1、“.....目建设必将为屯溪区及周边地区经济建设起到推动作用。目前屯溪区各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意连锁快捷酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。本项目建立将对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区无连锁快捷酒店状况。本项目地处屯溪区齐云大道北侧，是城区通往与火车站高速公路机场和国家级旅游景区黄山和宏村交通要道，这地区土地必将有着巨大升值潜力，若被闲置非常可惜。本项目建设，有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。可行性成熟商务区为经济型连锁酒店首选从黄山目前在营经济型连锁酒店分布状况来看，传统金融行政中心屯溪区为选址首选，拥有经济型连锁酒店数量比例达，其中如家快捷锦江之星等全国性品牌都集中在屯溪区，分别依托成熟行政中心和汽车贸易产业配套需求......”。

2、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,项目背景目前，我国旅游业面临前所未有发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名旅游城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合铜黄合肥铜陵黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省联系，使黄山市旅游业得到快速发展。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。进入旺季......”。

3、“.....春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。屯溪区新潭镇地处黄山市中心城区西北部，皖赣铁路慈张线公路穿境而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山汽车站桃花源别墅群黄山旅游集散中心和黄山国际礼品城等重点项目建成落地，使新潭镇逐步成为黄山市中心城区交通枢纽市场聚集场所和高档居住区域。二连锁快捷酒店产生与发展连锁快捷酒店产生连锁快捷酒店，是现代酒店业适应需求变化产物，是相对于传统全服务酒店而存在种新提供有限服务酒店业态。经济型酒店特点是性价比高，而不是简单意义上便宜。世纪年代末期到年代末期，是连锁快捷酒店萌动发展期。在世纪年代，随着美国大众消费兴起以及公路网络发展，汽车旅馆开始出现。二战后大众旅游，引发了对中低档住宿设施大量需求而城际高速公路网络发展则促进了汽车旅馆风行......”。

4、“.....从而在短短年时间里，汽车旅馆沿着公路网络迅速发展起来。年代末期到年代末，是连锁快捷酒店行业品牌建设调整期。经过长而过，区位优势明显。随着市中心城区西向发展和批市重点工程项目建设，特别是黄山新城区整体框架拉开，黄山国际礼品城等重点项目落地，使新潭镇逐步成为黄山市中心城区新交通枢纽。五项目建设内容本项目建筑物面积平方米，层数层。拟设客房间。总体设计指导思想以未来酒店市场需求及经营目标为前提，充分考虑开业以后经营效果和投资回报，有鲜明和良好市场形象。拟在楼建设接待大厅及办公区，二层部分为多功能餐厅，部分为客房区，三四层为客房区。客房间套左右，套房含残疾人房双人房单人房，按比例建设。设以套房和双人房为主，在平面布局上宜单独成区，以确保安静方便，并能满足游客中高端需求及政府接待保卫工作特殊要求。生态停车场平方米。餐饮功能主要适应旅客早中餐地方厂商经济活动及中高散客宴请等需要。既可接待中型宴请，又可分拆为包厢。五建设期限本项目严格按照国家有关建设项目程序执行......”。

5、“.....六资金估算及筹措酒店按照平方米建筑物，次投入费用初步估算如下序号项目名称建筑面积费用估算万元建筑设计及咨询费水电安装等强弱电工程给排水及锅炉工程电梯空调工程等摊面围墙绿化含租地压力不断加大市内个人快捷酒店对价格下压很大快捷型酒店开始细分，品牌设施将成为新差异行销四项目建设条件自然条件地形地貌地质等资料屯溪北靠黄山太平湖，西邻齐云山，东临千岛湖，国道线省道线公路穿城而过，又是皖赣铁路大站之，有直达北京上海天津广州南京厦门福州南昌芜湖无锡苏州等大中城市火车。扩建后黄山机场是国家类航空口岸，可以全天候起降等大中型客机，已开通北京上海广州深圳珠海香港厦门武汉福州海口桂林天津西安昆明成都宜昌汕头等多条航线。徽杭高速公路将屯溪与杭州距离缩短到个多小时，合铜黄高速公路也以此为终点。屯溪为黄山市中心城区，是市政建设重点，市区面积平方，选择经济型酒店要素消费者对经济型酒店理解，是由多个侧面组成。如果选其主要关注点再分析，那么可以看出......”。

6、“.....为此有关机构又再次询问了被调查者对经济型酒店经济性理解。调查结果显示，对于酒店经济性理解，只有消费者是看中价格低廉而有消费者看重，是在安全卫生条件下价格适中另外还有消费者看重，是定品味下性价比高。在安全卫生条件下价格适中，其实，也是性价比个具体表述。这也进步印证了经济性并不意味着单纯价格低廉，而性价比确是经济性核心。三项目建设必要性和可行性必要性改革开放以来，屯溪区经济发展持续增长，目前屯溪区迎来了个大发展关键时期。本项目建设必将为屯溪区及周边地区经济建设起到推动作用。目前屯溪区各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水平令消费者满意连锁快捷酒店并不多，且存在布局过于集中经营结构不尽合理问题。本项目建立将对缓解此类矛盾起到应有作用解决了城西地区无连锁快捷酒店状况。本项目地处屯溪区齐云大道北侧，是城区通往与火车站高速公路机场和国家级旅游景区黄山和宏村交通要道，这地区土地必将有着巨大升值潜力，若被闲置非常可惜......”。

7、“.....有利于房地产资源优化配置，有利于房地产业流动开发和确保土地增值。可行性成熟商务区为经济型连锁酒店首选从黄山目前在营经济型连锁酒店分布状况来看，传统金融行政中心屯溪区为选址首选，拥有经济型连锁酒店数量比例达，其中如家快捷锦江之星等全国性品牌都集中在屯溪区，分别依托成熟行政中心和汽车贸易产业配套需求。房地产开发热点黄山中心城区西片区新潭镇境内连锁快捷酒店则相对缺乏。注重成本相对较低但交通便捷商圈边缘经济型连锁酒店重在经济两字，选择在商圈外设点，以节约成本，同时交通便捷配套等设施相对齐全。全国连锁酒店如家快捷锦江之星选择在距离中心城区商圈车程不超过分项目概述二项目背景及必要性三市场前景分析四项目建设条件五项目建设内容六资金估算及筹措七环境保护与节约能源八效益分析项目概述项目名称全国连锁快捷酒店项目项目建设地点合兴来仓储综合楼二项目背景及必要性核准通过，归档资料。未经允许，层数层。拟设客房间。总体设计指导思想以未来酒店市场需求及经营目标为前提......”。

8、“.....有鲜明和良好市场形象。拟在楼建设接待大厅及办公区，二层部分为多功能餐厅，部分为客房区，三四层为客房区。客房间套左右，套房含残疾人房双人房单人房，按比例建设。设以套房和双人房为主，在平面布局上宜单独成区，以确保安静方便，并能满足游客中高端需求及政府接待保卫工作特殊要求。生态停车场平方米。餐饮功能主要适应旅客早中餐地方厂商经济活动及中高散客宴请等需要。既可接待中型宴请，又可分拆为包厢。五建设期限本项目严格按照国家有关建设项目程序执行，实施期限为个月。六资金估算及筹措酒店按照平方米建筑物，次投入费用初步估算如下序号项目名称建筑面积费用估算万元建筑设计及咨询费水电安装等强弱电工程给排水及锅炉工程电梯空调工程等摊面围墙绿化含租地目建设必将为屯溪区及周边地区经济建设起到推动作用。目前屯溪展，高速增长和大规模扩张动力逐渐减弱，连锁快捷酒店进入了成熟调整阶段。市场竞争淘汰了些管理力量薄弱，资金运营不通畅品牌......”。

9、“.....品牌建设质量管理市场细分产品多元化等企业内部管理得到前所未有重视。进入世纪，连锁快捷酒店步入了又轮快速发展时期扩散拓展期。这主要表现在经济型酒店在发展中国家市场开拓和这些国家本土品牌发展。由于连锁快捷酒店这种新兴业态对市场广泛适应性，中国本土连锁快捷酒店品牌也同时开始发展起来。自年上海锦江集团开始酝酿旗下连锁快捷酒店开始，中国经济型酒店品牌雨后春笋般破土而出。如年锦江之星，年扬子江，年中江之旅，年如家城市之家万里路，年莫泰新宇之星，年格林豪泰速中州快捷，年天„„据初步估计，迄今，我国连锁快捷酒店连锁品牌近个，开业店面已经超过家。目前，中国连锁快捷酒店正以蓬勃之势走过它整整年第个阶段急速萌发崛起期，而正在迎来它第二个阶段整合拓展壮大期。连锁经营是世界酒店发展主要趋势。英国家投资机构对全世界酒店业进行调查和统计发现，到世纪末，世界上酒店客房总数被家酒店集团连锁经营，而欧美等发达国家酒店总数中超过半数都是连锁经营......”。