1、“.....保温板 屋面刚柔性两道防水屋面 门防盗门 窗三玻塑钢窗 内墙面抹灰刷涂料 外墙面外墙涂料 结构方案 基础工程 建筑物基础采用毛石基础，根据实际勘察确定基础深度及截面尺 寸。 主体工程 项目拟建工程均为砌体结构，墙体应满足砌体结构设计规范 中的相关要求。 项目配套工程 给排水 执行标准建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范。 给水 拟建工程用水由当地城市自来水公司供应。给水系统采用下行上 给式，管材采用聚丙烯塑料管。 排水 考虑良好的抗腐蚀性能经久耐用等要求，排水管材采用芯层发 泡隔音管材以防漏水及噪音。 地漏所有设置地漏的部位均采用无水封地漏加型存水弯，地 漏水封高度要求不小于......”。

2、“..... 供电电源项目用电主要为照明用电。项目用电由„„市供电公司供应，电 源电压为。 防雷 屋顶设镀锌圆钢避雷带，高于屋顶金属物均与防雷接地可靠 焊接，利用建筑物构造柱四根主筋做引下线，引下线距室外地面 米，设测试端子，利用建筑物基础引钢筋做接地极，钢筋应焊 接成闭合回路，采用综合接地系统，接地电阻小于欧姆。 消防 项目设计及施工阶段严格按照建筑设计防火规范及其它相关 消防法规要求进行设计及施工。 采暖 编制依据 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑热工设计规范 民用建筑节能设计标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。 热源及供暖方式 拟建工程热源来自„„市城市集中供热管网，室内采用地热供热 方式供热，可满足冬季采暖的需要。投资规模 估算范围 本项目投资估算范围包括建筑工程费工程建设其他费用基本 预备费等......”。

3、“..... 投资估算 建筑工程费 根据项目工程方案提出的建设内容及工程量，并参考已建成的同 类建设工程单位投资估算指标进行估算。经估算，项目建筑工程费用 为万元。 建筑工程费用估算表 表 序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元备注 住宅宾馆商店会馆栋 合计 工程建设其他费用工程建设其他费用按照国家相关部门发布的费用估算办法和费 用标准进行计算，费用为万元......”。

4、“..... 项目具体实施进度详见下表项目进度计划表 表 序 号 年份 阶段 项目申请报告编制申报核准 施工图设计工程招标 土建工程施工 竣工验收 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划 房地产业是我国国民经济的支柱产业之，随着国家宏观调控政 策措施的贯彻落实，房地产投资与建设的进程将进步规范化科学 化。在十五期间，房地产行业将伴随着经济发展和工业化城镇 化的加速发展，必将形成对经济适用住房和商住房大量需求，同时还 将带动装饰装修市场和各相关行业的快速发展。 兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要把推进城 镇化进程，加强基础设施和人居环境建设作为全盟十五期间发 展的主要任务之，并把房地产业建筑业列为十五期间产业 发展重点。规划指出要引导和规范房地产健康稳定发展......”。

5、“.....加快发展房地产二级市场和租赁市场。逐步规范土 地划拨和协议出让，严格执行经营性土地招拍挂，加强土地储备和合 法交易。积极推行建设经营转让收益抵押等市场化投资方式， 鼓励和吸引外资投资房地产业。加强经济适用住房建设和管理，增加 普通商品住房市场供应。房地产业增加值年均增长以上， 年达到亿元。建筑业要引进开发和推广各类现代化新型建筑技术， 实现建筑业的创新和升级。加强人才队伍建设，提高建筑业从业人员整体素质。结合企业资质调整，明确各类企业市场定位，发展大型企 业集团，创建名牌企业。积极引进批市场竞争力较强的大型建筑集 团，发展绿色建筑和地方民族特色建筑，提升建筑业整体素质和竞争 力。要严格执行建筑工程项目施工招投标制度，加强勘察设计监 理和材料设备采购等招投标管理。改革工程造价管理机制，推动建筑 工程建设担保制度。强化工程质量抗震节能和人防消防监管，着力 提高建筑质量和防震能力。做好建筑市场和建筑业管理执法及法制宣 传，进步规范市场秩序......”。

6、“.....大力发展专 业承包企业，促进施工总承包专业承包和劳务分包企业协调发展。 十五末，力争建筑业增加值达到亿元，年均增长。 本项目符合国家和地方发展规划。 二产业政策 年以来，房地产市场调控政策主要有以下几个 年月国办发出通知要求促进房地产市场平稳健康 发展。文件要求 增加保障性住房和普通商品住房有效供给加快中低价位中小 套型普通商品住房建设增加住房建设用地有效供应，提高土地供应 和开发利用效率。合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求加大差别化信贷政 策执行力度继续实施差别化的住房税收政策。 加强风险防范和市场监管加强房地产信贷风险管理继续整顿 房地产市场秩序进步加强土地供应管理和商品房销售管理加强 市场监测。 加快推进保障性安居工程建设力争到年末，基本解决 万户低收入住房困难家庭的住房问题中央将加大对保障性安居工程 建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准， 改进和完善中央补助资金的下达方式......”。

7、“.....确保资金使 用效果。 落实地方各级人民政府责任进步健全和落实稳定房地产市 场解决低收入家庭住房困难问题，由省级人民政府负总责，市县 人民政府抓落实的工作责任制。 年月国土资源部部署进步加强房地产用地供应 和监管。文件指出各地要站在保民生的全局高度，切实做好以 住房为主的房地产供地计划。要明确并适当增加总量，各地要按照制 定的年住房建设规划或提供的城市居民住房调查统计情 况为基础，进步明确年度房地产用地的供应总量各地确保保障性 住房用地供应，必须做到应保尽保，这是全系统住房保障工作的重中之重开展房地产用地专项整治工作进行全面部署，要求各地从今 年月开始到月底，用个月时间，全面开展严格依法清理查处房 地产开发中闲置土地囤地炒地向别墅供地等各种违法违规用地的 专项整治行动。要求各省级国土资源管理厅局，要认真研究，在 房价上涨较快的线城市和部分二三线城市，选择以自住性中小 套型商品房建设用地地块为重点，积极开展试点......”。

8、“..... 年月关于进步加强房地产市场监管完善商品住 房预售制度有关问题的通知中要求加强商品住房预售行为监管 严肃查处捂盘惜售等违法违规行为加强房地产销售代理和房地产经 纪监管加强商品住房买卖合同管理健全房地产信息公开机制鼓 励推行商品住房现售试点严格商品住房预售许可管理强化商品住 房预售方案管理完善预售资金监管机制严格预售商品住房退房管 理明确商品住房交付使用条件完善商品住房交付使用制度落实 预售商品住房质量责任强化预售商品住房质量保证机制全面开展 预售商品住房项目清理加大对违法违规行为的查处力度加强房地 产信用管理严格相关人员责任追究制度落实监督检查责任制度。 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目申报单位 申报单位„„„„„„„„房地产开发有限责任公司 项目申报单位概况 „„„„公司成立于„„，注册资金„„万元人民币，公司地址 位于„„，法人代表„„......”。

9、“.....并把城镇化作为中 国的新四化目标之，这些都保证了我国的建筑业将有个广阔的发 展市场。据统计，至年年末我国城市化水平达到，将近有 的人口居住在城镇中。城市化的加速发展新型城市基础设施建 设以及城市基础设施领域服务管理体制的改革，都给建筑业带来广阔 的发展空间。 为落实中央保增长调结构促发展重民生总的经济方针政 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,策，国家出台了系列重大举措，包括加快保障性住房建设的措施。 国家总理温家宝在十届人大四次会议上政府工作报告时强调，继续解 决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整 住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经 济适用房。要保持固定资产投资规模适当，坚持有保有压，优化投资 结构，防止投资过快增长。继续把好土地信贷两个闸门，坚持实行 最严格的土地管理制度，坚持按照贷款条件和市场准入标准发放贷 款。从严控制新开工项目。同时......”。