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(新增项目)南区经济适用住房廉租房项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)南区经济适用住房廉租房项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:28:19

《(新增项目)南区经济适用住房廉租房项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....其余可滚动开发解决。三项目建设期本项目建设期两年,分三期实施如下期年月年月,完成项目立项征地及勘察设计等前期工作,建设经济适用住房建筑面积平方米。二期年月年月,完成经济适用房面积名称工程费用其他费用预备费总投资经济适用住房廉租房合计泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司平方米,廉租住房面积平方米,公建平方米及相应配套设施建设。三期年月年月,完成廉租住房平方米,公建平方米。完善相应配套设施建设及绿化,并通过有关部门组织验收。四项目效益分析该项目建设符合泰安市新轮城市总体规划......”

2、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第五章规划设计方案第节规划设计依据第二节规划设计方案第三节建筑设计方案第四节结构设计方案第五节给排水设计方案第六节变配电及通讯设计方案第七节燃气供应设计方案第八节供热设计方案第九节管线综合布置方案第六章节能方案分析第节用能标准及规范第二节能耗状况和能耗分析第三节建筑节能设计第四节节能措施综合分析第五节节能效果分析第七章环境和生态影响分析第节环境和生态现状第二节环境影响分析第三节环境保护措施第四节地质灾害影响分析第五节特殊环境影响分析第八章工程招标方案第九章建设实施与工程进度安排第十章投资估算及资金筹措第节投资估算依据及说明第二节投资估算第三节业方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察测量设计土建工程安装工程监理设备重要材料其他合计不含土地规费预备费等情况说明房地产项目建设建设单位泰安市住房保障中心租房平方米,总套数套。公建部分总建筑面积为平方米......”

3、“.....二投资估算及资金来源本项目总投资为万元,其中工程费用为万元,其他费用万元,预备费万元。所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住房投资由项目承办单位自有资金投入万元,其余可滚动开发解决。三项目建设期本项目建设期两年,分三期实施如下期年月年月,完成项目立项征地及勘察设计等前期工作,建设经济适用住房建筑面积平方米。二期年月年月,完成经济适用房面积名称工程费用其他费用预备费总投资经济适用住房廉租房合计泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司平方米,廉租住房面积平方米,公建平方米及相应配套设施建设。三期年月年月,完成廉租住房平方米,公建平方米。完善相应配套设施建设及绿化,并通过有关部门组织验收。四项目效益分析该项目建设符合泰安市新轮城市总体规划......”

4、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第五章规划设计方案第节规划设计依据第二节规划设计方案第三节建筑设计方案第四节结构设计方案第五节给排水设计方案第六节变配电及通讯设计方案第七节燃气供应设计方案第八节供热设计方案第九节管线综合布置方案第六章节能方案分析第节用能标准及规范第二节能耗状况和能耗分析第三节建筑节能设计第四节节能措施综合分析第五节节能效果分析第七章环境和生态影响分析第节环境和生态现状第二节环境影响分析第三节环境保护措施第四节地质灾害影响分析第五节特殊环境影响分析第八章工程招标方案第九章建设实施与工程进度安排第十章投资估算及资金筹措第节投资估算依据及说明第二节投资估算第三节以南。东临长城路,西为大白峪村土地,南临南外环路,北临大白峪新村,建设泰安市经济适用住房廉租房建设项目,总建筑面积万平方米......”

5、“.....现委托贵单位编制该项目可研报告,我单位负责提供有关图纸等基础资料,贵单位负责材料编制和材料印刷。特此委托。泰安市惠安住房开发有限公司二九年八月总平面布置图山东省建设项目招标方案项目名称泰安市经济适用住房廉租房建设项目建设单位泰安市惠安住房开发有限公司盖章年月日山东省发展和改革委员会监制建设项目招标方案项目概况项目建设规模本项目总规划占地面积平方米合亩,总建筑面积平方米,其中住宅建筑面积平方米,总户数套公用建筑面积平方米。建设地点泰城南部新区,万官路以南。东临长城路,西为大白峪村土地,南临南外环路,北临大白峪新村。建设性质新建省重点建设项目否建设起止年限本项目年月开始筹备,计划至年月全部竣工交付使用。项目总估算及资金来源本项目总投资为万元,其中工程费用为万元,其他费用万元,预备费万元。所需资金根据项目承办单位资金筹措意见,廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住房投资由项目承办单位自有资金投入万元,其余可滚动开发解决。二项目提前招标情况无......”

6、“.....包括以下方面工程监理招标土建设计工程施工及装饰招标所需设备和室外管网材料采购。招标组织形式因项目法人单位目前尚不具备自行招标所需编制招标文件和组织评定标相应资质,因此本项目监理土建安装工程施工均采用委托招标形式,即委托具有相应资质招标单位进行招标形式。招标方式在招标过程中应遵循以下原则工程勘察测量和设计工程监理土建安装安装工程材料及设备采购等采用公开招标方式,即在项目经批复同意后,项目承办单位即应在当地报纸和网上发布招标公告。在招标文件发出之日起日内,具备承担招标项目能力法人单位或者其它组织均可以投标,投标单位少于个时,应重新进行招标。项目招标投标评标定标均应按中华人民共和国招标管理法规定和程序进行。对投标单位资质要求具有相应合法资质。项目法人泰安市惠安住房开发有限公司联系人申主任电话单位地址泰安市泰山区徐家楼街道办事处招标基本情况表建设项目名称泰安市经济适用住房廉租房建设项目形式项目招标范围招标组织形式招元......”

7、“.....所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住房投资由项目承办单位自有资金投入万元,其余可滚动开发解决。三项目建设期本项目建设期两年,分三期实施如下期年月年月,完成项目立项征地及勘察设计等前期工作,建设经济适用住房建筑面积平方米。二期年月年月,完成经济适用房面积名称工程费用其他费用预备费总投资经济适用住房廉租房合计泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司平方米,廉租住房面积平方米,公建平方米及相应配套设施建设。三期年月年月,完成廉租住房平方米,公建平方米。完善相应配套设施建设及绿化,并通过有关部门组织验收。四项目效益分析该项目建设符合泰安市新轮城市总体规划,环境优美,交通方便。项目建成后,可进步缓解泰安市低收入家庭住宅紧张状况,特别是满足低收入家庭对住房需求,对低收入家庭生活质量将起到积极推动作用......”

8、“.....北依省会济南,南临古城曲阜,东连古齐都淄博,西濒黄河。东西长约公里,南北宽约公里,总面积平方公里。泰安因境内泰山而得名,取泰山安则四海皆安之意,象征国泰民安。泰安市现辖泰山岱岳两区,新泰肥城两市,宁阳东平两县,有个乡镇办事处,多个行政村。年末总人口万人,其中男性万人,女性万人,男女性别比为。年内,全市出生万人,人口出生率死亡万人,死亡率人口自然增加万人,自然增长率。泰城是全市政治经济文化中心,北距省会济南公里,南距三孔圣地曲阜公里。城市依山而建,山城体,环境优美,风光秀丽,是国务院公布首批对外开放旅游城市......”

9、“.....首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市,也是著名历史文化名城。泰安市旅游资源得天独厚。境内泰山融自然景观与人文景观于体,是我国最早被联合国命名世界自然与文化遗标民心工程康居工程德政工程。据原建设部统计近四年来,全国城泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司镇住房年均竣工面积超过亿平方米。到年底,城镇人均住房建筑面积达到平方米。我国城镇居民人均住房面积从年住房制度改革前不足平方米提高到了现在这个水平,提高速度如此之快,这在世界过去余年城市化历史上是个奇迹,这中间经济适用住房所起作用是功不可没。我国属于发展中国家,中低收入者所占比例较大,属于金字塔结构。这种结构意味着贫富差距大,意味着利益格局失衡。据国家统计局统计,我国基尼系数已达,超过了国际警戒标准。从世界各国发展经验看,收入差距加大,易激化社会矛盾,社会动荡危险性也随之增强。贫富差距是当今社会三大问题中最大问题。如今中国最根本最迫切问题是稳定,没有稳定就没有发展......”

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