1、“.....面积平方公里，以发展高档住宅星级酒店商贸教育等服务型产业为主另城则是以高新产业为主平方公里现代工业城。目前，教育科研新城聚集了四川大学江安校区西南民族大学成都信息工程学院等所高校，中科院成都分院等家科研机构博士后工作站和国家级技术中心个此次调整规划将把部分企业搬迁至现代工业城......”。

2、“.....以及总部经济，成为各大企业在成都总部办公区。打造区两城，构建科技中心教育中心航空港商务中心物流基地，航空港形成万人口居住规模，这意味着以往以工业为主经济开发区将转变成全新教育居家区，有望打造成为成都门户区国际城邦，航空港将步入全新居家时代。成都航空产业，中国航空第四城据统计数据，年成都机场飞机起降数全年累计万架次，较去年增长，全年累计万人次，国际航线增长......”。

3、“.....议第六章项目投资规模和经济收益分析项目主要建设指标二项目投资估算三项目收益分析四项目建设周期和资金筹措五项级酒店收益服务式公寓销售收益融资资金自有资金二现金流出建设开发成本商业租金各种税费管理费商业酒店经营维护等费星级酒店经营维护等费服务式公寓宣传费税费等融资偿还本金融资成本三资金盈余四累计资金盈余附表项目各年净现金流量净现值项目合计年年年年年年年年年年年年现金流入商业租金收入商务酒店收益星级酒店收益服务式公寓销售收益二现金流出建设开发成本商业租金各种税费管理费商业酒店经营维护等费星级酒店经营维护等费服务式公寓宣传费税费等融资成本三净现金流量四累计净现金流量五净现值六累计净现值附表项目辐射周边区域人口统计序号区域户数预估人口备注常住人口翰林上岛已交房银泰花园已交房书香尚品已交房康桥品上已交房久居福已交房润扬时代音符正在施工空港首座正在施工圣寺自建房已交房星月花园已交房瑞升明院已交房弗客水岸已交房川大河畔已交房温哥华南苑已交房翰林南城已交房温资金源中心正在......”。

4、“.....面积平方公里，以发展高档住宅星级酒店商贸教育等服务型产业为主另城则是以高新产业为主平方公里现代工业城。目前，教育科研新城聚集了四川大学江安校区西南民族大学成都信息工程学院等所高校，中科院成都分院等家科研机构博士后工作站和国家级技术中心个此次调整规划将把部分企业搬迁至现代工业城，腾出土地用于发展高档住宅星级酒店商贸教育等产业，以及总部经济，成为各大企业在成都总部办公区。打造区两城，构建科技中心教育中心航空港商务中心物流基地，航空港形成万人口居住规模，这意味着以往以工业为主经济开发区将转变成全新教育居家区，有望打造成为成都门户区国际城邦，航空港将步入全新居家时代。成都航空产业，中国航空第四城据统计数据，年成都机场飞机起降数全年累计万架次......”。

5、“.....全年累计万人次，国际航线增长，较去年同期增长年全年货邮吞吐量数据目录第章项目总论项目概况二主要技术经济指标三可行性研究结论第二章项目宏观环境分析成都社会经济概况二成都及航空港发展规划三成都房地产发展四房地产最新相关政策第三章项目地块微观分析地块位置和四至二地块现状及建设条件三地块交通分析四地块总结第四章项目市场环境分析和预测区域商业特征分析二区域客群分析三区域商业现状及需求分析四项目商业租售价格预测五商业未来需求预测第五章项目定位和建设内容项目总体定位二项目建设内容三项目商业业态分析四项目招商建议第六章项目投资规模和经济收益分析项目主要建设指标二项目投资估算三项目收益分析四项目建设周期和资金筹措五项重点规划发展主路段，市政路网建设正日益完善，交通四通八达，加上川大金色校园片区现有商圈，拥有稳定消费人流，将形成个具有无限发展潜力黄金商业圈。经济效益可行项目投资回收年限年，年间内部收益率为。般商业项目投资回收年限年......”。

6、“.....回报率高回收年限短，是个经济效益非常好投资项目。综合以上分析，本项目建设条件良好，规划区位市场容量经济效益等诸多方面都可行，是个发展潜力巨大，前景光明项目，具有建设可行性，值得投资。附表双流县年主要土地出让信息地编号宗地位置净用地面积土地用途起叫价成交价竞得人交易时间交易方式双流县西航港街道北临棠湖路，南临寺圣社区亩住宅用地兼容商业比例万元亩万元亩四川蓝润实业集团有限公司拍卖双流县黄水镇板桥社区组亩二类住宅用地兼容商业用地商业比例万元亩万元亩成都双流富豪实业有限责任公司拍卖双流县黄水镇板桥社区组亩商业用地万元亩万元亩成都双流富豪实业有限责任公司挂牌西航港街道寺圣社区亩商业用地产权不可分割，业态酒店商业办公为主万元亩万元亩成都博舆投资管理有限公司挂牌华阳街道清河社区组，公兴街道藕塘村组亩二类住宅用地兼容商业比例万元亩万元亩九龙仓拍卖华阳街道清河社区组......”。

7、“.....兼容住宅用地兼容比例万元亩挂牌至月日附表项目各年建设内容规模和建设资金需求年年年分类成本说明成本单价万元建设规模建设成本万元建设规模建设成本万元建设规模建设成本万元土地成本商住用地二开发建设投资成本前期工程费勘察规划设计等费用元平方米按总建筑面积计宗地内三通平费用元平方米，按土地面积计基础设施建设费供电供水煤气绿化等综合成本元平方米，按用地面积计建安工程费餐饮建安成本绿化文化小品费用购物建安成本绿化文化小品费用商超建安成本绿化文化小品费用休闲娱乐建安成本绿化文化小品费用商务酒店建安成本绿化文化小品费用星级酒店建安成本绿化文化小品费用教育培训建安成本绿化文化小品费用服务式公寓建安成本绿化文化小品费用东航总部建安成本绿化文化小品费用地下车位按地下建筑面积计，建安成本元计开发报建费按市政相关收费元平方米......”。

8、“.....且双流新能源产业功能区亦将被纳入空港高技术产业功能区范围，将成为天府新区重要产业支撑。西南航空港，西部流特色产业开发区年，为了打造全新航空港，双流政府高起点大手笔大气魄地规划了区两城发展目标。两城中城指教育科研新城，面积平方公里，以发展高档住宅星级酒店商贸教育等服务型产业为主另城则是以高新产业为主平方公里现代工业城。目前，教育科研新城聚集了四川大学江安校区西南民族大学成都信息工程学院等所高校，中科院成都分院等家科研机构博士后工作站和国家级技术中心个此次调整规划将把部分企业搬迁至现代工业城，腾出土地用于发展高档住宅星级酒店商贸教育等产业，以及总部经济，成为各大企业在成都总部办公区。打造区两城，构建科技中心教育中心航空港商务中心物流基地，航空港形成万人口居住规模，这意味着以往以工业为主经济开发区将转变成全新教育居家区，有望打造成为成都门户区国际城邦，航空港将步入全新居家时代。成都航空产业，中国航空第四城据统计数据......”。

9、“.....较去年增长，全年累计万人次，国际航线增长，较去年同期增长年全年货邮吞吐量数据为万吨，较去年增长。旅客吞吐量全年超深圳机场万人次，成都成为继北京上海广州之后，名副其实中国航空第四城。今年月日航站楼建成后，将成为中西部地区面积最大机场航站楼。目前，双流机场候机楼总面积达到万平方米，停机位总数个，可满足年旅客吞吐量万人次货邮吞吐量万吨飞机起降万架次服务保障需求。表年成都双流国际机场吞吐量结论根据前面分析，天府新区将与成都中心城区共同构成成渝经济区成都发展核，本项目位于天府新区六区之中空港高技术产业功能区航空港片区，可谓是极核之中极核。成都航空产业发展迅速，成为航空第四城，作为航空企业东航公司，在本空港区域选址规划建设有极大潜力和前景。三成都房地产发展成都市商业用房市场整体概况在年初，成都正式提出了城市综合体跟着地铁走新规划理念，借鉴香港发展地铁上盖物业经验，沿着正在建设和即将建设轨道线路......”。