1、“.....研究工作范围根据项目建设条件实际状况，通过对项目建设背景建设必要性建设场址工程技术方案项目组织管理和定员项目实施进度环境保护消防与公共安全投资估算与资金筹措财务分析国民经济评价等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设必要性建设方案投资估算和财务评价经济费用效益分析，以便为项目实施决策和建设，提供可靠依据。项目建设必要性县地处鄂豫皖三省交界处，是国家级贫困县第批新型农村合作医疗试点县，是全省第农业大县......”。

2、“.....全县万人，其中农业人口万人。由于地理位置等因素影响，县乙肝痢疾结核病等地方病高发病多发病严重，给人民健康造成了危害。县现有公立医疗卫生机构个，其中县直医疗卫生单位个，县直单位床位张。因此，随着城镇化进程加快城区面积扩大和城镇人口大幅度增加，就必然对包括医疗卫生在内城市公共服务设施建设提出更高要求。目前，县医疗卫生机构服务水平服务设施，服务器械还很落后，加之妇女儿童就医特殊性和普遍性。所以，建设新病房楼，不但可解决医院基础设施落后问题，使医院服务层次得到提升，就医环境明显改善，而且还可以吸引周边县区患者来此就医，为医院创品牌树形象扩大影响力打下良好基础，促进医院进步发展。项目建设十分必要。建设内容和规模县妇幼保健院病房楼建设总建筑面积。主要包括医院门诊楼住院部骨科消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。本项目总建筑面积，总用地面积，容积率，建筑密度，绿化率。劳动定员和实施进度医院原有劳动定员人，本项目将新增到人......”。

3、“.....项目实施进度包括准备工作勘察设计施工竣工验收四个阶段。经研究，本项目自土建施工始，建设期为两年。投资估算与融资方案项目总投资万元，其中申请银行固定资产贷款资金万元，项目承办单位自筹万元。社会效益分析和结论本项目作为公益性项目，符合国家有关政策，社会效益显著，项目建成后，不但可提高县及周边县区整体医疗水平，使县妇幼疾病诊断治疗水平上个新台阶，而且也给县和周边县经济发展和人民群众身体健康带来巨大效益。因此项目建设可行。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模建筑面积项目劳动定员人本项目所需人员年耗动力电新增蒸汽采暖新增水新增总投资万元资金筹措总投资万元申请银行固定资产贷款万元项目承办单位自筹万元第二章项目背景及承办单位概况项目提出背景医疗卫生事业直接关系广大人民群众切身利益。它不单纯是医疗和健康问题，还是国民经济和社会发展重要组成部分。党十六届四中全会提出要构建社会主义和谐社会，如果卫生事业不能健康发展，势必会影响经济运行和社会发展......”。

4、“.....那么也就不能全面构建和谐社会。温家宝总理在政府工作报告中指出发展卫生事业，重点抓好三件事。是公共卫生体系建设二是切实把医疗卫生工作重点放在农村三是积极推进城镇医疗卫生体制改革。卫生事业是造福于人民事业。卫生事业关系到经济发展和社会稳定全局，在国民经济和社会发展中具有独特地位。县位于鄂豫皖三省交界处，地处江淮之间，南依大别山北麓北临淮河，总面积平方公里。总人口为万人，属河南省第人口大县，国家扶贫开发工作重点县，省政府个城镇化建设重点县，个规划建设中等城市，个发展区域性中心城市之。县下辖个乡镇，个行政村街。全县交通便利，国道罗叶高速公路省道西宁铁路贯穿而过，全县各乡镇，各村均通公路或油路。由于面积大，人口多，经济发展较慢，以种植业养殖业为主。全县总人口中男性万人女性万人，岁儿童万人。男女性别比例为∶。据县乡两级医疗卫生机构上报数字统计，年县居民每千人两周就诊人次，其中县级医疗机构人次，乡级人次，村级人次，每千人年住院人次......”。

5、“.....次均住院医疗费元。年妇科诊疗人次，住院人次，岁儿童急诊人次，住院人次。县乡村三级妇幼保健网络综合服务水平较低。全县现有公立医疗卫生机构个，其中县直医疗卫生单位个，乡镇卫生院个，仅有所专门面向妇女儿童综合性医疗机构。在综上所述背景之下，提出了本项目建设。项目建设必要性本项目建设避免或减少交叉感染依据不确定分析盈亏平衡分析投产后年均销售收入为万元，年均固定成本为万元，年均可变成本为万元，年均营业税金及附加为万元。经营能力利用率年总固定成本年营业收入年总可变成本年营业税金与附加产量经营能力利用率设计生产能力用营业收入计算万元万元计算显示，该项目生产能力达到设计能力，营业收入达到万元，医院即可保本。敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益主要因素有销售收入经营成本建设投资等，分析计算在上述因素变化时，对全投资内部收益率影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险......”。

6、“.....号表示减少。经过分析以上计算财务评价指标数据，可以得出以下结论本项目各因素中营业收入为最敏感因素，当营业收入降低时，医院财务内部收益率降为，比基本方案下降个百分点，这将给医院经济效益带来定下降。经营成本增加时，内部收益率为，比基本方案下降了个百分点。另外，建设投资增加时，医院财务内部收益率降为，比基本方案下降个百分点，对医院经济效益也有定影响。财务评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，有较强清偿能力，并有定抗风险能力，项目在财务上可行。第十二章国民经济评价影子价格及通用参数选取国民经济评价采用社会折现率和影子价格由国家有关部门定期测定和发布，所有项目统采用。按照投资项目可行性研究指南要求，社会折现率为，影子价格换算系数为,影子工资换算系数为,对投资估算中建筑工程费用进行调整。费用调整费用调整主要是对经济费用调整，以项目估算为基础，用主要材料影子价格调整项目建设费用，同时剔除有关利息......”。

7、“.....其中建设期利息涨价预备金作为转移支付从支出中剔除，其余费用采用影子价格调整，其中劳动力按影子工资计算费用，土地费用按影子价格调整。调整成本费用对于财务评价中各项成本费用调整，国内借款利息作为转移支付，不再作为项目支出，对原材料燃料及动力费用以影子价格调整，对工资福利费以影子工资调整。调整营业收入财务评价营业收入用影子价格调整。国民经济评价指标经计算，由项目国民经济效益费用流量表计算，经济内部收益率为，经济净现值为万元详见国民经济评价指标表。国民经济评价结论国民经济评价结果表明，项目投资内部收益率为，高于社会折现率要求。综上所述，从项目对国民经济产生效益看，该项目具有经济合理性，是可行。第十三章结论与建议随着我国城镇医疗卫生体制改革建筑面积为，目前此建筑物存在严重质量问题，大部分房间漏水漏雨墙体裂缝各种管道部分锈蚀断裂，年经县房屋安全鉴定与技术管理中心鉴定为危房，已经对医护人员及住院病人安全构成了威胁，需要进行拆除新建......”。

8、“.....本项目总建筑面积，总用地面积，容积率，建筑密度，绿化率。主要建设内容有门诊楼层，建筑面积平方米,主要由各科门诊部急诊室药房观察室候诊厅输液大厅等组成。住院部层，建筑面积平方米，主要由普通病房高档病房重症病房药房医生办护士站专家会诊办以及更衣消毒等辅助用房。骨科部层，建筑面积平方米，主要包括抢救治疗药房化验消毒医生办护士站等组成。消毒洗涤间层，建筑面积平方米，主要由消毒室无菌存放高温储存敷料间洗涤分类收发等组成。食堂层，建筑面积平方米，主要由食堂厨房，病人及家属就餐厅，职工就餐厅等组成。停车库间，停车位个。第四章场址与建设条件建设场址县位于河南省东南部，南依大别山，北临淮河，地处鄂豫皖三省交界处。全县总面积平方公里，人口万。县交通网络四通八达，宁西铁路国道信叶高速和省道贯穿全境，京九铁路掠边而过，淮河航运兴旺发达，离阜阳国际航空港仅数十公里，是连接东部和中西部地区桥头堡。项目建设场地位于怡和新城区域内，东邻怡和大道......”。

9、“.....交通便利，地势平坦，无地面附属物，项目区四周环境优美，有利于住院病人康复。建设条件气象条件县地处江淮之间，属亚热带向暖温带过渡季风性气候区，气候学上零度分界线压境而过，是我国南北气候过渡地带。气候湿润，雨量丰沛，四季分明。全年最高气温全年最低气温全年平均气温总论项目名称及承办单位研究工作的依据和范围项目建设的必要性建设内容和规模劳动定员和实施进度投资估算与融资方案社会效益分析和结论主要技术经济指标第二章项目背景及承办单位概况项目提出的背景项目建设的必要性承办单位概况第三章建设规模与建设内容建设规模建设内容第四章场址与建设条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设场址建设条件第五章工程技术方案项目组成建设模式建筑绿色建筑概念大同小异，其主导思想就是建筑本身对自然环境影响做到最小，物质循环做到合理节能，重视环境概念，尽量减少建筑对环境不利影响。智能化概念，医院建筑功能十分复杂，智能化设计能最大限度地满足病人医护人员使用方便，减少物流人流长距离运行......”。