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(投资计划)乡村旅游度假村农家乐项目商业计划书和项目建设方案(新增项目) (投资计划)乡村旅游度假村农家乐项目商业计划书和项目建设方案(新增项目)

格式:word 上传:2022-06-24 17:23:21

《(投资计划)乡村旅游度假村农家乐项目商业计划书和项目建设方案(新增项目)》修改意见稿

1、“.....与相邻泾阳县十二五重点规划项目中国郑国渠旅游区相互合作,优势互补,打造关中人文古迹观光休闲度假综合型旅游经济圈。建设目标通过本项目建设建成以湾里王村湾里高村为核心关中后花园,以礼泉县自有农业文化礼教生态自然环境和水文等资源条件为基础和依托,建成集自然人文历史现代文明为体关中后花园。通过本项目建成后,形成集观光旅游休闲度假健身养生休闲综合体,设计年接待能力为万人次年。通过本项目建设,将关中地区五市县中所有地方特色项目融合在起,包括餐饮美食区域文化等,建成关中特色聚集地。通过本项目建设建成国内较具规模农业产业和佛教产业研究开发基地。通过本次建设建成完整旅游度假村系统,实现生态人文佛教为体自然度假村。通过本次建设建成完整生态度假村,实现区域农业文化佛教自然体系度假村,打造低碳循环度假村......”

2、“.....通过本次项目建设拓展创意文化产业等延伸产业。通过本项目建设与邻县泾阳县郑国渠旅游区开展合作,形成强势互补,有机结合。在完善整个郑国渠旅游圈区域服务与特殊同时,提高项目自身效益与发展前景。主要建设条件本计划书主要从政策许可选址论证建设场地状况总平面方案资金筹措等制约项目实施主要因素进行调查研究,经过充分研究,主要结论是,项目选址符合有关城市规划法规要求。项目场地地质条件较好,方案既满足国家有关城市规划及区域产业布局,又考虑了满足本项目将来定时期内发展要求。项目实施资金筹措拟通过政府支持招商融资以及自筹,资金筹措方案可行,筹资总额能确保项目顺利实施。项目投入总资金及效益情况项目估算总投资为万元,其中固定资产投资万元,铺底流动资金投资万元。项目计划分三年三期完成全部投入,其中第年完成全部固定资产投资,第年完成全部固定资产投资,最后年完成全部固定资产投资。项目建成后预计正常年份实现年收入万元,上交税收万元......”

3、“.....第二节项目建设背景宏观经济环境年中国国内生产总值为亿元,按可比价格计算,比上年增长,增速比上年加快个百分点,国民经济运行态势总体良好。全年上涨,符合市场前期预测。月份高位回落,同比上涨。第产业增加值为亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。农业生产稳定增长,工业生产平稳增长。投资保持较快增长,消费平稳较快增长,进出口总额较快增长。年全年社会消费品零售总额亿元,比上年增长,扣除价格因素实际增长全年进出口总额亿美元,比上年增长,其中出口增长。稳定增长经济环境,加上全球经济逐步复苏成为了国内各大项目开发建立产业发展基础与保障,因此本项目开发建设外部经济环境良好,投资经济效益回报前景可观。文化休闲娱乐产业发展迅速文化休闲产业健康保健相关产业已经逐步从以往第三第四产业上升为全球第大产业,休闲娱乐相关产业等现代化服务产业发展迅猛。当前社会,多元化健康休闲服务产业发展格局初步形成,传统行业进入微利时代,竞争日趋白日化,举步维艰......”

4、“.....越来越多人开始关注健康,注重生活品质。随着时代变化,人们更渴望是种时尚高雅健康享受且注重体验消费形式。加快农村文化建设和基础设施完善当前我国经济正处于转型关键时期,与快速发展经济和日益提高物质生活水平相比,农村文化建设和发展则表现为较为滞后,与全面建设小康社会实现和谐社会目标不相适应。加强农村文化建设,既是当前农村农业农民实现持续健康科学发展必然要求,也是构建农村和谐社会有机组成部分,长期以来深受党和国家重视。由于长期以来农村基层文化基础设施文化活动文化教育贫乏,以及落后腐朽文化方式沉渣泛起,因此加快农村文化建设已是当前农村亟待解决问题。合理整合农村资源,进行产业融合发展,加强向符合自身实际文化休闲产业旅游服务产业转型发展迫在眉睫。第二章项目建设必要性与意义第节有利于顺应市场发展需求本项目涉及农业产业农业观光创意农业乐龄养生度假泾河十里桃花岸大唐文化佛教文化生态文化窑洞文化水文化等等部分规划建设,是礼泉县农村文化产业经济发展内在要求......”

5、“.....进步送进来,提高区域综合实力,扩大礼泉对外交流另外项目设立也满足全国范围内不同层次人们对文化休闲服务性行业需求和市场需要,顺应了当前市场日益增长文化休闲服务需求,对礼泉县经济健康发展也起着定推动作用。第二节有利于现代化农村建设本项目开展实施为以礼泉县日渐提高经济水平与项目所在地得天独厚地理位置为依托,以日趋开放全球商贸交流环境,城市第三产业服务需求量加快城乡统筹发展以及国家文化产业振兴规划实施为契机,积极建设成为高品质文化休闲生态观光基地,实现地区特色产业迅速崛起社会经济基建程,争取把行之有效文化产业政策上升为国家法律划木舟等水上体验亲水项目。绿关中后花园乡村旅游度假村项目内到处可见绿色自然景观,诸如绿色田野绿色河堤绿色防护林以及各种无公害绿色食品如绿色蔬菜野菜果品水产品等,关中后花园乡村旅游度假项目将紧扣绿色主题,规划好生态农业园田园风光区百花园百果园森林园人工绿岛和景观绿地......”

6、“.....旅游功能区及旅游规划项目应突出乡野特色,还原湾里王村湾里高村乡间生活憩息氛围,融入整体旅游特色中。趣关中后花园乡村旅游度假村项目审美意趣决定其区域市场竞争力。结合湾里王村湾里高村乡间趣味性探险性较强旅游项目。如刺绣印染下田种菜湖边垂钓以及地方民族特色演艺等等项目。融关中地区五市五十五县,本项目将尽可能融合各县市地区特色,包括特色美食特色文化使游客置身本项目文化度假区域中可以感受和体验到整个关中地区精华。第四节规划功能结构布局规划考虑关中后花园乡村旅游度假村整体空间结构为注重区内整体景观联系,强化中央公共活动区和滨水活动区,强调每个组成部分景观特色,充分利用现状自然水系,营造绿色生态网络空间。关中后花园乡村旅游度假村规划结构,为心两片区。心在湾里王村湾里高村两村中心点建立度假村整体入口,同时也为项目客流聚集组织活动中心,包括特色文化风情步行街酒店现代化餐饮美食大型停车场等。两片区湾里王村片区和湾里高村片区......”

7、“.....农田生态区主要以农业田间为主题,包括项目有农田耕种农田采摘农业观光花卉园苗圃农家乐休闲养生服务等。水域生态区以水域为主题,包括项目有泾河十里桃花岸垂钓竹筏农家乐古村溪谷水鸟观景区生态湿地等。民族文化村落为弘扬中华民族文化,展现各乡间特色,相互交流与学习,规划集中安排了文化村落,展现当地乡土文化和人文生活环境。通过亲身参与,使游客真正体会到礼泉县深厚文化底蕴,又享受到旅游度假乐趣。项目包括乐龄养生度假民族文化村民俗活动中心民族饮食文化马村社火服饰脸谱与舞台剧皮影秦腔农民画以及手工工艺品等。建设民俗文化村,全景式还原各民族生态住区,征集或复制出水车牛车手推车石碾石磨纺车等工具,真实地展示了关中地区男耕女织丰衣足食劳动生活场景,收存并保护了大量石器文物,如形态各异惟妙惟肖拴马桩石羊上马石石槽等,既保留了民族传统,又具有时代气息,让生活在大都市人们能够亲自感受体验到关中民风民情淳朴厚道,亲自参与体验稼穑采桑纺织等原始劳求......”

8、“.....辐射中部地区,继而走向全国,吸引中外游客前来观光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后,已经开始了复兴进程,近年来,我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占,比年亿元增长。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值亿元,占上海亿元,占浙江亿元,占广东亿元,占。这些资料表明我国文化产业发展已初具规模,但就产业单位而言,文化事业单位存在支出收入比偏高人均创造利税额较少现象,文化经营性企业单位负债经营较为普遍我国文化产业区域发展不均衡问题突出,北京上海深圳广州等地经济发达,文化需求大,文化产业相当于发达国家上世纪年代水平,东部地区经济发达省份文化产业发展规模以及创收能力大大高于中西部地区,文化产业发展地区差距大于地区差距我国文化产业对国民经济贡献和影响低于发达国家,如文化产业从业人员占全部从业人员比重,增加值占本国比重,这几项指标比例失衡,说明我国文化产业创造价值能力还很低......”

9、“.....同时也可以看出,其存在较大提升空间。观光旅游国内旅游业蓬勃发展,自年四季度以来,由中央财政新增投资和旅游发展资金达亿元,超过十五头两年旅游国债和旅游发展资金总和亿元各级财政加强了配套性投入,估计总额将超过亿元个中西部省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总收入万亿元,增长。国内旅游人数达亿人次,比上年增长国内旅游收入万亿元,增长入境旅游人数亿人次,增长入境过夜旅游人数万人次,增长旅游外汇收入亿美元,增长出境旅游人数万人次,增长。多年来,国内旅游业入境接待和旅游创汇直保持着近两位数增长联合国世界旅游组织预测,年中国将成为世界第旅执行总结第节项目简介项目介绍。年月,国务院办公厅又发出了关于加快发展服务业若干政策措施实施意见,从加强规划和产业政策引导深化服务领域改革提高服务领域对外开放水平大力培育服务领域领军企业和知名品牌加大服务领域资金投入力度优化服务业发展政策环境加强服务业基础工作等方面提出了要求和部署,内容翔实,政策具体......”

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