1、“.....现有员工人，其中中级以上技术经济职称占员工总数。，是个精良干练经营团队。三研究内容与目研究内容研究地区经济发展趋势。研究项目区功能定位。研究项目区土地市场需求。根据地貌条件及土地整治要求，提出基础设施建设方案建设规模和技术标准。根据建设条件，提出工程实施方案和建设工期安排。根据主要工程数量，估算工程投资。进行经济财务分析，研究本投资项目经济合理性，判别建设项目可行性。二研究目通过以上研究，对本项目建设必要性可行性方案合理性经济可行性技术可靠性提出综合性论证报告，供有关决策部门作为开展下阶段工作依据，同时也可为银行贷款提供参考......”。

2、“.....五简要结论工程建设符合市城市总体发展规划，有利于推动市城镇化建设进程，是市推行城乡统筹实验区有力举措，是北碚区社会经济发展内在要求，有利于改善地区投资环境有利于提升项目区地块价值，项目建设是必要。二项目区地理条件优越，建设运营资源条件能满足要求，工程技术方案可行经整治后土地挂牌出让不成问题项目建设总投资万元，造价合理。三财务分析表明财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含年建设期。经济效益良好，四社会影响分析表明可提高地方财政收入，可提高当地居民经济收入，可提供就业，社会效益显著。六技术经济指标项目主要技术经济指标见下表......”。

3、“.....规划建设面积平方公里，规划人口万。是市城市总体规划确定都市发达圈十个外围组团之，其地理位置位于北碚区东南。距市中心区公里，东接江北国际机场，南连北部新区，西靠中梁山，北望北碚，是主城核心区渝北区江北区北部新区沙坪坝区北碚区经济联动和功能衔接枢纽。作为市城市北部组团之北碚区行政副中心，担负疏散主城区工业商贸居住文化娱乐等功能职能。二发展优势独特区位优美环境便捷交通丰富土地资源，为开发建设提供了良好支撑。具体说，优势主要体现在以下几个方面区位优势位于市主城区北部，北碚区东南部，处于渝北区北部新区沙坪坝区北碚区四区版图交界枢纽位置。东临嘉陵江，与渝北区悦来镇隔江相望。距北碚城区公里，跨市中心公里。均在分钟车程以内。二环境优势自然条件十分优越，属于亚热带湿润季风气候，冬暖春早夏热多伏旱秋迟多绵雨，热量丰富，雨量充沛，冰雪极少......”。

4、“.....年降水量毫米。前临嘉陵江流域，有大约公里长江岸线西靠中梁山脉，大约有公里长绿色走廊中部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间，地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，是投资和开拓建设，但是基础设施不完善等因素对该组团经济发展有较大制约。项目实施后，组团投资环境改善，无疑会吸引更多外来投资，大大地增加当地居民和农转非人口就业机会。项目主要负面影响来自两方面在项目施工期间，会带来暂时交通问题和环境问题，可能影响周边居民生活，引起群众意见。对此可通过有效施工组织和文明施工措施将不良影响降至最低，避免和减少社会风险。因本项目占地较多，需要进行大面积征地和拆迁，由此可能会暂时影响些人员生活，并引起不满，触发他们抵触情绪。同时，项目也可能会使部分农民因土地流失而暂时处于生活无依生存无靠状态，引发些社会矛盾。为此，建议有关部门和项目建设单位应进行宣传沟通，并且按照国家规定及时给予相关费用补偿，增加适当就业方式和渠道，采取有效措施，尽量减少负面影响并妥善解决具体问题......”。

5、“.....项目所带来积极因素要远大于负面影响。四项目对所在地区文化教育卫生事业影响从长远来看，项目实施将会促进当地文化教育卫生事业发展。项目实施后，当地经济蓬勃发展必然带动当地各项事业发展，居民收入不断增加，生活水平得到提高，从而文化教育卫生事业也会有长足发展。提供各类可研报告资金申请报告项目申请报告节能专篇报告下载五项目对城市化进程影响项目区人口密度较低，有很多为农业人口，无论从治安社会环境还是从人口素质人们生活水平来说，都离城市标准还有定距离。项目实施后，将极大地推动沿线商业服务业餐饮业等发展，新区开发房地产介入也会改善沿线及周边地带居住环境。项目建成后，将大大加快项目区及周边地带城市化进程。二互适性分析当地不同利益群体对项目态度支持性分析项目设施主要涉及三方面利益群体农民拆迁居民企业主。当地农民和居民对项目开发和建设非常支持，他们普遍认为新城区建设将极大改善他们目前生活环境，增加他们就业机会和择业就会，从而提高收入，改善生活状况。对于项目建设涉及拆迁安置......”。

6、“.....并可以住上商品房，是拆迁安置直接受益者，因此他们对搬迁普通持欢迎态度，并积极配合。而具有地理优势以及政府优惠政策和当地群众支持，对投资者有很大引诱，借助与新区建设，基础设施完善，投资环境改善，企业有很大利润空间。因而项目建设多方都能获益，没有组织障碍。二各级组织对项目建设和运营态度分析北碚政府非常重视建设，区委政府把建设列人十五期间全区经济社会发展立了市建设开发有限作为组团建设代理业主。主要负责组团规划工程建设土地整治与开发等工作。同时也是个按现代企业体制建立投融资平台。第三章项目建设必要性是市规划建设需要市规划局公布了市都市区城市总体规划纲要。该总体规划纲要，将定位在五大片区第二个片区即北部片区。北部片区是嘉陵江以北，中梁山和铜锣山之间含区域，是城市近期重点拓展区域，是以中央商务区北部新区集装箱港口，铁路客运中心航空枢纽，大型博览设施和体育设施等为标志，主要承接中心城区人口疏散部分公共服务功能和交通功能。同时......”。

7、“.....举办国家级和世界级博览会体育赛事备选用地等项目。本项目建设，将有力推进市规划建设步伐。二是北碚区经济建设发展需要产业是座城市赖以发展基础，通过本项目基础设施建设，将引进和打造系列产业是现代服务业。组团将在北部建立大型体育场馆，使其成为我市举行大型体育赛事首选之地，从而填补我市无法举行大型体育赛事空白。同时，在这区域部署会展中心高档酒店餐饮，使其同时成为举办各种国际会议展览交易会首选之地。二是都市休闲旅游业。在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等总论项目概况项目名称南区基础设施建设项目二项目业主市建设开发有限公司三项目地址市北碚区蔡家岗镇童家溪镇四项目性质新建五项目建设目标内容及规模项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内的土地整治，便于挂牌出让。项目建设内容蔡家引道及配套管网路入驻，将建设力帆微车园。在组团东部，世界强荷兰壳牌公司将投资亿元建立中国西南地区总部......”。

8、“.....此外，香港香江集团香港新世界财团香港恒大集团北京能新恒基集团深圳华侨城德中经济开发公司等知名大公司大财团亦将目光瞄准，有关投资洽谈正在积极进行，已与各公司财团达成多亿元意向性投资协议。随着基础设施建设日渐完善土地整治以及中环干道轻轨号线等项目建成，将完全融入主城，土地将供不应求，地价也会逐步上涨。可以预见，未来不仅是个生态宜居新城，还将是主城北部地区又经济高地。二项目建设内容及规模项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内土地整治，便于挂牌出让。项目建设内容蔡家引道及配套管网路灯绿化防护工程蔡家环道西环期工程及配套管网路灯绿化防部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间，地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，是市主城区向北拓展最佳用地空间。三交通优势交通十分便捷，初步形成了快捷立体交通网络。水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等分布辖区，吨级轮船可直达港口距离最大货运码头寸滩仅分钟车程。铁路运输遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西......”。

9、“.....公路渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团，国道从组团经过。航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。轨道运输轻轨号线号支线在组团设立了专门停靠站点。四土地资源优势地域宽阔，幅员面积平方公里。工程地质条件稳定，无地质灾害隐患。目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价比高，是主城北扩中难得块宝地，极适于项目规划和开发。三功能定位据市都市区城市总体规划，是以居住大型公共设施用地和以仪器制造业为主拓展区，是举办国家级和世界级博览会，体育赛事等备选用地之。北碚区政府根据市总体规划，将组团具体定位为组团所在北部片区为城市近期重点拓展区域，主要承接主城区疏散人口部分公共服务和交通功能，聚集以高新技术高档次房产高规格体市主城区向北拓展最佳用地空间。三交通优势交通十分便捷，初步形成了快捷立体交通网络。水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等分布辖区，吨级轮船可直达港口距离最大货运码头寸滩仅分钟车程。铁路运输遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西......”。