1、“.....充分考虑 能源综合利用，确保生产安全......”。

2、“..... 公司的品牌影响力生产能力销售总量均位居全国同行业前列。作为 个在竞争中迅速崛起的民营企业，郑州思念食品有限公司向以创新 生活，奉献民众为己任，肩负思连千家，念及万户社会责任感，凭 借业内领先技术设备和严格的质量控制体系，为消费者提供优质美味 的健康食品，致力于满足大众对完美生活品质的追求。目前公司在全国 范围内共有多家经销商，公司经销网络遍及全国。 市成立于年月，注册资本万元......”。

3、“.....截至年，公司已拥有 面积冷库座，各类专门配送车辆辆，配备专职配送人员 余人，业务覆盖天门沙洋仙桃，年销售额达万元。 项目提出的背景 冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类 食品在生产贮藏运输销售，到消费前的各个环节中始终处于规定 的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的项系统工程。它是 随着科学技术的进步制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学 为基础以制冷技术为手段的低温物流过程。 随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。 满足新的生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人 们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品的消费需求提高，对即 食文化也有相当程度的接受。 减少食品损耗......”。

4、“.....造成的食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证， 我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨，蔬菜 亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。 保障食品安全。有效的冷链物流通过对温度湿度及时间等的 控制，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保障，避免食物遭受有 害物质的污染，大大减少食物的物理性化学性和生物性的危害，从而 保证了食品的品质和安全。 冷库是发展冷链业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物的建筑 群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽水产果蔬速冻 食品通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观色泽 营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期的目的，起 到调剂淡旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。 就湖北省为例截至年已建成千吨级果品气调库座，千吨以上 冷库座，冷库座，冷库座， 冷库座，以下冷库万座......”。

5、“.....按武汉市每人每天消费农产品的平均值计算，全 市至少需要万吨冷库储藏能力才能满足市场需求。而目前在武汉现有储藏量不足万吨，冷库缺口巨大。由此可见，随着市场经济的不 断发展现代物流系统的不断完善，食品冷藏链的产业化发展前景十分 广阔。 项目建设内容及规模 建设冷库，总面积平方米，库容总量吨。其中， 果蔬冷藏库平方米，库容量吨鲜蛋冷藏库平方米， 库容量吨冷品冷库平方米，库容量吨肉禽冷冻库 平方米，库容量吨。 建设加工分装车间，总面积平方米，日加工能力吨。 建设综合办公楼平方米职工宿舍及食堂平方米 以及停车场等配套设施。 购置冷库主的目的，起 到调剂淡旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。 就湖北省为例截至年已建成千吨级果品气调库座，千吨以上 冷库座，冷库座，冷库座， 冷库座，以下冷库万座......”。

6、“.....按武汉市每人每天消费农产品的平均值计算，全 市至少需要万吨冷库储藏能力才能满足市场需求。而目前在武汉现有储藏量不足万吨，冷库缺口巨大。由此可见，随着市场经济的不 断发展现代物流系统的不断完善，食品冷藏链的产业化发展前景十分 广阔。 项目建设内容及规模 建设冷库，总面积平方米，库容总量吨。其中， 果蔬冷藏库平方米，库容量吨鲜蛋冷藏库平方米， 库容量吨冷品冷库平方米，库容量吨肉禽冷冻库 平方米，库容量吨。 建设加工分装车间，总面积平方米，日加工能力吨。 建设综合办公楼平方米职工宿舍及食堂平方米 以及停车场等配套设施。 购置冷库主辅设备台套......”。

7、“.....要加快发展农产品冷链物流。该项目符合产业政策的发展要求。经市场需求预测分析， 国内冷链市场活跃，服务项目接受度高，服务类型定位合理。根据该公 司实际情况和条件，确定的冷藏配送方案和规模是合理的。项目拟采用 国内已有的技术，其技术来源明确，技术先进可靠。 经分析，该项目财务内部收益率税后为，高于行业基准 收益率投资回收期年，低于行业基准投资回收期年 故在经济和技术上是可行的......”。

8、“.....税前万元 财务净现值，税后万元 十二生产能力利用率 第二章市场分析 市场调查及分析 国内市场分析 近年来，随着生活节奏的不断加快，人们对冷冻冷藏食品的消费需 求量越来越大，冷藏冷冻食品每年增长在。年预制食品销售额 占冷冻食品销售总额，在我国收入较高的发达城市，冷冻冷藏 食品销售额已占到人均年消费量的。 国内冷链物流市场主要集中在食品行业，其中冷饮肉制品速冻 食品以及乳制品占有市场份额的。 冷饮目前国内人均冷饮消费量已达到，据上海市食品 研究所预测，年全国冷饮产量达万吨，年达到万吨， 人均消费量可达到公斤年年产销量将达到万吨......”。

9、“.....随着人们冷饮消费习惯的改变人均收入增 加消费群体不断扩大以及我国城市化的发展，段时间内，冷饮的生 产销售仍将呈现上升趋势。 肉制品统计显示，国内肉制品消费将由目前的万吨增长 到年的万吨左右。同时随着我国农村城市化进程的加快和农 民收入水平的提高，肉类食品在农村有着更大的增长潜力，肉类食品消 费数量会在较长时期内持续增长。到年，国内肉制品人均年消费 量将达公斤，肉制品占肉类总产量比重将上升到左右，但也只达 到目前发达国家肉类转化率的水平。速冻食品从年起，国内速冻食品的年产量每年以 的幅度递增，年产量接近万吨，年销售额达亿元。 乳制品自年以来，国内以牛奶为主的乳制品进入快速 发展期。的年平均年增长率为，居世界第。 年产量达到万吨，人均占有量达到公斤 项目市场分析 项目覆盖区人口经济状况 投资项目建成运行后将覆盖及仙桃天门监利沙洋等周边 地区......”。