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(定稿)银行办公大楼项目投资可研申请报告(正本) (定稿)银行办公大楼项目投资可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 17:19:30

《(定稿)银行办公大楼项目投资可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....建立支高水平人才队伍。目前公司共有员工人,办公总面积仅有平方米,办公用房非常紧张,且办公用房属于租赁用房,非本行所有房产。本项目除行政办公外,还包含总行营业部机房多功能会议室培训中心来宾接待中心职工食堂员工宿舍职工活动中心等。通过本项目实施,将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对场地需求,通过构建良好办公环境,进步稳定经营环境,有利于留住吸引和招募优秀人才,提升银行形象和市场影响力。同时,整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用,通过塑造良好整体企业形象,加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播,提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。三进步改善公司资产结构,提高注册资本金使用效益该项目使用土地为商业用地,紧邻工商银行农合行中国银行及农业银行网点,是金融中心区域,地理位置优越。在国际国内宏观经济环境不发生重大不利变化情况下......”

2、“.....通过本项目可行性研究报告实施,将新增公司优质固定资产,进步改善公司资产结构,提高注册资本金经济效益。第三节环境保护本项目环保宗旨本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能基本国策和可持续发展战略,坚持污染控制和生态保护并重,遵守国家有关环境保护法律法规及相关要求,做好环境保护。二本项目对环境影响本项目在完成投产时可能产生极少部分影响环境情况,跟据不同情况采取治理措施,以能达到下列国家规定排放标准执行建设项目环境保护管理办法中规定三同时原则大气污染综合排放标准污水综合排放标准三本项目环保措施废水他费用成本预备费合计二项目承办单位本项目拟通过招标方式确定承办单位。第二节项目建设必要性有利于树立品牌形象,打造精品村镇银行战略本次申请建造银行办公大楼是为通过树立品牌形象,突出经营特色,打造人民自己银行品牌形象。更进步贯彻和落实服务人民理念,努力提升村镇银行在政府监管机构同业客户广大员工和社会舆论中公信力和美誉度。二有利于促进人才培养与引进,促进企业文化建设未来几年......”

3、“.....以优秀企业文化良好工作环境富于竞争力薪酬体系和广阔发展空间吸引并留住人才,建立支高水平人才队伍。目前公司共有员工人,办公总面积仅有平方米,办公用房非常紧张,且办公用房属于租赁用房,非本行所有房产。本项目除行政办公外,还包含总行营业部机房多功能会议室培训中心来宾接待中心职工食堂员工宿舍职工活动中心等。通过本项目实施,将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对场地需求,通过构建良好办公环境,进步稳定经营环境,有利于留住吸引和招募优秀人才,提升银行形象和市场影响力。同时,整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用,通过塑造良好整体企业形象,加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播,提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。三进步改善公司资产结构,提高注册资本金使用效益该项目使用土地为商业用地,紧邻工商银行农合行中国银行及农业银行网点,是金融中心区域,地理位置优越......”

4、“.....该处房地产具有较好增值空间。通过本项目可行性研究报告实施,将新增公司优质固定资产,进步改善公司资产结构,提高注册资本金经济效益。第三节环境保护本项目环保宗旨本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能基本国策和可持续发展战略,坚持污染控制和生态保护并重,遵守国家有关环境保护法律法规及相关要求,做好环境保护。二本项目对环境影响本项目在完成投产时可能产生极少部分影响环境情况,跟据不同情况采取治理措施,以能达到下列国家规定排放标准执行建设项目环境保护管理办法中规定三同时原则大气污染综合排放标准污水综合排放标准三本项目环保措施废水综合施可以优化公他费用成本预备费合计二项目承办单位本项目拟通过招标方式确定承办单位。第二节项目建设必要性有利于树立品牌形象,打造精品村镇银行战略本次申请建造银行办公大楼是为通过树立品牌形象,突出经营特色,打造人民自己银行品牌形象。更进步贯彻和落实服务人民理念,努力提升村镇银行在政府监管机构同业客户广大员工和社会舆论中公信力和美誉度......”

5、“.....促进企业文化建设未来几年,将进步完善人才培养引进和激励机制,以优秀企业文化良好工作环境富于竞争力薪酬体系和广阔发展空间吸引并留住人才,建立支高水平人才队伍。目前公司共有员工人,办公总面积仅有平方米,办公用房非常紧张,且办公用房属于租赁用房,非本行所有房产。本项目除行政办公外,还包含总行营业部机房多功能会议室培训中心来宾接待中心职工食堂员工宿舍职工活动中心等。通过本项目实施,将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对场地需求,通过构建良好办公环境,进步稳定经营环境,有利于留住吸引和招募优秀人才,提升银行形象和市场影响力。同时,整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用,通过塑造良好整体企业形象,加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播,提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。三进步改善公司资产结构,提高注册资本金使用效益该项目使用土地为商业用地,紧邻工商银行农合行中国银行及农业银行网点,是金融中心区域......”

6、“.....在国际国内宏观经济环境不发生重大不利变化情况下,该处房地产具有较好增值空间。通过本项目可行性研究报告实施,将新增公司优质固定资产,进步改善公司资产结构,提高注册资本金经济效益。第三节环境保护本项目环保宗旨本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能基本国策和可持续发展战略,坚持污染控制和生态保护并重,遵守国家有关环境保护法律法规及相关要求,做好环境保护。二本项目对环境影响本项目在完成投产时可能产生极少部分影响环境情况,跟据不同情况采取治理措施,以能达到下列国家规定排放标准执行建设项目环境保护管理办法中规定三同时原则大气污染综合排放标准污水综合排放标准三本项目环保措施废水综合施可以优化公司资产结构,增强抗风险能力,促进业务发展,提升员工对公司认同感和凝聚力,吸引更多优秀银行人才,提高运营管理效率,提高我行市场竞争力。项目建成后,可以大大提高我行服务质量,进而提高市场占有率,进步提升经济效益。项目建成后,可以提升公司整体形象和品牌价值,推动我行业务健康快速发展......”

7、“.....若房产按年折旧计提,预计残值率为,则每年这部分资产计提折旧为万元,不会对公司盈利水平产生重大影响,相对于购置租用同等面积相同场所本项目有着积极正面影响。固定资产减值对公司业绩影响按目前经济发展趋势和项目所处地理位置,在国际国内宏观经济环境不发生重大不利变化情况下,该项目存在较好增值空间,预计该项目不会发生资产减值对公司业绩产生不利影响情况。二其他事项本项目实施地点是原县电影院,产权为县政府所有,目前出租于大头鞋业经营,土地性质为商业用地。本项目建成后,项目涉及房屋建筑物用于银行内部使用。第六节结论本规划从项目必要性现有研发及办公条件分析未来银行发展需求及投资规模等诸方面都是可行本项目经济效益及社会效益评价均较好,立项建设是必要和可行。研究报告结论意见如下预计工程进度本项目建设工期计划个月,拟分三个阶段进行,第阶段设计筹备阶段,包括与政府签订合同合同内容实施编制可研究报告及评估论证批复......”

8、“.....现场测量勘察初步设计及审批施工图设计和原场地拆除及设施搬迁。此阶段计划时间个月。第二个阶段为土建施工阶段,包括大楼建造设备安装及调试此阶段计划时间个月。第三阶段为装修入驻阶段,包括内部建设装修人员培训布局及搬迁入驻等过程个月。本工程项目必要性充分市场风险较小,经济技术可行。银行股份有限公司年月日心等。通过本项目实施,将解决公司未来业务规模人员规模快速增长对场地需求,通过构建良好办公环境,进步稳定经营环境,有利于留住吸引和招募优秀人才,提升银行形象和市场影响力。同时,整体研发技术及营运环境对企业文化建设起到积极促进作用,通过塑造良好整体企业形象,加强员工之间互动交流定期开展丰富多彩文化活动以及核心价值理念传播,提升员工成就感和归属感以及对公司目标企业文化认同。三进步改善公司资产可以优化公司资产结构,增强抗风险能力,促进业务发展,提升员工对公司认同感和凝聚力,吸引更多优秀银行人才,提高运营管理效率,提高我行市场竞争力。项目建成后,可以大大提高我行服务质量......”

9、“.....进步提升经济效益。项目建成后,可以提升公司整体形象和品牌价值,推动我行业务健康快速发展。第五节相关影响及其他对银行影响折旧对银行业绩有着积极正面影响本项目新增固定资产万元,若房产按年折旧计提,预计残值率为,则每年这部分资产计提折旧为万元,不会对公司盈利水平产生重大影响,相对于购置租用同等面积相同场所本项目有着积极正面影响。固定资产减值对公司业绩影响按目前经济发展趋势和项目所处地理位置,在国际国内宏观经济环境不发生重大不利变化情况下,该项目存在较好增值空间,预计该项目不会发生资产减值对公司业绩产生不利影响情况。二其他事项本项目实施地点是原县电影院,产权为县政府所有,目前出租于大头鞋业经营,土地性质为商业用地。本项目建成后,项目涉及房屋建筑物用于银行内部使用。第六节结论本规划从项目必要性现有研发及办公条件分析未来银行发展需求及投资规模等诸方面都是可行本项目经济效益及社会效益评价均较好,立项建设是必要和可行......”

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