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(定稿)西安市投资立体车库项目投资可研申请报告(正本) (定稿)西安市投资立体车库项目投资可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 17:18:53

《(定稿)西安市投资立体车库项目投资可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....林区友谊东路天域凯莱大酒店停车场碑林区雁塔北路凯瑞大厦停车场碑林区友谊西路文化大厦停车场雁塔区长安中路星源停车场星源停车场新城区长乐路朱雀广场地下停车场雁塔区南二环路西段自强西路停车场莲湖区自强西路西旅大厦地下停车场碑林区南二环路棉花公司仓库招待所停车场新城区含元路常乐宫停车场长安北路碑林区长安北路五环停车场纺五路灞桥区纺五路市大明宫建材市场陶瓷批发市场北门停车场未央区北二环路动物园停车场新城区金花北路通济广场停车场新城区北大街世纪经典停车场雁塔西路雁塔区雁塔西路丝路停车场未央区三桥路伟业大厦停车场碑林区南广济街唐人大酒店停车场碑林区文艺北路体育宾馆停车场碑林区长安北路西北电力停车长缨东路新城区长缨东路西木停车场新城区北四合窑文物园林管理局园林停车场碑林区友谊东路号西宝停车场三桥路未央区三桥路西木头市停车场碑林区西木头市西北中央大厦停车场碑林区粉巷西京停车场电子西街雁塔区电子西街招商局广场停车场碑林区东关正街市中心血站停车场雁塔区朱雀大街号珠穆朗玛停车场友谊东......”

2、“.....市场化程度不够是目前西安市停车矛盾核心问题在国内许多城市面临着停车难问题同时,些发达国家却将城市停车做成了泊车产业。显然,如此巨大差别反映出西安市在城市规划建设和管理方面存在着定差距。曾毕业于中国人民公安大学交通管理工程专业碑林区东关南街街道办党工委书记强盛通过对西安市区停车现状调查和分析提出市场化程度不够是目前西安市停车矛盾核心。机动车猛增给古城西安道路和停车场带来了巨大压力,从交通管理角度看......”

3、“.....所以停车资源比道路资源更加稀缺。数据表明,古城停车市场供不应求,在停车高峰期,西安市区至少有万辆车只能见缝插针地停放,为此,西安市交管部门不得不另外审批余处万多个占道停车位。这也是无奈之举,很多停车场都以占用人行道非机动车道和城市广场为代价。交管部门对此也表示无奈。即使如此,在停车高峰期仍有大量车辆无处可停,它们在城市中心部由于寻找停车场而产生迂回交通会加剧道路拥堵。第二章市场分析西安市场对立体车库需求大西安现有机动车万辆,且以每日辆速度递增。预计未来年,机动车数量将超过万辆。而全市机动车数量以上主要活动在二环以内平方公里甚至是环以内平方公里狭小范围内,通行压力极大。按照国际惯例,机动车数量与停车位比例为∶至∶,按照公安部建设部畅通工程等管理水平要求,也应达到∶,据这标准测算我市停车位缺口高达个。且我市现有停车位中占道泊位达,经营停车场严重不足......”

4、“.....不足小时按小时收费,超时分钟内不收费,全天小时营业。火车站东广场停车场到火车站附近办事市民北大街老百姓大药房陕西省中医医院旁边元次南大街卡咪表停车位元小时西大街钟楼到鼓楼段卡咪表停车位元小时名称用途类型收费标准车辆类型常住户元辆月非常住户元辆次白天夜晚西安火车站广场地下停车场个车位地下西北中央大厦停车场上下两层共个车位,智能控制地下第小时元,之后每小时收费两元案板街昼夜停车场车位个露天按次记费平安商场停车场室内开元商厦停车场车位个地下每小时元东兴大厦住宅,办公,营业室内小型汽车室外大型汽车小型汽车安定广场号楼住宅,办公室内小型汽车室外小型汽车大型汽车华清园小区住宅,办公......”

5、“.....营业室外小型汽车金康雅苑住宅室内小型汽车室外小型汽车大型汽车新大厦住宅,办公,营业室外小型汽车庆环小区住宅室外小型汽车桃园鑫宇住宅,营业室外小型汽车深业商城办公,营业室内小型汽车锦园住宅,办公,营业小型汽车两小时以城建停无几。市场化程度不够是目前西安市停车矛盾核心问题在国内许多城市面临着停车难问题同时,些发达国家却将城市停车做成了泊车产业。显然,如此巨大差别反映出西安市在城市规划建设和管理方面存在着定差距。曾毕业于中国人民公安大学交通管理工程专业碑林区东关南街街道办党工委书记强盛通过对西安市区停车现状调查和分析提出市场化程度不够是目前西安市停车矛盾核心。机动车猛增给古城西安道路和停车场带来了巨大压力,从交通管理角度看,因为大部分机动车每天是处于停放状态而不是运行状态,所以停车资源比道路资源更加稀缺。数据表明,古城停车市场供不应求,在停车高峰期,西安市区至少有万辆车只能见缝插针地停放,为此......”

6、“.....这也是无奈之举,很多停车场都以占用人行道非机动车道和城市广场为代价。交管部门对此也表示无奈。即使如此,在停车高峰期仍有大量车辆无处可停,它们在城市中心部由于寻找停车场而产生迂回交通会加剧道路拥堵。第二章市场分析西安市场对立体车库需求大西安现有机动车万辆,且以每日辆速度递增。预计未来年,机动车数量将超过万辆。而全市机动车数量以上主要活动在二环以内平方公里甚至是环以内平方公里狭小范围内,通行压力极大。按照国际惯例,机动车数量与停车位比例为∶至∶,按照公安部建设部畅通工程等管理水平要求,也应达到∶,据这标准测算我市停车位缺口高达个。且我市现有停车位中占道泊位达,经营停车场严重不足......”

7、“.....不足小时按小时收费,超时分钟内不收费,全天小时营业。火车站东广场停车场到火车站附近办事市民北大街老百姓大药房陕西省中医医院旁边元次南大街卡咪表停车位元小时西大街钟楼到鼓楼段卡咪表停车位元小时名称用途类型收费标准车辆类型常住户元辆月非常住户元辆次白天夜晚西安火车站广场地下停车场个车位地下西北中央大厦停车场上下两层共个车位,智能控制地下第小时元,之后每小时收费两元案板街昼夜停车场车位个露天按次记费平安商场停车场室内开元商厦停车场车位个地下每小时元东兴大厦住宅,办公,营业室内小型汽车室外大型汽车小型汽车安定广场号楼住宅,办公室内小型汽车室外小型汽车大型汽车华清园小区住宅,办公,营业室外大型汽车小型汽车五洋小区住宅,营业室外小型汽车金康雅苑住宅室内小型汽车室外小型汽车大型汽车新大厦住宅,办公,营业室外小型汽车庆环小区住宅室外小型汽车桃园鑫宇住宅......”

8、“.....营业室内小型汽车锦园住宅,办公,营业小型汽车两小时以城建停车场劳动南路号邮编灞桥区荣达停车场浐河东路号邮编都市名誉停车场后宰门创之星大厦层邮编灞桥区海顺停车场纺北路东段邮编临潼区第三运输公司停车场临潼区火车站周至县楼观停车场周至县楼观镇车站长安城堡大酒店停车场环城南路西段停车场秦俑馆公路新城停车场华清东路停车场长安路东顺停车场华清东路停车场幸福北路停车场安东街新纪元宾馆停车场光华路香格里拉金花饭店停车场金花北路皇后大酒店停车场互助路神州明珠酒店停车场环城东路皇城宾馆停车场东大街大明宫建材家居城停车场北二环北环停车场北二环浪花招待所停车场朱宏路停车场环城西路钟楼饭店停车场南大街紫金山大酒店停车场环城西路兵马俑停车场县道停车场西宝公路华清池停车场国道西安市现有立体车库情况西安市现有立体车库数量很少,均为单位自行投资建设,车位少。第二章停车难问题产生原因剖析停车问题原因停车问题原因可以归结为以下几个方面受当地经济水平制约这是导致停车难关键原因......”

9、“.....或配建指标不到位,建设缓慢,也没有可供改建成公用停车场储备土地停车经营管理体制不顺目前,对停车规定监督和收费管理单位不统,有规划部门交通部门,还有城市建设部门。如人行道临时停车位由城管办管辖,城市道路临时占道停车位由交警部门管辖,而道路资产所有者西安市城市建设资产经营有限公司却没有收益权。影响停车场建设另个问题是停车场建设审批单位多,审批程序繁琐,审批单位相互制约,效率低,严重影响停车场建设正常发展。由于我国研究停车问题起步较晚,导致我们管理较为混乱,对于停车场发展极为不利。缺乏指导停车建设产业政策和对停车场建设扶持政策在政府不可能全资建设停车场条件下,对出资修建兴办停车场单位和个人给予种程度上优惠政策是政府促进停车场建设必要手段。然而,政府对公共停车场建设经营优惠政策不明确,并且缺乏较为完善停车场法规体系,对停车收费停车位建设标准等问题难以实现规范管理和严格执法。这样,公共停车设施建设经营难以得到合理投资回报......”

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