1、“.....江西安义工业园已形成小时之内通达浙闽粤沪苏皖鄂湘等八个省会城市涵盖人口亿小时经济圈。创业园座落在安义工业园区内，总体规划面积为平方公里。为鼓励创业者创业，针对创业园，我县出台了系列政策，如在企业用地上，落户创业园企业用地价格在基准地价基础上下浮，并允许创业者先上车后买票，分期缴纳土地出让金。同时，如既往地做到辛勤工作天不休息，优质服务小时无区别，取消双休日，工作在现场解决问题在线。千方百计为投资者提供用电用水用工信贷等个性化优质服务。至创业园开工以来，已吸引落户企业户，合同资金亿元，意向项目个，意向投资金额亿元。未来年，我县规划在创业园引进落户企业户，创业资金亿元，实现工业产值亿元，利税亿元，安排就业岗位个。第四章项目工程建设方案项目用地概况安义金凤凰创业园拟规划用地亩约万平米，位于江西安义工业园区。项目建设内容生产车间根据江西安义工业园区发展规划，项目建设强调现代工厂建筑风格，标准两层生产厂房，简洁大方，色调采用明快色调，显得大气......”。

2、“.....安义金凤凰创业园将着力建设日用品卫浴生产区包装工业生产区两大制造区域项目总论项目概述项目可行性研究结论主要技术经济指标表第二章项目背景项目背景工业助跑南昌制造高昂龙头第三章项目建设条件区位条件交通运输条件第四章项目工程建设方案项目用地概况项目建设内容第五章项目实施进度项目建设周期项目实施进度安排项目实施进度安表第六章投资估算基础建设投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目预计投资总额第七章融资方案断需要密切关注资金供应不足需要密切关注政策风险政策条件变化短期内概率不大经济条件变化短期内概率不大政策调整外部协作条件风险工程建设交通运输供水供电社会风险其它风险由表中可以看出，项目没有什么灾难性风险存在比较严重市场风险和资金风险，其中有些可以控制，或发生概率低，有些需要密切关注，做好防范准备另外项目存在些较大风险，基本属于系统风险，如果采取合理措施，是完全可以规避，况且其造成损失本项目也可以承受。风险防范对策项目可以采取以下几种风险防范对策......”。

3、“.....即断绝风险来源。对于资源供给风险和技术风险可以采取这种方式防范。风险控制风险控制是可控制风险，提出降低风险发生可能性和减少风险损失措施，并从技术和经济相结合角度论证拟采取控制风险可行性和合理性。对于工程风险和资金风险应对比较适合采取这种方式。风险转移风险转移是将项目可能发生风险部分转移出去风险防范方式，对于市场风险和其他自然风险可以采取这种防范措施。第十章项目节能环保与安全生产节能本项目主要能源消耗是电。项目遵循以下原则以达到节能目按照国家节能设计规范要求，本项目设计中所采用设备和器材采用与项目规模相适应先进可靠节能新工艺新技术新设备和新材料凡能综合利用和循环使用资源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高资源利用率，降低能耗对各种能源均应计量并按有关规定配置计量器具。环境保护项目按国家有关规定和标准，采用以下措施确保达到环保要求固体垃圾按照我国现行设计规范，建设必要设施，便于垃圾收集和运送。在生产中产生些废弃包装材料......”。

4、“.....存放在指定地点，定期卖给回收公司废水工业废水经专门处理，餐厅废水经排水处理后与生活废水起排放到城市排水系统中废气食品操作间应设置通风排气排烟装置，排气地点设置应避开环境敏感区。地下室也应安装通风排气装置噪声建筑物周围种植绿化带，降低生产机器产生噪声强度，设备间与营业厅之间采用隔音减震材料运转机器采用隔音罩。使环境噪声级可达到类混合区标准粉尘在各有可能产生粉尘作业区内设吸风除尘系统，使粉尘控制在毫克立方米之内，并且排放在室内。安全生产主要从触电火灾交通事故车间作业等因素上，项目将严格按照国家安全生产有关规定执行。消防按有关规定，建设有消防车道防火分隔设施，安全疏散出口与通道消防电梯和电话，采用建筑防火材料，专设消防供水源，建立消防中心控制系统。第十章研究结论与建议结论目前，医药日用工业已成为我省国民经济支柱产业，南昌又是医药工业制造大市......”。

5、“.....项目没有什么灾难性风险存在比较严重市场风险和资金风险，其中有些可以控制，或发生概率低，有些需要密切关注，做好防范准备另外项目存在些较大风险，基本属于系统风险，如果采取合理措施，是完全可以规避，况且其造成损失本项目也可以承受。风险防范对策项目可以采取以下几种风险防范对策。风险回避风险回避是彻底规避风险种做法，即断绝风险来源。对于资源供给风险和技术风险可以采取这种方式防范。风险控制风险控制是可控制风险，提出降低风险发生可能性和减少风险损失措施，并从技术和经济相结合角度论证拟采取控制风险可行性和合理性。对于工程风险和资金风险应对比较适合采取这种方式。风险转移风险转移是将项目可能发生风险部分转移出去风险防范方式，对于市场风险和其他自然风险可以采取这种防范措施。第十章项目节能环保与安全生产节能本项目主要能源消耗是电。项目遵循以下原则以达到节能目按照国家节能设计规范要求......”。

6、“.....以提高资源利用率，降低能耗对各种能源均应计量并按有关规定配置计量器具。环境保护项目按国家有关规定和标准，采用以下措施确保达到环保要求固体垃圾按照我国现行设计规范，建设必要设施，便于垃圾收集和运送。在生产中产生些废弃包装材料，由专人负责收集，存放在指定地点，定期卖给回收公司废水工业废水经专门处理，餐厅废水经排水处理后与生活废水起排放到城市排水系统中废气食品操作间应设置通风排气排烟装置，排气地点设置应避开环境敏感区。地下室也应安装通风排气装置噪声建筑物周围种植绿化带，降低生产机器产生噪声强度，设备间与营业厅之间采用隔音减震材料运转机器采用隔音罩。使环境噪声级可达到类混合区标准粉尘在各有可能产生粉尘作业区内设吸风除尘系统，使粉尘控制在毫克立方米之内，并且排放在室内。安全生产主要从触电火灾交通事故车间作业等因素上......”。

7、“.....消防按有关规定，建设有消防车道防火分隔设施，安全疏散出口与通道消防电梯和电话，采用建筑防火材料，专设消防供水源，建立消防中心控制系统。第十章研究结论与建议结论目前，医药日用工业已成为我省国民经济支柱产业，南昌又是医药工业制造大市。项目建设是在综合考虑到区位形势栋六层现代公共建筑体，充分展示现代工业商务气息。将园区科技交流商务会谈电子资讯服务人力资源服务管理和营销等于体，为园区企业科技研发商务活动等提供必要设施和便利服务。生活配套服务配套服务区主要为园内企业提供良好后勤生活保障。如员工员工宿舍食堂娱乐活动中心等。项目建设用地及建筑规划项目建设用地及建筑面积规划表单位平方米建设项目用地面积建筑面积建筑用地其中生产车间层厂房商务办公中心层生活配套服务员工宿舍层公共食堂半隔空公共绿化用地厂区道路停车场绿化合计容积率建筑密度绿化率道路占有率第五章项目实施进度项目建设周期基于本项目总规模不是很大，但厂房功能对建筑要求有异......”。

8、“.....本报告建议采取统规划设计，起进行施工。项目建设期为年半月。项目实施进度安排由于项目建设期和招商销售期会重叠进行，项目施工建设需要配合厂房招商营销工作，包括很多具体事项实施，出于对资金投入和回笼统筹兼顾，提高资金使用效率，控制资金总投入量，促进项目运作各项实物有序有效进行，统筹安排各项事务，贯彻项目管理思想，实行成果目标工期目标成本目标管理方式，对整个项目实施全过程进行管理。项目建设分为九个实施阶段项目最初准备阶段项目前期市场调研，并初步分析项目可行性。项目前营销准备阶段通过进步市场调查分析，进行项目功能定位，价格定位，以及根据市场情况提出相应初步规划建议，以服务与项目具体规划设计制定初步市场推广计划，融资计划和资金投入计划。项目立项阶段编制项目建议书，到政府计划发展行政主管部门办理项目立项相关手续，取得相应立项批文。项目建设前期阶段政府行政主管部门审批包括选址意见书和设计任务书在内相关文件......”。

9、“.....并取得相应国有土地使用权证。项目设计阶段委托设计单位进行项目具体规划设计与施工图设计，并经过政府规划部门审批，取得建设工程规划许可证编制工程设计概算和工程施工图预算文件。项目建设施工实施阶段进行工程招投标，确定施工单位，工程监理单位办理相关手续，取得建筑工程施工许可证组织施工，进行现场施工管理。项目营销阶段实施项目融资计划设立营销机构，招聘人员，组织人员培训适时编制相应推广计划，并付诸实施全面开展项目招商活动。项目竣工验收和投入经营阶段工程完工，进行竣工验收，办理工程结算事宜与业主协同办理交房入园事宜组织工业园区后期管理。项目第二期基础工程建设阶段。第六章投资估算工业园土地成本按照江西安义工业园区土栋六层现代公共建筑体，充分展示现代工业商务气息。将园区科技交流商务会谈电子资讯服务人力资源服务管理和营销等于体，为园区企业科技研发商务活动等提供必要设施和便利服务。生活配套服务配套服务区主要为园内企业提供良好后勤生活保障。如员工员工宿舍食堂娱乐活动中心等......”。