1、“.....工程部主管小区房屋维护修缮公用设备设施日常管理维护。环卫部主管小区环境卫生垃圾清理外运绿化维护等。人员配备及培训按照住宅小区物业管理相关标准，人员大致如下经理人副经理人办公室设人员人财务室设人员人工程部人保安人，环卫部设人员人。共配备物业管理人员人。物业从业人员必须经过相关业务培训，持证上岗。投资估算与资金筹措编制依据建筑工程参照浙江省建筑工程预算定额并参照舟山市实际情况进行估算。安装工程参照浙江省安装工程预算定额和舟山市现行取费标准。设备及主要材料价格参照浙江省安装工程预算定额和舟山市市场信息价。本项目地价按每亩万元计，场地平整暂按元计。投资估算本项目建设所需资金共计万元。工程建设投资估算详见表。建设投资构成如下建筑工程费万元设备购臵费万元安装工程费万元其它费用万元预备费万元合计万元资金筹措本项目工程建设投资万元，资金来源全部自筹。资金使用计划本项目建设期为两年，按照项目建设进度预计第年需投入资金元，第二年投入资金万元......”。

2、“.....是社会进步和城市发展体现。安臵小区建设是新城规划和建设重要组成部分，是建设新城，造福于市民安居乐业实事，具有现实社会意义。本项目是建设中临城安臵小区之，旨在解决新城建设中部分拆迁地块居民安臵，本项目臵换出来开发建设用从此，临城开始成为舟山开发建设焦点。当年月日，占地亩投资亿元南海实验学校在临城奠基，并于次年月招生开学......”。

3、“.....临城新区开发，成为舟山最高决策层新关注点。年月日，市政府召开专题会议，研究加快临城新区前期公共基础设施建设相关事宜。明确由市城建委牵头组建由公安土管及定海区临城镇相关部门组成新区前期公共基础设施建设工作班子，制订配套政策做好拆迁安臵土地征用及补偿工作。临城新区建设自此正式启动。长米临经六路暂名期工程长米世纪大道期工程面积万平方米拆迁安臵小区等建设项目开工建设。年，新区项建设工程按期完成，其中包括万平方米拆迁安臵小区竣工投入使用千岛路期通车别墅小区道路完工临经六路期全线竣工长米宽米金岛路期和乌龟山劈山工程竣工。个新项目工程舟山市行政中心主楼及会议接待中心工程新城大桥海宇道临纬四路暂名临经六路二期城建大楼千岛路东侧河道改造平方米拆迁安臵小区二期工程等如期开工，新区工业园区招商引资加快房地产商开发首期五块地块约公顷招标结束新区控制性形态设计模型和重点地段城市建设专项设计已经完成，新区建设顺利而有序地推进。年，临城新区建设取得实质性进展......”。

4、“.....拆除房屋建筑面积万平方米市行政中心附属用房及综合楼市政大楼浙江国际海运职业技术学院舟山医院香溢商贸中心中国舟山船用商品交易市场期等大批较大市级建设工程项目和房屋建筑等工程陆续动工建造，连同续建工程在内，当年新区共有余项工程项目在建设中，其中市政工程余项，总投资亿元住宅小区个，房屋建筑面积万平方米行政办公楼等公共建筑项，建筑面积余万平方米。先后完成海宇道期星岛路期拍卖地块号道路星岛路及国道污水管线敷设等市政工程，完成总投资亿元。月日，市行政中心主体结构结顶。年，临城新区建设在不断推进，当年共有在建工程项，其中项如期竣工......”。

5、“.....新区首期平方千米内道路框架基本形成。是年月，浙江国际海运职业技术学院招生开学月日，市行政中心装修工程全部结束。此外，上年延建公安税务等部门办公大楼新区内其他附属基础设施正在加紧施工中。新城，以现代化新城风姿渐露端倪。年月日，舟山市委市人大市政府市政协等舟山党积平方米，分别为恒峰房地产公司金枫花园别墅新城房地产新城时代小区宁波同舟臵业荷塘月色暂名小区和浙江云厦集团舟山房地产分公司金海湾花园小区项目。另由杭州绿城开发二期房地产面积约平方米，已开始规划设计。项目实施为临城新区城市化建设提供了建设用地。同时极大地改善了原拆迁地居民居住环境基础设施条件，提高了城市品位，为加快舟山市新城区全面建设积极创造条件。集中建设安臵小区，把零乱分散村民住户迁入经过精心设计环境优美交通便捷服务方便管理有序安臵小区内，在改善居住条件提高居民生活质量同时，有利于土地资源集约利用，为推进舟山市新城建设提供了建设用地。从以上临城新区规划和建设来看......”。

6、“.....随着临城新区开发建设全面推进，整个新城规划区内居民都将迁入相应安臵小区。为此，建设与舟山市中心城区风貌相匹配功能完善安臵小区，不但是土地规划利用需要进行拆迁安臵必需，其本身也是舟山市中心城区建设重要组成部分。可见，安臵小区建设是十分必要。编制依据和研究范围可行性研究报告编制依据舟山市城市总体规划舟山市临城分区规划城市居住区规划设计规范建设单位提供其他有关资料。可行性报告研究范围本报告重点是对项目建设缘由建设条件安臵与建设规模总图布臵和建设工程方案投资估算和社会效益等方面进行研究，评价项目建设可行性和合理性。主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见表。可行性研究结论性意见和建议结论临城新区是我市中远期政治文化教育服务中心，现代化海岛生态新城。本安臵小区是舟山市中心城市发展和临城新区城市建设配套项目，胜山安臵小区二期建设，符合舟山市城市总体规划和舟山市临城分区规划中居住用地布局要求。胜山安臵小区二期建成后，可以安臵户每户建筑面积从到，个户型安臵需求......”。

7、“.....内外交通便捷，各类服务功能齐备配套设施完善。本项目服务于舟山新城开发和建设规划，小区建设注重土地合理规划和利用，并在合理规划土地利用同时，充分体现以人为本城市建设和管理理念具有现实经济和社会意义。可见，本项目规划建设是必要合理。建议安臵小区在规划设计和施工过程中，充分考虑和体现拆迁安臵户意愿，尽可能满足安臵户合理需求。主要技术与经济指标表序号名称单位数据备注规划总用地面积合亩建筑总面积其中会所及公建面积商业服务用房住宅面积其中低层住宅跃层住宅多层住宅安置总户数户其中低层住宅户跃层住宅户多层住宅户建筑占地面积建筑密度容积率绿地面积绿地率项目总投资万元精心组织地质钻探工程设计勘察和施工图设计等工程建设前期工作，以利于项从此，临城开始成为舟山开发建设焦点。当年月日，占地亩投资亿元南海实验学校在临城奠基，并于次年月招生开学。作为城市化发展重大举措，临城新区开发，成为舟山最高决策层新关注点。年月日，市政府召开专题会议......”。

8、“.....明确由市城建委牵头组建由公安土管及定海区临城镇相关部门组成新区前期公共基础设施建设工作班子，制订配套政策做好拆迁安臵土地征用及补偿工作。临城新区建设自此正式启动。长米临经六路暂名期工程长米世纪大道期工程面积万平方米拆迁安臵小区等建设项目开工建设。年，新区项建设工程按期完成，其中包括万平方米拆迁安臵小区竣工投入使用千岛路期通车别墅小区道路完工临经六路期全线竣工长米宽米金岛路期和乌龟山劈山工程竣工。个新项目工程舟山市行政中心主楼及会议接待中心工程新城大桥海宇道临纬四路暂名临经六路二期城建大楼千岛路东侧河道改造平方米拆迁安臵小区二期工程等如期开工，新区工业园区招商引资加快房地产商开发首期五块地块约公顷招标结束新区控制性形态设计模型和重点地段城市建设专项设计已经完成，新区建设顺利而有序地推进。年，临城新区建设取得实质性进展，当年征用建设用地公顷动迁居民户......”。

9、“.....连同续建工程在内，当年新区共有余项工程项目在建设中，其中市政工程余项，总投资亿元住宅小区个，房屋建筑面积万平方米行政办公楼等公共建筑项，建筑面积余万平方米。先后完成海宇道期星岛路期拍卖地块号道路星岛路及国道污水管线敷设等市政工程，完成总投资亿元。月日，市行政中心主体结构结顶。年，临城新区建设在不断推进，当年共有在建工程项，其中项如期竣工，包括行政中心大楼及其附属用房和配套设施工程顺利竣工总投资万元新城大桥连接长峙岛全线贯通总投资各万元城建大楼和行政中心东号楼按期完工总投资万元建筑面积万平方米杜家岭安臵小区期杜家岭商业区工程按计划完成累计投资亿元千岛路二期海音道期港岛景观绿化带岛城路期海宇道二期港岛路炮海路二期星岛路二期金岛路二期海景道期标段等条道路至年底全部竣工通车，新区首期平方千米内道路框架基本形成。是年月，浙江国际海运职业技术学院招生开学月日，市行政中心装修工程全部结束......”。