1、“.....，使园区成为市个功能区和重要组成部分，从而带动城市规模扩张和质量提高，进步完善城市基础设施，优化城市布局，提高城镇化水平。总之，产品仓储物流中心综合园区建设，有利于把社会效益与经济发展结合起来，把长远与眼前利益全局和局部利益结合起来，促进经济效益和社会效益协调统。第十二章结论与建议市传媒有限公司仓储物流办公综合项目建成后将是市规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利专业化物流仓库。不仅为企业本身发展提供了更大更好空间，为广大用户提供了更好服务，而且为有意在或在设库外来企业提供了较好选择，进而为项目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定贡献。因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向，具有良好经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持，加快项目工作进度，使项目尽早开工，尽早投入使用，尽早发挥应有社会效益。增长完成城镇固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元支出亿元，分别增长和城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，实际分别增长和......”。

2、“.....工业科技发达，商品经济繁荣，社会各项事业全面进步重镇。现代农业发展迅速。是全国重要商品粮基地和优质小麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列，金粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品称号，原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科院综合科研能力晋级全国百强院所，居全省市级农业科研机构首位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。工业实力日渐雄厚。是中原重要工业基地，制冷生物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化工汽车第章总论项目名称产品仓储物流中心建设项目项目承办单位及法人代表项目承办单位市传媒有限公司法人代表项目拟建地点项目位于新规划街与路交叉口西南角。市区物流园区境内......”。

3、“.....研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规核准通过，归不仅需要批高级技术人才管理人才，还需要大批中低级技术人才，以及普通工人。本项目实施将吸纳当地及其周边农村剩余劳动力，解决劳动结业问题。能够带动相关行业发展。产品仓储物流中心综合园区建设，不仅会带来园区产业本身长足发展，而且还会促进为基地产业服务生产生活类第三产业发展，极大推进商业餐饮业仓储业医疗卫生休闲娱乐教育金融住宅等产业发展，促进各项社会事业全面繁荣和进步。能够完善本区基础设施，推进城镇化水平。，使园区成为市个功能区和重要组成部分，从而带动城市规模扩张和质量提高，进步完善城市基础设施，优化城市布局，提高城镇化水平。总之，产品仓储物流中心综合园区建设，有利于把社会效益与经济发展结合起来，把长远与眼前利益全局和局部利益结合起来，促进经济效益和社会效益协调统......”。

4、“.....设施较为齐全，交通较为便利专业化物流仓库。不仅为企业本身发展提供了更大更好空间，为广大用户提供了更好服务，而且为有意在或在设库外来企业提供了较好选择，进而为项目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定贡献。因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向，具有良好经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持，加快项目工作进度，使项目尽早开工，尽早投入使用，尽早发挥应有社会效益。增长完成城镇固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元支出亿元，分别增长和城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，实际分别增长和。目前市已成为农产品丰富，工业科技发达，商品经济繁荣，社会各项事业全面进步重镇。现代农业发展迅速。是全国重要商品粮基地和优质小麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列......”。

5、“.....原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科院综合科研能力晋级全国百强院所，居全省市级农业科研机构首位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。工业实力日渐雄厚。是中原重要工业基地，制冷生物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化工汽车第章总论项目名称产品仓储物流中心建设项目项目承办单位及法人代表项目承办单位市传媒有限公司法人代表项目拟建地点项目位于新规划街与路交叉口西南角。市区物流园区境内。可行性研究报告编制单位编制单位市工程咨询公司资格证书号研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书市城市总体规划产品仓储物流中心建设项目规划平面图关于加快该国现代化物流发展若干意见项目单位提供基础数据技术资料等。研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规核准通过，归书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目应当承担法律责任。中标通知自中标通知书发出日之内，按照招标文件......”。

6、“.....中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式。因此，在招投标过程中，为保证项目公开，对评标委员会组成资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等方面专家组成。专家成员根据本方案在开标当天，在招标代理机构专家库随机抽取，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二评标委员会成员资格要求评委会成员在副高工以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正履行职责，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任。第十章投资估算与资金筹措投资估算估算说明产品仓储物流中心综合园区项目投资估算范围，包括仓库，综合办公楼及室外配套设施，包括购置数字化管理系统和装卸机械及安装费用及它费用等。编制依据本工程根据类似工程决算......”。

7、“.....以单方指标计入。其它费用按有关规定计取勘察设计费参考勘察设计收费标准计入工程监理费按工程建设费用计入建设单位管理费按工程费用计入。基本预备费率取。投资估算本项目估算总投资为万元。项目总投资由工程费用其他费用及预备费用组成。见附表。工程费用工程费用主要包括各主要建设工程土建工程安装工程设备购置费及室外配套费，本项目工程费用为万元。见附表其他费用其他费用主要含土地费用勘察设计费监理费和建设单位管理费。本项目其他费用为万元。管理费用按工程费用计取。预备费用预备费用即工程预备金，以工程费用和其他费用之和计取。资金筹措项目总投资万元，项目资金来源全部为单位自筹。第十章效益分析经济效益分析经营仓储物流收入估算产品仓储物流中心综合园区是以自用和出租为主体仓储物流中心。经营收入估算为正常年份万元。综合办公楼和仓储出租收入估算为每年万元。物流收入估算为正常年份万元。总计收入为万元......”。

8、“.....本项目全投资经济内部收益率为，远高于社会折现率，全部投资经济净现值为万元，投资回收期为年，投资回收期短，这表明项目投资经济合理性较好，从国民经济角度衡量其经济效益较好。本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期短，投资利润率较高，有较强清偿能力，并有较强抗风险能力，项目在财务上可行。经过充分论证，认为该项目投资利润高，收益率高，盈亏平衡点低，投资回收期短，具有较好经济效益和社会效益是切实可行，建议尽快实施。社会效益产品仓储物流中心综合园区建设，不仅具有显著经济效益，而且也具有巨大社会效益。该项目建设能够增加就业机会，促进就业，缓解社会矛盾。建设产品仓储物流中心综合园区需要大量人力资区到三区五城条快速路全部通车，分钟同城经济初步形成，城镇化率达到。自然资源丰富。已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。宝山电厂和宝泉抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量可达万千瓦。南水北调西气东输工程穿境而过。改革开放以来......”。

9、“.....综合实力显著增强。年，全市实现生产总值亿元，增长完成城镇固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元支出亿元，分别增长和城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，实际分别增长和。目前市已成为农产品丰富，工业科技发达，商品经济繁荣，社会各项事业全面进步重镇。现代农业发展迅速。是全国重要商品粮基地和优质小麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列，金粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品称号，原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科院综合科研能力晋级全国百强院所，居全省市级农业科研机构首位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。工业实力日渐雄厚。是中原重要工业基地，制冷生物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化工汽车及零部件等六大战略支撑产业初具规模......”。