1、“.....可行性研究报告编制范围本可行性研究报告编制范围包括临沧市永德县年保障性住房配套公建工程建设项目中挡土墙场地平整及土石方道路配置绿化景观等工程。根据国家有关项目可研报告编制内容和深度要求，在建设单位提供资料和数据基础上，分析研究项目提出背景现状必要性可行性场址条件以及对周边环境影响等，确定项目建设方案建设进度及项目建设投资估算和资金筹措，评价项目经济效益环境效益和社会效益。同时，通过分析研究并结合本项目具体特点，提出适应于本项目建议和存在尚需解决问题，为该项目决策部门提供确切可靠依据。可行性研究报告编制原则可研报告编制范围编制深度等满足有关规定要求......”。

2、“.....统筹考虑十二五期间，全市保障性住房建设规划，结合年永德县保障性工程目标任务，合理确定建设规模。严格执行节约建设用地节能节水节材环境保护和消防安全要求。项目总体布局合理功能齐全，符合今后工作需要。尽可能实现经济效益环境效益社会效益最大化。项目概况拟建地点项目拟建场址位于永德县城规划区北部二级路以西片区，年保障性住房规划用地地块。建设规模建设区内挡土墙约方场地平整外运土方方区内市政道路配置区内绿化。拟建项目主要建设内容览表序号项目名称单位指标备注建设区内挡土墙场地平整外运土方市政道路绿化建设目标本项目作为永德县年保障性住房配套公建工程建设项目，建成后将完善城市路网，使区域内交通与环境保护城市绿化城市景观和历史文化保护发展目标协调，最终使永德县城规划区北部二级路以西片区建成经济安全和高品质现代化交通系统，完善城市功能，为该区域提供优质高效市政基础设施服务。项目总投资总投资项目拟投入总投资万元其中工程费用万元，工程建设其他费用万元......”。

3、“.....项目所需建设资金由企业自筹。项目投资览表序号工程或费用名称合计万元投资比例备注建安工程费二工程建设其他费三预备费四项目总投资建设周期周期项目实施周期为天，开工时间为年月，计划竣工时间为年月。主要技术经济指标建设区内挡土墙场地平整外运土方道路绿化总投资万元其中工程费用万元工程建设其他费万元预备费万元第二章项目建设必要性项目建设将促进永德县保障性住房建设从党中央到各级政府都高度重视住房保障工作，先后出台了各种保障政策，加大了对房地产市场调控，加强了住房保障工作力度。从年开始临沧市便走出了保障性住房工作步伐实施廉租房建设。永德县委县政府以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会目标要求，认真贯彻落实党十七大提出让全体人民住有所居精神，按照全国保障性住房工作会议提出争取用年时间基本解决城市低收入困难家庭住房问题要求，以及党中央国务院和省委省政府系列决策部署，提出建立完善住房保障体系......”。

4、“.....让全体人民共享改革发展成果，让广大人民群众可以享有可靠社会保障，实现安居乐业，构建社会主义和谐社会维护社会稳定目标任务。作为年永德县保障性住房配套公建建设项目，本项目实施将促进保障性住房建设和配套完善，更能促进国家有关保障性住房相关政策落实。项目建设将缓解永德县交通压力改革开放以来，永德县交通事业，经历了从无到有，路面从低级到高级，出口从封闭到四通八达变化过程。由于历史原因，城区是按单中心向外扩张发展模式，且全县城镇化发展不平衡，主城区向外扩张快速，人流物流车流向主城区聚集程度越来越高，交通压力越来越大城市道路交通拥堵日趋严重。行路难已成为经济社会发展中突出矛盾，给人民群众生活造成不便。市政交通从种意义上成为影响人流物流畅通命脉，制约着城市社会经济文化发展。本项目能够有效增加永德县城市路网，缓解城市交通压力。项目建设将提高永德县城市道路网络化城市道路建设是基础设施建设重中之重，交通条件改善......”。

5、“.....以缩短人流车辆运行距离，城市各次要部分也须有道路通达，以利居民活动。随着永德县保障性住房公益性市政配套建设项目启动，永德县城北二级路以西区域城市道路等基础设施将得到进步完善。本项目所新建道路与现有城市道路网络相连接，使城市规划区内交通网络更加完善合理。项目建设将完善永德县城市市政管网网络化永德县在城市主干道中干道开发建设同时，已经完成了给水排水燃气电力电信等城市主干管敷设，但各区域支管没有敷设，没有形成完整市政管网网络。所以本项目建设有利于完成拟建区域内各类管网建设，与现有城市主干管连接，形成完整市政设施网络。项目建设将提升永德县城市园林绿化品质城市园林绿化是城市重要基础设施，是改善城市生态环境主要载体，是重要社会公益事业。随着国民经济发展，我国城市化步伐逐渐加快，城镇化水平也稳定提高。但伴随而来是，自然生态已经受到严重破坏，环境问题日益突出，噪声，烟尘等环境污染无时无刻不在损害城市机体，危害人们身心健康......”。

6、“.....极大地保护了永德县城市居民赖以生存环境，提升城市园林绿化品质，改善了人民生活环境。项目建设将促进永德县城市文化设施建设项目实施将进步改善永德县群众居住环境，提高群众生活水平，增强群众文明意识，促使群众和谐向上，保障群众同享城市改革发展和文明进步成果，积颗粒材料堆放应进行遮盖。合理安排施工时间合理布局施工场地选用优质低噪施工设备降低人为噪声等。此外在夜间晚至次日禁止噪声较大设备使用，防止扰民。建成后，能够促进当地社会经济文化发展，保障社会安定，人民群众安居乐业，把项目所在区域建设成为个经济文化繁荣环境舒适优美服务设施完善管理规范有序人际关系和谐社会治安良好新型现代化区域。该项目与区域社会环境适应性本项目具备合理道路分布，以及完善基础配套设施，整个居住区完全融入到永德县乃至临沧市大环境之中。因此项目建成后交通市政环境居住环境绿化基础配套等要素，都足以满足项目区内各种工作生活和配套商业运作需求，与整个永德县乃至临沧市总体规划所容纳和相互适应。故项目建设......”。

7、“.....同时，有关政府部门组织和管理，也为本项目建设提供了保证。公众参与调查情况根据对不同性别不同年龄不同职业不同文化程度群众进行调查访问。受访对象中基本都以上同意建设本项目。向单位部门调查情况通过对不同行业单位调查，同意本项目建设。建议要通过科学规划合理布局，满足环保要求，完善基础配套设施建设等。由此可以看出，本项目建设能为当地社会环境人文环境所接纳，当地政府居民十分支持本项目实施。项目建设期间将会对区域环境造成定影响，但可以通过采取各种积极有效措施将影响降到最低，达到可接受程度。社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体能适应无当地组织机构政府参与，可适应无当地技术文化条件可以适应无评价结论由以上分析可以看出，本项目建设带给永德县社会影响是积极，项目与所在地有较强互适性，社会效应良好。故该项目建设是合理可行。第十三章风险分析主要风险因素识别工期风险工期风险是指项目由于种原因导致工期延长......”。

8、“.....政策风险政策风险包括政策不稳定政策不配套以及政策执行不规范所造成经济风险。资金风险本项目投资大，融资方面风险表现为资金不落实，造成项目不能顺利实施。工程风险工程风险主要包括方案工程地质施工与工期等存在不确定性，可能给项目带来风险。技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性，可能给项目带来风险。投资风险投资风险主要来自工程方案变动工程量增加工期延长，人工材料机械台班费各种费率利率提高，征地价格提高。社会影响风险社会风险是项目与所在地互适程度可能出现问题，对社会各利益群体当地组织机构及当地技术文化环境带来负面影响，项目可能承担风险。风险程度分析衡量风险大小可按风险等级来评判。风险等级按风险因素对投资项目影响程度和风险发生可能性大小进行划分，风险等级分为般风险较大风险严重风险和灾难性风险。根据风险因素对投资项目影响程度大小，划分风险评价判别标准如下较小风险风险等级级指风险发生可能性较小，即使发生，造成损失也较小......”。

9、“.....般风险风险等级级指风险发生可能性较大，即使发生，造成损失不大，般不影响项目可行性。较大风险风险等级级指风险发生可能性很大，旦发生，造成澜沧江古陆泰地凸起带内由南向北延伸极大花岗岩基构成，由于中生代燕山运动和西马拉雅山运动激烈作用，形成挤压紧密地褶皱和断层逐步抬升，深层花岗岩裸露地面，轴部为临沧花岗岩体所占据。东南北部主要由混合岩及零星元古代变质岩组成，中部及北部叠质中侏罗纪和平乡组类磨拉石红色建造，西部分发布第三系中新统山间盆地型磨拉石，含煤亚建造。城市规划或区域规划要求拟建市政配套项目场址位于永德县城规划区北部二级路以西片区，年保障性住房规划用地地块内，符合永德县城总体规划。社会环境条件项目实施将大幅度改善建设区域及周边城市县城镇环境，提高该片区土地利用率和土地价值，是该片区居民所期待，因此，本项目社会环境良好。公共设施条件项目拟建场址主要基础设施规划主干道供排水供电通讯等已完备。征地拆迁条件项目拟建场址土地已落实。施工条件拟建场址周围交通便捷......”。