1、“.....年增加收入万元，户平增收元。带动就业分析项目建成后，可安排就业人，年度工资总额及福利万元，其中，安排农村劳动力就业人，年度农民工工资及福利万元，人均增收万元。对比分析项目建成后，带动区域内培植主导产业，农户增收直接快捷，产业结构调整将更迅速。与非项目区比较，人均增收元。市。咸丰县绿色食品产业集群被列为湖北省重点成长型产业集群，咸丰县委县政府将万亩优质乌龙茶基地和与之配套加工生产线被列入咸丰县绿色食品产业集群重大项目库。通过乌龙茶产业带动,咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶第县。馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农业综合开发部门扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线，企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足亩乌龙茶基地配套加工，项目区域所发展乌龙茶基地已陆续开始投产，预计年投产面积达余亩......”。

2、“.....项目建设是必要。项目建设可行性该项目采用半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服第章总论项目单位基本情况概况项目单位简介生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号，法定代表人崔，委托法人代表李峰。该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县高乐山镇官坝村。公司经营范围茶叶生产加工销售。主导产品为铁观音乌龙茶。发展历程年月，福建客商黄绳艳投资成立咸丰县茶叶有限公司，重点在高乐山镇官坝村发展乌龙茶产业，基地规模亩，并于年月建成官坝乌龙茶加工生产线。年，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司中外合资，年月日取得湖北省工商行政管理局核发企业法人营业执照，其中，咸丰县茶叶有限公司占股，崔女土占股。年月申请工商行政管理部门变更登记......”。

3、“.....合资企业成立后，在高乐山镇累计发展组织。实行分户生产合作加工统销售，延长农业产业化经营链条，提高综合收益。操作模式为公司基地农户运作模式。带动基地分析本项目建成投产后，企业每年需原料吨新增吨，按每亩产乌龙茶鲜叶公斤计算，可直接带动基地亩左右新增亩，带动方式为回收基地产品。带动农户及农民增收效果分析按户平种植亩计算，可直接带动户农户发展乌龙茶基地，带动方式为收购其产品，直接增为收入。种植农户通过种植乌龙茶稳定增加收入来源，直接增收方式为包销联合体内产品，年增加收入万元，户平增收元。带动就业分析项目建成后，可安排就业人，年度工资总额及福利万元，其中，安排农村劳动力就业人，年度农民工工资及福利万元，人均增收万元。对比分析项目建成后，带动区域内培植主导产业，农户增收直接快捷，产业结构调整将更迅速。与非项目区比较，人均增收元。市。咸丰县绿色食品产业集群被列为湖北省重点成长型产业集群......”。

4、“.....通过乌龙茶产业带动,咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶第县。馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农业综合开发部门扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线，企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足亩乌龙茶基地配套加工，项目区域所发展乌龙茶基地已陆续开始投产，预计年投产面积达余亩，加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要。项目建设可行性该项目采用半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服第章总论项目单位基本情况概况项目单位简介生态茶业有限公司以下简称馨源公司是家中外合资企业民营，注册地为咸丰县高乐山镇官坝村，注册号，法定代表人崔，委托法人代表李峰。该公司所属行业为农业，生产区位于咸丰县高乐山镇官坝村......”。

5、“.....主导产品为铁观音乌龙茶。发展历程年月，福建客商黄绳艳投资成立咸丰县茶叶有限公司，重点在高乐山镇官坝村发展乌龙茶产业，基地规模亩，并于年月建成官坝乌龙茶加工生产线。年，咸丰县茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库存商品折价出资与俄罗斯崔女士共同组建生态茶业有限公司中外合资，年月日取得湖北省工商行政管理局核发企业法人营业执照，其中，咸丰县茶叶有限公司占股，崔女土占股。年月申请工商行政管理部门变更登记，公司注册资本万美元万元人民币。合资企业成立后，在高乐山镇累计发展因此不做清偿能力分析。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡指标计算基础数据取有项目第年为代表年份进行计算......”。

6、“.....即项目生产量只要达到项目设计生产能力，企业就可以保本。由此可见该项目具有定适应市场变化能力。盈亏平衡分析图总成本,利润,销售收益,销售收益总成本利润,销量销售收益总成本利润图盈亏平衡分析图形敏感性分析临界点分析在项目计算期内可能发生变化因素有产品产量产品价格主要原材料价格和建设投资。各单因素变化正负和时对财务内部收益率影响程度见下表表敏感性分析计算表序号不确定因素变化率内部收益率临界点基本方案产品产量产品价格原料价格建设投资临界值分析表临界值分析计算表序号不确定因素单位临界值产品产量吨产品价格元吨原材料价格元吨建设投资万元敏感性分析图建设投资原料价格销售价格图敏感性分析图风险对策措施经敏感性分析......”。

7、“.....产品产量下降，产品价格下降，原材料价格上涨，建设投资上涨时，不能达到预期效益目标，产品产量下降到吨，产品价格下降到元吨，原材料价格上涨到元吨，建设投资上涨万元为其临界值。因此，要防范上述因素发生。财务评价结论综上所述，在现有价格体系及计算基准下，增量总投资收益率，增量项目资本金净利润率，项目投资所得税后财务内部收益率，项目资本金财务内部收益率，表明项目经济效益较好，具有财务生存能力，同时具有较强抗风险能力。第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析本项目建成后，不但在乌龙茶种植上实行规范操作，形成规模效应，还可形成品种品牌效应，对壮大主导产业，实现农村农业产业结构调整，促进区域经济发展，都将起到积极推动作用。与农户利益联结机制分析本项目采用项目单位与农户建立农村经济合作组织形式进行利益联结。通过建立产加销贸工农体化色食品级产品。其产品除销往俄罗斯外，还远销北京上海广东深圳等沿海城市......”。

8、“.....咸丰县委县政府将万亩优质乌龙茶基地和与之配套加工生产线被列入咸丰县绿色食品产业集群重大项目库。通过乌龙茶产业带动,咸丰县将挤进湖北省茶叶生产重点县，打造武陵山地区乌龙茶第县。馨源公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，公司于年自筹资金建成吨乌龙茶加工生产线，年在农业综合开发部门扶持下，扩建了新增吨乌龙茶加工生产线，企业生产规模达到年生产乌龙茶吨。按亩产鲜叶公斤，亩产干茶公斤吨亩计算，现有生产能力仅能满足亩乌龙茶基地配套加工，项目区域所发展乌龙茶基地已陆续开始投产，预计年投产面积达余亩，加工能力不能满足生产需要。项目建设是必要。项目建设可行性该项目采用半发酵工艺，该工艺技术吸取了红茶发酵和绿茶不发酵制造原理，工艺技术成熟，生产设备先进可靠，茶叶种植技术依托福建省农业科学院茶叶研究所，企业已与该研究所签订了技术服务协议。因此，该项目技术可行。项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增税金及附加万元，年均新增净利润万元......”。

9、“.....本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展，带动种植农户稳定增加收入，都将起到积极推动作用。本项目生产过程对环境污染较小，在项目设计过程中采用洁净生产技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。本项目产品为有机乌龙茶，有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人。因此，发展有机乌龙茶，前景广阔。风险评估本项目风险因素主要是市场风险和资源风险。市场风险程度为般。风险发生可能性不大，即使发生，造成损失较小，不会影响项目可行性。资源风险程度为中等。旦资源质量出现问题，将给企业带来经营危机。企业通过扩大国内销售范围，积极寻求出口，并按规范进行种植。其风险因素可以避免。带动作用该项目是个农业产业化龙头项目，项目建成后，可直接带动余户农户从事乌龙茶种植，按每户种植亩计算，可直接带动基地亩左右新增亩，户平增收元，项目区种植户人均增收元......”。