1、“.....农田水利配套工程土地整理项目工程城区供水工程，都需要大量塑料管材和与之相配套安装服务另外，近几年，矿业发展突飞猛进，带动相关产业不断发展，各类矿山企业城市建筑工程给排水都需要相当多塑料管材。这也为塑料管生产企业提供了更广阔市场和发展空间。而又是地区唯家生产塑料管材企业，仅县年需各类塑料管材数量就达万多吨，其中许多产品都是依赖外地采购，导致生产成本增加，直接影响企业经济效益。产品定价及目录第章项目总论第二章市场分析第三章建设条件与厂址选择第四章工程技术和设备方案第五章环境保护与劳动安全第六章项目实施进度第七章投资估算和资金筹措第八章项目经济和社会评价第九章可行性研究结论与建议第章项目总论项目背景项目名称关于厂征地扩建规模项目可行性研究。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目承办单位项目由厂负责承办。位于县城区国道北县职教中心对过，县实验中学大门南侧。企业法人马树合。企业始建于年，是唯家能生产聚氯乙烯聚乙烯聚丙烯各类管材厂家......”。

2、“.....厂区占地面积平方米，建筑面积平方米，固定资产多万元，流动资金万元。拥有管材生产线条，管材生产线条，主要生产规格型号塑料管材，年生产能力吨以上，年创产值万以上。产品质量可靠，产品于年月通过质量管理体系认证，管材远销河北内蒙吉林黑龙江辽宁境内县市区。几年来，该厂为该地区农业开发水利工程农村自来水工程企业给排水工程城区供水防氟改水工程以及朝阳市县五区土地治理项目提供各类优质管材数百万米。年年该厂及产品被评为产品质量合格单位消费者满意产品朝阳名牌产品质量信誉双优企业质量信誉双优产品。详见近三年财务状况表。表近三年财务状况表单位万元年度销售收入利税年年年可行性研究报告撰写单位工程咨询有限公司可行性研究工作依据项目承办单位提供基础数据及厂区平面示意图。资质证明材料和业绩证明材料。可行性研究工作概况项目建设必要性是唯家能生产各类塑料管材厂家，经济技术实力雄厚。所生产产品质量可靠，获多项荣誉称号，产品远销河北内蒙东三省等省市县区。随着产品知名度增强......”。

3、“.....产品早已经供不应求。为满足市场需求，急需扩大生产规模，原厂占地面积仅为平方米，建筑面积平方米。外租成品库平方米，严重制约了企业发展。另外，该厂地处校园去，交通限制超高，运输极不方便。也影响交通安全。为了使企业不断发展壮大，抓住难得商机，必须重新选择厂址，才能扩大生产规模。项目发展及可行性研究工作概况该项目提出是在对塑料管材市场需求进行充分预测调查基础上，经过有关专家研究论证，立足本县市场积极拓展域外市场，利用产品质量优势和人力资源优势，不断扩大市场需求，使企业实力不断增强，同时，实现利税多万元，促进县域经济发展。在厂址选择上，考虑土地面积周围环境交通等因素，拟在工业园区附近万寿书刊厂院内建厂。目前，工厂正在积极筹建项目新增总投资为万元，其中固定资产投资估算为万元，新增流动资金万元。固定资产投资固定资产投资包括建筑工程费设备费设备安装工程费工程建设其他费用土地征用费建设管理费勘察设计咨询费生产准备费人员培训费办公和生活家具购置费预备费......”。

4、“.....只需要简单修缮，就可以投入使用原有变压设备和水源井完全满足工程需要，这部分投资已包括在征用土地费中费用其中土地使用税总成本„其中固定成本可变成本经营成本销售收入和税金预测销售收入估算销售量确定根据年生产能力，分别按投产期和达产期测算销售量。产品价格确定依据产品市场现有价格和国内价格发展趋势综合确定产品价格。销售收入确定销售收入销售量销售单价销售税金及附加本项目主要是指产品增值税，城市维护建设税和教育费附加，增值税为，城市建设税为增值税，教育费附加为。在经营期间现金流量系统中不考虑增值税。根据所属行业地区确定销售税金及附加按营业收入计算。运营期所得税所得税销售收入销售税金及附加总成本所得税率表产品销售收入和销售税金及附加估算表单位万元序号项目投产期达产期生产负荷销售收入管销售收入单价万元吨销售量吨管销售收入单价万元吨销售量吨销售税金及附加利润预测所得税率为，正常生产年份年实现所得税万元......”。

5、“.....详见表。表损益表单位万元序号项目投产期达产期生产负荷销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润经济分析计算现金流量，见表其中固定资产余值，按固定资产折旧进行计算，按运营期年计算，年后估算回收固定资产余值为万元。自有资金，为固定资产投资和流动资金。新增固定资产投资为万元，流动资金万元。表财务现金流量表自有资金单位万元序号项目建服务另外，近几年，矿业发展突飞猛进，带动相关产业不断发展，各类矿山企业城市建筑工程给排水都需要相当多塑料管材。这也为塑料管生产企业提供了更广阔市场和发展空间。而又是地区唯家生产塑料管材企业，仅县年需各类塑料管材数量就达万多吨，其中许多产品都是依赖外地采购，导致生产成本增加，直接影响企业经济效益。产品定价及销售收入预测根据市场价格，目前聚氯乙烯树脂售价平均为万元吨，改性聚丙烯树脂万元吨。按年新增生产能力生产线年生产吨，生产线年生产吨计算，年销售收入为万元按目前市场价格计算，年净利润万元，年利税万元......”。

6、“.....原料全部从外地购进，资源充足。工程所需动力材料主要为机器用电，日耗电量为，现书刊厂原有变电所处，完全满足工程动力需要，不需要重新建变压器。工程所需水资源很少，加工用水都是循环使用，每月耗水量为吨左右，现在厂区内水源完全可以满足需要。建设规模与产品方案根据市场调查和资源情况，拟扩建塑料占地面积亩，各类建筑面积平米。新增条生产线和，加上原厂条生产线，共计条生产线。年生产能力管吨，管吨，管吨，管吨。厂址选择从交通和生产条件考虑，选定厂址在县万寿街道原书刊厂院内，南距线米，东距工业园区米。那里不仅厂区面积大，而且现有厂房可以经简单修缮后继续利用，另外水电资源良好，不需要重新找水取水，变压器也不需要重新架设，不仅节省投资，也不需要很长建设时间，利于工厂尽早生产，更快获利。第四章工程技术和设备方案工程方案土建工程主要建筑物与建筑面积拟建项目主要建筑有厂房，原料库，成品库......”。

7、“.....新厂区原有建筑面积工期为个月，前期工作在年月前完成，年月完成土建工作，月末完成设备安装工作，月正式投产，在设备安装期间边建设边生产。具体时间安排如下年月年月办理拟建手续，完成土地征用审批年月开工兴建，年月土建工程完工年月前完成设备安装人员培训年月前试生产年月末正式投产。表项目实施进度横道图序号项目名称年月准备工作土建工程施工设备安装投产试运行达产期第七章投资估算和资金筹措投资估算本项目新增总投资为万元，其中固定资产投资估算为万元，新增流动资金万元。固定资产投资固定资产投资包括建筑工程费设备费设备安装工程费工程建设其他费用土地征用费建设管理费勘察设计咨询费生产准备费人员培训费办公和生活家具购置费预备费。建筑工程费由于拟建厂区现有厂房车间基本上都能满足生产需要，只需要简单修缮，就可以投入使用原有变压设备和水源井完全满足工程需要，这部分投资已包括在征用土地费中回投资，财务净现值年万元，年新增利润含税万元，投资利润率，经济效益明显，技术简单易行......”。

8、“.....技术成熟，产品在地区具有广泛知名度，销量稳定，原料供应完全满足生产需要。项目财务效益明显，社会效益显著，对促进我县经济发展和缓解社会就业压力具有十分积极意义。第二章市场分析市场需求预测目前，随着国家对西部大开发战略实施和国家对三农扶持力度不断加大，农田水利配套工程土地整理项目工程城区供水工程，都需要大量塑料管材和与之相配套安装服务另外，近几年，矿业发展突飞猛进，带动相关产业不断发展，各类矿山企业城市建筑工程给排水都需要相当多塑料管材。这也为塑料管生产企业提供了更广阔市场和发展空间。而又是地区唯家生产塑料管材企业，仅县年需各类塑料管材数量就达万多吨，其中许多产品都是依赖外地采购，导致生产成本增加，直接影响企业经济效益。产品定价及销售收入预测根据市场价格，目前聚氯乙烯树脂项目概况拟建地点县万寿街道原书刊厂院内，南距国道线米，东距工业园区米。拟建规模与目标拟建塑料管加工厂，占地面积亩，厂房和各种库房办公用房面积平米，新增生产线条，加上原来条生产线，共计条生产线......”。

9、“.....年创产值万元，实现利税多万元。主要建设条件企业实力雄厚，现拥有固定资产多万元，流动资金万元。这些为企业扩建提供了物质基础。产品质量信誉可靠，具有相当实力和产品知名度，市场前景广阔，产品广泛用于农田水利土地整理自来水矿山建筑业。由于产品质量可靠，信誉好，价格较同产品价格最低，年年被县人民政府和县财政局评为定点采购单位。这些决定了产品在市场中竞争实力。地方经济发展促进了市场需求量。最近几年，县经济发展十分迅速，特别是矿业发展，带动相关产业发展，对管材需求越来越大。同时，国家对西部开发力度逐渐加大，特别是对三农支持力度不断增强，农业开发工程土地治理工程水利工程自来水工程都需要大量管材和相应配套设施，为产品销售提供了广阔市场。拟建地点非常适合企业规模和发展。企业征地后可以最大限度地利用原有土建资源和动力能源，以较少投资和较短时间准备工作，就可以投入生产。县人力资源丰富，是人口大县，闲散劳动力很多，工资水平相对较低，这对于降低劳动成本有十分重要作用......”。