1、“.....仅哈尔滨市地区市场需求量已多达套。以上数据统计，充分体现了发光产品销售市场前景广阔，其经济效益较为乐观。第三节技术开发推进实施项目优势和风险公司在开发发光标志砖项目过程中积累了丰富发光建材开发生产经验，同时锻炼了大批生产人员，为该项目实施奠定了良好技术基础。依据人才优势在成功开发发光标志砖项目基础上，我公司将发展预成型路面标志标带生态透水砖发光油漆发光瓷砖发光彩瓦发光金属板发光标志牌及系列绿色环保节能灯具等产品作为企业发展方向，并均已获得了国家专利局受理申请和实用新型专利。目前，国内外发光建材开发与生产，特别是发光标志砖生产，还是项空白，如年北京地铁站就急订平方米地铁专用发光标志砖......”。

2、“.....主要从事新型发光建材交通标志和工艺礼品研发生产和销售。公司现有资产万元，年销售额为多万元，利润为多万元。是家具有自主知识产权和良好运行机制创新型高科技企业。企业现有员工人，其中教授级专家人，高级工程师人，本科人，其它专业人士人。公司法项目负责人关艳龙先生已申报发光系列产品专利八项发光标志砖夜光油漆带复合层发光道板带复合层发光墙地面砖或瓦带复合层发光金属板绿色环保节能荧光灯具，预成型蓄光发光标志标带，生态透水砖。企业按着先进国际化管理模式进行科学管理，有健全企业管理制度，有高水平质量保障体系，以严格科学态度管理企业，产权明晰，在多年经营过务分析上均有良好评价，项目切实可行。二建议建议建设单位进步拓宽融资渠道，以转移与分摊资金风险。同时，建议有关部门对该项目建设给予大力支持，为该项目建设营造个宽松外部环境，促使其尽快建成发挥效益。建设单位在抓好土建工程建设同时......”。

3、“.....应抓好软件建设，加强员工素质技术培训与提高，以便能发挥其应有职能。路划线用发光标志万发光路面砖万平方米生态透水砖万平方米发光墙地面砖或瓦多万平方米发光灯具通电分钟可持续发光小时以上。仅哈尔滨市地区市场需求量已多达套。以上数据统计，充分体现了发光产品销售市场前景广阔，其经济效益较为乐观。第三节技术开发推进实施项目优势和风险公司在开发发光标志砖项目过程中积累了丰富发光建材开发生产经验，同时锻炼了大批生产人员，为该项目实施奠定了良好技术基础。依据人才优势在成功开发发光标志砖项目基础上，我公司将发展预成型路面标志标带生态透水砖发光油漆发光瓷砖发光彩瓦发光金属板发光标志牌及系列绿色环保节能灯具等产品作为企业发展方向，并均已获得了国家专利局受理申请和实用新型专利。目前，国内外发光建材开发与生产，特别是发光标志砖生产，还是项空白，如年北京地铁站就急订平方米地铁专用发光标志砖......”。

4、“.....主要从事新型发光建材交通标志和工艺礼品研发生产和销售。公司现有资产万元，年销售额为多万元，利润为多万元。是家具有自主知识产权和良好运行机制创新型高科技企业。企业现有员工人，其中教授级专家人，高级工程师人，本科人，其它专业人士人。公司法项目负责人关艳龙先生已申报发光系列产品专利八项发光标志砖夜光油漆带复合层发光道板带复合层发光墙地面砖或瓦带复合层发光金属板绿色环保节能荧光灯具，预成型蓄光发光标志标带，生态透水砖。企业按着先进国际化管理模式进行科学管理，有健全企业管理制度，有高水平质量保障体系，以严格科学态度管理企业，产权明晰，在多年经营过务评价基础数据选择本次项目财务评价计算期为年......”。

5、“.....项目投产期第年生产负荷为，投产后第二年为正常生产年份生产负荷。第二节营运收入估算收费价格成品销售价格根据省政府发布价格标准执行，以不变价确定计算期内各年销售价格。二营业收入估算项目建成使用后，主要收入来源为发光标志砖和预成型发光路面标志标带销售，公司投产进入正常生产年份年生产能力为万平方米，销售价格按平均元计算，正常年销售收入共计万元。本项目对效益影响较为敏感主要有产品销售价格原辅材料成本因素。企业应采取些具体措施，从建设期开始就要加强管理，控制基建投资增长，更要加强内部经营管理，减少生产消耗，降低生产成本及费用，并提高质量，这不仅可以稳定及提高产品销售价格，增加销售收入，对提高企业经营抗风险能力也是有效。产品具有了市场竞争能力，企业效益就有了保障。三项目风险性分析本项目具有国际领先水平，在国内已获得专利，工艺技术成熟，而且不受工业扩大影响。因此本项目工业化风险不大。资金是项目建设关键，若建设资金能在近期到位话，该项目则可如期完工，顺利投入运营......”。

6、“.....在建设期有可能会出现对本产品竞争新工艺新产品等，只要公司保证按计划完成立项筹资以及建设任务，完全可以在同类产品对公司产品构成竞争之前抢先获取得市场。第三节财务评价结论投资利润率该项目投资净利润率利润投资总额，投资回收期经现金流量表分析为年含建设期。二清偿能力分析清偿说明具有定偿还资金能力。偿还原则先还款后发展。结果表明，该项目既能保证公司合理收益，按时偿还资金，又能确保项目正常运转和发展所需资金。本项目财务内部收益率高于行业基准收益率,财务净现值大于零,投资回收期低于行业基准回收期,借款偿还能满足贷款机构要求,项目各年财务状况也较好,且有定抗风险能力该项目在财务上可行。第十四章社会评价本项目利用原有土地和附属设施，避免了资产闲置，带动了地区经济发展，安置了下岗职工名，促进了社会稳定和科技成果转化。夜光标志涂料在公路农用车和货车车体上应用，可大大减少司机视觉疲劳，降低交通事故发生。发光标志砖生产，可年改善利用毛渣石近万立方米......”。

7、“.....资金来源可靠。经测算，本项目正常年总收入为万元，总成本费用为万元，净利润为万元，该项目投资净利润率，投资回收期为年含建设期。该项目建设在社会效益与方通电分钟可持续发光小时以上。仅哈尔滨市地区市场需求量已多达套。以上数据统计，充分体现了发光产品销售市场前景广阔，其经济效益较为乐观。第三节技术开发推进实施项目优势和风险公司在开发发光标志砖项目过程中积累了丰富发光建材开发生产经验，同时锻炼了大批生产人员，为该项目实施奠定了良好技术基础。依据人才优势在成功开发发光标志砖项目基础上，我公司将发展预成型路面标志标带生态透水砖发光油漆发光瓷砖发光彩瓦发光金属板发光标志牌及系列绿色环保节能灯具等产品作为企业发展方向，并均已获得了国家专利局受理申请和实用新型专利。目前，国内外发光建材开发与生产，特别是发光标志砖生产，还是项空白，如年北京地铁站就急订平方米地铁专用发光标志砖，北京京国龙奥运开发商预订平方米发光路面砖，但均因我方没有生产能力，而被迫流产......”。

8、“.....谁先获利。第三章场址选择第节场址现状地点与地理位置项目用地选址位于哈尔滨市阿城区红星乡兰旗岭哈红公路公里处，紧邻城市交通要道哈红公路公路，占地面积为万平方米，厂房平方米。人流物流极为畅通，地理位置优越。二场址土地权属类别及占地面积项目用地土地使用权为哈尔滨市鹏越科技开发有限公司所有目前规划审批手续正在办理中。第四章技术方案与设备方案第节技术方案生产方法本项目目是采用拥有自主知识产权和国内外先进路面砖生产工艺，并建立年产万平方米发光路面砖生产装置发光标志砖是专利发明人关艳龙先生经四年多刻苦实验精心研制而成，是国内外独家专利产品，同时还获多项相关国家专利，为我国新型绿色建材产业发展做出了突出贡献。该成果问世，解决了普通建材功能化照明化技术，已成功地在哈尔滨市技术监督局取得了小试和中试成功，在此基础上，专利发名人又进行了系列技术革新，使得该项工艺技术在国内外处于领先水平，技术是成熟可靠......”。

9、“.....因此中间控制与质量分析十分困难，尽管如此，研究人员还是解决了该产品批量化生产技术，并利用高压液相色谱对发光标志砖生产进行实时监控，以利于对生产合成进行指导和优化反应条件，现在发光标志砖生产均是按照定投料量进行，不但解决了中间过程检测问题，还在进行表涂反应后，对涂膜进行划痕监测，根据测算结果，再决定醚化反应投料量，如此类推，直到进行到环合反应，这样即可以充分利用反应物，又不会多筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准二设计原则生产线建设应当体现以人为本规划思想，力求做到布局科学合理新置设备功能完备适用规划适度超前。项目规划与建设应体现出生态型和环保型特点，充分利用环保和节能材料，依托现有自然环境和条件，精心设计，营造具有技术特色景观。第二节项目总体规划方案总体规划设计要点项目区内主干路网应简洁便利。主干路网不仅要保证组织交通和合理划分功能区，道路两侧还应有空间建筑绿地等。配电通讯网络供水燃气供热消防等要规划设计到位，并留有足够扩展空间......”。