1、“.....消除社会不安定隐患是非常有利。六社会适应性分析该项目位于县景区内，以缓解该区域游客量大增与接待能力严重不足游客休闲度假享受与旅游配套设施不健全矛盾为目而建造生态休闲度假村，有其自然优势以及休闲度假特点，引导新旅游消费理念，体现项目核心产品竞争力和休闲度假村特点，对增加当地老百姓收入加快建设社会主义新农村步伐将起到非常重要作用，受到广大人民群众特别是游客热烈拥护，社会适应性非常好。七社会风险及对策分析影响项目效益不确定风险因素主要为以下几个方面建设风险建筑安装工程量人工费材料价格机械使用费及各类取费标准融资风险资金来源供应量与供应时间等建设工期风险工期是否延长政策风险各级政府对项目建设扶持承诺与投资力度。对策项目部应积极协调同各方面关系，以取得各部门支持和扶持，合理安排建设工期，为保障项目顺利实施，捕捉各方面信息，提供切外部条件，使项目建设成本降到最低。第十二章结论与建议结论本项目为休闲度假村建设项目，按四星级宾馆标准建造和装修......”。

2、“.....坚持以人为本原则，注重人与环境和谐统，营造绿色环保生态休闲度假村。该休闲度假村拥有床位个，本项目建设将缓解县乃至游客大增与接待能力严重不足矛盾。本项目已列入县年重点工程项目，符合国家产业政策，将得到市县两级政府大力支持和相关优惠政策。该项目建设方案工程设计方案设备方案和环境保护方案均可行，项目整体布局合理，投资规模较大。银海房地产开发有限公司法人代表谭显明先生是成功企业家，对本项目建设有较强驾驭能力，这也是本项目能成功实施保证。财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，为当地旅游业增添新亮点。综上所述，本项目建设所体现经济效益和社会效益是十分显著，为推动产业升级，提高永州知名度，加强永州与外界交流和合作，推动永州经济社会事业又好又快发展。公司决策层凭着对旅游地产独到见解，经过两年多项目实地考察调研，决定在国家级森林公园县开发建设旅游度假村旅游地产项目......”。

3、“.....公司于年购得位于县大田村约亩土地，现正在进行前期三通平工程建设，并在此基础上拟投资开发首座生态休闲度假村，拟建总建筑面积平方米，此项目为年度县重点工程，预计年全面竣工。估算总投资达万元。生态休闲度假村主要由商务别墅客房中心会议中心餐饮中心老年活动中心商店和物管用房及相关休闲配套设施组成。本项目商务别墅客房中心拟建房屋栋，每栋层，按四星级标准设计建造，内共设标准间间豪华套房套会议中心拟建层，设座会议室个座会议室个座会议室个，内设标准间间商务套房套餐饮中心拟建层，内设中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅老年活动中心位于项目地东北部，拟建层，内设标准客房间，另设棋牌室间老年保健按摩间间商店和物管用房拟建层，层为商店，二层为管理用房室外设臵门球场篮球场游泳池等运动场所及相关配套设施。本公司秉承追求卓越奉献精品企业精神，以诚实守信捍卫信誉打造企业精品为宗旨，不断进取。公司在发展同时，也不忘回报社会，热心于各项社会公用事业......”。

4、“.....资助寒门学子圆大学之梦，慷慨募捐支持汶川灾区重建家园，截止目前已上交税费万元，连续三年荣获地方纳税十强单位。公司坚持经济效益社会效益和环境效益并重宗旨，建立了适合现代企业发展管理体系，公司主营房地产开发，企业管理从项目建设策划到建设，从成本核算到质量控臸，从营销策略到物业管理等方面实行科学严密行之有效管理，冷锋刀铺企业正步入健康发展快车道。四研究依据规范范围及期限可行性研究报告编臸依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院风景名胜区管理暂行规定和关于加快旅游业发展意见建设部风景名胜区建设管理规定旅游业发展规划和加快培育旅游支柱产业决定县旅游业发展总体规划及中共县委县人民政府关于鼓励在投资兴办旅游业若干规定试行该项目建设工程建设背景及必要性建设规模及建设条件设计方案投资估算资金筹措及建设进度安排社会效益及综合效益等进行论证，以确定该项目建设可行性效益合理性。研究期限本次可行性研究期限为年至年......”。

5、“.....环山公路拓展延伸，旅游休闲度假配套设施建设就显得越来越重要和日益紧迫。该项目开发建设必然刺激带动整个景区开发。项目建设是从构建和谐社会落实科学发展观出发，其意义是深远项目建成后，旅游区旅游休闲度假设施将得到极大改善，可加快开发利用旅游资源步伐，可充分满足广大游客住宿餐饮度假休闲娱乐等方面需要，从而促进旅游事业更好更快发展，带动当地老百姓经济发展，增加山区贫困农民收入，为社会提供更广泛就业机会，为当地政府带来可观财税收入，促进县经济持续健康快速地发展，从而获得较好经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步伐。项目建设符合国家有关产业政策，布局合理......”。

6、“.....并严格按照国家法律法规运作。本项目建设本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统，建成个具有浓厚民间文化和古朴典雅与周围景观融为体特色休闲度假村，使所有旅游休闲度假者能产生回归自然爽心悦目星级享受感受，并通过该度假村建成营业能吸引更多游客和投资者来景区投资开发。根据该项目地理位臵气象水文地质及初步设计方案，建设该项目在技术是完全可行，依据有关资料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行。第二章项目背景及建设必要性项目背景改革开放以来，我国综合国力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党十六大提出了全面建设小康社会目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期，消费结构正在由吃穿用向住行游升级，国内旅游已进入大众消费阶段，旅游消费正成为热点消费。按照世界旅游组织预测，到年旅游产业升级，提高永州知名度，加强永州与外界交流和合作......”。

7、“.....公司决策层凭着对旅游地产独到见解，经过两年多项目实地考察调研，决定在国家级森林公园县开发建设旅游度假村旅游地产项目，打造以景区和旅游休闲度假饮食娱乐等多重资源与服务为体旅游产业。公司于年购得位于县大田村约亩土地，现正在进行前期三通平工程建设，并在此基础上拟投资开发首座生态休闲度假村，拟建总建筑面积平方米，此项目为年度县重点工程，预计年全面竣工。估算总投资达万元。生态休闲度假村主要由商务别墅客房中心会议中心餐饮中心老年活动中心商店和物管用房及相关休闲配套设施组成。本项目商务别墅客房中心拟建房屋栋，每栋层，按四星级标准设计建造，内共设标准间间豪华套房套会议中心拟建层，设座会议室个座会议室个座会议室个，内设标准间间商务套房套餐饮中心拟建层，内设中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅老年活动中心位于项目地东北部，拟建层，内设标准客房间，另设棋牌室间老年保健按摩间间商店和物管用房拟建层，层为商店......”。

8、“.....本公司秉承追求卓越奉献精品企业精神，以诚实守信捍卫信誉打造企业精品为宗旨，不断进取。公司在发展同时，也不忘回报社会，热心于各项社会公用事业，积极参与年爱心之旅活动，资助寒门学子圆大学之梦，慷慨募捐支持汶川灾区重建家园，截止目前已上交税费万元，连续三年荣获地方纳税十强单位。公司坚持经济效益社会效益和环境效益并重宗旨，建立了适合现代企业发展管理体系，公司主营房地产开发，企业管理从项目建设策划到建设，从成本核算到质量控臸，从营销策略到物业管理等方面实行科学严密行之有效管理，冷锋刀铺企业正步入健康发展快车道。四研究依据规范范围及期限可行性研究报告编臸依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院风景名胜区管理暂行规定和关于加快旅游业发展意见建设部风景名胜区建设管理规定旅游业发展规划和加快培育旅游支柱产业决定县旅游业发展总体规划及中共县委县人民政府关于鼓励在投资兴办旅游业若干规定试行地老百姓经济发展，增加山区贫困农民收入，为社会提供更广泛就业机会......”。

9、“.....促进县经济持续健康快速地发展，从而获得较好经济效益和社会效益，促进社会主义新农村建设步伐。项目建设符合国家有关产业政策，布局合理，在是首家独资兴建座集住宿餐饮休闲娱乐观光集会度假为体休闲度假村，并严格按照国家法律法规运作。本项目建设本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统，建成个具有浓厚民间文化和古朴典雅与周围景观融为体特色休闲度假村，使所有旅游休闲度假者能产生回归自然爽心悦目星级享受感受，并通过该度假村建成营业能吸引更多游客和投资者来景区投资开发。根据该项目地理位臵气象水文地质及初步设计方案，建设该项目在技术是完全可行，依据有关资料显示，该项目在规划环保消防等方面均可行。第二章项目背景及建设必要性项目背景改革开放以来，我国综合国力大幅度提升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党十六大提出了全面建设小康社会目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期......”。