1、“.....济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字 号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行 性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号 本项目的项目规划建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表 三主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资收回期限所得税前年含建设期年 投资收回期限所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率......”。

2、“.....方面拓宽了旅游业的 广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境得以恢 复与增添新魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生产结构，优化了农 业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我 发展的良性运行机制，增加了农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向 现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业产业结构的有效措施。围绕 建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业产业结构，通过生态 农业产业园的建设，引导和推动赣州市农业产业结构调整，具有积极意义，本 项目的投资建设不仅经济效益可观，而且社会效益丰富，是项合民心，顺民 意的民生工程......”。

3、“.....近年来， 伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环 境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的 增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希 望能在典型的农村环境中放松自己。于是，现代农业与旅游业边缘交叉的新型 产业休闲观光农业便应运而生，从而拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游 业发展的新领域。 现代社会，人人都渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野 自然的休闲观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活 看农家景自然成了新的热点。据专家介绍，休闲观光农业，日本美国等发 达国家在世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活 水平的提高，休闲观光农业也应运而生，畅开了国门，进入了普通百姓家......”。

4、“..... 养殖和种植品种力求做到新珍奇特优。在养殖品种中，引入市场销售 情况较好人人爱吃的珍希动物及特色品种。种植项目也是引进速生抗病丰 产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态休闲观光农业产业园内游客不但可以吃到各种山珍野味，品尝到珍 奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能野外烧烤垂钓攀岩守 猎采果制作栩栩如生的生物标本，把珍稀植物做亲子认养，参与农耕 活动，学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农 村生活，享受自己的劳动成果，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利 润和效益是普通种养业的至倍。 生态休闲观光农业产业园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高 效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建 设的实践经验......”。

5、“.....生态休闲 观光农业产业园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新科技示范园区为 桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为 体的现代农业新体系。 生态休闲观光农业产业园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平的迅速提高，在温饱解决之后， 人们在解决温饱和基本吃穿以外追求的生活方式和要求日益增多，日趋多样， 这是观光农业发展的主要基础。与此同时，随着人本管理理念的改变，节假日 在不断的增多，加之双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的 时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋 向。而现实中，这样的景点场所又显得相对匮乏，这就为生态休闲观光农业产 业园的快速发展提供了广阔的发展市场。 江西省也是旅游大省，无论从自然生态还是自然风光历史文化......”。

6、“.....都有独特的地方。赣州市是江西的重要旅游城，有着古老的历史 与传统，十五时期，赣州市先后有家单有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现 预期目的。 二项目建设的意义 作为推动消费结构农业结构就业结构和社会结构转变的最佳产业结合 点，作为促进农村三次产业联动发展和经济社会生态协调发展的有效载体 现代农业产业的休闲旅游渡假娱乐种养殖等多种功能对于加速 城乡经济社会融合，促进人与自然和谐发展有重要的意义 适应就业结构调整的需要 近年来，伴随城市化工业化进程的加快，农村的人地矛盾越来越突出， 农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支出中所占比重的持 续下降，进步弱化了农民在农内增收的潜力，致富农民必须到农外 寻找出路。 发达国家的经验表明，个国家只有适应产业结构的变化，同步调整就业 结构，减少农业人口，才能使农民获得平均的社会报酬......”。

7、“.....转移农村劳动 力已经成为农民致富的必然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是 向农外的二三产业转移二是向农内的二三产业转移。但是由于 受到农民个体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素的制约，使得二 三产业很难下沉到传统的农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了 难度。就目前而言，在农村地区，生态休闲观光农业产业园应该是最大的第三 产业，它具有关联度高的特点，对二三产业均有巨大的带动作用。据世 界旅游组织测算，旅游业每直接收入元，相关行业就可增收元旅游业 每直接就业人，社会就可新增个就业机会。由此可见，生态休闲观光农业 产业园效益显著，它能使农业经济结构再优化，转移农村富余劳动力的就业， 推动农村经济和农业劳动力结构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。 适应产业结构调整的需要 现代农业产业是依托农业发展起来的休闲旅游产业......”。

8、“.....为农业向二三产业延伸开辟了通道，增强了农村第三产业的综合发 展能力。项目的建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变的根本要求，作 为关联度很大的产业，它对优化农业产业结构，加快高效生态农业发展，丰富 农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。 适应消费结构调整的需要 改革开放以来，我市经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升，生活水 平持续提高，消费结构也随之不断升级，居民的食品消费支出占消费总支出的 比重逐年下降，而用于居住文化教育卫生旅游等高层次消费的支出则 不断提高，越来越多的城市居民向往到农村品味清幽闲适纯朴自然的田园生 活，寻找种与城市生活不同的新鲜感觉已成时尚。 本项目充分利用了赣州市章贡区及周边村镇丰富的自然人文资源，把旅游 产业延伸到农村区域，迎合了人们返璞归真回归自然的消费心理和对生活品 质的追求，拓展了旅游市场，丰富了旅游产品......”。

9、“.....增加了旅游 产业的供给层次，为游客提供了更多的消费选择。 适应社会结构调整的需要 当前城乡二元经济结构逐渐被打破，越来越多的农民走出农村区域农业 领域，流向城市和二三产业，城乡间的要素流动人员流动信息流动日趋 频繁，经济联系越来越紧密。在这样的背景下，城乡社会各阶层加速分化与融 合，社会结构步入快速调整期，城乡体化已是大势所趋。 本项目作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业的复合 型产业，它的发展充分体现了以工促农以城带乡的要求，既为城市居民提供 了了解农业贴近农民认识农村的机会，也为增进农村居民对现代文明的了 解和认知提供了平台，促进了城乡交流，将有力地促进社会主义新农村建设。 三项目建设单位概况 赣州绿源园林绿化工程有限公司，成立于年，注册资本万元......”。