1、“.....导致生产能力利用率降低，生产成本增加，产品质量达不到预期要求。工程风险工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长等。资金风险项目资金来源可靠性充足性和及时性不能保证，导致项目工期拖延甚至被迫终止由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资增加。组织管理风险由于项目组织结构不当管理机制不完善等因素，导致项目不能按期建成未能制定有效企业竞争策略，而导致企业在市场竞争中失败。政策风险由于政府在税收金融环保产业政策等政策调整，使税率税种利率汇率通货膨胀率发生变化，导致项目原定目标难以实现甚至无法实现。外部协作条件风险交通运输供水供电等外部配套设施和外购外协件配套关系发生重大变化，给项目建设生产和运营带来困难。社会风险预测社会条件社会环境发生变化，给项目建设和运营带来损失。该项目只有通过有效合理监管控制风险，制定项目风险管理计划才能对本项目进行风险控制，保证本项目顺利实施......”。

2、“.....第十章结论和建议结论项目建设符合国家产业政策本项目所建住房应符合国家房地产业政策和年月国务院办公厅转发关于调整住房供应结构，稳定住房价格意见，需严格按照国家规定普通商品住房经济适用住房建设标准进行套型设计和建设。项目建设条件项目选址恰当，项目所需水电供应市政设施等建设条件具备，并得到了固始县委县政府大力支持，项目建设具备良好建设条件。项目经济效益和社会效益明显该项目建成后正常年可实现销售收入万元，实现利润总额万元，项目总投资收益率，项目经济效益良好。本项目建设，大大改善了城市西部居民居住条件，可以进步优化和改善县城北部城区城市环境和居住条件，综上所述，项目建设具有良好经济和社会效益具有较强抗风险能力，项目可行。建议项目单位应立即做好项目立项工作，开展项目初步设计施工图设计等各项工作，力争优质优量完成项目建设，尽早投产，实现经济效益。项目建，我国城镇住宅供求总仍将保持不断增长趋势。是城镇经进程加快带动住房需求增长......”。

3、“.....年城市化水平将达到，城镇人口将增到亿，城镇人口增加将带来较大住房需求。二是居民消费结构升级，带来了改善住房条件需求。新世纪我国已进入全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设新发展阶段，国民经济预计平均每年以以上速度增长，城镇居民可支配收入也将保持增长，消费结构升级速度加快，改善住房条件下要求日益强烈，带动住宅建设增长。固始县位于豫皖两省交界处，总面积平方公里，人口万，辖个乡镇个村街，是河南省第人口大县。年被省委省政府确定为个加快发展区域性中心城市之，同时被赋予与直辖市相同经济管理权限和部分社会管理权限。年全县生产总值达亿元，人口万，县城建成区面积万平方公里，人口万财政收入亿元，全县新上工业企业家，总数达到家，工业增加值达亿元，全社会固定资产投资亿元，在全国第五届县域经济基本竞争力评选中，固始位居位，年攀升个位次，在中部六省个县市中，位居位，连续两年被评为中部百强县市......”。

4、“.....这些成绩取得主要是因为我县发展环境优化了，固始人敢闯敢干敢为人先，固始现象提高了固始知名度，多办事办实事办好事氛围形成了。在固始县委政府领导下，以全面建设小康社会为目标，落实以人为本，全面协调可持续科学发展观，牢固树立扎住机遇加快发展战略思想，建立完善社会主义市场经济体制，促进经济社会和人全面发展，不断提高构建和谐社会能力。固始县城镇建设发展规划提出以人为本，注重满足舒适安全方便私密等方面要求，把精品生活小区真正融入到固始县城市环境之中，实现居住商业娱乐信息服务社会服务等多种职能有机整合，达到城市结构整体优化，本项目正是在此基础上应运而生。随着固始城镇化建设步伐加快，人口迁移和流动不仅使房地产需求总量增加，而且在很大程度上改变了需求结构根据马斯洛需求层次理论，人们收入水平不断提高，使其对住房要求也随之发生变化。居者有其屋己不再能满足人们心理需要......”。

5、“.....因此，人居条件改善正成为全面建设小康构建社会和谐社会项重要内容，本项目建设在改善固始人民居住环境，提高人民生活水平方面起到巨大作用。因此，该项目建设符合固始实际情况，适应当前发展潮流，符合人民意愿。建设内容与建设规模拟建项目占地面由固始县自来水公司供水干管提供水源，同时小区内原有机井眼，由小区内管网供水。排水采用雨污分流方式，分别排入小区内雨污管网，再汇至市政雨污管网。供暖由小区供热系统统提供热源。燃气本项目燃气管道通过连接可直接接入小区，能够满足日常生活需要。通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络，满足电信有线电视宽带网等使用要求。交通对外交通主要依靠现规划路，与小区内路网形成统交通消防疏散体系。项目组织与实施计划项目组织本项目由河南信合建设投资集团有限公司负责组织实施和市场销售活动。实施计划安排整个项目建设，计划在年内完成。其中前期工作为个月，建设期预计个月，后期工作为个月......”。

6、“.....年月年月施工建设设备安装年月年月组织竣工验收，工程结算，办理入住手续，交付使用。第二章工程技术方案规划设计依据目标和原则设计依据城市居住区规划设计规范城市规划编制办法实施细则建设部建规号文住宅建筑设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范修订版河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区人民防空工程设计规范国家颁布有关工程建设政策及法规，现行设计规范与标准，以及地方有关设计要求及规定规划主管部门提出对本项目规划管理技术要求。规划设计目标根据设计依据分析，确定以下规划设计目标以建设高品味商住楼为标准，并根据规划设计要求，协调规划区相关内外部环境条件，合理确定功能布局与开发规模，使规划设计具有超前性先导性，达到高起点高标准。适应土地开发与建设实际，面向居住商业消费市场，充分反映市场现状及走向，正确处理规划中社会效益与经济效益超前性与操作性之间关系。建筑设计贯彻生态原则文化原则与效益原则，力求塑造个具有优雅优美经济效益明显环境......”。

7、“.....消除不利因素，提高建筑品质和居住环境。规划设计原则规划设计坚持以人为本设计原则，更多体现对环境主体和环境创造者人关怀，创造有序而和谐生活环境。从住宅道路环境公用设施配套多方面出发，营造出更加人性化生态化艺术化居住空间环境。将商业及住宅相互融合又有机隔离原则，总体考虑，力求布局合理空间紧凑，环境宜人，充分利用土地合理组织自然采光通风，降低能耗，实现新代绿色花园式居民住宅小区建设目标。密切关注新时代人口结构变化问题，我国进入老龄化社会，本规划设计中努力为居住者尤其是老弱幼提供方国城镇住宅供求总仍将保持不断增长趋势。是城镇经进程加快带动住房需求增长，据有关数据显示，年城市化水平将达到，城镇人口将增到亿，城镇人口增加将带来较大住房需求。二是居民消费结构升级，带来了改善住房条件需求。新世纪我国已进入全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设新发展阶段，国民经济预计平均每年以以上速度增长，城镇居民可支配收入也将保持增长，消费结构升级速度加快......”。

8、“.....带动住宅建设增长。固始县位于豫皖两省交界处，总面积平方公里，人口万，辖个乡镇个村街，是河南省第人口大县。年被省委省政府确定为个加快发展区域性中心城市之，同时被赋予与直辖市相同经济管理权限和部分社会管理权限。年全县生产总值达亿元，人口万，县城建成区面积万平方公里，人口万财政收入亿元，全县新上工业企业家，总数达到家，工业增加值达亿元，全社会固定资产投资亿元，在全国第五届县域经济基本竞争力评选中，固始位居位，年攀升个位次，在中部六省个县市中，位居位，连续两年被评为中部百强县市。先后被评为国家城市基础设施建设优秀县城中国人居环境范例奖河南省人居环境范例奖河南省卫生县城河南省创建文明城市工作先进城市全省城镇化重点县。这些成绩取得主要是因为我县发展环境优化了，固始人敢闯敢干敢为人先，固始现象提高了固始知名度，多办事办实事办好事氛围形成了。在固始县委政府领导下，以全面建设小康社会为目标，落实以人为本，全面协调可持续科学发展观......”。

9、“.....建立完善社会主义市场经济体制，促进经济社会和人全面发展，不断提高构建和谐社会能力。固始县城镇建设发展规划提出以人为本，注重满足舒适安全方便私密等方面要求，把精品生活小区真正融入到固始县城市环境之中，实现居住商业娱乐信息服务社会服务等多种职能有机整合，达到城市结构整体优化，本项目正是在此基础上应运而生。随着固始城镇化建设步伐加快，人口迁移和流动不仅使房地产需求总量增加，而且在很大程度上改变了需求结构根据马斯洛需求层次理论，人们收入水平不断提高，使其对住房要求也随之发生变化。居者有其屋己不再能满足人们心理需要，而是对住房质量大小结构交通环境舒适程度建筑风格等方面提出了更高要求，因此，人居条件改善正成为全面建设小康构建社会和谐社会项重要内容，本项目建设在改善固始人民居住环境，提高人民生活水平方面起到巨大作用。因此，该项目建设符合固始实际情况，适应当前发展潮流，符合人民意愿......”。