1、“.....是件利国利民大好事。项目建成后，将更有利于凝聚广大民众对党和政府向心力，促进我市社会经济协调和可持续发展。第十四章结论本项目建设意义重大建设条件完备工程方案合理财务预算符合当地市场价格。综上所述，项目建设十分必要而且可行。同阶层人民均能有房可住，解除他们后顾之忧，促进社会稳定发展。二我市保障性住房建设概况我市从年底开展保障性安居工程建设。至年底，我市市本级建设廉租房,套，总建筑面积万平方米，总投资约亿元相对缓解了部份贫困家庭住房困难，但由于政府财力所限，还未能够满足多达几千户住房困难户居者有其屋最低需求。年自治区下达我市保障性住房建设任务比去年大大增加，全市须建设廉租住房,套其中市本级新建,套，建筑面积万平方米。第三章廉租房政策我国保障性住房建设，是政府从供给面入手实施住房保障种方式。我市廉租房政策内涵是由政府直接投资兴建公共住房，政府以实物配租方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房......”。

2、“.....也有部分买不起商品房中低收入者。此外，我市廉租房供给方式还从支持产业发展需要，同时解决专业人才住房困难问题。凡在我市目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章建设背景及必要性„„„„„„„„„„„„„„„第三章政策保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目地址与建设条件„„„„„„„„„„„„„第五章建设内容及规模„„„„„„„„„„„„„„„第六章建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章节能节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章工程进度及建设管理„„„„„„„„„„„„„第九章建设项目招投标„„„„„„„„„„„„„„„第十章环境影响及评价„„„„„„„„„„„„„„„第十章建设投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„第十二章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章社会效益综合评价„„„„„„„„„„„„„„第十四章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件核准通过......”。

3、“.....未经允许，请勿外传,第章总论万元，按总建筑面积平均造价,。详见表。第十二章财务评价本项目不属于盈利性项目，因而，本报告不作财务评价。但本项目投资概算，是遵循既要保证项目建成保证工程质量，又不浪费囯家资金不背离市场价格原则进行编制，所编列投资概算完全可以满足本项目按时按质按量完成项目建设。第十三章社会效益综合评价本项目是政府全额投资限定建设标准和供应对象具有保障性质政策性住房，可以解决户中低收入群体住房困难，这是党和政府关心人民群众德政工程，是件利国利民大好事。项目建成后，将更有利于凝聚广大民众对党和政府向心力，促进我市社会经济协调和可持续发展。第十四章结论本项目建设意义重大建设条件完备工程方案合理财务预算符合当地市场价格。综上所述，项目建设十分必要而且可行。同阶层人民均能有房可住，解除他们后顾之忧，促进社会稳定发展。二我市保障性住房建设概况我市从年底开展保障性安居工程建设。至年底，我市市本级建设廉租房,套，总建筑面积万平方米......”。

4、“.....但由于政府财力所限，还未能够满足多达几千户住房困难户居者有其屋最低需求。年自治区下达我市保障性住房建设任务比去年大大增加，全市须建设廉租住房,套其中市本级新建,套，建筑面积万平方米。第三章廉租房政策我国保障性住房建设，是政府从供给面入手实施住房保障种方式。我市廉租房政策内涵是由政府直接投资兴建公共住房，政府以实物配租方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房。保障对象既有需要特别救助低收入有特殊住房需求老年人和残疾人，也有部分买不起商品房中低收入者。此外，我市廉租房供给方式还从支持产业发展需要，同时解决专业人才住房困难问题......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论入建成后雨水管道。环境空气本项目为住宅建设项目，随着人员入住，应加强管理，不准向室外直接排放油烟。绿化美化道路绿化应选择适合吸尘吸音较好本地植物。四结论及建议结论本项目符合城市总体规划，符合国家自治区和本市环境法律法规，在采取本可行研究报告和项目建设方案提出环保措施后，项目对环境影响可以满足相应环保标准或控制要求，从环境保护角度考虑，项目建设是可行。二建议建议在本项目可行性研究同时......”。

6、“.....并交由专业环保设计单位编制完整建设项目环境影响报告书，对建设本项目可能造成环境影响进行深入分析论证，并提交有关部门审批。第十章建设投资估算及资金筹措估算依据与说明投资估算依据政府廉租房建设项目方案设计。由于本项目尚未进行施工图设计，因而，工程建设费用计算方法，是参照梧州建筑市场同类建筑项目市场价扣除可免收政府税费后综合单价测算制定。计价范围包括主体工程基础桩主体建筑室內般水电安装电梯工程地下室设施附属工程供水工程排污水工程供电工程弱电工程消防设施燃气工程道路工程绿化工程小区围墙公卫设施安保设施节能路灯。工程建设其它费用，按相关政府文件规定不计税金和行政性收费，只计有偿服务收费和必要项目建设管理费用，计费范围包括项目用地土地使用费前期工作费建设单位管理费场地准备及临时设施费勘测设计费施工图审查费环保评估费地质灾害评估费生产安全卫生评估费招标代理服务费工程建设监理费建设工程保险费建设工程劳动保险费基本预备费......”。

7、“.....三工程建设其它费用。按财政部和稅务总局财稅号文件以及相关政府文件不计税金和行政性收费，其它费用均属有偿服务性收费，并按上级政府戓行政主管部门规定计费标准计算。计费范围包括项目用地土地使用费前期工作费建设单位管理费场地准备及临时设施费勘测设计费施工图审查费环保评估费地质灾害评估费生产安全卫生评估费招标代理服务费工程建设监理费建设工程保险费建设工程劳动保险费基本预备费。本项目建设用地，根据梧发改投资号文梧土储补号文住建委号规划用地许可批准廉租房建设用地面积,亩，该地块土地及地上附着物补偿款，万元。上述地块，根据桂发改投资号文批准廉租房第四期项目列支土地使用费万元。因此，其余,万元在第五期廉租房工程列支。二投资估算本项目概算建设投资,万元，其中土地费用,万元建安工程费,万元，工程其它费用,万元，基本预备，解决中低收入贫困家庭住房问题，实现社会不同阶层人民均能有房可住，解除他们后顾之忧，促进社会稳定发展......”。

8、“.....至年底，我市市本级建设廉租房,套，总建筑面积万平方米，总投资约亿元相对缓解了部份贫困家庭住房困难，但由于政府财力所限，还未能够满足多达几千户住房困难户居者有其屋最低需求。年自治区下达我市保障性住房建设任务比去年大大增加，全市须建设廉租住房,套其中市本级新建,套，建筑面积万平方米。第三章廉租房政策我国保障性住房建设，是政府从供给面入手实施住房保障种方式。我市廉租房政策内涵是由政府直接投资兴建公共住房，政府以实物配租方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房。保障对象既有需要特别救助低收入有特殊住房需求老年人和残疾人，也有部分买不起商品房中低收入者。此外，我市廉租房供给方式还从支持产业发展需要，同时解决专业人才住房困难问题。凡在我市重点产业高新技术产业或市政府重点培育大企业大集团就业而且收入偏低无住房人员，以及在我市城区工作满年具有全日制大学本科以上学历外来大学毕业生，均可以申请租赁廉租房......”。

9、“.....二建设条件自然条件属亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，多年平均降雨量降雨量主要集中在月，约占全年降雨总量。日降雨量暴雨天数多年平均在天之间，最多年份为天降雨量大暴雨天数多年平均为天，最多年份天最大日降雨量可达，市区年平均气温。水文特征内河流属珠江流域西江水系，市区内有西江浔江桂江等河流。浔江桂江水位受雨汛影响显著，平水期和洪枯水期水文要素差值较大。据统计资料，多年平均径流量为多年平均流量最高水位，最低水位，最大水位变幅，最大流量最小流量。本项目所处位置不受径流量大小和水位高低因素影晌。交通运特条件交通特点是地处三江西江浔江桂江线洛湛铁路六路桂梧南梧广梧高速国道多元交汇点上。本项目地处于桂梧高速进入市区新路口，距离汽车站火车站不超两公里，区位优势明显，交通十分便利。项目配套工程条件项目地位于成熟市区，供水排水燃气通讯网络电力等市政配套设施齐全联水。项目供水来自本市自来水厂城市管网，其供水能力充沛排水。项目污水排入市政污水管......”。