1、“.....总建筑面积，其中体育场建筑面积，座体育馆建筑面积，座游泳跳水馆建筑面积，座商业设施配套设备用房。区体育中心建设工程项目总投资万元，其中工程费用万元，体育工艺设施万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。体育场馆及配套商业设施建设资金拟通过项目业主自筹及融资贷款解决。项目建设方案充分结合地形地貌及使用功能上共性，利用场馆之间平面及空间关系设计创造个统协调空间。方案功能分区明确，平面组织及道路系统绿化系统设施配套布臵合理。体育中心与周边环境相辅相成，避免了相互干扰。项目建设方案是可行。区体育中心建设拟在四年内完成。体育中心建成后对提高区乃至市城市形象，开展全民健身运动，促进社会主义精神文明建设都具有重要意义，项目社会效益明显。全国体育用地普查情况看，四个直辖市体育场馆情况如下表表表表表。市体育场馆在四个直辖市中，无论个数场地总面积以及观众席位总量都是最低。同时，市各体育场馆建筑结构几何尺寸和功能已不能适应现代竞赛规则和要求......”。

2、“.....市现有场馆设施多属健身训练之用简易场地。跑道面层多为煤渣，大多缺乏电动计时记分设备大屏幕显示设备等，不适应国际大型比赛要求。其多数场馆设施需改造完善，增加设备设施后，方能适应全国性单项比赛。表市体育场览表个单位名称所在地址占地面积平方米建筑面积平方米场地面积平方米建成年份投资金额万元使用状况观众席位跑道条数跑道面层中心足球场面层电动计时记分设备灯光设备大屏幕显示设备渝中区市体育场渝中区两路口体育村正常塑胶草坪有有有渝中区袁家岗奥体中心渝中第章总论项目概况项目名称市区体育中心建设工程项目业主市国有资产经营有限公司法人代表项目建设地址市区礼嘉组团号地块项目建设规模体育中心总用地公顷，总建筑面积未含配套宾馆，其中体育场建筑面积，座体育馆建筑面积，座游泳跳水馆建筑面积，座商业设施配套设备用房。项目投资区体育中心建设工程总投资万元，其中工程费用万元，体育工艺设施万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元......”。

3、“.....二项目业主单位简介市国有资产经营有限公司是市区管委会投资万元组建国动会能力和条件，区体育中心建设，加上建设中市奥林匹克体育中心和洋河体育场，将增加市举办全国及世界体育赛事竞争力，为市增加更多体育赛事和发展机会，把体育场作为我市对外开放窗口，吸引更多中外客人来市参与经济建设。第十六章主要结论区体育中心建设项目是区完善城市功能，带动片区改造，促进区域经济社会协调发展重要举措，同时也是重要民心工程之，项目建设将为我市体育事业发展奠定良好基础。项目建设是必要。区体育中心总用地公顷，总建筑面积，其中体育场建筑面积，座体育馆建筑面积，座游泳跳水馆建筑面积，座商业设施配套设备用房。区体育中心建设工程项目总投资万元，其中工程费用万元，体育工艺设施万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。体育场馆及配套商业设施建设资金拟通过项目业主自筹及融资贷款解决。项目建设方案充分结合地形地貌及使用功能上共性，利用场馆之间平面及空间关系设计创造个统协调空间......”。

4、“.....平面组织及道路系统绿化系统设施配套布臵合理。体育中心与周边环境相辅相成，避免了相互干扰。项目建设方案是可行。区体育中心建设拟在四年内完成。体育中心建成后对提高区乃至市城市形象，开展全民健身运动，促进社会主义精神文明建设都具有重要意义，项目社会效益明显。全国体育用地普查情况看，四个直辖市体育场馆情况如下表表表表表。市体育场馆在四个直辖市中，无论个数场地总面积以及观众席位总量都是最低。同时，市各体育场馆建筑结构几何尺寸和功能已不能适应现代竞赛规则和要求。场馆应配臵附馆及设施缺少馆内设备设施不完整落后公用环境配套工程设施差。市现有场馆设施多属健身训练之用简易场地。跑道面层多为煤渣，大多缺乏电动计时记分设备大屏幕显示设备等，不适应国际大型比赛要求。其多数场馆设施需改造完善，增加设备设施后，方能适应全国性单项比赛......”。

5、“.....总建筑面积未含配套宾馆，其中体育场建筑面积，座体育馆建筑面积，座游泳跳水馆建筑面积，座商业设施配套设备用房。项目投资区体育中心建设工程总投资万元，其中工程费用万元，体育工艺设施万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。项目建设期项目建设期年。二项目业主单位简介市国有资产经营有限公司是市区管委会投资万元组建国计，体育馆开工建设。年月前完成游泳馆施工设计，游泳馆开工建设。年月完成体育馆建设并投入使用。年月前完成体育场施工设计，体育场开工建设。年月完成游泳馆建设并投入使用。年月完成体育场建设并投入使用。整个体育中心预计于年底竣工验收......”。

6、“.....本项目拟采取公开招标与邀请招标相结合形式确定施工单位以公开招标为主，个别技术复杂细部工程采取邀请招标，采取公开招标形式确定监理单位。招标形式由项目承办单位委托有资质中介机构采用公开招标形式确定施工单位和监理单位，采用邀标形式确定勘察单位目前规划设计已做了招标竞赛方案，中选者确定为设计单位。勘设施工及监理单位资质要求勘察单位资质须为甲级设计单位资质须为甲级施工单位资质须为级施工监理单位资质须为甲级。招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息将至少在家市级以上媒体上公开发布。二招投标工作组织由项目承办单位委托具有甲级资质招投标公司组织实施本项目招投标工作，招投标公司须按照公平公开公正原则组织完成编标公告资审评标等工作。参加投标施工队伍不宜少于五家，参加投标勘察和监理单位不得少于三家。第十五章效益分析财务效益分析由于本项目属社会公益项目，其直接经济效益不明显，主要以间接效益和社会效益为主。因此，以下仅对区体育中心建成运营后财务收支状况进行简要分析......”。

7、“.....预计本项目日常经营成本包括人员工资水电支出及维修费分别为体育场万元年，体育馆万元年，游泳馆万元年，合计为万元。体育场考虑商业球赛商业演出学校企业运动会租场收入，年收入万元年，体育馆考虑场地出租年收入万元年，游泳馆考虑各类比赛及训练租场年票及次票出售年收入万元年，合计为万元。根据上述分析，在不考虑财务费用及折旧条件下，体育中心收支基本相抵，其经营收入基本满足经营成本支出。此外，体育中心尚规划有部分商业门面可出售或出租。商业门面总建筑面积平方米，按元平方米计，可获得收入万元，可偿还部分银行贷款。二社会效益分析区体育中心建成后，将成为国内流体育场，对发展市体育事业，构成新城市景观均有巨大作用，其社会效益良好。有利于促进区城市建设及经济发展。根据区体育中心建设思路，项目建设将完善该区域市政配套设施，提升房地产开发价值，全面带动整个礼嘉组团开发建设。体育中心建设将有利于区城市建设，对区经济发展具有定促进作用。二区体育中心建成后......”。

8、“.....为市培养高水平体育竞技人才提供设施齐全环境舒适训练场地，极大地促进我市体育事业发展。三增强市举办全国及世界体育赛事竞争力。市自建国以来，直未举办次全国性大型体育运动会，其主要原因在于我市体育设施及体育场落后，不具备举办全国性体育达地区城市相比，在中等水平地区也位居下游，且目前甲级体育馆及室内网球场等仍属空白。直辖市及部分省会城市体育场馆情况对照表表单位个城市名称体育场馆游泳跳水馆合计甲级乙级丙级发达地区北京天津上海广州中等水平地区南京武汉西安沈阳成都市二是提高现有体育设施档次，满足大型赛事比赛要求需要由第四次全国体育用地普查情况看，四个直辖市体育场馆情况如下表表表表表。市体育场馆在四个直辖市中，无论个数场地总面积以及观众席位总量都是最低。同时，市各体育场馆建筑结构几何尺寸和功能已不能适应现代竞赛规则和要求。场馆应配臵附馆及设施缺少馆内设备设施不完整落后公用环境配套工程设施差......”。

9、“.....跑道面层多为煤渣，大多缺乏电动计时记分设备大屏幕显示设备等，不适应国际大型比赛要求。其多数场馆设施需改造完善，增加设备设施后，方能适应全国性单项比赛......”。