1、“.....通 过二年试种菊苣仔根取得了很多种植经验，本项目的操作性是完全 可行的，技术先进性体现在科技含量高全国仅此家，市场前景广 阔，经济效益明显，各项经济指标合理，没有任何影响环境的不良 因素，通过本项目的建设，把丰宁鱼儿山镇建成全国最大菊苣之乡， 促进当地农业的发展，并对丰富人民菜篮子，提高健康饮食起到很 好的作用。 项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，年 产菊苣菜吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费 用年均万元年均利润总额万元所得税年均 万元税后利润年均万元。该项目具有较强的盈利偿还债 务和抗风险能力。 综上所述,该项目技术先进,设计合理资金回收期短,符合国民 日益提高的物质生活和消费水平，生产新类型蔬菜品种，把传统生第章总论 产方式与现代化技术结合起来，提升特色农产品的品质，丰富市场 供应。对发展当地区域蔬菜种植，提高当地农业生产组织程度和农 业产业化经营水平，推进当地农业和农村经济结构调整......”。

2、“.....促进当地农业增效，农民增收将起到很大的推 动作用，具有较好的经济效益社会效益生态效益，该项目切实可 行。 第章总论 第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 党的十七大和厉年来的中央农村工作会议精神都把农业生产发 展放在工作首位。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政 策的意见进步提出了加快农业产业化经营，扩大优势农产品出 口，全面提高农产品质量求和特点，目前世界上仅有荷兰法国比 利时等少数欧洲国家具有了工业化生产能力，整个国际市场上菊苣 的供应几乎全部依靠荷兰法国比利时等欧洲国家的出口其中 荷兰年出口量为亿公斤以上，国际市场年需求量在亿公斤以 上，日本及东南亚地区年需求量不低于万公斤，国际市场存在 着巨大的需求。菊苣有较高的市场价格，美国市场价格美元公斤 以上，而日本在美元公斤以上，生产成本却不高于美元公斤。 因此菊苣是种高附加值的蔬菜......”。

3、“.....消费 者的认知程度还比较低，仅限于部分在华外国人及白领阶层熟知和 喜爱，因此成为蔬菜产品中的贵族品种。在世界上，中国是以美食 文明的蔬菜消费大国，随着菊苣工业化生产的扩大和发展，成本的 降低，周年不间断供应，势必为普通消费者所接受，引发巨大的消 费市场，中国农科院为满足年北京奥运会欧州运动员及观众引 进之蔬菜品种，并通过检测为无公害食品。北京市农委已将此项目 列为重点支持项目，菊苣已经成为年北京奥运蔬菜直供品种， 市场前景广阔。 菊苣在国内只有几年的栽培历史，由于受传统生产工艺限制， 生产数量非常有限，并且季节性强，价格昂贵。我国种植和软化菊第四章市场分析与销售方案 苣主要以散户小规模季节性种植为主，不仅生产量小，科技水平低， 不能实现标准化生产周年供应。采用立体无土栽培周年工业化生产 模式发展软化菊苣栽培是当今发展的方向，实现规模生产周年供 应。菊苣不仅形态优美营养价值高，而且口味清香独特，生熟食 皆宜，适于任何形式的烹调方式......”。

4、“.....由于我国现只有北京福满堂家生产，生产量有限产品供不 应求，随着人们生活水平和消费水平的提高，菊苣具有广阔的市场 消费空间。 项目产品的市场竞争优势 菊苣分为原料仔根的生产和成品菜软化生产两个过程。有较长 的生长期和仔根储存期，仔根种植需要基地，储存要有保鲜库，软 化生产还要有种植车间。产出商品过程比较复杂，并且前期要有较 大的投入。因此菊苣产品具有很强的市场竞争优势。 菊苣生产采用立体无土栽培周年工业化生产模式技术先进 无污染无噪音，生产过程中不添加任何化学元素，称得上有机蔬 菜。本项目生产规模年种植菊苣亩，生产仔根万根，生产 菊苣芽球菜吨。产品销售采用自销批发代销等多种销售方 式。 营销策略方案模式 产品定位 该项目建成后年产菊苣菜吨，根据菊苣菜自身的特点及最 近几年的销售经验和市场分析，应定位在高档功能性蔬菜及节日高第四章市场分析与销售方案 档礼品菜。在销售过程中要加大产品的宣传力度......”。

5、“.....加大消费者对菊苣菜的认知度， 从而扩大销售量。 菊苣菜的销售主要分国外出口和国内销售两种销售渠道。 国外出口主要销往日本台湾和香港，以出口公司代理为主。 国内销售 销往全国各大城市特菜批发市场，让公司的代理商对外批发。 终端销售进入外国人较多及国内较大的超市进行零售。 全国各大城市的星级酒店直接配送。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 菊苣产品生产分两个过程，菊苣仔根基地生产及菊苣菜工厂软 化生产。 基地仔根生产过程中受自然因素和人为因素影响较大，产量不 很稳定，如洪水冰雹及人为的浇水不及时造成仔根减产。 在仔根贮藏过程中，仔根腐烂也能造成菊苣菜产量降低。 生产销售衔接不合理，有时生产量过大，销不出去，造成浪费 而有时产量又过低供不应求。 防范和降低风险的对策 根据近几年的经验做到以下几点就可基本防止风险 选择基地要分散些，每个基地面积不要宜大，尽量避免大 面积受自然灾害下大力量对基地农户进行培训......”。

6、“.....增加单位面积产量。另外在南方选留备用基地以防万。 仔根腐烂主要原因是仔根在生长过程中带菌引起，在选择基 地时要避免与大萝卜马龄薯等根茎作物重茬仔根贮藏库房及贮 存箱要彻底消毒以防感染。 充分作好市场分析和销售计划，销售人员和生产人员要随时 沟通，根据销售情况随时调整生产量，避免造成产品积压和供不应 求。 第五章建设方案 第五章建设方案 产品方案和建设规模 产品方案项目建成后，种植仔根亩，产菊苣菜吨。 建设规模在年建设种植车间，地下式保鲜库房 ，办公及其它用房，购置生产箱个，自控温度设备 套，自控水设备套，自控风设备套，种植车间制冷设备套， 储藏库制冷设备套，周转箱个，储藏箱个，托盘个， 叉车辆，冷藏车辆。 建设规划和布局 建设规划在鱼儿山镇大滩镇黄旗镇建立菊苣仔根生产基地， 每年种植面积不低于亩，根据市场销售情况，逐年增加种植面 积......”。

7、“.....在鱼儿山镇建设菊苣菜 种植车间。 建设标准和产品标准 按照国家建筑标准建设菊苣菜生产工厂，产品标准严格按照国 家蔬菜质量认证体系标准生产菊苣菜，严把质量关，不合理产品不 出厂。 工艺技术方案 工艺技术路线及流程图 工艺流程包括品种选择施肥整地播种田间管理收 获仔根贮藏解冻生产设备调试仔根挑选装箱生产过程管 第章总论 项目单位基本情况 概况 有限公司成立于年月，注册资金万元人民币， 现有员工人，其中，高级农艺师人，技术人员人，大专以上 学历人，中专以上学历人。 主要经营范围是农业高产高效模式化种植及养殖，先进农 业技术开发及推广生态农业园区建设及生态农业观光旅游农产 品储藏保鲜加工综合利用及销售。年主要以种植优质马 铃薯及马铃薯种薯为主导产业，种植面积由亩，逐年扩大到 亩，年产量由不足吨增加到多吨，产值由不足百万元， 增加到多万元。由单种植马铃薯向多品种种植发展。年 又增加种植大麦胡萝卜菊苣菜等......”。

8、“.....固定资产万 元，流动资产万元，净资产万元，负债万元，所 有者权益万元，销售收入万元，净利润万元，净 资产收益率，资产负债率。 年资产总额万元，固定资产万元，流动资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 产万元，净资产万元，负债万元，所有者权益 万元，销售收入万元，净利润万元，净资产收益率 ，投资报酬率，资产负债率。 法人代表基本情况 有限公司法人代表，年出生，周岁，大专学历， 业绩专业旅游和马铃薯种植，社会无兼职。旅游业和马铃薯种植业 直健康发展，银行不欠贷，社会形象好，诚信度高，旅游和马铃 薯种植在丰宁坝上地区属于支柱产业。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称市丰宁县亩菊苣菜生产基地新建项目 建设性质新建 建设地点丰宁满族自治县鱼儿山镇辖区 建设规模及产品经营方案 项目建设规模年种植菊苣仔根亩，生产优质菊苣菜 吨。 产品经营方案菊苣菜属于引进外国蔬菜新品种，中国市场供 应量少，很难大面积种植......”。

9、“.....要经 过种植收获冷藏软化栽培再收获多个环节。市场很难形成竞 争态势。同时该品种蔬菜又具有保健功能，生产量又少，市场销售 基本供不应求。产品基本是批发或直销给客户，不需要中间经销环 节。第章总论 技术设备建筑物主体工程 主要技术及来源的可靠性可得性该技术引进北京福满堂 农业发展有限公司菊苣菜种植技术，该公司具有五年以上种植菊苣 菜历史，在全国独此家，具有很好的可靠性。 主要设备名称数量生产箱个，自控温度设备套， 自控水设备套，自控风设备套，种植车间制冷设备套，储藏 库制冷设备套，周转箱个，储藏箱个，托盘个，叉 车辆，冷藏车辆。 主要建筑物类型及面积 种植车间，地下式保鲜库房，办公及其它用房， 主要建筑物为砖混结构平房。 建设期限 建设期计划年，从年月至月底。 投资结构及资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 其他投资费用万元，流动资金万元。 本项目总投资万元......”。