1、“.....为了有效控制项目投资风险，建议建设单位在今后设计施工中优先考虑选用具有相应资质设计和施工单位，以降低投资风险。随着项目逐步实施，建设单位应着重抓好拟定融资方案落实工作。将拟定融资方案落在实处，以减少和降低融资风险。做好与外部交通运输供水供电等主要外部协作配套部门沟通和协调，确保项目顺利实施。附表总成本费用表序号项目运营期经营负荷原材料费燃料动力费工资及福利费折旧费修理费摊销费其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附表损益与利润分配表序号项目运营期运营负荷营业收入税金及附加总成本费用利润总额所得税净利润盈余公积金公益金可供分配利润累计未分配利润附表财务现金流量表序号项目计算期运营负荷现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加调整所得税其他现金流出净现金流量累计净现金流量良好经济效益同时创造良好工作环境。本项目工程拟座落于瑞金市台商创业园内，场地平坦，地域开阔，三通平条件已经具备......”。

2、“.....长，宽，占地亩，本项目工程建筑物主要有大门生产厂房及仓库办公大楼职工宿舍食堂配电房等。二土建工程本项目进行建设建构筑物，如下表序号建构筑物名称建筑面积结构类型备注车间轻钢结构原料仓库轻钢结构产品库轻钢结构辅助材料仓库轻钢结构印刷车间轻钢结构锅炉房框架配电房框架烘烤房框架宿舍砖混四层综合办公楼砖混三层包括化验室食堂框架污水处理框架大门砖混车库框架合计三供电工程本项目用电设备装机容量为，所有用电设备等级为，建配电房座，变压器台，配电能力完全可以保证本项目用电需要。四给排水工程本项目生产峰值用水量为立方米小时，平均用水量为立方米小时，供应本项目用水，由瑞金市自来水厂供应，完全能满足需求。排水实行第章申报单位及项目概况项目申报单位概况本项目建设单位为江西金瑞发制品有限公司。江西金瑞发制品有限公司始建于年元月，系中韩合资企业，厂址位于瑞金市金龙工业园内国道旁，是全省唯专业加工生产各类人发制品和化纤发制品及附属品企业......”。

3、“.....公司注册万人民币，注册地位瑞金市泽覃乡明星村，公司主要经营范围为生产加工和销售人发制品。公司目前总资产万元，现有员工人，其中专业生产技术人员人。公司拥有国际流人发制品生产工艺和生产技术，产品出口，主要销往美国欧洲非洲等国际市场。面对国际金融危机，公司沉着应对，果断调整产品结构和降低到最小程度，才能有助于提高投资安全性，促使项目获得成功。因此建议建设单位在防范市场风险方面，积极实施品牌战略，大力开拓市场，创建具有企业自身特点营销策略。不仅需要有雄厚资本实力来支撑，更需要用流管理创新经营流人才流产品和服务质量为品牌注入丰富内涵。建设单位在工程地质和水文地质勘察中，优先选聘具有相应勘察资质勘察单位进行勘察和评价，将工程风险减小到最低程度。建立自己原料供应点或长期供货合同，有效保证项目原料需求量。为了有效控制项目投资风险，建议建设单位在今后设计施工中优先考虑选用具有相应资质设计和施工单位，以降低投资风险。随着项目逐步实施，建设单位应着重抓好拟定融资方案落实工作......”。

4、“.....以减少和降低融资风险。做好与外部交通运输供水供电等主要外部协作配套部门沟通和协调，确保项目顺利实施。附表总成本费用表序号项目运营期经营负荷原材料费燃料动力费工资及福利费折旧费修理费摊销费其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附表损益与利润分配表序号项目运营期运营负荷营业收入税金及附加总成本费用利润总额所得税净利润盈余公积金公益金可供分配利润累计未分配利润附表财务现金流量表序号项目计算期运营负荷现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加调整所得税其他现金流出净现金流量累计净现金流量良好经济效益同时创造良好工作环境。本项目工程拟座落于瑞金市台商创业园内，场地平坦，地域开阔，三通平条件已经具备。总平面布置厂区用地呈长条形，长，宽，占地亩，本项目工程建筑物主要有大门生产厂房及仓库办公大楼职工宿舍食堂配电房等。二土建工程本项目进行建设建构筑物......”。

5、“.....所有用电设备等级为，建配电房座，变压器台，配电能力完全可以保证本项目用电需要。四给排水工程本项目生产峰值用水量为立方米小时，平均用水量为立方米小时，供应本项目用水，由瑞金市自来水厂供应，完全能满足需求。排水实行第章申报单位及项目概况项目申报单位概况本项目建设单位为江西金瑞发制品有限公司。江西金瑞发制品有限公司始建于年元月，系中韩合资企业，厂址位于瑞金市金龙工业园内国道旁，是全省唯专业加工生产各类人发制品和化纤发制品及附属品企业。江西金瑞发制品有限公司法人代表为廖北京，公司注册万人民币，注册地位瑞金市泽覃乡明星村，公司主要经营范围为生产加工和销售人发制品。公司目前总资产万元，现有员工人，其中专业生产技术人员人。公司拥有国际流人发制品生产工艺和生产技术，产品出口......”。

6、“.....面对国际金融危机，公司沉着应对，果断调整产品结构和肯定会是积极。二各级组织对项目态度及参与程度该项目不仅提升了瑞金市知名度，增强了企业竞争实力，而且增加了地方财政收入，为创建和谐社会做出贡献。因此各级政府及相关组织是非常支持该项目建设。三地区文化状况对项目适应程度该项目建成投运后，企业生产运行能够与当地区域文化相协调，并能够促进区域文化发展。社会风险及对策分析社会风险是指由于自然灾害经济因素技术因素以及社会因素等方面原因而可能引发社会失序和社会动荡。社会风险是种导致社会冲突，危及社会稳定和社会秩序可能性，更直接地说，社会风险意味着爆发社会危机可能性。旦这种可能性就变成了现实性，社会风险就转变成了社会危机，对社会稳定和社会秩序都会造成灾难性影响。建设单位扎扎实实作好各项工作，处理好各种关系，项目建设不会引起与当地社会矛盾。对个建设项目来讲，影响项目实施效果风险因素很多......”。

7、“.....针对本建设项目而言，这几方面风险应该都或多或少存在着。风险程度分析市场风险程度分析随着社会进步时代发展，人民追求美要求越来越高，特别是欧美等发达国家美发业兴起，给发制品加工行业提供了广阔市场空间，将来中国等亚洲国家以及非洲国家也存在个巨大潜在市场空间，毛发制品需求量逐步扩大毛发制品品种较多，市场竞争较为激烈。要求企业必须做好自己营销策略，要树立品牌意识，扩大宣传，提升顾客对本企业产品品牌忠诚度，积极实施品牌战略，以规避市场风险。工程方面风险分析工程地质和水文地质十分重要，如果对工程地质或水文地质情况探测不清，将会致使项目在生产运营甚至施工中出现问题，造成经济损失，本项目所在厂址地势平坦，且已经进行了详细工程选址和水文地质勘测和评价，地质情况不复杂，故这方面风险不大。投资方面风险分析投资项目经济效益与投资大小密切相关，因此，投资方面风险因素对项目至关重要......”。

8、“.....目前我国政局稳定市场繁荣，物价和外汇汇率基本稳定。加之本项目投资估算中已按规定考虑了预备费，故投资方面风险不大。融资方面风险分析投资项目经济效益与融资成本有关。可行性研究报告中项目经济效益测算是以建设单位目前拟定融资方案融资成本进行分析。如遇融资方案变化等情况都将使项目经济效益随之变化。建设单位应引起足够重视。配套条件方面风险因素交通运输供水供电等外部配套设施和农资市场发生重大变化，给项目建设生产和运营带来困难。外部环境风险因素项目产品直接服务于社会主义经济建设，符合国民经济发展需要和国家产业政策，故项目建设不存在政策上风险。二防范和降低风险对策投资项目建设是种大量耗费原材料及辅助材料经济活动，投资决策失误将会引起定经济损失。除了解项目可能面临风险外，还要提出针对性风险对策......”。

9、“.....结合自然地形与周边状况，在满足生产流程基础上合理安排场地中建筑物等生产生活设施，并符合工业园规划要求。合理划分功能分区，减少人货交叉及互相干扰，为企业创造良好经济效益同时创造良好工作环境。本项目工程拟座落于瑞金市台商创业园内，场地平坦，地域开阔，三通平条件已经具备。总平面布置厂区用地呈长条形，长，宽，占地亩，本项目工程建筑物主要有大门生产厂房及仓库办公大楼职工宿舍食堂配电房等。二土建工程本项目进行建设建构筑物，如下表序号建构筑物名称建筑面积结构类型备注车间轻钢结构原料仓库轻钢结构产品库轻钢结构辅助材料仓库轻钢结构印刷车间轻钢结构锅炉房框架配电房框架烘烤房框架宿舍砖混四层综合办公楼砖混三层包括化验室食堂框架污水处理框架大门砖混车库框架合计三供电工程本项目用电设备装机容量为，所有用电设备等级为，建配电房座，变压器台，配电能力完全可以保证本项目用电需要......”。