚热带,有海洋性气候,有利于植物生长资源和条件......”

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