1、“.....不存在与所在地互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目社会效益评价是正面与肯定，该项目是可行。第十四章研究结论与建议研究结论住房问题事关群众切身利益，发展经济适用房与建设廉租住房改造棚户区等都是保障性安居工程重要组成部分，是重要民生工程。近年来，我国着力解决城市低收入家庭住房问题，受到了群众欢迎，同时促进了经济发展和社会和谐。开发经济适用房建设可以增加有效供给，优化住房结构，引导居民合理住房消费，不仅有利于遏制部分城市房价过快上涨，而且有利于调节收入分配促进人才和劳动力有序流动推进新型城镇化进程，体现了转变发展方式调整经济结构要求。本项目建设效益主要表现在社会效益和经济效益上，其建设主要有利于加快经济自主增长，增加就业机会，缩小贫富差距，完善社会住房保障体系，有利于实现城市规划合理布局，推动海口市房地产产业发展，促进海口市经济稳定快速发展。海南省海洋与渔业厅人才公寓项目建设应坚持统筹规划，合理布局，因地制宜......”。

2、“.....确保经济适用房与廉租房实际需要与社会效益统。本项目设计合理规模适当，符合城市总体规划要求。项目建设条件较优越，建筑工程方案可行，社会效益评价好，资金来源可靠，因此该项目是可行。建议本报告中所作地质描述和建筑地基形式是参考项目区域已建工程地质资料进行论述和确定，仅作为项目建筑基础参考。建议项目建设设计时要对项目场地进行勘探，取得详细资料后再确定建筑物基础形式。制订详细可行施工组织设计，尽量避免在台风雨季开挖土方。积极做好项目施工组织工作，确保项目按施工计划进度顺利完成。要严格工程质量建设检查和竣工验收制度，在建设过程中要对整个工程施工建筑材料装饰装修等在内各个环节，实施全方位全过程质量管理与监督，逐步建立有效企业保证社会管理政府监督用户评价质量管理体系，让群众住放心房。制定专门工作方案理经济发展科技进步国防建设和环保工作。近年来，在省委省政府正确领导下，省海洋与渔业厅党组团结带领全系统干部职工，充分发挥职能作用，围绕建设海洋经济强省奋斗目标......”。

3、“.....勇于创新，大力发展海洋经济，不断规范海洋管理，坚持服务渔业和渔民，使全省各主要海洋产业特别是海洋渔业稳步发展，海洋经济地位明显增强，海洋与渔业基础能力进步夯实，海洋开发逐步走向规范有序。年，全省海洋生产总值亿元，占全省生产总值，海洋经济正成为全省经济增长新亮点。全力抓好中央新增投资和重点项目建设，增强发展后劲。抢抓中央扩内需重大机遇，充分发挥了扩大投资上项目对保增长决定性作用。项目概况建设地址本项目建设用地北侧紧邻白驹大道，东邻城市规划道路，紧邻白驹大道是海南省海洋与渔业服务中心综合楼。本项目除了要注重建筑要素文化品位和生态环境有机结合，更要做到与城市规划及环境整体协调。建设规模与建设内容建设规模本项目总规划用地约亩，约折合平方米。拟建海南省海洋与渔业厅人才公寓，共套，总建筑面积。建设内容建设内容为海南省海洋与渔业厅人才公寓小区给排水供电绿化停车场等公共配套设施。设计范围包括保障性住房建筑结构给水排水供电以及项目范围内道路广场及室外管网等公共配套设施设计......”。

4、“.....该项目总投资万元。其中建安工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资。本项目总投资万元，万元由财政拨款扶持，其余自筹。项目建设期本项目建设期限为个月。项目经济技术指标表项目经济技术指标表项目单位设计指标备注项目用地面积亩总建筑面积建设总投资万元容积率绿化率机动车停车位位居住总户数户结论本项目建设符合海口市城市总体规划文件精神。项目建成后，能有效改善海南省海洋与渔业厅专家人员居住条件，是项民生工程，必将产生较好社会效益，项目总体可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景国家全面推进保障性住房建设近年来，为了控制高房价，更好地落实房价调整政策目标，国家对保障性住房投资力度不断加大。经济适用房廉租房建设成为在应对国际金融危机背景下扩内需惠民生重要结合点。年，政府工作报告提出中央财政安排保障性安居工程资金亿元，其中就包括加大对廉租房建设投资支持力度。来自住房城乡建设部数据显示......”。

5、“.....其中保完成年保障性住房建设目标。年月份海南省省长罗保铭在政府工作报告中把改善群众住房条件列为今年民生工作头等大事，要求在解决低收入群众教师医生干部职工住房困难方面，今年要迈出更大步伐，并把此项工作列入对各市县考核。报告提出要新建廉租房套万平方米，购改租廉住房套万平方米。在岛外需求强力拉动海南房价节节攀升形势下，加大保障性住房土地供给，强化高效优质服务，加快建设经济适用房双限商品房，让住房困难职工群众早日受益。我省加快推进保障性住房建设保障性住房建设是我省今年头号民生工程。今年省委省政府召开全省保障性住房建设工作会议，专题研究部署在建设国际旅游岛背景下全省保障性住房建设工作。会议要求，全省各地各有关部门要摸清底数下定决心，拿出切实有效措施，确保今年全年新建保障性住房万套建设计划按时完成，同时要做好年保障性住房建设规划，到年底使全省城乡居民居住水平明显提高，争取用三年左右时间集中解决好中低收入群众住房问题......”。

6、“.....各市县必须在月日前全面落实保障性住房建设用地。通知要求各市县必须把保障房建设作为当前和今后个时期件大事来抓，市县主要领导要亲自挂帅直接指挥。保障房项目要优先立项优先选址优先供应土地。通知还要求，要做好信息报送和统计工作，对保障房建设完成计划目标作出总结并对存在问题进行分析汇总上报。统计工作将列入省政府对市县政府住房保障责任目标考核内容。海口市近年保障性住房建设全面提速保障性住房建设是省委省政府号民生工程，海口市委市政府把这项工作摆在重要议事日程，高度重视，结合海口市工作实际，贯彻好落实好省委省政府决策部署，采取有力措施，扎实有效地推进这项工作。年，省发改委和住建厅下达海口市保障性住房建设任务套，我市根据实际情况提出了建设套目标任务，总建筑面积万平方米，总投资约亿元。主要包括廉租住房经济适用住房公共租赁住房城市棚户区改造限价商品房农村危房改造等六大类。目前，这六大类项目按计划目标，正在扎实稳步推进......”。

7、“.....建设廉租住房幢套，总建筑面积近万平方米，总投资额万元。目前，幢套廉租住房已完工，其余已进入收尾验收阶段。年全市计划新建廉租住房套，总建筑面积万平方米，总投资额万元。年，海口市计划建设经济适用住房套，总建筑面积约万平方强化工程务了海洋管理经济发展科技进步国防建设和环保工作。近年来，在省委省政府正确领导下，省海洋与渔业厅党组团结带领全系统干部职工，充分发挥职能作用，围绕建设海洋经济强省奋斗目标，解放思想，勇于创新，大力发展海洋经济，不断规范海洋管理，坚持服务渔业和渔民，使全省各主要海洋产业特别是海洋渔业稳步发展，海洋经济地位明显增强，海洋与渔业基础能力进步夯实，海洋开发逐步走向规范有序。年，全省海洋生产总值亿元，占全省生产总值，海洋经济正成为全省经济增长新亮点。全力抓好中央新增投资和重点项目建设，增强发展后劲。抢抓中央扩内需重大机遇，充分发挥了扩大投资上项目对保增长决定性作用。项目概况建设地址本项目建设用地北侧紧邻白驹大道，东邻城市规划道路......”。

8、“.....本项目除了要注重建筑要素文化品位和生态环境有机结合，更要做到与城市规划及环境整体协调。建设规模与建设内容建设规模本项目总规划用地约亩，约折合平方米。拟建海南省海洋与渔业厅人才公寓，共套，总建筑面积。建设内容建设内容为海南省海洋与渔业厅人才公寓小区给排水供电绿化停车场等公共配套设施。设计范围包括保障性住房建筑结构给水排水供电以及项目范围内道路广场及室外管网等公共配套设施设计。项目投入总资金与资金筹措经估算，该项目总投资万元。其中建安工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资。本项目总投资万元，万元由财政拨款扶持，其余自筹。项目建设期本项目建设期限为个月。项目经济技术指标表项目经济技术指标表项目单位设计指标备注项目用地面积亩总建筑面积建设总投资万元容积率绿化率机动车停车位位居住总户数户结论本项目建设符合海口市城市总体规划文件精神。项目建成后，能有效改善海南省海洋与渔业厅专家人员居住条件，是项民生工程......”。

9、“.....项目总体可行。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景国家全面推进保障性住房建设近年来，为了控制高房价，更好地落实房价调整政策目标，国家对保障性住房投资力度不断加大。经济适用房廉租房建设成为在应对国际金融危机背景下扩内需惠民生重要结合点。年，政府工作报告提出中央财政安排保障性安居工程资金亿元，其中就包括加大对廉租房建设投资支持力度。来自住房城乡建设部数据显示，截至年月底全国新开工和通过各种方式筹集廉租住房万套。其中保障性住房建设用地。通知要求各市县必须把保障房建设作为当前和今后个时期件大事来抓，市县主要领导要亲自挂帅直接指挥。保障房项目要优先立项优先选址优先供应土地。通知还要求，要做好信息报送和统计工作，对保障房建设完成计划目标作出总结并对存在问题进行分析汇总上报。统计工作将列入省政府对市县政府住房保障责任目标考核内容。海口市近年保障性住房建设全面提速保障性住房建设是省委省政府号民生工程，海口市委市政府把这项工作摆在重要议事日程，高度重视，结合海口市工作实际......”。