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(定稿)物资仓库项目投资可研申请报告(正本) (定稿)物资仓库项目投资可研申请报告(正本)

格式:word 上传:2022-06-24 17:16:24

《(定稿)物资仓库项目投资可研申请报告(正本)》修改意见稿

1、“.....随着人类社会进步和科技发展,能源消耗将越来越大,能源消耗与储量矛盾也日益突出,能源短缺已严重制约人类社会进步和经济发展。而我国能源供应量相对不足,能源问题使得实现我国社会经济可持续发展面临更加严峻挑战,为此,节约能源已是当前我国经济活动中件大事,节约能源已具有十分重要现实意义。二节能设计依据关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定国家计委国家经贸委建设部计交能号中华人民共和国节约能源法能源节约与资源综合利用十五规划节能中长期专项规划中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准工程节能设计技术暂行规定建筑照明设计标准三节能原则按照中华人民共和国节约能源法规定,坚持以人为本原则,加强能源管理,采取技术可行经济合理及环境和社会能接受各种措施,减少能源从生产到消费各个环节损失浪费,更有效合理利用能源,必须遵守下列原则贯彻安全可靠,经济适用......”

2、“.....于年月成立,年月,改名为广东电网公司供电局,主营电网经基建程序公开招标择优录取总承包企业或项目代建服务企业,按照固定投资限额,限时按质开展项目建设工作。四投标单位资质要求投标单位必须具有二级以上施工资质。五委托招标单位选择当地信誉好,有资质招标代理单位,委托招标......”

3、“.....其它次要工序可在不影响主工序情况下进行。工期编制参考广东省施工工期定额。各个工序工期考虑在确保下工序情况下适当延迟。第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据本估算依据本项目装修方案提出各项技术参数数据初步方案设想,根据珠海市类似工程近期造价水平估算......”

4、“.....第二节投资估算编制范围本估算包括新建个单层大型设备仓库个中型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池,卸货平台汽车衡等附属设施,建筑面积约平方米建安工程二类费用及相应预备费。第三节投资估算编制方法本投资估算参照省工程综合定额,工程量依据维修案估算,经济指标参考市类似工程造价水平估算建筑费用。二类费用按类别分别估算,不可预见费用按建筑投资费估算。预备费按建设投资额估算,总投资中包含除建设利息等建安以外其它所有费用,为工程静态投资工程报建时可再做动态投资估算已含涨价预备费。第四节投资估算该项目总投资万元,全部为固定资产投资,其中建安工程费万元,设备投资万元,二类费用万元,经基建程序公开招标择优录取总承包企业或项目代建服务企业,按照固定投资限额,限时按质开展项目建设工作。四投标单位资质要求投标单位必须具有二级以上施工资质。五委托招标单位选择当地信誉好,有资质招标代理单位,委托招标......”

5、“.....其它次要工序可在不影响主工序情况下进行......”

6、“.....各个工序工期考虑在确保下工序情况下适当延迟。第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据本估算依据本项目装修方案提出各项技术参数数据初步方案设想,根据珠海市类似工程近期造价水平估算,并参照省建筑工程综合定额及计价办法年省装饰装修工程综合定额及计价办法年省安装工程综合定额及计价办法年省市政工程综合定额年及计价办法年工程造价信息定期公布材料价格工程造价信息定期发布建筑工程造价指数指标。第二节投资估算编制范围本估算包括新建个单层大型设备仓库个中型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池,卸货平台汽车衡等附属设施,建筑面积约平方米建安工程二类费用及相应预备费。第三节投资估算编制方法本投资估算参照省工程综合定额,工程量依据维修案估算,经济指标参考市类似工程造价水平估算建筑费用。二类费用按类别分别估算,不可预见费用按建筑投资费估算。预备费按建设投资额估算,总投资中包含除建设利息等建安以外其它所有费用,为工程静态投资工程报建时可再做动态投资估算已含涨价预备费......”

7、“.....全部为固定资产投资,其中建安工程费万元,设备投资万元,二类费用万元,预,减少工程量,降低工程造价。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用和节约能源,最大限度地进行综合利用,以减少浪费。积极采用先进节能新材料新工艺新技术,严禁采用国家或行业主管部门公布淘汰工艺及设备。四节能措施本物资仓库必须结合珠海气候特点,通过合理建筑构造设计,合理通风空调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计,使之成为既非常适合存储物质又适合人们工作环境有良好空气品质,又是个能源充分利用总体能耗较低绿色建筑典范。建筑节能措施该项目所在地属于夏热冬暖地区,建筑必须按照现行节能规范要求对建筑维护结构进行设计,结合本地风向太阳能辐射等气候条件及建筑物外部空间情况,合理确定建筑各使用功能面积朝向体形和层高,并使用节能环保型建筑材料,以减少能源损耗。充分利用自然条件降低耗电量,建筑物应尽量采用自然采光和自然通风,减少空调和人工照明用电......”

8、“.....同时还能减少空调通风系统空气污染。综合仓库墙体材料为加气混凝土砌块,屋面时加设层厚泡沫保温隔热挤塑板,外墙砌块为加气混凝土砌块,在梁柱等热桥部分内表面增加层保温砂浆。外门窗采用断热型铝合金框,玻璃采用热反射玻璃或玻璃。空调系统节能措施般情况下办公生产建筑能耗半是在空调系统所消耗,因此空调系统节能是建筑节能重点。空调节能首先是空调系统本身节能,其次是合理建筑构造建筑平面布置能减少外来热量,从而减少空调负荷。办公室保安室防潮仓库选用变频节能分体空调,可比般分体空调节约以上能源,比般中央空调节约以上能源。建筑物外墙窗天面及天窗等建筑构造所接受热量是空调负荷个重要部分,采用有先进建材和科学构造做法,可以减少相当部分建筑空调负荷。给排水节能措施按水质水压要求,本项目在设计生产生活消防联合管网形式,生活生产增压设备选用变频式气压供水设备,以达到节能节水警示目。尽可能缩短供水排水线路,选择合理供水位置,尽量降低能耗......”

9、“.....本设计通过研究珠海地区日照情况,通过窗分布设置和利用,充分利用自然光在市内直射反射散射在室内营造个自然采光环境,从面节约照明能源。供配电设计符合评价企业合理用电导则有关规定,优先采用低压电容器作为无功功率补偿,以降低无功损耗。供电系统使用电线开关电器元件等,应根据电力负荷计算选用低能耗元器件产品。在用电各环节均配备电表计量装置,以便分级核算,达到节电节能目。灯具选用发光效率高功率损耗低新型节能型灯具,保证照明需求同时耗费较少电能。以节省电力。第二节节水措施主,减少工程量,降低工程造价。认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用和节约能源,最大限度地进行综合利用,以减少浪费。积极采用先进节能新材料新工艺新技术,严禁采用国家或行业主管部门公布淘汰工艺及设备。四节能措施本物资仓库必须结合珠海气候特点,通过合理建筑构造设计,合理通风空调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计......”

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