1、“.....决定新建与三峡坝区经济发展特点相适应仓储物流基地，主要从事停车场仓储运输货代包装装卸搬运流通加工配送信息等相关物流配套服务。项目选址该项目建设地址为宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村，三峡移民生态工业园区内。建设内容与规模项目占地面积亩，建设物流信息服务部货物仓储车间机械修配车间职工倒班宿舍配电房门房等平方米，拟建道路平方米停车场平方米围墙米绿化工程平方米新增相关设备台套。配套建设水电等相关设施和消防等。项目达产后，可形成年仓储中转货物万吨，提供人次信息服务，提供修配汽车服务。建设年限该项目建设期为年，分二期进行。第期建设完成征地拆迁场平，建设货物仓储车间物流信息服务部，完成道路硬化化围墙等工程，形成仓储货物万吨年提供次物流信息服务规模第二期建设机械修配车间职工倒班宿舍配电房门房等，完成道路硬化停车场绿化工程建设，完成相关配套设施建设，具备修配汽车通车。财务评价项目建设总投资万元人民币，其中建设投资为万元，流动资金万......”。

2、“.....可实现年均销售收入万，年均利润总额万元。年均净利润万元，可提供就业岗位人......”。

3、“.....第二章项目建设背景项目建设背景中国仓储协会去年公布中国物流企业信息系统调查结果显示作为物流信息化进程核心物流信息系统,日益成为社会物流企业发展瓶颈,物流信息资源整合能力也成为物流需求方企业考查物流供应商主要因素。我国只有物流供给企业拥有物流信息系统，并且大多数信息数据系统都是相互孤立和静态些现代化物流手段如计算机网络技术机电体化技术语音识别技术管理信息系统等使用还不是很广泛。这直接影响了物流中心与用户各方沟通和协作，阻碍物流服务质量提高从而也严重影响了我国物流企业竞争力与服务质量。物流业作为我国现代服务业重要组成部分，对提高国民经济运行质量优化经济流程调整经济结构扩大内需增进社会和谐等具有全局性积极影响。随着区域经济协调发展不断向前推进产业分工协作不断增强专业化程度不断提高，潜在物流市场巨大。宜昌市工源劳务服务有限公司长期以来以种植草花及热带观叶植物生产养护为主企业，为移民提供了大量就业机会，公司地处三峡大坝尾......”。

4、“.....目前，规划在距此公里处上游太平溪镇靖江溪附近有大型物流中转码头，规划在距此公里下游处建设煤炭中转码头，同时，作为规划两处大型中转码头，物流企业，建设年限长，真正发挥效益可能还在三五年之后，而作为小型物流中转则没有，项目地处于规划两个物流中转中心，市场容量大，可承接相当业务。本项目正是在以上这些大背景下提出。项目建设必要性分析是促进我省物流整体发展水平需要湖北省县域经济十五发展规划纲要指出沿江沿湖和江汉平原地区较发达县市是我省县区域经济发展排头兵，应充分发挥交通较为发达资源比较丰富主导产业基本形成三次产业比例相对协调和城镇化水平较高优势，着力提升传统产业，延长产业链条，打造产业集群，形成明显县区域经济特色提高产品质量，争创名牌，增强核心竞争力，提高产品外向度提高企业管理水平，建立和完善现代企业制度。县区域经济发展重点之是轻工业，要依托现有产业基础和资源优势，大力发展物流食品日化造纸塑料制品涂附磨具等优势产业，壮大骨干企业，培植名优特色产品，推进技术创新......”。

5、“.....是发挥龙头企业引带作用促进地方经济和社会发展需要宜昌市夷陵区是经济欠发达地区，因此，如何推动经济社会跨越式发展，尽快缩小与先进发达地区差距，跟上全面建设小康社会步伐，已成为夷陵区亟待解决问题。作为劳动密集型企业，宜昌市工源劳务服务有限公司有责任有义务为宜昌市夷陵区经济发展提供资源使用劳动力就业产业调整财富贡献等全方位支持。本项目建成后，预计可带动解决相关就业人口约人，可缓解地方就业矛盾。本项目以发展扩大物流产业为纽带，上联交通运输，信息交流，下联宜昌市工源劳务服务有限公司物流服务和其它相关企业产品生产，述实物工程投资预备费。预计本项目新增固定资产原值万元。为便于及其他资产本项目建设投资中土地使用权无形资产预计为万元流动资金估算估算依据为维持本项目正常生产经营活动，必须具备定最低周转资金，包括各种必备存货，必要现金和银行存款，应收及预付款项等。流动资金按详细指标法估算，在流动资金估算中，周转次数按企业正常生产年份最低周转次数设定......”。

6、“.....拟投入流动资金万元。流动资金估算结果根据项目生产规模，预计达产年需流动资金万元，详见附表。根据国家有关规定，本项目铺底流动资金应为流动资金，即万元万元。总投资估算根据国家和有关部门关于项目总资金规定，本项目总资金建设投资流动资金万元。资金来源本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。项目资金全部为企业自筹。资本金本项目企业投入自有资金项目资本金为万元，占项目总投资万元，完全满足国务院国发号文规定建设项目企业应具备资本金不得低于项目总投资要求。用款计划根据项目实施进度安排，项目总投资使用计划与资金筹措表见附表。第六章效益分析财务评价基础数据与参数选取国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南中国国际工程咨询公司编著投资项目经济咨询评估指南中国国际工程咨询公司编著财政部企业会计制度年本项目建设及技术方案有关数据企业提供有关资料项目相关调查资料项目计算期本项目计算期定为年，其中建设期年......”。

7、“.....本项目用以测算经济效益项目投入总资金为万元，其中建设投资万元，流动资金万元，并以万元为基数计算财务效益指标。营业收入税金测算产品销售价格本项目各种产品销售价格，按企业提供加权平均不含税销售价格测算。仓储货物收取费用为每吨元，汽车修配平均每次元，信息服务每次元。产品营业收入测算按以上产品销售价格及本项目分年生产纲领测算，预计正常生产年份不含税营业收入为万元，见附表。总成本费用测算根据现行财务制度规定，企业总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。为便于本项目财务测算及评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南方法，将上述费用中相同各项费用归并后，按外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧费修理费无形及其他资产摊销费其他费用利息支出营业费用等成本要素进行测算。外购原材料费及燃料动力费正常生产年份外购原材料费外购燃料和动力费按企业提供有关资料测算不含税。总成本费用估算表见附表......”。

8、“.....人均年收入按万元测算。福利费按工资提取，总成本费用估算表见附表。修理费修理费按新增固定资产原值计算。其他费用其他费用包括差旅米停车场平方米围墙米绿化工程平方米新增相关设备台套。配套建设水电等相关设施和消防等。项目达产后，可形成年仓储中转货物万吨，提供人次信息服务，提供修配汽车服务。产品方案仓储中转货物万吨，提供人次信息服务，提供修配汽车服务。第四章技术方案设备方案工程方案技术方案物流信息服务流程收集信息发布信息提供信息成交先收集货物仓储等信息，再通过网络和其他媒体发布信息，给客户提供信息，成交，完成交易。货物仓储服务流程提供仓储服务信息签订仓储代理合同仓储输出货物完成交易流程根据项目容量，向外界发布仓储信息，联系客户后与签订仓储代理合同，仓储，输出货物，完成交易流程。汽车修配服务流程提供汽车修配信息达成初步共识修理汽车检验效果完成交易向外界发布汽车修配信息，车主来后，与车主进行交流，检查了解汽车存在可能问题和产生可能费用，修理汽车......”。

9、“.....付款，完成交易。设备方案设备选型原则坚持高效低耗先进实用总原则按经济规律办事，厉行节约，降低成本充分考虑设备先进性和适用性综合考虑各设备性能价格比和寿命年限。设备选型根据产品生产工艺要求，本项目拟新增主要设备台套，拟选购知名厂家生产品牌产品，供应方式为成套购进。拟新增主要设备详见拟新增主要设备清单，表。拟新增主要设备览表序号设备名称单位数量单价万元总价万元电氧焊台切割机台冲床台加气设备台信息服务设备套小推车台叉车台货车台电脑台空调台打印机台复印机台垃圾清扫机台废水处理机台消防预警系统及消防设备套小计工程方案设计依据建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范年修订版建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑物防雷设计规范年修订版建筑抗震设计规范建筑地基基础设计简述项目名称承办单位概况项目选址建设内容与规模保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知规定计算本项目拟用地亩，土地使用权出让金按万元亩估算......”。