1、“.....有发展潜力。因此，项目面临市场看好，安全可行。经济分析表明，本项目在财务上是可行，该项目经济效益可观，年左右时间即可收回全部成本，如考虑到税额优惠政策，年左右就可收回成本。加上政策上支持和主管部门扶持，风险很低。根据县老年公寓建设用地具体条件，交通优越，本项目实施具有较强可操作性。县老年公寓工程建设定会达到预期效果。同时项目建成后可带来很大社会效益和生态效益。目前，我县修建老年公寓时机和条件已经成熟。因此，本项目无论是在产业政策和市场环境等宏观方面，还是在自身技术和经济效益等微观方面都是可行。综上所述，新建县老年公寓是社会效益为主公益性项目，符合本地区社会经济和民族事业发展需求，符合本地城市总体规划区域养老机构设置规划要求，充分考虑利用现有资源，是件造福方惠民项目，该项目符合财政资金投资方向，项目建设切实可行。建议建议项目承办单位积极做好申请规划设计条件，做好设计方案，落实供水供电通信等市政公用设施配套方案，为项目创造更有利条件......”。

2、“.....使项目尽早实施，推动县社会公益事业建设良性发展，更好地发挥本项目社会功能，开创社会福利事业新局面。项目产品成本费用表附表单位万元项目行次经营期营业成本餐饮成本直接工资福利基金二营业费用折旧费日常维修摊销费能源费用部门费用三管理费用般管理费公寓管理费四财务费用银行利息手续费五总成本费用其中固定成本变动成本项目产品销售收入及税费估算表附表单位万元项目行次经营期销售收入公寓收入餐饮收入其他收入二税费合计增值税营业税城建税教育费附加注项目税费按销售收入计算。项目损益表附表单位万元项目行次经营期销售收入减营业成本二销售税金及附加三营业费用四销售利润减管理费用财务费用五营业利润加补贴收入减营业外支出六利润总额减所得税七可分配利润项目财务现金流量表附表单位万元项目行次经营期现金流入销售收入回收固定资产余值其他收入二现金流出固定资产投资经营成本销售税金扩附加所得税三全部投资净现金流量四全部投资增量净入住老人满意让家属子女放心让老人宾至如归，感受家庭温暖......”。

3、“.....重庆市县民政局于年以民政发号向县计委提交修建县城老年公寓立项报告，拟占地亩，工程总投资万元，县计委以酉计委投号批复同意立项，总建筑面积为平方米，设床位张，室外活动场所及绿化面积平方米，总投资万元。县建委以重规造酉字号文件同意我局在镇西面征用建设用地。县国土局以酉国土房管函号同意我局建设用地，项目用地公顷。县民政局于年月起征用平方米土地及鱼塘，用去征地费用元，并进行了地勘和规划设计等，用去费用万元，由于城北新区开发，规划调整，将县民政局所征地向泉孔河上游移置。现该项目将重新规划并地勘设计等，按现行造价总投资约需万元，资金来源拟争取市级财政资金万元，地方财政资金万元，及招商引资吸收投资万元，项目建成后按市场经济规律科学管理规范化运行，依投入比例享受权益承担责任和义务。编制依据和可行性研究概况编制依据县城控制性详细规划。县老年公寓设计方案。县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要......”。

4、“.....民政部办公厅关于转发财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题通知民办函号重庆市人民政府关于加快社会福利社会化通知渝府发号文件。中国老龄事业发展十五规划年西部地区十五养老福利服务设施建设研究民政部政策研究中心张仲兵老年公寓和养老院设计指南项目业主提供其它相关基础数据和材料编制人员调查有关资料数据和材料可行性研究概况项目承接后，编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘调研，收集了大量科学资料，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设意见和建议。本可行性研究报告依照投资项目可行性研究指南编制深度要求进行编制。通过对项目建设相关方方面面问题进行公正科学公平客观研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目建设决策提供可靠依据......”。

5、“.....主要研究结论该项目是县重点招商项目之。项目建成后，不仅能促进县域经济发展，而第二章县经济社会现状及发展规划经济社会现状县地处渝东南武陵山区，位于渝黔湘鄂四省市九县边区结合部，政府驻地镇。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，个行政村，个社区，是重庆市幅员面积最大区县。年末总人口万人，其中非农业人口万人，农业人口万人。全县共有个民族，以土家族苗族为主少数民族人口占全县总人口，是重庆市少数民族人口最多区县，也是典型山区农业大县，农业人口约占全县总人口。具有多年建制历史，曾是年州府所在地。也是赵世炎赵世兰赵君陶刘仁等老辈无产阶级革命家故乡。是中国著名土家摆手舞之乡民歌之乡，龙潭龚滩古镇被列为市级历史文化名镇。年实现地区生产总值亿元，增长，工业增加值亿元，增长，。三产业结构比由调整为。全社会固定资产投资亿元，增加。社会消费品零售总额由亿元增加到亿元，年均增长。财政收入快速增长，年达到亿元，增长。城乡居民收入稳定提高......”。

6、“.....年均增长，农民人均纯收入元，增长。城乡居民储蓄余额亿元，年均增长。县国民经济和社会发展战略目标县十五经济和社会发展主要目标是经济社会综合实力上个新台阶。十五时期，地区生产总值年均增长以上，累计完成投资亿元。期末年财政收入达亿元以上，城镇化率达，城镇居民人均可支配收入达元，农民人均纯收入达元，森林覆盖率达，人口自然增长率控制在以内。初步建成引领经济起飞五大主导产业。以青蒿素及其衍生物为代表现代制药业，以林浆纸工业为代表林产品加工业，以畜产品加工为代表特色食品加工业，初步实现由传统产业向中高端产品生产延伸现代产业转型。以节能降耗和提高综合效益为目标，加快电矿产业协调发展。旅游业逐步完成千年古镇百里画廊世外桃源原始森林红色旅游五大品牌打造，初步成为重庆市知名旅游目地。初步建成四大基础支撑平台......”。

7、“.....初步建成四大社会事业发展体系。以强化基础教育突出优质高中教育扩大职业教育为主教育体系建设以摆手舞和民歌为品牌，县城两馆乡村文化站文化室为基地文化体系建设以县乡村卫生基础设施建设疾病传染病防控和卫生保健为主卫生体系建设以养老保险医疗保险失业保险城镇低保社会救助为主社会保障体系建设。十五经济社会发展战略重点和主要任务加快基础设施建设，改善发展金流让入住老人满意让家属子女放心让老人宾至如归，感受家庭温暖，尽享天伦之乐项目简介为满足我县老龄化发展趋势需要，重庆市县民政局于年以民政发号向县计委提交修建县城老年公寓立项报告，拟占地亩，工程总投资万元，县计委以酉计委投号批复同意立项，总建筑面积为平方米，设床位张，室外活动场所及绿化面积平方米，总投资万元。县建委以重规造酉字号文件同意我局在镇西面征用建设用地。县国土局以酉国土房管函号同意我局建设用地......”。

8、“.....县民政局于年月起征用平方米土地及鱼塘，用去征地费用元，并进行了地勘和规划设计等，用去费用万元，由于城北新区开发，规划调整，将县民政局所征地向泉孔河上游移置。现该项目将重新规划并地勘设计等，按现行造价总投资约需万元，资金来源拟争取市级财政资金万元，地方财政资金万元，及招商引资吸收投资万元，项目建成后按市场经济规律科学管理规范化运行，依投入比例享受权益承担责任和义务。编制依据和可行性研究概况编制依据县城控制性详细规划。县老年公寓设计方案。县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见通知国办发号。民政部办公厅关于转发财政部国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题通知民办函号重庆市人民政府关于加快社会福利社会化通知渝府发号文件......”。

9、“.....编制人员同项目承办方负责人经过对项目建设地多次实地踏勘调研，收集了大量科学资料，了解和掌握了项目建设背景及理由，同时还多次与承建单位有关负责人进行座谈，交流意见，认真听取项目单位对项目建设意见和建议。本可行性研究报告依照投资项目可行性研究指南编制深度要求进行编制。通过对项目建设相关方方面面问题进行公正科学公平客观研究分析，并经过认真计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目建设决策提供可靠依据，项目研究范围包括项目建设背景项目建设地址自然条件介绍项目建设条件分析项目建设必要性项目总体规划功能定位项目建设规模建设内容项目建设方案设计项目投资估算及资金筹措项目财务评价项目结论与建议。主要研究结论该项目是县重点招商项目之。项目建成后，不仅能促进县域经济发展，而年达到亿元，增长。城乡居民收入稳定提高，城镇居民人均可支配收入元，年均增长，农民人均纯收入元，增长。城乡居民储蓄余额亿元，年均增长......”。