理和房地产安全管理有差别，引进管理人才可能不具备博物馆安全管理能力，这些将带来定风险。对策对艺博园每个功能分区，必须引进相应专业管理人才，以专业人才来管理艺博园运营。第十四章结论与建议结论根据项目背景与必要性分析，该项目建设符合国家政策要求，符合当前形势发展需要，关系民生，非常必要也十分迫切。项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理，资金筹措方案等是可行。该项目建设对当地文化经济有较大促进作用，具有良好社会效益，并对构建和谐社会具有极积作用。建议该项目工程建设时间比较紧迫，为了加快项目建设进度，本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作，制订出详细项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。加强工程实施监督和管理，项目施工要严格按建设部颁布有关标准进行，请建设工程监理机构对项目工期质量和投资进行监理，切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。建议运营期间要做好环境保护工作，特别是针对人工湖环境问题要进步采取环境保护措施。该项目本身定位特殊性，建议做规划时选择好单位做好规划。抢救第，合理利用，传承发展政策。为响应国家非物质文化政策，省先后制定颁布了实施非物质文化遗产保护工程系列政策文件，已初步建立起了非物质文化遗产保护体系，系列非物质文化遗产专题博物馆民俗博物馆和传习所已在省内建立，此外还举办了非物质文化遗产宣传展示活动。包括中国文化遗产日，周活动和中国国际非物质文化遗产节。省非物质文化遗产分布在全川各个地区，其中市非物质文化遗产分布较集中，年度放水节和蜀绣也相继也入围。博览园建设项目建立是昭示地方文化形象，体现地方特色重要手段。由于非物质文化遗产具有身口相传活态传承特点，科学合理旅游开发更有利于对非物质文化遗产进行有效保护。艺博园建设符合十二五规划要求十二五规划提出文化是个民族精神和灵魂，是国家发展和民族振兴强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化，建设和谐文化，发展文第章总论项目概况建设项目名称博览园建设项目建设地点项目建设地点位于省项目建设主要内容博览园建设项目个是集休闲旅游为体，同时结合文化旅游与创意商业地产综合性项目。根据功能将其划分为七个区域，分别是非遗文化区工艺美术商业区配套居住创作区养生文化区现代园艺园区工艺推广教学区和工艺产品产业生态园。其中工艺推广教学区和工艺产品产业生态园将在艺博园二期建设中完成。详见下表表建设规模内容汇总表编号项目名称用地面积建筑面积地上面积地下面积非程度上能减少艺博园管理成本，从而增加经济效益。但由于艺博园采用旅游和房地产相结合产业模式，功能分区复杂，如配套商业街工艺美术创新区配套居住创作区工艺产品深加工艺术广场游客接待中心工艺美术博览区传统工艺美术区配套酒店区养生园现代园艺园区，投资者自身对这方面管理经验少，必须成立艺博园管理公司，引进相应管理人才，但管理人员可能不具备有管理旅游和房地产相结合产业经验，特别在大型精品国宝博物馆安全管理和房地产安全管理有差别，引进管理人才可能不具备博物馆安全管理能力，这些将带来定风险。对策对艺博园每个功能分区，必须引进相应专业管理人才，以专业人才来管理艺博园运营。第十四章结论与建议结论根据项目背景与必要性分析，该项目建设符合国家政策要求，符合当前形势发展需要，关系民生，非常必要也十分迫切。项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理，资金筹措方案等是可行。该项目建设对当地文化经济有较大促进作用，具有良好社会效益，并对构建和谐社会具有极积作用。建议该项目工程建设时间比较紧迫，为了加快项目建设进度，本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作，制订出详细项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。加强工程实施监督和管理，项目施工要严格按建设部颁布有关标准进行，请建设工程监理机构对项目工期质量和投资进行监理，切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。建议运营期间要做好环境保护工作，特别是针对人工湖环境问题要进步采取环境保护措施。该项目本身定位特殊性，建议做规划时选择好单位做好规划。抢救第，合理利用，传承发展政策。为响应国家非物质文化政策，省先后制定颁布了实施非物质文化遗产保护工程系列政策文件，已初步建立起了非物质文化遗产保护体系，系列非物质文化遗产专题博物馆民俗博物馆和传习所已在省内建立，此外还举办了非物质文化遗产宣传展示活动。包括中国文化遗产日，周活动和中国国际非物质文化遗产节。省非物质文化遗产分布在全川各个地区，其中市非物质文化遗产分布较集中，年度放水节和蜀绣也相继也入围。博览园建设项目建立是昭示地方文化形象，体现地方特色重要手段。由于非物质文化遗产具有身口相传活态传承特点，科学合理旅游开发更有利于对非物质文化遗产进行有效保护。艺博园建设符合十二五规划要求十二五规划提出文化是个民族精神和灵魂，是国家发展和民族振兴强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化，建设和谐文化，发展文第章总论项目概况建设项目名称博览园建设项目建设地点项目建设地点位于省项目建设主要内容博览园建设项目个是集休闲旅游为体，同时结合文化旅游与创意商业地产综合性项目。根据功能将其划分为七个区域，分别是非遗文化区工艺美术商业区配套居住创作区养生文化区现代园艺园区工艺推广教学区和工艺产品产业生态园。其中工艺推广教学区和工艺产品产业生态园将在艺博园二期建设中完成。详见下表表建设规模内容汇总表编号项目名称用地面积建筑面积地上面积地下面积非其他风险基础，只有比较客观认识自身风险，才能防范其他风险产生，防范自身风险对策，建议如下对工程进行严格管理，如实行责任落实到具体个人制度，博览园建设项目项目部成立项目专家小组，在进行每次大决策时，必须由专家小组论证决策项目实施过程中，博览园建设项目项目部委托社会监理单位对项目建设全过程进行监督，规范其建设行为防止在项目实施过程中资金超出预算，在项目建设前期进行科学分析，对影响造价较大因素重点分析避免自然风险影响，结合工程所在地实际情况加强对关键点控制，如在雨季来临之前争取结构封顶并完成屋面防水工程设备通过比选采购方式进行，争取做到设备不但价格合理，而且质量流。项目质量和进度风险及对策项目资金质量和进度风险分析项目在实施阶段，业主方要预防质量进度风险，其中质量风险表现为施工工艺不合格导致工程质量问题，施工方偷工减料，材料不合格导致质量问题等进度风险表现施工方没有按时完成预期进度，项目不能按时投入使用等。项目质量和进度风险对策业主方与各参建单位严格按照合同约定办事，完善项目建设组织与管理，质量监督体系等对项目分部分项工程验收时，业主方及监理方工程质量监督站施工企业质检部门三方同时现场确认业主方及监理单位要对施工单位进度计划进行仔细审核，落实好进度管理部门人员及职责分工分析影响进度目标实现干扰和风险因素等通过经济奖惩方法对进度管理进行约束等。合同风险分析及对策合同风险分析合同是业主方与各参建单位签订双方权利与义务关系协议，是为顺利完成个项目有效保障，但是，其操作过程存在着各种各样风险是在对特殊工程进行指令分包时，指令分包单位只跟业主签订合同，没有和总承包商签订合同，项目在施工过程中容易产生扯皮推诿风险二是合同主体资格前后不致，招标时以总公司名义投标，而签订合同时是其下属公司签订三是合同中对结算方式增减项执行单价约定不明确。合同风险对策业主方在起草合同条款时，应精心起草，从源头上开始研究可能发生风险，避免风险产生。博览园建设项目项目部要编制好招标文件，在施工招标前，可先确定监理单位，然后业主方监理方及设计方起研究招标文件细节。规范付款程序，项目每笔预付款先由承包方提出申请，附上完成工程量报表，经监理审核，业主方代表把关，然后由业主方项目负责人审批。项目建设经验风险分析及对策艺博园项目集文化产业旅游业和房地产开发产业于体建设模式，在建设过程中规模大，能够借鉴经验少，无法估计人们对艺博园接受度，由于经验少，造成定投资风险，所以项目分为两期建设来减少相应经验风险。项目资金风险分析及对策艺博园规模大，资金需求量大。在实施阶段，资金风险表现为该项目投资较大，资金不到位，资金被业主方截留或者挪用，承包商把资金挪为它用等。资金风险是导致质量进度风险基础。为了确保项目能顺利实施，防止三大风险产生，业主方要抓好资金这关键点，保证工程款按时到位成立工程款督察小组，对每笔工程款支出严格审核等。项目运营期间风险分析及对策艺博园运营期运营模式投资者成立艺博园管理公司对艺博园公共场所进行管理及运营投资者成立艺博园管理公司这种模式，在是密切人与人之间关系以及他们之间进行交流和了解要素，它作用是不可估量。保护世界各民族传统文化，是世界各国共识，也是各民族普遍要求。为贯彻落实对重要文化遗产和优秀民间艺术保护工作精神，履行我国加入联合国教科文组织保护非物质文化遗产公约义务，经国务院同意，为进步加强我国非物质文化遗产保护工作，我国相继颁布了传统工艺美术保护条例中华人民共和国非物质文化遗产保护法等法规。并且决定对非物质文化遗产项目实施保护为主，抢救第，合理利用，传承发展政策。为响应国家非物质文化政策，省先后制定颁布了实施非物质文化遗产保护工程系列政策文件，已初步建立起了非物质文化遗产保护体系，系列非物质文化遗产专题博物馆民俗博物馆和传习所已在省内建立，此外还举办了非物质文化遗产宣传展示活动。包括中国文化遗产日，周活动和中国国际非物质文化遗产节。省非物质文化遗产分布在全川各个地区，其中市非物质文化遗产分布较集中，年度放水节和蜀绣也相继也入围。博览园建设项目建立是昭示地方文化形象，体现地方特色重要手段。由于非物质文化遗产具有身口相传活态传承特点，科学合理旅游开发更有利于对非物质文化遗产进行有效保护。艺博园建设符合十二五规划要求十二五规划提出文化是个民族精神和灵魂，是国家发展和民族振兴强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化，建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人民群众不断增长精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推动发展功能，建设中华民族共有精神家园，增强民族凝聚力和创造力。适应群众文化需求新变化新要求，弘扬主旋律，提倡多样化，使精神文化产品和社会文化生活更加丰富多彩。立足当代中国实践，传承优秀民族文化，借鉴世界文明成果，反映人民主体地位和现实生活，提高文化产品质量，创作生产更多思想深刻艺术精湛群众喜闻乐见文化精品。推进学科体系学术观点科研方法创新，繁荣发展哲学社