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(项目方案)西部国际钢铁物流园项目可行性投资方案(批审) (项目方案)西部国际钢铁物流园项目可行性投资方案(批审)

格式:word 上传:2023-09-15 16:11:10

《(项目方案)西部国际钢铁物流园项目可行性投资方案(批审)》修改意见稿

1、“.....建设其步行游览系统建立对丹霞奇石科学成因解说设施体系,在三岔河建立露营地及旅游服务设施大羊场高山草甸游览区以开展高山草甸观光游览为主,建设步行游览系统旅游服务设施,并建立有关游览解说设施体系。第四节社会经济效益生态效益本规划项目实施,直接增加生态环境保护投入达万元,这将进步提高旅游区生态环境质量,促使旅游区植被河流地表等生态景观将得到更有效保护,各种生物生存环境也将获得改善,旅游区生态系统呈现良性循环,景观价值随之提升,实现旅游区可持续发展。经济效益本规划通过分阶段实施后,旅游区旅游吸引力将大大提高,根据规划预测,到年可以为本地带来超过亿元旅游收入,因此该项目能够为投资方带来直接旅游收入,提高企业收入水平。随着旅游项目实施,也将促进当地水电公路等基础设施建设和完善......”

2、“.....增强区域旅游吸引力旅游区提升可以带来物流人流资金流信息流,将大大提高兰坪县知名度和美誉度,促进县域经济发展旅游区还将提供多种就业机会,促进当地和谐社会构建同时,项目规划中民居建设无疑将对保护历史遗存,弘扬民族文化做出积极贡献。第五节技术经济指标本项目主要技术经济指标如下项目总投资万元建成后,计算期内实现总利润万元,年均利润万元年,上交所得税共万元,年均上交所得税万元年,税后利润总额万元,年均税后利润万元年。项目财务内部收益率税前,税后,投资利润率,投资利税率,具备较好盈利能力。二资金筹措本项目需建设总投资万元,其中固定资产万元,无形资产及递延资产万元。由于项目建设所需资金巨大,为了保证项目建设顺利实施,遵循分期建设滚动发展逐步完善原则,多渠道筹集建设资金。同时实行谁投资谁受益原则兰坪自古以来就是怒江通往云南内地交通要道,其地理区位十分重要......”

3、“.....南连大理风景名胜区,而且是连接两大国家级自然保护区高黎贡山自然保护区和白马雪山自然保护区重要纽带,而且兰坪县老窝山大羊场也是三江并流世界自然遗产重要组成部分。因此兰坪旅游业发展对形成滇西北旅游区域体化,加强周边各旅游区连续性组合性,丰富旅游内容增加游客停留时间有重要意义。罗古箐大羊场旅游区位于兰坪县东北部距兰坪县城公里,距离丽江黎明景区公里距剑川石宝山景区公里,东南方向紧邻世界自然遗产三江并流老君山风景区。其开发不仅将兰坪旅游多,区内分布有罗古箐河吉丽吉河大羊场河卡拉布河三岔河拉杂竹河等众多山间河流。气候气象旅游区因低纬度山地高原平均海拔米及其地形特征属高山区冷湿气候,年平均温度较低,旅游区所属通甸乡多年平均温度为,在海拔大于米地区,年中日平均气温在以下天数达天,大于或等于天数达天。旅游区高原气候特征明显,昼夜温差较大。旅游区属西南季风区,降水强度中等......”

4、“.....七月八月降水量最为集中为主,结合旅游发展,挖掘民族文化农耕保护区区域为罗古箐周围耕地,开发为农业观光生态农业与参与性农事体验等旅游项目风景生态培育区以保护和培育生态环境和旅游环境为主,控制旅游项目开发,营造良好生态旅游氛围。旅游片区旅游区入口区景区入口,以开展游客服务停车购票导游等服务及景区管理中心罗古箐村民族文化区以展示普米文化特色为主,建设整治村落环境,开发普米文化特色体验旅游普米文化展示民居接待等项目吉丽吉峡谷游览区包括情人谷吉丽吉峡谷各区域卡拉布丹霞探险旅游区以开展丹霞奇石观光游览探险为主,建设其步行游览系统建立对丹霞奇石科学成因解说设施体系,在三岔河建立露营地及旅游服务设施大羊场高山草甸游览区以开展高山草甸观光游览为主,建设步行游览系统旅游服务设施,并建立有关游览解说设施体系。第四节社会经济效益生态效益本规划项目实施......”

5、“.....这将进步提高旅游区生态环境质量,促使旅游区植被河流地表等生态景观将得到更有效保护,各种生物生存环境也将获得改善,旅游区生态系统呈现良性循环,景观价值随之提升,实现旅游区可持续发展。经济效益本规划通过分阶段实施后,旅游区旅游吸引力将大大提高,根据规划预测,到年可以为本地带来超过亿元旅游收入,因此该项目能够为投资方带来直接旅游收入,提高企业收入水平。随着旅游项目实施,也将促进当地水电公路等基础设施建设和完善。社会效益该项目进步建设有利于完善和优化怒江州乃至滇西北地区旅游产品结构,增强区域旅游吸引力旅游区提升可以带来物流人流资金流信息流,将大大提高兰坪县知名度和美誉度,促进县域经济发展旅游区还将提供多种就业机会,促进当地和谐社会构建同时,项目规划中民居建设无疑将对保护历史遗存,弘扬民族文化做出积极贡献......”

6、“.....计算期内实现总利润万元,年均利润万元年,上交所得税共万元,年均上交所得税万元年,税后利润总额万元,年均税后利润万元年。项目财务内部收益率税前,税后,投资利润率,投资利税率,具备较好盈利能力。二资金筹措本项目需建设总投资万元,其中固定资产万元,无形资产及递延资产万元。由于项目建设所需资金巨大,为了保证项目建设顺利实施,遵循分期建设滚动发展逐步完善原则,多渠道筹集建设资金。同时实行谁投资谁受益原则类型为山间槽谷地貌。地质构造为反型地质构造,山间槽地南北伸展。罗古箐属第四季冰川地貌,属较为典型型冰蚀谷地。由于兰坪地处兰坪思茅凹陷地段,中新生代红色地层大面积暴露,于罗古箐峡谷形成大面积红岩丹霞地貌。罗古箐大羊场旅游区位于老君山脉西坡,平均海拔约米。旅游区南部罗古箐谷地地势较低,海拔约米,北部有个约平方公里高山草甸大羊场,海拔在米。旅游区内,深箐谷地,高山草甸......”

7、“.....土地利用现状旅游区内土地由森林草地石砾地丹霞石农田村落构成。森林以松林冷杉林为主。草地由林间草地,大坪子大羊场高山草甸组成。大羊场是河西乡重要放牧地。石砾地主要由受古冰川作用影响形成红岩丹霞地貌岩石构成。农田主要分布于罗古箐村。村落主要为罗古箐村农宅用地构成。旅游区内溪流,山涧众多,区内分布有罗古箐河吉丽吉河大羊场河卡拉布河三岔河拉杂竹河等众多山间河流。气候气象旅游区因低纬度山地高原平均海拔米及其地形特征属高山区冷湿气候,年平均温度较低,旅游区所属通甸乡多年平均温度为,在海拔大于米地区,年中日平均气温在以下天数达天,大于或等于天数达天。旅游区高原气候特征明显,昼夜温差较大。旅游区属西南季风区,降水强度中等,月为雨季,七月八月降水量最为集中,年降水量毫米,冬季降水以固态降雪为少多集中于三月份。三生态资源植被旅游区内海拔米以下植被以松林及栎林为主......”

8、“.....各因素对财务内部收益率影响由大到小依次为经营性收入经营成本及固定资产投资当各种因素由发生变化时,其财务内部收益率均发生相应变化,并大于行业基准收益率,标明该项目具有相当抗风险性。第十章结论与建议第节结论罗古箐大羊场旅游区资源优越,具备较好开发建设条件,项目总投资万元元,年均税后利润万元年。项目财务内部收益率税前,税后,投资利润率,投资利税率,具备较好盈利能力。项目建设具有较好经济效益社会效益,符合省市鼓励发展产业。由于项目资金投入大关联度高,辐射面广,对当地社会经济环境发展将产生深远影响,建议有关部门批准实施,并给予资金政策上扶持。第二节建议加大旅游宣传促销力度旅游市场宣传促销是旅游区能否成功发展个关键性因素。旅游区需要通过大力度持续性宣传促销,使旅游区产生强烈宣传冲击波。第......”

9、“.....借助各种手段并利用各种场合,大力宣传兰坪县优质旅游资源和日益改善旅游设施条件,以及兰坪县罗古箐大羊场旅游区资源独特之处第二,充分利用节庆活动,形成名人名会名事促销效果第三精心印制各种精美宣传资料,有效利用养生手册温泉画片导游图纪念册手提袋信封信笺等第四,增加宣传促销经费,除在县城设置大型宣传广告牌和设立旅游咨询站外,可在重点交通节点设置巨型宣传广告牌,并充分利用报刊电视电影网络等新传媒进行宣传,使兰坪县生态旅游成为对外宣传个窗口。建立多元投入和参与机制旅游产业涉及到众多行业和部门,要推进兰坪县旅游业迅速发展,就需要在旅游资源开发基础设施建设旅游发展环境营造旅游市场营销等方面,调动政府部门公司企业民间个人等各个方面力量,鼓励各方单位人士参与到旅游开发建设中来,建立起多方投资和参与开发建设机制。同时,发挥政府指导和管理作用......”

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